Dati principali

45 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

IMMOBILE TUTTO REGOLARE E MUTUABILE! NESSUN COSTO DI AGENZIA! La casa è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico- Appena finita di ristrutturare totalemente dentro e fuori. Com'è fatta la casa: La metratura interna è di circa 45 mq, ma è stata sfruttata al centimetro pronta per essere abitata. Le pareti sono in pannelli sandwich a cui è stato aggiungere un cappotto termico. Anche il tetto è stato appena rifatto a nuovo e coibentato (controsoffitto, tavolato in castagno, teli frenovapore, pannelli isolanti da 8cm, teli traspiranti, camera di ventilazione, telo in alluminio, ecc. ). Questo significa che la casa si scalda con un attimo d'inverno e d'estate rimane freschissima. Un altro grandissimo vantaggio è che la casa non ha alcun problema di umidità di risalita: non poggia a terra, ma è rialzata grazie a un'intercapedine (un vespaio) di circa 50 cm. Si può accedere a questo spazio comodamente tramite unportello, ed è comodissimo da usare anche come magazzino/ripostiglio. Gli interni: Soggiorno luminoso con cucina a vista. Camera matrimoniale, seconda camera, perfetta anche come studio. Entrambe con armadio a muro. Bagno moderno e completo con box doccia idromassaggio e sauna Teuco. Veranda all'ingresso in castagno appena sostituita interamente. La casa è circondata da un terreno privato e pianeggiante di circa 1000 mq coronato da alberi da frutto (ciligi, meli, kiwi, cachi, noccioli, melograno ecc.). C'è un pergolato con tavolo e sudute in cemento dove pranzare all'aperto in estate e c'è già una casetta porta attrezzi nel giardino. Massima privacy: Completamente recintato e con un alta siepe. Da fuori non si vede niente perché la casa è alla fine di un viale con una bellissima siepe laterale e dotato di 2 cancelli. È la soluzione perfetta se cercate un rifugio tranquillo ai Castelli Romani e volete stare tranquilli dal punto di vista legale perchéè completamente regolare e accatastato. A 6 min di auto dal casello di S. Cesareo.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie45 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo