Dati principali

160 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

NO AGENZIA Costruzione Puddu, quartiere Su Pirastru Primo proprietario (acquistata nel 2015) 4 piani (circa 40mq calpestabili a piano) Estremamente panoramica e luminosa per l'esposizione e la mancanza di costruzioni frontali o posteriori Composizione: - P. terra con soggiorno, cucina e bagno dotato di doccia. Accesso a giardino sul retro, con prato finto, armadio su misura per lavatrice e ulteriori allacci idrici. Tenda solare a bracci motorizzata, con oscillometro e schermatura uv massima - Seminterrato luminosissimo con camino marmo e legno, sottoscala con armadiatura su misura, controsoffitti e faretti. Il seminterrato è accessibile da scala in marmo interna o da rampa esterna carrabile. Infisso a 3 ante, dotato di zanzariera carro-armato su misura e serranda metallica motorizzata. Nella rampa di discesa presente locale tecnico autoclave adibito a rimessa attrezzi - P. piano con camera matrimoniale e balcone con vista verso Cagliari; cameretta con vista dall'alto sul paese e zone limitrofe, protetta da tenda solare a caduta a massima schermatura uv. Bagno con vasca. Scala a chiocciola per accesso al sottotetto mansardato - Mansarda: con mobili su misura per separare zona ripostiglio da zona studio/camera, ampio velux Sostenibilità: - Impianto fotovoltaico 5,1kWp, con inverter e accumulo da 5 (Huawei installato nell'autunno 2024), - wallbox che regola potenza di ricarica sulla base dei consumi della casa, - impianto solare termico con accumulo 300L sul tetto e integrazione elettrica integrata per i mesi invernali; - climatizzazione con fancoil e motore centralizzato Carrier. Siepi curate frontalmente e posteriormente. Zanzariere. Impianto di allarme con inseritore esterno e interno (per funzione volumetrico, perimetriale, misto) Si vende con: - mobili su misura (giardino, mansarda, seminterrato), - mobilio bagno (mobile lavabo e mobiletti) - cucina Scavolini su misura con ripiano in quarzo, dotata di induzione, cappa, lavastoviglie e forno da incasso.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie160 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione