AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

2929/A1
CALDERARA DI RENO
Vendesi al terzo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento da sistemare internamente, situato in una sono comoda e ben servita.

L'immobile è composto da un ingresso con accesso ad un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile completa di loggia. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e una camera doppia o studio, perfetta per le esigenze di tutta la famiglia. Sono presenti inootre due bagni, di cui uno cieco, che offrono praticità e funzionalità.

Al piano terra trovi un garage doppio, ideale per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza e avere spazio di deposito aggiuntivo.

Nel 2023 sono stati eseguiti i lavori di rifacimento del tetto, garantendo maggiore sicurezza e tranquillità e installa anche pannelli solari per la caldaia e l'acqua calda sanitaria, contribuendo a ridurre i costi energetici ea vivere in modo più sostenibile.

METRATURA:

appartamento mq. 101
loggiato mq. 4
box auto mq. 34

L'immobile costruito nel 1977 è attualmente dotato di:

- riscaldamento centralizzato con contabilizzatori
- infissi in alluminio con vetro camera
- tapparelle
- zanzariere
- porta blindata
- videocitofono

Spese condominiali Eu. 3.000,00 annue comprensive di riscaldamento, consumo acqua calda/fredda e fondo accantonamento.

Disponibilità immediata.

 

In collaborazione con Mappamondo immobiliare.
Classe energetica: G
ipe: 155.00
tel.: 051722763

Rif.2929/A1| appartamento calderara di reno

2949/A
CALDERARA DI RENO LOCALITA' LIPPO
Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, balcone verandato, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno.
Completano la proprietà un garage e posto auto esclusivo, garantendo massima comodità.
Soluzione ideale per che cerca funzionalità, comfort e una disposizione degli spazi moderna.

METRATURE:
appartamento mq.47
balcone mq.10
garage mq.12
posto auto mq.12,50

L'immobile attualmente è dotato di:
riscaldamento autonomo
aria condizionata nel soggiorno
infissi in legno con vetro semplice
tapparelle
inferriate
citofono

Spese condominiali Eu. 1.200 annue.

Disponibilità immediata.
Classe energetica: G
ipe: 155.00
tel.: 051722763

Rif.2949/A| appartamento bilocale

San Giovanni in Persiceto

GABETTI di San Giovanni in Persiceto propone a Longara (Calderara di Reno) appartamento al primo piano con ampi terrazzi in palazzo recentemente ristrutturato.
In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio.
Negli ambienti sono presenti termo in ghisa.
L'immobile si distingue per la presenza di due terrazzi, di cui uno ampio e perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy e comfort.
Il palazzo si presenta in ottime condizioni, garantendo un'elevata qualità abitativa e un'estetica moderna e raffinata. 
Completano la proprietà un garage e una cantina, che offrono ulteriore comodità e spazio per ogni esigenza.
Un'abitazione accogliente, funzionale e pronta per essere vissuta.
L'appartamento è libero da subito.
Classe energetica F. Rif. A334. Euro 249.000.

Appartamento Calderara di Reno [A334VRG]

2947/A
CALDERARA DI RENO

Proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai servizi.
L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato.
A completare la proprietà è presente un garage al piano terra.

METRATURA:

appartamento mq. 43
balcone mq. 4
box auto mq. 14

L'appartamento è dotato di:
- riscaldamento centralizzato con contacalorie
- aria condizionata nella zona ingresso
- infissi in PVC con doppio vetro di recente installazione
- porta blindata nuova
- zanzariere
- citofono.

Le spese condominiali ammontano a Eu. 2.220 annue.

Soluzione ideale per giovani copie, single o come investimento, grazie alla praticità degli spazi e al buon stato manutentivo.

Disponibilità immediata

 
Classe energetica: G
ipe: 155.00
tel.: 051722763

Rif.2947/A| appartamento bilocale

STUDIO CALDERARA srl

CALDERARA DI RENO: Sulla via principale di Calderara, proponiamo in vendita immobile di 535 mq con area cortiliva e area parcheggi. Questo immobile si compone di: piano seminterrato proprio di cantine, piano terra con 3 locali commerciali e ulteriori spazi, piano primo che offre la possibilità di realizzare 6 unità abitative e sottotetto non abitabile. L'immobile può essere modificato e personalizzato presentando progetti. 
 Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MULTILOCALE A CALDERARA DI RENO

2731/A
CALDERARA DI RENO
Vendesi in palazzina ristrutturata nel 2023 al terzo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e garage

METRATURA:

appartamento mq. 95
balconi mq. 4 e mq. 5
cantina mq. 8
garage mq. 18


L'immobile costruito fine anni'70 è in buono stato di conservazione, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in alluminio con vetro doppio, tapparelle, zanzariere, citofono e porta blindata, giardino condominiale.

Le spese condominiali ammontano a Eu. 1.100 annue.

Libero a rogito. 


Classe energetica: G
ipe: 155.00
tel.: 051722763

Rif.2731/A| appartamento quadrilocale

2886/A


CALDERARA DI RENO
In palazzo ristrutturato, vendiamo al secondo piano senza ascensore appartamento da sistemare internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno con possibilità di ricavare la terza camera, balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con balcone, ripostiglio, cantina e garage.

METRATURE:
appartamento mq.115
balcone mq.9
balcone mq.3
cantina mq.7
garage mq.20


Lo stabile costruito nel 1975 attualmente è dotato di:
riscaldamento autonomo
infissi in PVC con vetro camera
tapparelle
porta blindata
citofono
impianto fotovoltaico con accumulo e colonnina di ricarica privata

Spese condominiali Eu. 960,00 annue.

Disponibilità immediata.

Volendo ulteriore garage mq. 23 Eu. 40.000
Classe energetica: G
ipe: 80.00
tel.: 051722763

Rif.2886/A| appartamento quadrilocale

2929/A
CALDERARA DI RENO
Vendesi al terzo ed ultimo piano senza ascensore appartamento da sistemare internamente, situato in una zona comoda e ben servita. 

L'immobile è composto da un ingresso che dà accesso ad un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile completa di loggia. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e una camera doppia o studio, perfetta per le esigenze di tutta la famiglia. Sono presenti inoltre due bagni, di cui uno cieco, che offrono praticità e funzionalità.

Nel 2023 sono stati eseguiti i lavori di rifacimento del tetto, garantendo maggiore sicurezza e tranquillità e installati anche pannelli solari per la caldaia e l'acqua calda sanitaria, contribuendo a ridurre i costi energetici ea vivere in modo più sostenibile. 

METRATURA:
appartamento mq.101
loggia mq.4


L'immobile costruito nel 1977 è attualmente dotato di:

riscaldamento centralizzato con contabilizzatori
infissi in alluminio con vetro camera
tapparelle
zanzariere
porta blindata
videocitofono 
Spese condominiali Eu. 3.000,00 annue comprensive di riscaldamento, consumo acqua calda/fredda e fondo accantonamento. 

Disponibilità immediata.

VOLENDO GARAGE DOPPIO MQ. 34 Eu. 30.000

 IN COLLABORAZIONE CON MAPPAMONDO IMMOBILIARE
Classe energetica: G
ipe: 155.00
tel.: 051722763

Rif.2929/A| appartamento calderara di reno

Bologna Murri

L'unità, sviluppata su due livelli fuori terra, è porzione di un capannone artigianale edificato nei primi anni '90. Il bene, avente accesso carrabile, è costituito da un ampio locale ad uso laboratorio con doppio volume e corpo servizi (spogliatoio e bagni distinti per maschi/femmine con relativo antibagno) al piano terra, locale ad uso ufficio al primo piano collegato mediante scala a
chiocciola. L'altezza utile interna del laboratorio è pari a 780cm nella porzione più alta e 325cm in quella
bassa. L'immobile fa parte di uno stabile edificato nel 1982, oggetto di agibilità nel 2002, in buone
condizioni di manutenzione su due livelli fuori terra. Per maggiori informazioni contattare per info chiamare 3401116891

Appartamento Calderara di Reno [laboratorioVRG]

Bologna D Azeglio

CALDERARA DI RENO CENTRO: Nuova lottizzazione residenziale. Realizzazione dei primi 19 appartamenti e 6 villette, parco pubblico con percorso ciclopedonale. La visione ecosostenibile delle due palazzine, caratterizzate da prospetti vegetativi con terrazze alberate e piantumazioni verticali, vi permetteranno di vivere a contatto con la natura. Esempio unità 3 - Piano Primo - SLV 104 mq -Ingresso su ampio living con parete vetrata da cui si accede alla loggia di 13 mq, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno e balcone, camera doppia e studio. La stessa tipologia è disponibile anche al piano secondo, terzo e quarto. Edificio antisismico in classe Energetica A4. Riscaldamento autonomo in pompa di calore a pavimento con predisposizione climatizzazione estiva a idrosplit. Impianto fotovoltaico autonomo sulla copertura con predisposizione per batteria di accumulo e presa per veicoli elettrici. Le planimetrie di progetto possono subire modifiche in corso d'opera. Rilascio fideiussione ai termini di legge e postuma decennale. Consegna Marzo 2027. Possibilità di personalizzazioni interne e delle finiture di capitolato. Euro 339.066 oltre IVA. Garage da Euro 28.750 e posti auto da Euro 12.500.

Appartamento Calderara di Reno

Sta nascendo a Calderara di Reno un nuovo progetto residenziale, dove architettura, natura e sostenibilità si fondono in un nuovo modo di abitare. Un cantiere che, con le prime 19 unità abitative immerse in un innovativo Bosco Verticale, porta il verde sulle facciate degli edifici e nel cuore della vita quotidiana.
Non è solo estetica: il verde presente contribuisce attivamente al miglioramento della qualità dell'aria, assorbe CO2 e rilascia ossigeno, creando un microclima più salubre e uno stile di vita più sano. Un gesto concreto per il futuro, e per chi lo abita.
Ogni appartamento è progettato per offrire efficienza energetica, comfort acustico e termico, ampi spazi abitabili e finiture moderne, in un contesto riservato e ben servito, a pochi minuti da Bologna. Le abitazioni sono personalizzabili negli spazi interni e nelle finiture di capitolato, per adattarsi perfettamente alle esigenze di chi le vivrà. L' edificio sarà realizzato secondo i più alti standard di efficienza e sicurezza con una struttura antisismica in classe energetica A4, riscaldamento e impianto fotovoltaico autonomi. A tutela degli acquirenti, verranno rilasciate fideiussione bancaria e polizza postuma decennale, garanzie fondamentali per acquistare in serenità.
Esempio unità 1 - Piano Terra - SLV 129 mq - Ingresso su ampio living con parete vetrata da cui si accede al portico di 11 mq ed al giardino privato di 115 mq accessibile da ogni stanza, bagno/lavanderia, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale e terza camera doppia. La stessa tipologia è disponibile anche al piano primo, secondo, terzo e quarto. Euro 414.000 oltre IVA. Volendo disponibilità di garage e posti auto. Consegna 2027.
Solo per i primi 7 acquirenti, non è dovuta alcuna provvigione di agenzia. Un'occasione irripetibile per acquistare un immobile sostenibile, di design, in una posizione strategica e con un vantaggio economico concreto.

Vieni a scopr

Bologna Savena

Scopri questo splendido appartamento situato a soli 3 minuti dal centro del paese, in una palazzina del 2005 in pietra vista. Immerso nel verde, questo immobile offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento è luminoso e accogliente, grazie alla sua esposizione a sud che garantisce una luce naturale durante tutto il giorno.

Con una superficie commerciale di 82 m², l'appartamento è composto da una spaziosa sala, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Non mancano due terrazzi, uno dei quali è abitabile e ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La vista su San Luca è semplicemente mozzafiato e rappresenta un valore aggiunto per questo immobile. 

Il riscaldamento autonomo e gli impianti a norma assicurano comfort e sicurezza. Inoltre, l'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta, rendendolo accessibile a tutti. Completa l'offerta una cantina ciclabile, così come l'aria condizionata per affrontare le calde giornate estive. Garage 25.000€. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Per maggiori informazioni, contattare Manuel 347/2310899

Il Bosco Verticale di Calderara di Reno- Dove la
natura abita con te
Sta nascendo a Calderara di Reno un nuovo progetto residenziale, dove architettura, natura e sostenibilità
si fondono in un nuovo modo di abitare. Un cantiere che, con le prime 19 unità abitative immerse in un
innovativo Bosco Verticale, porta il verde sulle facciate degli edifici e nel cuore della vita quotidiana.
Non è solo estetica: il verde presente contribuisce attivamente al miglioramento della qualità dell'aria,
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concreto per il futuro, e per chi lo abita.
Ogni appartamento è progettato per offrire efficienza energetica, comfort acustico e termico, ampi spazi
abitabili e finiture moderne, in un contesto riservato e ben servito, a pochi minuti da Bologna. Le abitazioni
sono personalizzabili negli spazi interni e nelle finiture di capitolato, per adattarsi perfettamente alle
esigenze di chi le vivrà. L' edificio sarà realizzato secondo i più alti standard di efficienza e sicurezza con una
struttura antisismica in classe energetica A4, riscaldamento e impianto fotovoltaico autonomi. A tutela
degli acquirenti, verranno rilasciate fideiussione bancaria e polizza postuma decennale, garanzie
fondamentali per acquistare in serenità.
Esempio unità 4 - Piano Secondo - SLV 112,5 mq - Ingresso su ampio living con parete vetrata da cui si
accede alla loggia di 10 mq, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale con
balcone e bagno privato, seconda camera con balcone e terza camera con ulteriore balcone. La stessa
tipologia è disponibile anche al piano primo, terzo e quarto. Euro 360.000 oltre IVA. Volendo disponibilità di
garage e posti auto. Consegna 2027.
Solo per i primi 7 acquirenti, non è dovuta alcuna provvigione di agenzia. Un'occasione irripetibile per
acquistare un immobile sostenibile, di design, in una posizione strategica e con un vantaggi

Sta nascendo a Calderara di Reno un nuovo progetto residenziale, dove architettura, natura e sostenibilità si fondono in un nuovo modo di abitare. Un cantiere che, con le prime 19 unità abitative immerse in un innovativo Bosco Verticale, porta il verde sulle facciate degli edifici e nel cuore della vita quotidiana.
Non è solo estetica: il verde presente contribuisce attivamente al miglioramento della qualità dell'aria, assorbe CO2 e rilascia ossigeno, creando un microclima più salubre e uno stile di vita più sano. Un gesto concreto per il futuro, e per chi lo abita.
Ogni appartamento è progettato per offrire efficienza energetica, comfort acustico e termico, ampi spazi abitabili e finiture moderne, in un contesto riservato e ben servito, a pochi minuti da Bologna. Le abitazioni sono personalizzabili negli spazi interni e nelle finiture di capitolato, per adattarsi perfettamente alle esigenze di chi le vivrà. L' edificio sarà realizzato secondo i più alti standard di efficienza e sicurezza con una struttura antisismica in classe energetica A4, riscaldamento e impianto fotovoltaico autonomi. A tutela degli acquirenti, verranno rilasciate fideiussione bancaria e polizza postuma decennale, garanzie fondamentali per acquistare in serenità.
Esempio unità 3 - Piano Quarto - SLV 104 mq - Ingresso su ampio living con parete vetrata da cui si accede alla loggia di 10 mq, bagno/lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, studio/camera e camera doppia con ulteriore balcone. La stessa tipologia è disponibile anche al piano primo, secondo e terzo. Euro 350.000 oltre IVA. Volendo disponibilità di garage e posti auto. Consegna 2027.
Solo per i primi 7 acquirenti, non è dovuta alcuna provvigione di agenzia. Un'occasione irripetibile per acquistare un immobile sostenibile, di design, in una posizione strategica e con un vantaggio economico concreto.

Vieni a scoprire la tua casa, scegli un modo nuovo di abitare.

In Collabo

CALDERARA DI RENO CENTRO: Nuova lottizzazione residenziale. Realizzazione dei primi 19 appartamenti e 6 villette, parco pubblico con percorso ciclopedonale. La visione ecosostenibile delle due palazzine, caratterizzate da prospetti vegetativi con terrazze alberate e piantumazioni verticali, vi permetteranno di vivere a contatto con la natura. Esempio unità 0.2 - Piano Terra - SLV 123,3 mq - Ingresso su ampio living con parete vetrata da cui si accede al portico di 10 mq ed al giardino privato di 127,7 mq accessibile da ogni stanza, disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriore camera matrimoniale e camera doppia. Euro 406.831 oltre IVA. Edificio antisismico in classe Energetica A4. Riscaldamento autonomo in pompa di calore a pavimento con predisposizione climatizzazione estiva a idrosplit. Impianto fotovoltaico autonomo sulla copertura con predisposizione per batteria di accumulo e presa per veicoli elettrici. Garage da Euro 28.750 e posti auto da Euro 12.500. Le planimetrie di progetto possono subire modifiche in corso d'opera. Rilascio fideiussione ai termini di legge e postuma decennale. Consegna fine 2026. Possibilità di personalizzazioni interne e delle finiture di capitolato.

CALDERARA DI RENO CENTRO: Nuova lottizzazione residenziale. Realizzazione dei primi 19 appartamenti e 6 villette, parco pubblico con percorso ciclopedonale. La visione ecosostenibile delle due palazzine, caratterizzate da prospetti vegetativi con terrazze alberate e piantumazioni verticali, vi permetteranno di vivere a contatto con la natura. Esempio unità 2 - Piano Terzo- SLV 124 mq - Ingresso su ampio living con parete vetrata da cui si accede alla loggia di 12 mq , disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia, bagno, camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale con balcone e camera doppia con ulteriore balcone. La stessa tipologia è disponibile anche al piano primo, secondo e quarto. Edificio antisismico in classe Energetica A4. Riscaldamento autonomo in pompa di calore a pavimento con predisposizione climatizzazione estiva a idrosplit. Impianto fotovoltaico autonomo sulla copertura con predisposizione per batteria di accumulo e presa per veicoli elettrici. Le planimetrie di progetto possono subire modifiche in corso d'opera. Rilascio fideiussione ai termini di legge e postuma decennale. Consegna Marzo 2027. Possibilità di personalizzazioni interne e delle finiture di capitolato. Euro 397.398 oltre IVA. Garage da Euro 28.750 e posti auto da Euro 12.500.

Zola Predosa

In palazzina ben tenuta e circondata da un ampio e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, completamente ristrutturato 5 anni fa.

L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a una spaziosa veranda ideale anche per pranzi e cene, dotata di pratica zona lavanderia.

La zona notte è composta da disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Il tutto completo di ampio garage doppio e posto auto assegnato nel cortile condominiale.

L'immobile dispone di aria condizionata, infissi con doppi vetri, zanzariere e pareti esterne coibentate con cappotto interno, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi.

CALDERARA DI RENO: Nel cuore di Longara proponiamo un delizioso quadrilocale di 115 mq. Varcando un curato giardino condominaile si accede al primo piano dove una sicura porta blindata accoglie nell'immobile composto da una zona giorno con ampio soggiorno con portafinestra che affaccia sul balcone, una spaziosa cucina abitabile con pavimentazione in gres e anch'essa con portafinestra che affaccia sul comodo balcone, uno strategico ripostiglio e un bagnetto di servizio cieco ma con doccia. Un disimpegno separa la zona notte composta da due ampie e luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato e con vasca rivestito con mattonelle color oceano in gres laccato. Tutta l'abitazione ha una pavimentazione in caldo e accogliente parquet, una caldaia a condensazione che genera calore rilasciato da termosifoni in acciaio e trattenuto da infissi in doppio vetro in alluminio e chiuse da tapparelle manuali. L'appartamento possiede tre split caldo/freddo, allarme e posto auto scoperto di proprietà. A parte c'è la possibilità di acquistare un garage. 
Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A CALDERARA DI RENO

CALDERARA DI RENO: A due passi dal centro di Calderara di Reno proponiamo in vendita un trilocale di 94 mq. L'immobile completamente ristrutturato nel 2018, si trova ad un secondo piano con ascensore, vicino alla fermata del bus. L'abitazione si suddivide su due livelli: all'ingresso (piano alto) si trova la zona notte dove un piccolo disimpegno divide un bagno finestrato e con doccia (ricostruito nel 2021) dalla camera matrimoniale ampia e con una finestra che si estende per quasi tutta la parete della stanza così da garantire un'ottima illuminazione ma anche sicurezza grazie alle inferiate. Scendendo le scale si incontra un piccolo ma comodo ripostiglio, la seconda cameretta con esposizione ad est, per poi accedere alla alla zona giorno composta uno spazioso soggiorno con cucinotto e un balcone abitabile con esposizione a est. L'appartamento si presenta completamente restaurato in chiave moderna con pavimentazione laminata (del 2022) in color legno chiaro che si accosta perfettamente a tutte le altre tonalità dell'arredamento. Gli infissi in doppio vetro in legno trattengono la temperatura generata una caldaia a condensazione e diffusa da termosifoni in ghisa e 3 Trialsplit caldo/freddo di ultima generazione. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, un grande giardino condominiale e possibilità di garage (€15.000). 
Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Lorenzo

grazioso monolocale soppalcato in ottima condizione completamente arredato .
monolocale formato da un unico ambiente soppalcato luminoso con cucina , zona giorno e arredo su misura, sul soppalco camera matrimoniale, antibagno con lavatrice e scaffalatura ,bagno con box doccia.
metri quadri 40 classe energetica G .
riscaldamento a pavimento e climatizzatore,
all appartamento è abbinata una cantina e un posto auto di proprieta in cortile recintato

Monolocale arredato

CALDERARA DI RENO: Nel centro di Calderara di Reno, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente a due passi dal centro cittadino. L'immobile, costruito nel 1970, si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata. All'ingresso, troviamo un soggiorno luminoso accogliente, collegato a una sala da pranzo che offre un ambiente conviviale per pranzi e cene. Il cucinotto, separato, garantisce praticità e riservatezza nella preparazione dei pasti. Salendo una piccola rampa di scale si apre la zona notte comprensiva di una camera matrimoniale ampia, luminosa e con armadiatura a muro, perfetta per il riposo e il relax. L'appartamento dispone di due bagni, uno nella zona giorno con un piccolo lucernaio e l'altro nella zona notte con finestra e vasca per un maggior confort quotidiano. Il riscaldamento autonomo è generato da termo in ghisa e mantenuto all'interno dell'abitazione da infissi in doppio vetro in pvc. Non sono presenti split per raffrescamento ma c'è la predisposizione per l'installazione. Completa la proprietà uno spazio esterno privato, ideale per momenti di svago all'aria aperta o per coltivare un piccolo giardino. Una soluzione abitativa che unisce funzionalità e tranquillità.
Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Calderara di Reno

Rif.QC24- Hai sempre sognato di vivere in una zona comoda, centrale e vicina a tutti i servizi?
La Tempocasa di Calderara di Reno ha la soluzione giusta per te!

In posizione strategica, nel cuore di Calderara di Reno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq, posto al secondo piano servito da ascensore, in un contesto tranquillo e ben servito:
Famila 650m, Farmacia 550m, Poste 550m, Banca 240m, Scuole 450m.
L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile , una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno e balconi che offrono sfoghi esterni vivibili. 
 Il riscaldamento è autonomo, elemento che consente una gestione efficiente dei consumi e una maggiore indipendenza nella regolazione della temperatura interna. Le condizioni generali sono ottime: tapparelle elettriche, zanzariere in tutti gli ambienti, presenza di due split di aria condizionata, caldaia sostituita nel 2022. L'appartamento è dotato di porta blindata per una maggiore sicurezza, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
Completa la proprietà un box auto privato, compreso nel prezzo e cantina.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? 
- Zona servitissima - Ottima disposizione degli spazi - Presenza di ascensore - Presenza di garage - Classe: D

Appartamento a Calderara di Reno 4 locali

CALDERARA DI RENO: In centro al paese in zona residenziale ma strategica proponiamo un immobile recentemente ristrutturato. L'appartamento situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore e adeguamento sismico. L'immobile di 120 mq, offre spazi ben distribuiti. Entrando attraversando una porta blindata, si viene accolti da una grande zona giorno comprensiva di sala da pranzo e soggiorno che si aprono su un terrazzo abitabile, ideale per mangiare e rilassarsi all'aperto. La cucina, in legno sbiancato, è separata e dispone di un pratico balconcino. La zona notte comprensiva di due camere da letto entrambe con affaccio sul verde, una luminosissima cameretta singola e una matrimoniale con bagno en suite finestrato e con doccia. Percorrendo il disimpegno troviamo anche un secondo bagno di cortesia più spazioso e dotato di predisposizione per doccia. Il pratico corridoio presenta una nicchia ripostiglio che offre ulteriore spazio organizzativo. L'immobile completamente ristrutturato presenta infissi nuovi con doppio vetro in PVC e zanzariere, chiudibili attraverso comode tapparelle manuali ed elettriche in soggiorno, che trattengono il calore generato da una caldaia a camera stagna (nuova) e diffuso da termo in acciaio e alluminio. Sono presenti anche tre nuovi split caldo/freddo di ultima generazione posizionati nelle camere da letto e nel soggiorno. La pavimentazione dell'appartamento si compone di un caldo parquet in legno di quercia e mattonelle nella nicchia del ripostiglio con attacco per eventuale lavanderia. Completano la proprietà, possibilità di un box auto (€ 15.000) e un posto auto condominiale esterno. Esposto a est e a ovest, l'appartamento è situato in una tranquilla zona a due passi dal centro di calderara e alla fermata dell'autobus.
Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso..

LIPPO DI CALDERARA: Nel cuore della località di Lippo, nel comune di Calderara di Reno, è disponibile un trilocale accogliente e ben ristrutturato. L'appartamento, di 60 mq, è stato costruito nel 1980 e ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2018, che ha incluso importanti lavori di efficientamento energetico grazie al bonus 110%. L'immobile è composto da due camere da letto, una singola e una matrimoniale, un bagno finestrato e con doccia, una luminosissima cucina abitabile e un'ulteriore stanza versatile al momento adibita come ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da una moderna stufa a pellet, che assicura un ambiente caldo e confortevole, mentre il rivestimento in legno delle pareti crea un' atmosfera accogliente mantenendo la temperatura. Anche gli infissi in doppio vetro in PVC e gli scuri in alluminio contribuiscono a un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina al costo di € 30.000. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata, in una zona tranquilla e servita.
Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Nel centro di Calderara di Reno, proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un disimpegno (con annesso un comodo ripostiglio), dal quale si accede alla zona giorno composta da una cucina open space sull' ampio leaving luminoso, che grazie alla presenza di infissi in vetro PVC gode di un'ottima illuminazione naturale. I lavori di ecobonus, terminati nel 2022, hanno previsto l'installazione di finestre moderne con sistema di microventilazione, cappotto termico ed isolamento del tetto. La zona giorno si completa con un balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale, la cui conformazione permette la realizzazione di una cabina armadio, ed una singola. L'intero appartamento ha una pavimentazione in parquet di vero ciliegio, per conferire calore e accoglienza agli ambienti. Il bagno, finestrato, è stato rIstrutturato interamente nel 2017, con parquet impermeabile ed una moderna doccia.
L'appartamento dispone inoltre di:

 * impianto fibra ottica
 * riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione in linea con l'efficientamento energetico.
 * pannelli fotovoltaici ad uso privato da 4.4 kW con batterie di accumulo ATON GREEN STORAGE H.STORE da 9.6 kWhCompletano la proprietà:

 * un garage, escluso dal prezzo dell'immobile (€ 15.000);
 * un posto auto condominiale situato di fronte la porta del garage;
 * una spaziosissima cantina di pertinenza, con attacco e scarico dell'acqua, cosa che ne permette l'utilizzo come spazio lavanderia (già presenti un lavello e l'attacco per la lavatrice).Presente anche uno spazio condominiale dove si può trovare un grande lavabo in pietra, molto utile per lavare cose voluminose, ed uno stenditoio.

 Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobil

4 LOCALI A CALDERARA DI RENO

OSTERIA NUOVA: Nel comune di Calderara di Reno, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq situato al piano primo di un edificio con ascensore. L'immobile, costruito nel 1990, offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, il tutto direttamente collegato da una portafinestra al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Separa dalla zona notte un funzionale ripostiglio, comprensivo di attacchi per secondo bagno. Dal disimpegno della zona notte si accede alle due ampie e confortevoli camere matrimoniali (15,32 Mq) e al bagno principale relativo di doccia. L'aria condizionata, generata da split posto nel soggiorno, garantisce un clima ideale in ogni stagione. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è di tipo autonomo con termosifoni in alluminio. Gli infissi, in doppio vetro PVC, assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione in granito e marmo aggiungono un tocco di eleganza. Completano la proprietà un posto auto condominiale esterno e possibilità di autorimessa (€20.000), offrendo soluzioni comode per il parcheggio. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Vorresti un piano comodo servito da ascensore?

La TEMPOCASA DI CALDERARA HA QUELLO CHE FA PER TE!
Proponiamo- TRILOCALE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI CON CANTINA.

Proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, situato al primo piano con ascensore di una palazzina signorile composta da soli sei appartamenti e comoda ai servizi : 1,5km Farmacia, 1,4km stazione di treni, Banca 1,2km
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, da cui si accede al disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una singola e un bagno finestrato con ampia doccia. Dal soggiorno si ha accesso diretto al terrazzo esterno.
Una raffinata scala interna collega al piano superiore, dove troviamo una stanza polivalente di generose dimensioni, perfetta come terza camera, studio o sala hobby, resa luminosa dalla presenza di due lucernari.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di qualità ed è pronto da abitare.
Dispone di infissi in legno con doppio vetro e inferriate, che garantiscono sicurezza e isolamento termico/acustico.
Completano la dotazione una porta blindata, pavimenti in parquet nelle camere, riscaldamento autonomo e impianti certificati.
A completare la proprietà c'è una cantina

Perchè amerai questa casa?

- Pronto da abitare
- Impianti certificati a norma
- Presenza di ascensore - Classe: F - IPE: 211.00 kWh/mq anno

TRILOCALE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI, CON CANTIN

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Stai cercando un'immobile ad un piano comodo e con ascensore?
Hai sempre voluto un terrazzo vivibile?
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Proponiamo nel cuore di Longara un TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE, GARAGE E CANTINA!

Questo luminoso trilocale di 95mq si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Inoltre è situato in una zona servita: 
Banca 270m, Farmacia 350m, scuole 350m Coop 400m.
L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per pranzi e momenti conviviali, caratterizzata da due porte finestre che conducono al terrazzo vivibile. La cucina è separata e funzionale.
Un disimpegno porta alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto con pavimentazione in parquet e due bagni, uno con doccia e vasca, l'altro con doccia.
Le finiture sono di qualità, infissi in legno con doppi vetri (ottimo isolamento termico e acustico), porta blindata ed inferriate per una maggiore sicurezza, riscaldamento autonomo e cappotto termico per un miglior comfort e risparmio energetico,
Completano la proprietà una cantina e un box auto acquistabile aggiungendo € 15.000.

La zona giorno si presenta con una pavimentazione in marmo, eccetto il bagno dove troviamo una ceramica . Infissi in legno doppio vetro con inferriate
il riscaldamento è contabilizzato 

Perchè acquistare l'immobile?

- Ampia Zona giorno
- Presenza di garage 
- Presenza di ascensore 
- Zona interna e silenziosa - Classe: D

TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE, GARAGE E C

NO COSTI DI AGENZIA
ULTIMI APPARTAMENTI IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE 
CALDERARA DI RENO - In posizione ottimale rispetto alle dinamiche del paese, proponiamo alloggi di nuova costruzione in CLASSE A4.
All' interno della palazzina, composta da 15 unità abitative, suddivise in due, tre camere e attici, verranno relizzati appartamenti con ampi terrazzi abitabili e doppi servizi.
Ogni alloggio sarà completato dal garage al piano terra e posto auto pertinenziale. 

 Per assecondare le esigenze di ogni cliente, vi sarà la possibilità di personallizzare le finiture interne.
Il fabbricato sarà realizzato seguendo gli ultimi criteri costruttivi, garantendo efficienza in campo termico, acustico e antisismico.

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5 LOCALI A CALDERARA DI RENO

CALDERARA DI RENO: In zona tranquilla e al contempo centrale, proponiamo alloggi di ultima generazione studiati per mantenere ampie metrature pur essendo di nuova costruzione.
La struttura, costruita utilizzando le tecnologie più all'avanguardia accessibili ad oggi, sia per quanto riguarda il campo termico, sia per quello della sicurezza, disporrà di appartamenti con due e tre camere da letto. Le abitazioni saranno disposte con l'ingresso nella zona giorno, costituita dalla sala open-space con la cucina a vista, per rendere il tutto molto luminoso, e la zona notte accessibile dal disimpegno, che collegherà le camere e i due bagni.

Sarà possibile applicare alcune modifiche, a seconda delle esigenze di ogni cliente.


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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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