Aste Florio

Rif:4599385 - 22/09/2026 (130188130) - Villa in asta a Gaby (AO) - Frazione Vourry 6 (CAP 11020)

Questa villa singola è situata a Gaby (AO), Frazione Vourry 6, in una zona periferica residenziale, circondata da un'area agricola e vicina al Santuario di Vourry. L'edificio, realizzato in pietra e malta con mattoni forati, risale al 1955 e si trova in un contesto caratterizzato da attrazioni storico-paesaggistiche e naturalistiche. L'accesso al fabbricato avviene tramite una scalinata pedonale dalla Strada Regionale 44 della Valle di Gressoney, con un ampio parcheggio comunale adiacente.

Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale di 130,15 mq, la villa si sviluppa su quattro livelli. Il piano secondo seminterrato ospita una cantina a volta di 11 mq con pavimento in terra battuta. Il piano primo seminterrato comprende una cucina di 17,45 mq e una camera di 17,31 mq, entrambe pavimentate in parquet di legno. Al piano terra si trovano un deposito al grezzo di 20,84 mq, una camera di 21,42 mq, un disimpegno di 3,86 mq, un bagno di 2,19 mq e un WC con ingresso dall'esterno di 2,31 mq. Il piano primo sottotetto presenta un deposito di 35 mq. Le altezze interne variano da 2,05 m a 2,70 m.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura principale è in pietra e malta, con solai in latero-cemento tra i piani primo seminterrato, terra e primo. Il tetto è in legno con copertura in lose di pietra. I serramenti del piano primo seminterrato sono in legno a vetro singolo con tapparelle in legno. Lo stato di manutenzione generale è scarso e gli impianti necessitano di adeguamento alla normativa vigente. L'immobile include una corte (prato irriguo) di circa 170 mq nella parte a Nord-est.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica con traffico veicolare limitato (zona pedonale) e buoni parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. La villa è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, ricadendo i

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 130 m² a Gaby

Simone

Vendo rustico da ristrutturare a Gaby (aosta) composto da tre livelli più cantine. Casa indipendente con giardino privato. Possibilità di usufruire del bonus ristrutturazione 50% fino a 96000 euro. In foto esempio di possibile ristrutturazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rustico montano da ristrutturare

In zona tranquilla, esposta al sole, vicina ai servizi a 300 mt dalla piazza vendo casa singola composta da 4 appartamenti con impianti indipendenti in totale ci sono circa 300mq 
In alto mansarda di circa 90 mq,al primo piano alloggio di circa 100mq con ampio balcone che gira tutto intorno,al piano terra due bilocali di circa 50 mq uno con ampio terrazzino e uno con ampio balcone , nel seminterrato ,locale per sci, garage,cantina ,lavanderia.
Riscaldamento con contacalorie individuali per ogni alloggio , acqua calda con conta litri individuali per ogni alloggio il tutto a gas con caldaia a condensazione
Tutta la propietà è recintata dove c'è un ampio piazzale per auto e sul davanti prato verde con barbecue
Tutta la casa sempre mantenuta in ordine ed efficienza 
vendo in blocco
Libera da maggio 2026

Casa singola a Gaby valle di Gressoney

Scopri il **nuovo Subito Motori** e trova l'auto perfetta per te.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Gaby

Immobile in asta di 130 m² a Gaby

Rustico montano da ristrutturare

Casa singola a Gaby valle di Gressoney

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti