Isabella Immobiliare

Lavis, casa singola con giardino. Costruita negli anni '60, ben conservata, con distribuzione razionale e ambienti ampi, tipici di un'edilizia pensata per durare nel tempo.
Una soluzione adatta a famiglie che cercano indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare l'immobile senza partire da zero.

La proprietà si trova in zona residenziale riservata, adiacente al centro del paese.

Completamente indipendente, sviluppa una superficie complessiva di circa 272 mq ed è inserita in un lotto di circa 430 mq, con giardino privato. Una casa "vera", con spazi adeguati alla vita familiare.

L'immobile si sviluppa su più livelli:

Piano terra: cortile e area verde di proprietà esclusiva, garage di circa 56 mq e locale cantina.

Piano primo: appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata con dispensa, bagno finestrato e tre camere da letto.

Piano sottotetto: locale soffitta ad uso accessorio, con possibilità di ricavare un ulteriore appartamento autonomo, nel rispetto delle normative vigenti.

APE in fase di rilascio. Disponibilità immediata.

Casa Singola con giardino

Gabriele Odorizzi

Vendo casa singola situata in via del Bristol 3, in zona centrale ma molto tranquilla di Lavis, affacciata su una piccola piazzetta privata.
L'immobile è ideale per chi cerca grandi metrature, più unità abitative o un progetto di ristrutturazione con ampie possibilità.

La casa si sviluppa su 5 livelli ed è composta da:
- Piano interrato: cantina di circa 50 m².
- Piano terra: 2 garage, 3 depositi (totale circa 195 m²), più giardino e orto di circa 328 m².
- Primo piano: appartamento di circa 160 m² completamente da ristrutturare, con poggiolo e grande terrazzo.
- Secondo piano: appartamento di circa 180 m² attualmente abitato, comunque da risanare, con poggiolo.
- Terzo piano: ampia soffitta di circa 188 m².

Riscaldamento autonomo con caldaia a metano installata nel 2023 e stufe a legna.

Possibilità concreta di ricavare più unità abitative.

Incluso nella proprietà anche un deposito esterno di circa 50 m², separato dal corpo principale, con varie potenzialità.

La casa risale ai primi del '900 e necessita di una ristrutturazione. Parte dei solai è già stata rifatta e il tetto è stato sostituito negli anni '90.

Per maggiori informazioni: 
Email: gabriele1989tn@live.it
Cell: 3496503604

Casa singola con giardino e ampi spazi - Lavis

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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