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**Casaleone - Rustico da Ristrutturare in Vendita**

Scopri il fascino di questo rustico situato nel cuore della campagna di Casaleone. Immerso in un ambiente tranquillo e suggestivo, questo rudere offre una superficie di circa 730 mq, perfetta per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o un progetto imprenditoriale. Il terreno circostante di 2.747 mq include un'area urbana di giardino e parcheggio di circa 1.908 mq, ideale per godere della natura e della privacy.

Questo immobile è una vera opportunità per chi cerca un'unità urbanistica con valore storico, ricadente in una zona agricola omogenea. La posizione strategica permette di vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Disponibile da subito, il rustico è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.

Non perdere l'occasione di investire in un pezzo di storia e natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Disponibile da subito.
Riferimento: 26453a715
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda: Rustico da ristrutturare con

Studio La Bussola Servizi Aziendali ed Immobiliari

Rif:GA 144 (127056089) - Villa Bifamiliare a Casaleone (VR) - Una Casa Dove Iniziare Nuovi Ricordi Immagina di aprire la porta di casa e sentire subito che questo è il posto giusto. Una villa bifamiliare a Casaleone, dove ogni ambiente è pensato per accogliere la tua vita quotidiana con comfort e praticità, senza rinunciare alla luce, agli spazi e alla privacy. Con i suoi 140 mq distribuiti su due livelli, questa abitazione offre spazi ampi e ben organizzati. Al piano terra l'ingresso conduce a un soggiorno con cucina open space, luminoso e accogliente, il cuore della casa dove le giornate iniziano e finiscono tra momenti di convivialità e relax. Qui trovi anche una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia, tutti ambienti funzionali e pensati per rendere la vita semplice e piacevole. Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere singole e un bagno con balcone, ambienti riservati e luminosi, perfetti per il riposo e per ritagliarsi i propri spazi personali. All'esterno, la villa è completata da un garage singolo, un posto auto coperto e un giardino di proprietà, un luogo dove godersi le stagioni, organizzare cene all'aperto o semplicemente concedersi un momento di relax immersi nel verde. Prezzo euro 278.000 Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio al numero: ###phonenumber### o al ###phonenumber### Visitate il nostro sito www.studiolabussola.it per visionare altre nostre proposte. - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA BIFAMILIARE A CASALEONE

Casaleone

In vendita casa indipendente ideale per chi cerca comodità, spazi funzionali e indipendenza.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, per chi ha bambini o animali domestici.

Al piano terra troviamo un ampio garage, attualmente da ristrutturare, con grande potenziale: ideale non solo per il parcheggio dell'auto ma anche trasformabile in spazio deposito o area hobby.

Al primo piano si trova l'appartamento, ristrutturato nel 2023, con ambienti moderni e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una luminosa cucina e salotto open space, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola perfetta anche come studio o cameretta, e un bagno rifinito con gusto.

Soluzione perfetta per coppie o famiglie che desiderano un'abitazione indipendente, pronta da abitare, con spazio esterno privato e la possibilità di personalizzare il piano terra secondo le proprie necessità.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Per info: Stefano ###phonenumber###


PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costan

Casa Indipendente Casaleone [Cod. rif 55VRG]

Situata a Casaleone, questa villa singola di prestigio in un lotto di circa 5000mq offre uno spazio generoso e una vasta gamma di comfort per soddisfare anche i gusti più esigenti. Nella proprietà sono inclusi una dependance e un magazzino di 600mq.

La villa vanta un'architettura raffinata e dettagli curati. Costruita negli anni 90 la proprietà si presenta in condizioni impeccabili.

Dettagli e caratteristiche dell'immobile:
-Impianto fotovoltaico di 20kw
-Cappotto esterno di 9cm e isolamento interno
-Allarme perimetrale e volumetrico in ogni stanza 
-Telecamere
-Tetto ventilato rifatto nel 2023
-Giardino piantumato con impianto di irrigazione
-Serramenti in legno con vetrocamera 
-Pavimentazioni della zona giorno in marmo onice rosso spagnolo, in parquet di olivo nella zona notte e ceramica con trama a finto tessuto firmata Valentino nella taverna.
-Alcuni rivestimenti delle pareti interne sono in seta con inserti in lana, altri sono con particolare rivestimento in sughero.

All'interno, gli ambienti spaziosi e luminosi accolgono gli ospiti in un'atmosfera accogliente e di classe. Il giardino privato, arricchito da una piscina esclusiva e la dependance con jacuzzi e sauna finlandese, offrono spazi ideali per momenti di relax. La presenza di numerosi ambienti amplia le possibilità di utilizzo della proprietà, adattandosi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera uno spazio extra per hobby o lavoro.

Con tre camere da letto, una cucina abitabile e un ampio soggiorno, la villa dispone di tutti gli elementi per una vita di lusso e comfort. Il garage e l'ampio terrazzo completano l'offerta.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in una cornice esclusiva e riservata. Contattaci ora per scoprire di più su questa straordinaria residenza.

Per info: Stefano ###phonenumber###


PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza

Villa singola Casaleone [Cod. rif 30VRG]

In una tranquilla zona residenziale di Sustinenza di Casaleone, proponiamo in vendita una casa singola con ampio giardino, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, attualmente utilizzato come zona giorno, è composta da una spaziosa taverna con camino, studio, centrale termica, ripostiglio e wc. Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.

Il piano primo, collegato sia da scala interna che da scala esterna, ospita la zona notte con tre camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio sul giardino.

All'esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e dispone di due garage che offrono comodi posti auto e ulteriore spazio per deposito o attrezzature.

Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi, doppio accesso e possibilità di creare due appartamenti, situata in una posizione tranquilla ma ben servita.

Per info: Stefano ###phonenumber###


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Casa Indipendente Casaleone [Cod. rif 48VRG]

In un tranquillo contesto di campagna a Sustinenza di Casaleone, proponiamo in vendita casa singola che offre ampie metrature e si adatta sia a famiglie numerose sia a chi ama spazi comodi. 

L'abitazione dispone di 4 camere da letto spaziose e luminose, una cucina abitabile perfetta per preparare deliziose pietanze e un accogliente giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Le condizioni interne della villa sono buone, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. 

Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, immerso nella bellezza della campagna veronese. Non lasciarti sfuggire questa occasione!


Per info: Roberto ###phonenumber###


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Villa singola Casaleone [Cod. rif 4VRG]

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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