Petite Maison Aosta

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE presenta:

CASA INDIPENDENTE PER INVESTIMENTO

Nella splendida vallata di Valgrisenche, nel comune di Arvier e più precisamente in località Rochefort, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico.
La proprietà è suddivisa in due blocchi distinti:Primo blocco: composto da tre camere da letto, con accesso al terrazzo panoramico al primo piano, perfetto per godersi la vista aperta sulla vallata. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano terra.Secondo blocco: ospita un appartamento al secondo piano con ingresso dal balcone panoramico. L'alloggio è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. È presente anche un secondo accesso sul retro, che consente un ingresso indipendente senza passare dal balcone. Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda con ottime potenzialità di recupero.Incluso nella vendita anche un pratico deposito con giardino privato esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma la suddivisione in due blocchi consente di intervenire in più fasi, distribuendo nel tempo i costi dei lavori.
Parcheggi comunali comodi e vicini alla proprietà.
La proprietà può quindi essere trasformata nella soluzione che più si addice alle proprie esigenze come: una seconda casa in montagna, un investimento turistico, in B&B o casa vacanze, affitti a lungo termine o per chi desidera vivere nella tranquillità della natura e dei panorami autentici.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

ARVIER Località Rochefort

Welcome immobiliare

Rif: (124817337) - Chalet Indipendente ad Arvier - Chamin
Rifugio di Lusso nel Cuore della Valle d'Aosta
In una delle zone più suggestive e serene di Arvier, nella frazione Chamin, proponiamo splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per attività legate al turismo e allo sci. La posizione è strategica: situata tra le principali vallate e mete montane, è perfetta per gli amanti degli sport invernali, delle escursioni e delle passeggiate nella natura. Courmayeur e Aosta si trovano infatti a pochi chilometri.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata nel pieno rispetto della storia e dell'architettura tipica valdostana. L'abitazione presenta rivestimenti in pietra a vista e finiture di alto livello, mantenendo intatto il fascino delle case tradizionali del luogo.
Caratteristiche tecniche:

Superficie abitativa di 186 mq

Area esterna di 180 mq

Magazzino e box di ca. 56 mq

Deposito di ca. 15 mq

Terreno agricolo annesso di circa 4.300 mq

Impianti efficienti: energia elettrica, acqua, riscaldamento autonomo, stufa a pellet e termocamino

Composizione interna:

Ingresso su ampio soggiorno con grande cucina a vista

Scala interna che conduce al piano superiore

Tre camere da letto

Bagno spazioso

Dalla zona giorno, porta-finestra con accesso alla terrazza panoramica

Ampia cantina

Locale legnaia

Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, natura, comfort e autenticità valdostana. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi, gli accessori e gli elettrodomestici, rendendo la proprietà pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera entrare immediatamente in un ambiente accogliente, completo e perfettamente funzionale, senza necessità di ulteriori investimenti.

Villa di 150 m² con 4 locali e box auto doppio a A

LE SOLEIL IMMOBILIARE sas

Proponiamo in vendita ad Arvier un'ampia proprietà completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un interessante investimento immobiliare.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. I piani abitativi comprendono una cucina, un luminoso soggiorno, due bagni finestrati, quattro camere matrimoniali e ulteriori tre stanze, perfette da adibire a studio, camere aggiuntive o ambienti multifunzionali.
A completare la proprietà troviamo una spaziosa autorimessa in grado di ospitare fino a tre autovetture, quattro cantine e un comodo posto auto esterno.
Elemento di grande fascino è la presenza, all'interno della struttura, di una splendida scala medievale a chiocciola, un dettaglio architettonico unico che conferisce carattere e valore storico all'intero immobile.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, autenticità e possibilità di personalizzazione in una zona tranquilla e suggestiva.

CASA SEMINDIPENDENTE A ARVIER

Arvier, in pieno centro storico, casa da ristrutturare di circa 400 metri quadri.
L'abitazione gode di un ottima esposizione, essendo collocata in una delle vie più centrali e servite del tipico borgo di Arvier.
La casa, si sviluppa su più livelli, attualmente collegati da scala esterna. Al piano terra troviamo delle spaziose cantine a volta, al primo e secondo piano i tre appartamenti ed infine all'untimo piano un ampio fienile, in cui nel 2021 è stata rifatta la soletta.
Il fabbricato si presta perfettamente ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o ad uso ricettivo.

CASA DI CORTE A ARVIER

Arvier- centro storico
Casa semindipendente di recente ristrutturazione, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti curati e ben distribuiti.
La ristrutturazione è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli e con rifiniture di gusto elegante, pensate per garantire comfort, qualità e un'estetica armoniosa.
Al piano primo si sviluppa una luminosa zona giorno con cucina abitabile, ideale sia per la vita quotidiana sia per i momenti conviviali, oltre a un bagno finestrato. Il livello superiore è dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere singole, entrambe dotate di comodi soppalchi che ne aumentano la funzionalità, servite da un secondo bagno ampio e finestrato.
 L'immobile verrà consegnato completo di serramenti e porte interne già installati, corredato da certificazione di fine lavori, risultando così pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
Se per acquistare questo immobile hai bisogno di vendere il tuo, contattaci: offriamo valutazione gratuita e senza impegno.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nel centro di Arvier, in posizione strategica e ben collegata con Aosta e Courmayeur, proponiamo una villa semindipendente di recente costruzione.
L'immobile, di circa 100 mq e ultimato nel 2019, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a GPL. La disposizione interna è funzionale e ben studiata: al piano principale troviamo la zona giorno con cucina, un bagno finestarto e un comodo ripostiglio, al piano inferiore una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un secondo bagno.
Completano la proprietà un balcone, due ingressi indipendenti, un giardino privato di circa 30 mq e una zona barbecue, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
 Una soluzione recente, arredata e pronta da abitare, inserita in un contesto centrale e riservato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ARVIER

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