Dati principali

270 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:M005 (128486816) - BOLOGNA - ADIACENZE VIA STALINGRADO SPAZIO, STRUTTURA E POTENZIALE NEL CUORE PRODUTTIVO DELLA CITTÀ PORZIONE DI IMMOBILE AD USO LABORATORIO In posizione strategica, nelle immediate adiacenze di Via Stalingrado, una delle aree più dinamiche e operative di Bologna, proponiamo in vendita una interessante porzione di immobile ad uso laboratorio, caratterizzata da ampie metrature e grande versatilità. L'unità, di circa 270 mq, si trova al primo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, soluzione che garantisce praticità di accesso e una gestione funzionale degli spazi. L'immobile si distingue per la sua struttura regolare e l'ampia superficie, ideale per attività artigianali, laboratori, studi professionali o realtà che necessitano di ambienti flessibili e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. La posizione assicura una buona luminosità naturale e un contesto riservato rispetto al livello stradale, qualità sempre più ricercata in questo tipo di immobili. Tra i principali punti di forza: * ampia superficie di circa 270 mq * primo ed ultimo piano * ascensore * spazi facilmente modulabili * contesto funzionale e ben collegato * ottimo potenziale di utilizzo Una soluzione interessante per imprese, professionisti o investitori alla ricerca di uno spazio ampio, strategico e con ottime prospettive di valorizzazione. Libero a rogito. Classe energetica G - EP 278,98 kWh/mq/anno Rif. M005 Prezzo: € 249.000 Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. Mostra numero - Cell. Mostra numero Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie270 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG