IMMOBILIARE SPELLO 2 srl

In una zona rialzata e con una bellissima vista panoramica su Trevi, Foligno e Spello, vi proponiamo una porzione di casale con un terreno di ca 3200 mq.
Nella ristrutturazione è possibile realizzare 2 app.ti nella parte di casale attualmente esistente e poi sfruttare la cubatura per costruire una casa singola su unico livello di ca 85 mq con possibilità di ulteriore ampliamento.
Ottima posizione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTEFALCO

STUDIO FOLIGNO RA.MA. srl

MONTEFALCO, LOCALITA' FRATTA
Villa singola di circa 200 mq circa costituita da due appartamenti indipendenti con annessi ed ampio terreno di circa 4.500 mq completo di pozzo privato.
La proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera godere di spazi ampi, privacy e una posizione tranquilla, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi.
Al piano terra troviamo il primo appartamento, con ingresso indipendente, composto da un ampio soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, centrale termica e cantina, perfetto per chi cerca una zona giorno spaziosa e funzionale.
Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si trova il secondo appartamento che include un accogliente soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cucina, due camere matrimoniali, e un bagno. Questo piano offre una vista mozzafiato sul verde circostante, creando un'atmosfera di totale relax. Al piano superiore, collegato tramite una scala interna, sono presenti due locali soffitta praticabili, che possono essere adibiti a studio, stanza hobby o come ulteriore spazio di archiviazione.
La villa, edificata nel 1987, si presenta in buono stato di conservazione e offre numerosi potenziali miglioramenti, se si desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il grande giardino e il terreno circostante rendono questa proprietà ideale per chi ama la natura, gli spazi all'aperto, e la tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vita in una zona ben collegata.
Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi cerca una residenza con appartamenti separati, o anche come investimento per realizzare una struttura ricettiva.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A MONTEFALCO

Nello splendido borgo di Montefalco, vi proponiamo un caratteristico cielo terra su due livelli.
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, soppalco e bagno al piano terra; disimpegno e camera al livello sottostante dotato di ulteriore ingresso dall'esterno. 
La proprietà si presenta in ottime condizioni pronta a diventare un ottimo investimento da mettere a reddito o un punto di appoggio per visitare l'Umbria.
In the splendid village of Montefalco, we present you a characteristic semi detached house spreads on two levels.
The property consists of an entrance hall, living room with kitchenette and fireplace, mezzanine and bathroom on the ground floor; hallway and bedroom on the lower level with additional entrance from the outside. 
The property is in excellent condition ready to become a great investment to rent or a nice spot to visit Umbria.

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 96000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 3: MONTEFALCO (PG) FRAZIONE SAN MARCO, LOC. CASE SPARSE LOTTO 3. Prezzo base € 96.000,00 (offerta minima € 72.000,00). Data vendita 23/06/2026 ore 09:00.

Giudice: Dott. Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Piergiorgio Castellani - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 91/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4343368).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Stabile/Palazzo Montefalco [A4343368]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 108000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: MONTEFALCO (PG) FRAZIONE SAN MARCO, LOC. CASE SPARSE LOTTO 2. Prezzo base € 108.000,00 (offerta minima € 81.000,00). Data vendita 23/06/2026 ore 09:00.

Giudice: Dott. Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Piergiorgio Castellani - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 91/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4343367).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Stabile/Palazzo Montefalco [A4343367]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 108000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 1: MONTEFALCO (PG) FRAZIONE SAN MARCO, LOC. CASE SPARSE LOTTO 1. Prezzo base € 108.000,00 (offerta minima € 81.000,00). Data vendita 23/06/2026 ore 09:00.

Giudice: Dott. Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Piergiorgio Castellani - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 91/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4343366).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Stabile/Palazzo Montefalco [A4343366]

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1842-302124
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Casale panoramico con piscina e uliveto tra Assisi e Spello
Immerso nel cuore più autentico dellUmbria, tra vigneti e dolci colline, questo affascinante casale indipendente gode di una posizione dominante con splendida vista aperta fino ad Assisi e Spello.
La proprietà si sviluppa su circa 225 mq distribuiti su due livelli ed è circondata da un terreno privato di oltre 12.000 mq con uliveto e vegetazione tipica mediterranea.
Gli ambienti interni, caldi e accoglienti, richiamano la tradizione umbra:
* soggiorno con camino e zona pranzo
* cucina con secondo camino
* quattro camere da letto
* tre bagni
Un ampio portico panoramico rappresenta il cuore della casa, ideale per pranzi e momenti conviviali, in continuità con la piscina privata (6x12 m) perfettamente funzionante.
La proprietà è completata da:
* oltre 300 piante di ulivo
* forno a legna tradizionale
* pozzo
* giardino con alberi da frutto e essenze aromatiche
* illuminazione esterna
* campo da tennis da sistemare
Grazie all esposizione e alla facilità di accesso, il casale rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel cuore dellUmbria.

Villa - Montefalco

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Rif.3209/MO
Nell'amena campagna di Montefalco, proponiamo in vendita bella villa bifamiliare attualmente divisa in due appartamenti.
L'appartamento al piano terra, di circa 100mq, si compone di un'ampia zona giorno open space, mentre la zona notte presenta tre camere matrimoniali e tre bagni.Al piano superiore troviamo, invece, una cucina abitabile, ampia zona giorno con camino, tre camere da letto matrimoniali, ed infine due bagni completi di doccia, sempre per una metratura totale di circa 100mq. Inoltre è presente una mansarda abitabile di circa 90 mq.
Completa la proprietà un terreno di circa 2500mq, un garage e ben tre terrazzi.
Pannelli solari.
Buono stato.

Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto a M

A circa 10 min da Montefalco e 7 min da Borgo Trevi, proponiamo in vendita ampia casa singola su più livelli. L'abitazione si compone: di un ampio salone con camino, una cucina, una camera da letto, un locale tecnico ed un ripostiglio al piano terra, di salone con camino, cucina dotata di ripostiglio, due camere da letto, un bagno e due terrazzi al piano l°, ed infine, di una mansarda composta da una camera da letto ed un ripostiglio. Completano la proprietà due comodi garage ed un terreno di circa 5000 mq. Buono stato.

Casa indipendente di 200 m² con più di 5 locali e 

Agostino

PREZZO TRATTABILE!!!
Vendesi villa bifamiliare, suddivisa in 2 appartamenti da circa 250 mq. Cadauno e con 3000 metri di terreno che circondano la proprietà.
La proprietà è già suddivisa ed ogni appartamento offre 4 camere da letto, due bagni, sala e cucina, garage.
Utenze separate, ma può essere tranquillamente modificata per diventare villa singola.
Un appartamento è stato completamente restaurato nel 2017, mentre l'altro è vivibile ma necessita di restauro.
Da rifare gli infissi in entrambi.
Esternamente è iniziata l'installazione del cappotto termico

Villa bifamiliare

Appartamento con giardino esclusivo sulle antiche mura di Montefalco
All'interno delle mura di Montefalco, in una posizione davvero rara e suggestiva, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino privato.
L'immobile si sviluppa in ambienti ben distribuiti e funzionali: zona giorno accogliente, camera da letto e bagno. Gli spazi conservano il carattere tipico delle abitazioni del borgo, con dettagli che richiamano la tradizione umbra.
Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato, uno spazio riservato e difficilmente reperibile nel centro storico, ideale per momenti di relax all'aperto.
La posizione, affacciata sulle mura, garantisce tranquillità e allo stesso tempo la comodità di vivere il centro e i servizi del paese.
Una soluzione di grande charme, pensata per chi desidera immergersi nell'eleganza e nella quiete senza tempo dei borghi umbri.

Assisi

Montefalco - Frazione Casale | Villa Bifamiliare Panoramica di Prestigio Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla quiete della campagna umbra, con una vista aperta sulle dolci colline che cambiano colore ad ogni stagione. A pochi minuti dal cuore di Montefalco, in posizione riservata e dominante, ti presentiamo una villa bifamiliare che unisce spazio, indipendenza e un panorama semplicemente unico.La proprietà è composta da due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna di circa 160 mq su due livelli, pensate per offrire comfort, privacy e versatilità. Una soluzione perfetta per due famiglie, ma anche un'opportunità concreta per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta turistica. Ogni unità offre: una spettacolare zona giorno open space di circa 80 mq, luminosa e accogliente, ideale per vivere e condividere momenti indimenticabili; quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola), perfette per famiglie numerose o per ospitare amici e ospiti; due bagni funzionali e ben distribuiti; terrazzi panoramici su entrambi i livelli, veri e propri angoli di relax da cui godere tramonti mozzafiato. Perché scegliere questa proprietà: privacy e tranquillità assoluta, immersi nel verde; esposizione eccellente che garantisce luce naturale durante tutto il giorno; spazi generosi e versatili, difficili da trovare sul mercato; ideale sia come residenza principale che come investimento redditizio (affitti turistici o di lungo periodo).Questa non è solo una casa: è uno stile di vita. È il luogo dove rallentare, respirare e riscoprire il piacere delle cose semplici, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di uno dei borghi più affascinanti de

Casa Indipendente Montefalco [GRIM2923VRG]

Gobid International Auction Group srl

Abitazione indipendente a due livelli in località Pietrauta, Comune di Montefalco (PG), a circa 3 km dal centro. Il piano terra ospita soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, ufficio e bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagno privato, accessibili da scala interna ed esterna. La proprietà comprende una corte di circa 1.930 mq, in parte a giardino e in parte a parcheggio, e ulteriori terreni con destinazioni urbanistiche miste: 810 mq in zona B/1 residenziale, 1.000 mq in zona D/1 produttiva e 210 mq in zona di rispetto stradale inedificabile. Sulla proprietà sono presenti manufatti abusivi in zona di rispetto stradale da demolire e un furgone non funzionante da rimuovere a cura dell'aggiudicatario. Il diritto di abitazione a favore dell'avente titolo è estinto e l'immobile viene venduto in piena proprietà. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 170 m² con più di 5 locali a M

: In zona collinare nei pressi di uno dei borghi più belli dell'Umbria, Montefalco, proponiamo in vendita cielo terra su due livelli composto al piano terra da un appartamento indipendente composto da ingresso, cucina abitabile camera singola camera matrimoniale bagno camino e ripostiglio, travi a vista per l'intera abitazione tipiche delle case della zona, completa la proprietà corta esterna con giardino. Al primo piano troviamo un altro appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina a vista due camere di cui una singola e una matrimoniale completa la proprietà corte esterna privata ed annesso ad uso cantina. Gl 'appartamenti possono essere venduti separati al costo di 65.000,00 caduno

Terratetto Montefalco [GRIM2894VRG]

Montefalco: proponiamo in vendita semi indipendente caratteristica completamente da ristrutturare. L immobile è così composto: al piano terra cantina con accesso esterno e bagno, al primo piano cucina abitabile e 2 camere da letto. Possibilità di rifare le divisioni interne a proprio gusto.
DA VEDERE!!!

Terratetto Montefalco [GRIM2901VRG]

SPOLETO INVESTIMENTI srl

Montefalco. In posizione panoramica e collinare proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA villa bifamiliare con depandance e 7500 mq. circa di terreno agricolo. Si trova tutto in ottimo stato ed è composta da 2 porzioni completamente indiendenti. La prima è composta da ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina 2 camere da letto, bagno e sottotetto. L'altra con sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere da letto, 2 bagni, grande terrazzo abitabile e panoramico sulla campagna circostante e porticato coperto. Dispone inoltre di una depandance anch'essa con bagno e garage con fondi al piano terreno. La villa è circondata da un ampio terreno con presenza di ulivi e piante da frutto che la mettono in un ottima privacy ma con un affaccio ed una esposizione veramente molto suggestiva. Questà è la situazione ideale per famiglie numerose, avendo 2 ingressi pedonali e carrabili completamente indipendenti, o per chi cerca una casa in campagna dove in una parte può abitarci e nell'altra crearci un'attività ricettiva. Visionabile in qualsiasi momento.

BIFAMILIARE A MONTEFALCO

Armando

Vendesi villa in campagna immersa nel verde con al piano terra 3 camere con 3 bagni in camera e cucina 100mq, al primo piano 2 camere 1 cameretta 2 bagni sala cucina e corridoio 100mq, più 3 terrazzi, soffitta praticabile possibilità di un terzo appartamento di 80mq circa, con giardino e gazebo e barbecue e 2500 mq circa di terreno adibito Ad orto con diverse piante da frutto 10 piante di ciliegie 10 piante di fichi bianchi e neri albicocchi pugni pere mele visciole mandorle nespole noccioli viti ecc.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa villa

In un borgo tra Montefalco e Trevi, disponiamo di casa semindipendente da ristrutturare su 2 livelli con terreno esclusivo.
La proprietà si compone di 2 ingressi autonomi: al piano terra troviamo dei fondi; al primo piano soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere e bagno.


In a village between Montefalco and Trevi, we have a semi-detached house to be restored on 2 levels with exclusive land.
The property consists of 2 independent entrances: on the ground floor there are some cellars; on the first floor living room with kitchenette and fireplace, 2 bedrooms and bathroom.

Switzerland

Immersa nella tranquillità della campagna umbra, nel suggestivo borgo di Fabbri di Montefalco, questa ampia casa di 335 mq offre spazi generosi e un'atmosfera autentica.

L'abitazione si sviluppa su due piani, con il secondo piano composto da 6 locali. Al piano principale troviamo un'accogliente sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali, e una cucina spaziosa.

La casa dispone di quattro camere da letto, che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia, oltre a due bagni ben rifiniti. Un valore aggiunto della proprietà è la presenza di un laboratorio a piano terra, uno spazio versatile che può essere adibito a proprio piacimento.

All'esterno, la casa è circondata da un ampio giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, e un ampio portico. La proprietà include anche un fienile, uno stalletto e un garage, offrendo ampi spazi per il ricovero di attrezzature o per sviluppare attività agricole o ricreative.

Inoltre, la casa è situata su un terreno di 3.410 mq, suddiviso in:

- 2.610 mq di terreno agricolo, ideale per coltivazioni.
- 140 mq di terreno agricolo edificabile, con potenziale per ampliamenti o nuove costruzioni.
- 660 mq di terreno edificabile, perfetti per sviluppare nuovi progetti residenziali o strutture complementari.

Circondata dalla meravigliosa campagna umbra, questa casa rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, offrendo tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le bellezze di Montefalco.

Se sei alla ricerca di una proprietà ricca di fascino, spazio e potenzialità, non perdere questa occasione unica!

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