Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. IMM-179
Proponiamo in locazione a Mestre vicinanze Piazza Barche, IMMOBILE DIREZIONALE/COMMERCIALE con 8 vetrine fronte strada al piano terra di 450mq di cui 350 mq circa al piano terra e 100mq di magazzino soppalcato. Impianti autonomi con anche ricircolo dell'aria. Adatto a studi medici, ambulatori, studi dentistici o, in alternativa, attività commerciali. Prezzo della locazione € 5.000,00/mese. APE classe energetica C 522,66 kWh/mq anno.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile di 450 a mestre

Radar Immobiliare di Scattolin Andrea

Scorzè affittasi capannone con entrata indipendente e scoperto esclusivo, completamente ristrutturato a nuovo con ottime finiture, composto al piano terra da ingresso, area espositiva ad uso commerciale (70 mq), doppio wc con antibagno, vano tecnico e magazzino con struttura a soppalco parziale. Piano primo con locale uso ufficio, antibagno e bagno.

Immobile di 390 m² con 3 locali a Scorzè

Venice Immobiliare Srls

Proponiamo in esclusiva la locazione di un ampio edificio commerciale di ben 1.200 mq, situato nella rinomata zona Carpenedo a Mestre (Venezia), su una delle principali arterie della città che garantisce massima visibilità e rappresentanza. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di circa 600 mq con grandi vetrate fronte strada e ulteriori 600 mq interrati, perfetti sia come magazzino che spazio operativo supplementare.
Originariamente progettato per ospitare un supermercato, oggi la struttura è cablata professionalmente per telefonia e PC ed è adibita ad uso ufficio open space già arredato; risulta quindi estremamente versatile anche per attività direzionali, coworking o sedi aziendali. Gli ambienti sono completamente a norma sotto ogni aspetto tecnico/impiantistico.
Il contesto urbano circostante offre servizi essenziali, ottimi collegamenti stradali verso il centro storico veneziano e aree verdi nelle immediate vicinanze. Il quartiere Carpenedo-Mestre è noto per essere tra i più dinamici del comune grazie alla presenza di numerose aziende, negozi e infrastrutture pubbliche.
Completano la proprietà cinque posti auto privati direttamente accessibili dalla strada principale -- soluzione rara in questa area cittadina! Sul tetto sono installati nuovi pannelli fotovoltaici da 20 kWp che assicurano efficienza energetica superiore e riduzione dei costi gestionali. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas inferiore alle 100 Kcalorie oltre al moderno impianto climatizzato tramite pompa di calore. 
L'edificio sarà disponibile libero da agosto 2023 con possibilità d'ingresso immediata; canone mensile richiesto €9.000 trattabili (APE IN FASE). Opportunità unica!
Per informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno rivolgersi esclusivamente MASSIMO ###phonenumber### VENICE IMMOBILIARE Rif.: LC120
Riferimento: LC120
C.E.: In fase di definizione

DIREZIONALE COMMERCIALE

Sirio

In posizione strategica, all'ingresso di Bibione, proponiamo capannone commerciale di circa 400 mq, suddiviso in zona magazzino cella frigo ideale per stoccaggio di prodotti surgelati e alimentari. L'immobile dispone di area scoperta esclusiva, perfetta per parcheggio e operazioni di carico/scarico. Per info mail a bibione@grupposirio.com. Rif. 232375 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Capannone commerciale con cella frigo e area es...

MES ONE sas

MESTRE__L'immobile è situato in Via Torino, all'interno di un contesto urbano moderno e ad alta vocazione direzionale e produttiva. L'area, oggetto di importanti interventi di sviluppo negli ultimi anni, rappresenta oggi uno dei principali poli strategici della terraferma veneziana, caratterizzato da un mix funzionale tra uffici, servizi, attività commerciali e spazi logistici urbani. L'immobile gode di una posizione privilegiata sotto il profilo dei collegamenti, grazie alla vicinanza alla Stazione di Venezia Mestre, facilmente raggiungibile in pochi minuti, e alla presenza di fermate di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La zona è inoltre ben collegata alla rete viaria principale, con accesso rapido alla tangenziale e alle autostrade, garantendo spostamenti agevoli sia verso il centro di Venezia sia verso le principali direttrici extraurbane. Completa il quadro la comodità dell'Aeroporto Marco Polo, situato a breve distanza, elemento che rende la location particolarmente interessante anche per attività con esigenze di mobilità nazionale e internazionale.
L'immobile si sviluppa con un ingresso ampio e particolarmente profondo, che conduce a un grande spazio open space facilmente adattabile a diverse esigenze operative, ideale per attività di deposito, logistica o lavorazioni interne. La distribuzione degli ambienti risulta funzionale e ben organizzata, consentendo una gestione efficiente degli spazi. Procedendo verso il lato sinistro dell'ingresso si accede alla zona servizi, composta da un bagno con antibagno, conforme alle esigenze operative e facilmente fruibile dal personale. 
La soluzione si presta perfettamente a chi necessita di un immobile ampio e versatile, adatto a uso deposito, logistica o attività operative, offrendo spazi ben organizzati e funzionali, con locali accessori che ne aumentano praticità ed efficienza.

MAGAZZINO A VENEZIA

Venezia 1

Negozio situato tra Campo San Bortolo e San Lio, attualmente adibito alla vendita di abbigliamento. L'immobile, di circa 20 mq, dispone di vetrine a tutta altezza su strada ed è inserito in zona di intenso passaggio pedonale. Privo di servizio igienico, è dotato di piccolo magazzino sul retro con affaccio su cavedio e punto acqua.
Richiesta buonuscita per cessione attività di 30.000 Euro 
Prevista stipula di nuovo contratto di locazione con canone a scaletta crescente negli anni.
Richiesti deposito cauzionale e fideiussione bancaria annuale. Soluzione ideale per attività retail in posizione ad altissima visibilità commerciale.
Rif. A/124. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.
La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale.
I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento.
Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. ###phonenumber###

Negozio Venezia [Cod. rif 3308165ACG] (San Marco)

NOALE__L'immobile è situato in Via Mazzini, nel cuore del centro storico, in posizione centrale e ben visibile, a pochi passi dalla Rocca dei Tempesta e dalle principali vie di passaggio. Inserito in un contesto urbano curato, caratterizzato da attività commerciali e servizi, gode di un buon flusso pedonale. La posizione risulta ben accessibile e ben servita, rendendo l'immobile ideale per diverse tipologie di utilizzo.
La soluzione è situata al piano terra di una palazzina in ottime condizioni, edificata nei primi anni 2000 e composta da soli tre piani. L'immobile si presenta come un ampio e luminoso spazio open space, facilmente adattabile alle esigenze operative di magazzino, deposito o attività di supporto logistico, oltre a servizi igienici. Grazie alla presenza di due ampie vetrine fronte strada e di due ingressi indipendenti, l'immobile garantisce ottima visibilità e praticità di accesso, risultando funzionale sia per attività con contatto al pubblico sia per operazioni di carico e scarico. Il magazzino è dotato di infissi in vetrocamera antisfondamento, impianto di riscaldamento e raffrescamento e servizi completamente autonomi, il tutto inserito in una palazzina in eccellente stato di manutenzione. Completa la proprietà la presenza di due comode aree parcheggio antistanti l'ingresso, particolarmente utili per clienti, fornitori e dipendenti.
Si tratta di una soluzione versatile, pronta all'uso, in contesto curato e ben servito, ideale per chi cerca un magazzino funzionale, moderno e facilmente accessibile, in una posizione strategica nel cuore di Noale.

MAGAZZINO A NOALE

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è ubicato in Via Paganini, una delle vie interne di Via Verdi. Zona molto comoda, a due passi dal centro.
La soluzione si estende su una superficie di 118mq, dotata di un ampio ingresso a livello del manto stradale, attraverso cui si accede al vano principale; successivamente troviamo altri due vani sempre ad uso magazzino e un ripostiglio dove c'è la possibilità di creare un bagno.
Ideale per chi necessita di uno spazio di deposito in pieno centro con possibilità di trasformarlo in garage/autorimessa

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MARCON_ Proponiamo in vendita un immobile commerciale, nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Valecenter". La posizione dell'immobile risulta particolarmente vantaggiosa in quanto posto a pochi passi da fermate di bus che permetteranno di raggiungere facilmente il centro di Mestre e Venezia centro storico. L'ubicazione dello stabile garantisce inoltre, a pochi passi, la presenza di autostrade, negozi, supermercati, ristoranti, bar.
Lo stabile è del 1990, dove situato al primo piano, con una metratura pari a 340mq, troveremo l'ufficio con magazzino. Si presentano entrambi in ottimo stato internamente e completi di arredamento. L'ufficio è composto da: ingresso con un'ampia reception dove accogliere la clientela, una sala riunioni molto spaziosa, tre sale operative e due bagni per clienti e dipendenti. Il deposito adiacente è invece utilizzato come archivio e zona server. Il tutto raggiungibile comodamente anche con il montacarichi condominiale. Completano la soluzione i 3 posti auto di proprietà.
Il fabbricato è inserito in un contesto condominiale, in regola con la normativa antincendio e sicurezza, nel pieno centro del polo industriale di Marcon.

UFFICIO A MARCON

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è ubicato in Via Felisati, zona comoda essendo a 700 metri da Piazza Ferretto, centro della città, dove troveremo servizi di ogni genere, botteghe storiche e supermercati a pochi passi. Risulta altresì comodo il raggiungimento del centro storico di Venezia data l'ampia offerta di servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze.
Attraverso l'ingresso con vetrina su strada accederemo al vano principale, utilizzabile come punto vendita; una parete in cartongesso separa l'ingresso dal retro bottega dove è presente anche l'antibagno e il bagno.
Completa la soluzione un comodo magazzino all'interno del condominio.
Ideale per chi necessita di un negozio in zona centrale, ottimo anche pre investimento.

NEGOZIO A VENEZIA

MARGHERA__Proponiamo in locazione un ufficio moderno e funzionale situato in Via dell'Elettricità, nel cuore della zona industriale di Marghera. L'immobile è circondato da un ampio giardino, ideale per creare un ambiente piacevole anche all'esterno e include posti auto privati, garantendo comodità per i dipendenti. Situato in una zona molto strategica in quanto è ben collegata alle principali vie stradali e autostradali, rendendo l'ufficio facilmente accessibile e adatto a diverse tipologie di attività.
L'immobile, di circa 500mq, è distribuito su tre piani con seminterrato ed è ideale per aziende che necessitano di spazi ampi, ben organizzati e di alta qualità. Gli uffici dispongono di infissi moderni e di ottima qualità, che garantiscono isolamento termico e acustico, creando un ambiente confortevole per lavorare. Il seminterrato è dotato di una sala pranzo dedicata ai dipendenti, ideale per momenti di relax e socializzazione, un ampio magazzino completa il piano seminterrato, perfetto per stoccaggio e logistica.
Una soluzione perfetta per aziende che cercano un ufficio spazioso, funzionale e situato in un contesto strategico.

UFFICIO A VENEZIA

MESTRE CENTRO__ l'immobile è situato in via Andrea Costa, una delle zone più comode e pratiche grazie al parcheggio pubblico multipiano e ai mezzi pubblici presenti che collegano il centro di Mestre alla città di Venezia. È in un contesto urbano con presenza di attività e servizi, uffici e botteghe di ogni genere.
L'accesso al negozio avviene tramite una galleria vetrata, ideale come area espositiva che conduce all'interno del negozio e collega anche a uno spazio esterno privato sul retro accessibile anche in auto, con possibilità di parcheggio.
Entrando ci ritroveremo in un ampio openspace, attualmente utilizzato come area vendita. Lo spazio risulta regolare e facilmente organizzabile. Collegato internamente, il piano seminterrato ospita una grande area magazzino, comodo per lo stoccaggio e la gestione operativa. Il piano rialzato invece offre un valore aggiunto all'immobile, uno spazio maggiore utilizzabile come area espositiva, dove troveremo inoltre un ufficio, un bagno e un ripostiglio.
Tutti gli impianti sono collegati ai pannelli fotovoltaici ad uso privato che permettono un buon risparmio energetico da non sottovalutare per un immobile di queste dimensioni.
C'è inoltre la possibilità di usufruire di una rendita ulteriore data dal bilocale locato collegato all'immobile in oggetto sia dall'esterno che dall'interno.
La soluzione è adatta per chi sta cercando uno spazio commerciale ampio e ben organizzato su più livelli ideali per studi professionali, showroom e varie attività.

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è ubicato al primo piano di un condominio in pieno centro che affaccia su Piazzale Candiani, una delle piazze più importanti di Mestre. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità grazie all'efficiente rete di trasporti che la rende ben collegata. A pochi passi si trovano Piazza Barche e Piazza Ferretto, cuore della città, circondate da una vasta gamma di servizi ed attività commerciali tra cui il supermercato 'Alì' ed il rinomato centro commerciale 'COIN'.
Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci si trova l'ampio andito che funge da sala d'attesa e da punto di accesso a tutti gli ambienti dell'ufficio. la soluzione è divisa in 6 uffici delimitati da vetrate di varie metrature e da una sala riunioni di ampie dimensioni; dotato inoltre di 3 bagni di cui uno con doccia privata per uno dei vani, magazzino e zona ristoro.
Completa la soluzione una terrazza di 100mq circa con una parte verandata.
L'ufficio è stato completamente ristrutturato nel 2023. è ideale per chi cerca uno studio professionale di rappresentanza, già pronto, nel pieno centro cittadino.

L'immobile in oggetto è ubicato in Via Olivi, una delle vie principali di Mestre. La posizione dell'immobile risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a Piazza Ferretto, cuore della città, e a Piazza barche. Inoltre, la zona è ben collegata con i principali mezzi di trasporto, inclusi bus e tram, che assicurano un rapido accesso alla stazione ferroviaria di Mestre, con collegamenti frequenti e diretti al centro storico di Venezia e altre città limitrofe. Nei pressi dell'ufficio troviamo numerosi negozi, farmacie, tabacchi, supermercati e botteghe di vario genere, che soddisfano le esigenze quotidiane di chi lavora o risiede nella zona. L'area è ben servita da una rete di parcheggi pubblici, vi sono sia parcheggi a pagamento che gratuiti, ideali per i clienti che necessitano di parcheggiare temporaneamente. La disponibilità di posti auto in prossimità della garantisce comodità e facilita l'accesso al negozio, contribuendo a rendere la zona una scelta pratica e conveniente per attività di ogni tipo.
Il negozio è disposto su più livelli in una porzione a schiera di un edificio storico completamente autonomo. Con una superficie totale di 155 mq, l'ambiente offre una distribuzione funzionale, adatta a soddisfare diverse necessità.
Attraverso la vetrina d'ingresso al piano terra si accede a un vano spazioso dotato di magazzino, antibagno- bagno e attraverso una porta sfocia sullo scoperto privato di buone dimensioni collegato esternamente da un vicolo accessibile attraverso il cancello elettrico; mediante la scala interna si passa al piano primo dove abbiamo un altro vano spazioso, dove è possibile inoltre creare un ulteriore bagno, dotato di balcone e di una grande vetrata che da sulla via principale; proseguendo sulla suddetta scala è presente un ulteriore spazio adibito a soffitta/magazzino. Ogni vano è ben illuminato grazie alla presenza di ampie vetrate che garantiscono un'adeguata luminosità naturale e all'esposizione dell'immobile EST-OVEST.
L'im

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MESTRE CENTRO_ La soluzione proposta è situata in Galleria della Torre, in una posizione assolutamente centrale, raggiungibile direttamente da Piazzetta Matter e Piazza Ferretto, cuore pulsante di Mestre, e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti botteghe alimentari, bar, ristoranti, farmacie, tabaccherie, negozi di vario genere, oltre a supermercati come Alì e, a 500metri, il rinomato centro commerciale "Coin". L'ubicazione risulta eccellente anche sotto il profilo della mobilità: a soli cinque minuti a piedi si raggiunge Piazzale Cialdini, snodo strategico per autobus e tram che collegano agevolmente sia il centro storico di Venezia che la stazione ferroviaria di Mestre ove è possibile raggiungere comodamente le principali città limitrofe come Padova, Treviso, Verona e molte altre.
Il negozio si estende per una superficie di 135mq, disposto su due piani. Dotato di grandi vetrine su tre lati. Attualmente è un negozio di abbigliamento ma si presta a numerosi usi e destinazioni commerciali vista la zona. Superato l'ingresso ci ritroveremo in un ampio spazio dove troviamo a sinistra il bancone della cassa dell'attuale negozio; proseguendo sulla sinistra alla fine del vano principale troveremo il bagno, il magazzino e un accesso sulla corte condominiale esterna.
Tornando sui nostri passi l'immobile prosegue in lunghezza attraverso delle scale in un ulteriore vano spazioso dotato di altre 2 vetrine che danno su "riviera Magellano", zona retrostante piazza ferretto.
L'immobile è perfetto per chi ha bisogno di uno spazio commerciale ristrutturato, grande e in zona centrale.

MESTRE_CENTRO: L'immobile in oggetto è collocato al piano terra di un palazzo all'angolo tra Calle del Sale e Via Lazzari, in zona pedonale. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova nel cuore della città, zona di altissimo passaggio turistico e commerciale, a due passi dal centro commerciale 'Coin' e da Piazza Ferretto storica piazza del centro di Mestre. Grazie alla sua ubicazione strategica la zona offre un' ampia varietà di mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tram. 
L'immobile risulterà dall'unione di due locali per una superficie complessiva di 200 mq. I lavori per ottenere la nuova soluzione saranno oggetto di accordo tra proprietà e conduttore. è dotata di un ampia sala interna, 4 bagni con antibagni, zona cucina, magazzino. I locali vengono locati insieme, e sono Ideali per chi intende avviare un attività di ristorazione - bar.
La richiesta di locazione è relativa ai due immobili; con la possibilità di avere ampio plateatico esterno (in area pedonale); possibilità di installare canna fumaria già approvata; possibilità di avere spazio esterno (privato) adiacente al locale per posto auto o ulteriore plateatico esterno. Ideale per chi ha bisogno di ampi spazi in pieno centro cittadino

ZELARINO_ L'immobile in oggetto è ubicato in via Castellana, in pieno centro cittadino; zona di collegamento tra la periferia di Mestre e le città limitrofe. Sono presenti numerose botteghe, ristoranti e servizi di ogni genere.
Superata la vetrina su strada accederemo nel vano principale adibito a punto vendita di un ex pescheria, dotata di banco privo e pareti attrezzate per la vendita. Successivamente il retro bottega è utilizzato come magazzino dove era presente una cella frigo e l'angolo per il lavaggio della merce. Completa la soluzione il bagno.
Ideale per chi è alla ricerca di un negozio adibito a vendita e stoccaggio per derrate alimentari che desidera avviare un attività in pieno centro cittadino

MESTRE__Proponiamo in vendita un ufficio, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Valecenter. La posizione dell'immobile risulta particolarmente vantaggiosa in quanto posto a pochi passi da fermate di bus che permettaranno di raggiungere facilmente il centro di Mestre e Venezia centro storico. L'ubicazione dello stabile, garantisce inoltre, a pochi passi, la presenza di autostrade, negozi, supermercati, ristoranti, bar.
Lo stabile è del 1990, la metratura dell'ufficio è di 170 mq, si presenta in ottimo stato internamente e completi di arredamento. L'immobile è suddiviso in vari vani composti da: ingresso con un'ampia reception dove accogliere la clientela, una sala riunioni molto spaziosa, tre sale operative e due bagni per clienti e dipendenti. Raggiungibile inoltre tramite montacarichi condominiale. 
Completano la soluzione i 3 posti auto di proprietà.
Il fabbricato è inserito al primo piano di un contesto condominiale, in regola con la normativa antincendio e sicurezza.

MAGAZZINO A MARCON

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è ubicato nel cuore della città, in pieno centro, ai piedi della Torre dell'Orologio che affaccia su Piazzetta Matter e di conseguenza su Piazza Ferretto, due delle piazze più importanti di Mestre. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità grazie all'efficiente rete di trasporti che la rende ben collegata. A pochi passi si trovano Piazza Barche e Piazzale Candiani, circondate da una vasta gamma di servizi ed attività commerciali tra cui il supermercato 'Alì' ed il rinomato centro commerciale 'COIN'.
L'immobile è disposto su due piani con due ampie vetrine al piano terra e finestrato al primo piano. Superato il cancello e la porta in vetro d'ingresso, ci ritroveremo nell'ampio vano principale del negozio attualmente diviso da pareti in legno di un ex boutique d'abbigliamento dal quale sono stati ricavati dei magazzini e dei camerini; attraverso le scale in marmo accederemo al piano superiore dove sono presenti anche il bagno e il vano tecnico con l'impianto elettrico e il motore del condizionatore con pompa di calore.
Lo stabile presenta pareti con pietra a vista, e pavimenti dei primi del '900, questo la rende unica nel proprio genere non solo per la posizione ma anche per le condizioni.
Ideale per chi necessita di una soluzione in pieno centro cittadino che goda di un ottima visibilità in un fabbricato storico.

DESE_ L'immobile in oggetto è ubicato in Via Altinia, una delle vie più trafficate e frequentate del circondario. Zona strategica in quanto collega agevolmente il quartiere di Favaro, il centro di Marcon, la zona industriale di Gaggio, e a pochi minuti sarà possibile raggiungere l'aeroporto di Venezia Marco Polo.
Il negozio, ex alimentari, si presenta con 3 ampie vetrine che danno sul plateatico privato. Superato l'ingresso accederemo al vano principale con il punto vendita principale dotato di banco frigo e scaffalature varie; passando al retro bottega accederemo alla zona stoccaggio composta da cella frigo, magazzino, bagno, e accesso nel retro per carico/scarico merci.
Dispone inoltre di un seminterrato attualmente chiuso e di un magazzino esterno nella via adiacente.
La soluzione è ideale per chi necessita di un punto vendita con ottima visibilità, in un centro abitato in forte sviluppo, ben collegato ai paesi vicini.

MESTRE CENTRO _ L'immobile è situato in via Andrea Costa, in un'area strategica e ben collegata. La posizione è inserita in un contesto urbano pedonale con presenza di piccole attività commerciali e servizi di ogni genere. L'area è ben servita inoltre da mezzi pubblici facilitando il raggiungimento sia del centro di Mestre sia di Venezia Centro Storico. 
L'immobile risulta molto luminoso grazie alla presenza di due vetrate angolari, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante l'arco di tutta la giornata oltre ad una buona visibilità dall'esterno. superato l'ingresso ci ritroveremo direttamente nell'ambiente principale, perfetto per l'accoglienza della clientela e facilmente adattabile a diverse esigenze, l'ampio spazio dove è presente il bancone dell'ex panetteria, posizionato in modo funzionale per separare la zona aperta al pubblico dall'area di lavoro. 
Successivamente si sviluppa la parte di servizio, adibita a magazzino, comodo per l'organizzazione dell'attività. A completare la zona sul retro è presente un bagno finestrato con antibagno. 
All'esterno vi è inoltre la possibilità di usufruire del plateatico, facendo la relativa domanda al comune, ideale per ampliare l'attività o per valorizzare la presenza su strada. 
Nel complesso il negozio si presenta come una soluzione funzionale e versatile, inserita in un contesto commerciale attivo e adatta a diverse tipologie di utilizzo. Ottimale quindi per chi cerca un negozio con buona visibilità su strada e ambienti ben distribuiti.

MESTRE_MARGHERA: Proponiamo in locazione ufficio situato in Via dell'Elettricità, nel cuore della zona industriale di Marghera. La posizione strategica dell'unità permette di raggiungere in una manciata di minuti Venezia centro storico grazie anche alla presenza di una buona rete di trasporti pubblici. Le città limitrofe possono essere facilmente raggiunte sia con mezzi aziendali che privati, essendo l'immobile a breve distanza dalla tangenziale, che permetterà un rapido imbocco dei collegamenti autostradali A57 ed E70.
L'immobile, disposto su due livelli, è completamente ristrutturato e ha una metratura di 306mq circa; superata la porta con vetro antisfondamento si accede a un ampio ingresso che ci accoglie all'interno della soluzione; successivamente salendo la scala in marmo accederemo all'ufficio vero e proprio composto da varie stanze con pareti mobili quindi adatto ad essere personalizzato. Completa l'immobile un ripostiglio, un vano ad uso magazzino, 2 bagni con antibagno. C'è inoltre la possibilità di parcheggiare l'auto nella corte interna.
Una soluzione perfetta per aziende che cercano un ufficio personalizzabile, di ampia metratura, funzionale e situato in un contesto strategico.

Teamcasa

In zona centralissima di Noventa di Piave, proponiamo negozio in affitto situato al piano terra in zona di forte passaggio vicina ai servizi principali.
L'immobile si compone di un unico ampio locale divisibile in più stanze, un disimpegno, un bagno e un box auto comodo da utilizzare come magazzino ricovero materiale.
È dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e dotato di impianto autonomo di climatizzazione.
Le spese condominiali ammontano a euro 160 e comprendono le spese di acqua calda e riscaldamento.
Il negozio si presenta in buone condizioni, pronto per essere occupato e personalizzato secondo le proprie esigenze.

Negozio - noventa di piave (ve)

Utente 1370870

Affittasi a Venezia Cannaregio calle dell'Aseo 2 magazzini 30 mq. e 27 mq.. I magazzini sono comunicanti, piastrellati e dotati di servizi igienici con antibagno e bagno e relative fosse biologiche. Sono presenti 2 celle frigorifere di ampie dimensioni funzionati, spazi di stoccaggio merci e locale spogliatoio con armadietti. E' possibile anche il frazionamento dei 2 magazzini.

Magazzini a Venezia

lavina

Affittasi negozio a Campagna Lupia - 120 mq con parcheggio esclusivo e magazzino 
, già adibito ad attività di parrucchiera, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio pronto all'uso.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per attività nel settore beauty e benessere, studi professionali o altre attività commerciali.
Caratteristiche principali:
Ambienti spaziosi e funzionali
Servizi igienici
Parcheggio esclusivo riservato alla clientela
Buona visibilità e facile accesso
Canone di locazione: € 800 al mese

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
zero spese di agenzia immobiliare

Negozio ammobiliato con parcheggio esclusivo

Luciano

MAGAZZINO - LABORATORIO commerciale (C/2 - ex negozio C/1) nella centrale Mestre - Via Felisati (VE) affittasi con contratto 6+6 anni. NON E' UN APPARTAMENTO, NE UNA STANZA, MA UN MAGAZZINO - LABORATORIO NON RESIDENZIALE composto da un vano di circa 20,00 mq calpestabili, bagno (2,10 mq) e ripostiglio (2,80 mq). 
Altezza interna di circa 3,4 ml. 
Vetrata anodizzata a tutt'altezza su fronte strada e porta vetrata con passaggio di circa 85/90 cm. 
Molto luminoso. 
Profondità vano principale di circa 6,50 ml e larghezza di circa 3,10 ml. Possibilità di utilizzarlo come garage rimuovendo la vetrata. 
Chiusura esterna con saracinesca. Presente contatore utenza luce (eventualmente da attivare), impianto elettrico e corpi luce. 
Spese condominiali irrisorie. 
Astenersi curiosi NON realmente interessati e perditempo. 
NON invio book fotografici. 
Visione previo appuntamento. 
Non rispondo a SMS. 
Fino a che l'annuncio sarà visibile, vorrà dire che è ancora disponibile!

Magazzino - Laboratorio Mestre - Via Felisati

San Polo a pochi minuti dal Ponte di Rialto, proponiamo in affitto un negozio di ampia metratura, ideale per attività artigianali. L'immobile, da riattare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e all'attività da svolgere. Si compone di 2 vani spaziosi, ampio magazzino, bagno e corte privata, perfetta come spazio esterno di servizio o area di lavoro. Completa la proprietà un secondo ingresso, ideale per il carico/scarico merci o l'accesso dei fornitori. Rif. 2050 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 18.30 - Tel. ###phonenumber###

Negozio Venezia [2050/2025ACG] (San Polo)

luca

Locale Commerciale in Affitto - 1.200 mq con Ampie Vetrine e Parcheggio Esclusivo - Campagna Lupia (VE)

Proponiamo in affitto un prestigioso locale commerciale di 1.200 mq al piano terra con magazzino/deposito, situato nel cuore di Campagna Lupia, affacciato sulla piazza principale della città. Soluzione ideale per attività di grandi dimensioni e per chi cerca una location di forte visibilità e passaggio.

Posizione Strategica
o Centro città, fronte piazza principale
o Vicinanza a banche, poste, bar, uffici e negozi
o Circondato da residenze 
o Zona servita dai mezzi pubblici
o Elevata visibilità e passaggio pedonale

Caratteristiche dell'Immobile
o Superficie totale: 1.200 mq al piano terra + magazzino/deposito 
o Ampie vetrine fronte strada -> massima visibilità e luce naturale
o Accesso carico/scarico nel retro
o Locale ristrutturato con lavori del 110% -> alto risparmio energetico
o Impianti già predisposti per attività alimentari (motore per frigoriferi) 
o Locale in ottime condizioni, pronto all'uso

Parcheggio
o 40 posti auto esclusivi -> i soli all'interno della piazza
o 80 posti auto adiacenti disponibili per clienti

Ideale per:
o Ristorazione di grandi dimensioni
o Spazio eventi / sala polivalente
o Centro medico / poliambulatorio privato
o Showroom / esposizione
o Centro fitness o palestra di grandi dimensioni
o Supermercato / discount

Punti di Forza
o Posizione centrale e strategica
o Ampie vetrine fronte strada
o Parcheggio esclusivo per clienti
o Locale ristrutturato e pronto all'uso
o Impianti adatti ad attività alimentari
o Possibilità di affitto per nuova attività o investimento a reddito

Per informazioni, planimetrie e visite: contattare direttamente il proprietario al 3 4 5 4 5 6 0 6 5 5 Luca.

Negozio con ampie vetrine e parcheggio esclusivo

TECNOIMPRESA srl

Proponiamo in locazione negozio adibito ad attività di bar, sito a Camponogara, più precisamente in via Vittorio Bachelet. L'immobile si sviluppa in una superficie di circa 70 mq.
La soluzione in soggetto si trova al piano terra ed è suddiviso in:

 * 2 locali;
 * Grande vetrina fronte strada;
 * Portico;
 * Magazzino;
 * Servizi igieni;
 * Spogliatoio;
 * Bancone bar con predisposizione per gelati. L'immobile è sito in una posizione di forte viabilità, molto vicino alla stazione ferroviaria e fermata dei mezzi pubblici.
L'unità è sita a pochi chilometri di distanza da Mirano (15km), Padova (18km), Mestre (22 km), Venezia (27km), Chioggia (32km). 

LA POSIZIONE E' APPROSSIMATIVA PER PRIVACY

NEGOZIO A CAMPONOGARA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione, disponibile anche per la vendita, magazzino di 160 mq con un altezza di 7,5 m. 
Dotato di impianto elettrico, con prese industriali a 380kw, di illuminazione e di allarme; non mancano gli impianti di condizionamento (Caldo/freddo) Tutte le unità sono dotate di antibagno, servizi igienici o locale spogliatoio.
All'interno del capannone è possibile entrare con camion o furgoni, no bilici.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Ubicato a Camponogara, zona strategica poiché si trova a 10 km da Mirano, 20 km da Padova, 25 km da Venezia, 40km da Treviso e Chioggia

MAGAZZINO A CAMPONOGARA

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

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