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 Villa singola di design in posizione centrale - Francenigo di Gaiarine 

Nel cuore di Francenigo di Gaiarine, in posizione centrale e riservata, proponiamo una villa singola esclusiva, ricca di carattere e personalità, edificata nel 1975 su un prestigioso lotto di 1.670 mq .
La proprietà nasce dalla visione artistica di Ben Ormenese, che ha saputo interpretare uno stile contemporaneo senza tempo, ancora oggi attuale e spesso fonte di ispirazione architettonica.

[?] Architettura unica
La villa si sviluppa su due livelli ed è impreziosita da un elemento davvero distintivo: una collinetta che accompagna dolcemente l'abitazione fino a raggiungere il terrazzo del piano primo, creando un perfetto equilibrio tra costruito e natura .

 Spazi ampi, luminosi e funzionali
L'accesso avviene dal piano terra, dove un importante androne d'ingresso accoglie con una scala a vista, vero fulcro della casa e simbolo della sua anima architettonica.

Salendo al piano primo si apre un magnifico soggiorno e salotto di circa 60 mq [?], un ambiente arioso e luminoso, con grandi vetrate che dialogano con l'esterno e affaccio su un portico coperto, ideale per momenti di relax e convivialità .

[?] La cucina è separata, spaziosa e funzionale, dotata di uscita indipendente sul giardino, perfetta per pranzi all'aperto e per vivere appieno gli spazi esterni.

[?] Zona notte di alto livello
La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy:
5 camere da letto 
una camera in angolo separato dell'abitazione, ideale per ospiti o personale di servizio
ogni camera dispone di terrazzo privato 
3 bagni al piano, comodi e ben distribuiti 

 Piano terra (h 2,50 m)
Al piano terra troviamo ambienti versatili e perfettamente organizzati:
 Sala biliardo, ideale come area hobby o relax
 Lavanderia
 Servizio
 Ripostiglio, utilizzabile anche come ulteriore camera
 Ufficio, perfetto per smart working o studio professionale
 Cantina

Francenigo di Gaiarine Villa singola V36

Agenzia Immobiliare Europa

A Francenigo proponiamo una proprietà dalle ampie potenzialità abitative e progettuali, ideale per chi ricerca spazi generosi, indipendenza e versatilità d'utilizzo. Si tratta di una villa disposta su due livelli, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ma facilmente unificabili in un'unica abitazione grazie alla presenza della scala interna di collegamento.
L'unità al piano superiore, completamente ultimata e abitabile, sviluppa circa 175 mq e offre ambienti ariosi e confortevoli: un grande e luminoso soggiorno con stufa in maiolica e accesso a due terrazzi vivibili, cucina separata abitabile con ulteriore terrazzino, doppio climatizzatore giorno e notte, due camere, bagno e una stanza ad uso cameretta o studio. A completare il piano, una camera matrimoniale indipendente con bagno privato, soluzione perfetta per ospiti (anche in affitto), familiari, assistenti oppure per uno studio professionale riservato. Dispone inoltre di tetto completamente rifatto con installazione di impianto fotovoltaico da 6 kW.
Il piano terra, di circa 115 mq, si presenta allo stato grezzo, consentendo massima libertà di personalizzazione; può essere ultimato come seconda unità abitativa autonoma oppure integrato all'abitazione principale come zona accessoria.
Completano la proprietà garage e locale cantina, inseriti in un lotto di circa 700 mq. Inclusa nella vendita anche una terza unità abitativa indipendente e distaccata di circa 100 mq su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale come dependance, investimento o progetto abitativo aggiuntivo. Su quest'ultima sono già stati eseguiti interventi di impermeabilizzazione del tetto con nuova guaina e grondaie.
Una soluzione rara per metrature, indipendenza e possibilità di sviluppo, perfetta per famiglie numerose, soluzioni genitori-figli o per chi desidera coniugare abitazione e investimento nello stesso contesto.

Casa singola anche per 2 nuclei + dependance

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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