Carlo Fortini

LEGGERE BENE PER EVITARE DI CHIEDERE COSE INUTILI!
Appartamento di 45 mq circa al primo piano senza ascensore,molto carino in centro a Madonna dei fornelli (BO) pronto da abitare, con molti lavori svolti e poi non più abitato.Spese di condominio circa 350 euro annui con lavori di miglioramento interno al condominio appena terminati ,riscaldamento autonomo, ottima posizione e parcheggio comodo.Composto da ampio ingresso ,camera matrimoniale molto grande,cucina e sala (con altro posto letto a scomparsa), terrazzino con ripostiglio.
(Con una disposizione diversa avendo un ingresso e camera molto grandi,probabilmente si ricaverebbe un'altra cameretta)
Fermata autobus vicina,banca ecc
Ottima zona che collega in 40 minuti a Bologna passando dal fondovalle con le nuove strade aperte,10 km casello autostradale,5 minuti dal lago di Castel dell' alpi.
Si presta molto anche come investimento se messo in affitto data la tanta richiesta essendo sulla "via degli dei" e in una zona che ha avuto incremento di turismo notevole 
Documentazione tecnica pronta.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE E COMUNQUE DOPO VISIONE .
Si valuta la vendita a riscatto con ANTICIPO e rimanente del pagamento rateale
ASTENERSI PERDITEMPO E OFFERTE RIDICOLE (si vende non per bisogno di soldi ma per mutate esigenze familiari).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 45mq Madonna dei Fornelli (BO)

Lara

In vendita appartamento in piazza dell'unità Bologna. 2 camere da letto, 1 bagno ma facilmente ricavabile un secondo, ampio salone più loggia, cucina abitabile, cantina e posto auto.

Bologna

Michele

Bologna via Scorzoni, vendo appartamento in piccola palazzina di soli 6 unità. 90 mq, secondo e ultimo piano, ristrutturato con 2 camere di cui una matrimoniale, sala trasformabile in terza ampia camera, cucina abitabile, bagno, 2 balconi vista San Luca. Garage 17 mq, cantina 20 mq, mansarda di 90 mq di cui circa la metà abitabile. Classe energetica A1, pompa di calore, fotovoltaico. Situato a ridosso di un ampio parco in vicinanza del centro sportivo barca in zona tranquilla. NO Agenzie né perditempo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in piccola palazzina con cappotto

Proprietario

In via Castiglione pressi Rialto, a due passi dai Giardini Margherita da un lato e dalla Piazza dall'altro; in palazzina interna di 3 livelli silenziosissima immersa nel verde con vista sui tetti della Vecchia Bologna e le colline. l'unità occupa L'INTERO SECONDO ED ULTIMO PIANO quindi luminosissima, nessuna parete in comune con altri e senza nessun altro al di sopra. 
 - Riscaldamento Autonomo ed anche possibile Camino;
- cortile interno per posto bici, etc.
- Basse spese condominiali e no ascensore (ma possibile installarne uno privato)

FRAZIONABILE in 2 unità separate anche catastalmente; 
TERRAZZO in falda e SOPPALCO possibili come da pianta di Progetto.

Attualmente già effettuati i lavori di smantellamento di pavimenti e rivestimenti, quindi idoneo per chi voglia definire progetto e farsi i lavori a modo proprio.

Eventualmente disponibile anche CORTE ESCLUSIVA di 50mq e Locale seminterrato finestrato in cotto a voltini utilizzabili come da esempio rendering.

Direttamente da proprietario,
**Pregasi astenersi AGENZIE**

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Castiglione-Rialto, corte interna, frazionabile

Stefano

DA PRIVATO A PRIVATO - NO AGENZIE
Elegante appartamento di 141 mq in Palazzo storico - Piazza Carducci, Bologna.

Nel prestigioso quartiere Santo Stefano, all'interno dello storico Palazzo Enotrio Romano, elegante e luminoso appartamento di 141 mq con affacci su Piazza Carducci e sul Giardino Isabella Ceola.

Possibilità di acquistare dal Condominio una porzione adiacente di 45 mq, ottenendo doppio ingresso e rendendo l'immobile divisibile.

Distribuzione: Piano rialzato + tavernetta abitabile seminterrata, servita da ascensore.
Piano principale: Ampio ingresso centrale che separa zona giorno e notte, soggiorno/pranzo con accesso a balcone di 5 mq, cucina abitabile con cucina Ginestri (2022) completa di elettrodomestici (piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie, lava-asciuga, frigorifero americano con dispenser ghiaccio), 3 camere da letto, 2 bagni finestrati (vasca e doccia). Piano inferiore: tavernetta abitabile con doppio affaccio (sud/ovest) e bagno finestrato, collegabile direttamente all'appartamento

Caratteristiche: Tripla esposizione (nord, ovest, sud) con vista aperta sui palazzi storici della piazza, soffitti alti 3,80 m, parquet in tutte le stanze, porte laccate bianche e maniglie in ottone, bagni con finiture in marmo verde Guatemala e rosso Portogallo

Riscaldamento autonomo Vaillant (2025) con termostato digitale

Posizione: Contesto signorile e molto servito, 
5 minuti a piedi dai Giardini Margherita, fermate bus a 1 minuto, vicinanza a scuole, supermercati e servizi

Accessi e parcheggi: diritto di parcheggio bici e moto e accesso per carico/scarico auto nel cortile condominiale. Possibilità di posti auto in vendita o affitto nei parcheggi sotterranei di via Dante e via San Giuliano.

Vista su giardino in palazzo storico

Umberto

Confortevole appartamento open space che con ingresso indipendente e piccolo giardino di proprietà. Ristrutturato e arredato recentemente, libero alla vendita, in zona centrale, adiacente a Via aFerrarese, comodocon innumerevoli servizi nelle vicinanze.

Appartamento monolocale Bologna in zona centrale

Lara Avanzo

Buongiorno, mi chiamo Lara, sto cercando un appartamento in affitto in zona stadio. Sono nata e cresciuta a Bologna, ed ho un lavoro con contratto a tempo indeterminato. Cerco un appartamento per me sola, quindi cerco un appartamento il cui affitto si aggiri intorno ai 600 euro. Sono sempre stata puntuale con il pagamento degli affitti, la mia attuale padrona di casa è contenta di questo; vorrei cambiare casa solo per il fatto che necessito di un appartamento più luminoso rispetto a quello che abito attualmente e possibilmente con un balconcino in cui poter stendere il carico delle lavatrici (cosa che mi manca e per la quale, se fosse presente nella nuova abitazione, sarei disposta a pagare un po' più di 600 euro). Nel caso in cui la persona che sta leggendo abbia qualcosa di conforme alle mie esigenze abitative, chiedo gentilmente di essere contattata. Grazie mille
lara

Monolocale o bilocale zona stadio

Rachid

VENDO APPARTAMENTO !
-piano terra, entrata indipendente, ristrutturato nel 2019
-La casa si trova nel comune di Molinella ( Bologn
a )
 -72mq abitativi
- 2 camere: una matrimoniale e una doppia, un bagno e un balcone
- open space
- sgabuzzino 
- Porzione giardino privato con posto auto
- Riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione
- finestre in pvc
 -Completamente arredata e subito abitabile
Zero spese condominiali, consumi minimi. 

- Prezzo: 110.000 

 Telefono 3468444598

 Ideale per chi indipendenza e comfort, a 1,5 km dal centro, a 800 metri da Famila.

Appartamento a Molinella

Fortuna

Vendo monolocale di 40 mq - sito al primo piano di una palazzina di nuova costruzione su 3 piani con corte interna tranquilla e silenziosa, situata nei pressi della Stazione Alta Velocità di Bologna (Via Mario De Maria). 
Classe energetica A4 - l'appartamento è composto da ingresso con disimpegno, bagno, openspace arredabile letto-cucina, balconcino.
No Agenzie - Si Vendita da privato. 
Lasciare numero di telefono per essere ricontattati.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Monolocale nuovo

Chiara

Vendesi appartamento, in via Duse,20. 

L'appartamento è all'8º ed ultimo piano, riscaldamento centralizzato.

Si sviluppa con: ingresso, 2 camere, ripostiglio, cucinotto con sala e bagno.

L'appartamento potrebbe essere già pronto per viverci così, ma se uno volesse fare dei lavori ci sarebbe da rifare il bagno.

Chiamate no da agenzie solo privati!

Trilocale in zona comoda al centro di Bologna

Soundinthecity_it

Situato in una delle posizioni più strategiche e culturali di Bologna, all'interno delle mura di circonvallazione e a pochi passi da Piazza dei Martiri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq commerciali ristrutturato dalle elevate potenzialità di messa a reddito per affitti turistici.

L'immobile si trova in via Don Giovanni Minzoni n.13, esattamente di fronte al Museo d'Arte Moderna (MAMbo). La zona, non ZTL, è centrale e servita da ogni comfort, con la stazione centrale raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, rendendo la proprietà ideale sia per chi vive la città quotidianamente sia per chi necessita di rapidi collegamenti ferroviari.

Posto al secondo piano di una palazzina di cinque piani dotata di ascensore, l'appartamento si distingue per l'estrema silenziosità e la luminosità naturale. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce luce durante tutto l'arco della giornata: gli affacci interni su un cortile silenzioso e su quello di una scuola assicurano una privacy e una tranquillità rare per il centro storico.

Caratteristiche Principali:

Ristrutturazione Integrale: Impianti, cucina e bagno sono stati rinnovati recentemente con materiali di qualità.

Comfort Termico: Impianto di condizionamento / pompa di calore presente in tutte le camere e infissi nuovi in tutte le finestre ad alta efficienza termica e acustica.

Distribuzione degli Spazi: Sala accogliente, cucina abitabile, due camere da letto, bagno ed ampio balcone. È presente inoltre un funzionale soppalco adibito a ripostiglio per ottimizzare gli spazi.

Riscaldamento: Condominiale.

Pertinenze e Servizi
L'offerta è completata da dotazioni difficili da reperire in zona centrale:

Posto Auto: Un posto auto condominiale assegnato all'interno del cortile protetto da cancello.

Cantina Privata: Locale ciclabile, perfetto per il ricovero di biciclette in totale sicurezza.

Dati Tecnici:
Superficie: 110 mq commerciali

Piano: 2° con ascensore

Esposizione: Doppia (Est/Ovest)

Bologna Centro - Luce e Silenzio fronte Mambo

Massimo

Bilocale centro Bologna offresi da luglio:
trattasi di bilocale ben distribuito, a pochi passi dalla rinnovata Via Riva Reno quindi zona centrale ma strada interna non rumorosa. 
Nelle immediate vicinanze supermercato, farmacia, fermata bus (prossima fermata metro) ed è dieci minuti a piedi dalla stazione centrale. 

Non ha cantina né posto auto ma è a pochi metri da parking nella stessa via con possibilità di fare abbonamento mensile. 

Si privilegiano lavoratori e/o persone con garante. Prezzo richiesto 900 ? trattabili, escluse spese condominiali.

Bilocale centro Bologna libero da luglio

Mariagrazia Perricone

Vendesi in zona Corticella a Bologna, trilocale ammobiliato. 
Una stanza è in affitto a una studentessa. Bella posizione, zona tranquilla.

Trilocale con una stanza locata

luigi

VENDESI TRILOCALE A BOLOGNA, PRESSI VIA BELLARIA. PIANO ALTO.
Quarto piano con ascensore, ambienti buona esposizione e luminosità. Cucinino, soggiorno, 1 camera matrimoniale spaziosa 16 mq, 1 camera doppia 12 mq, bagno, disimpegno, balcone, cantina ciclabile. Impianto riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma.
Vendita diretta da privato.

Trilocale a bologna

Pier

NO AGENZIA - Privato vende - Bilocale ristrutturato 2024 con balcone, cantina e posto auto - 500m Sant'Orsola - Arredato

Bilocale ristrutturato nel 2024 a 500 m dal Sant'Orsola, completamente arredato e pronto da abitare.
45 mq con balcone, cantina di proprietà e possibilità parcheggio auto/scooter in area condominiale.
Ideale per medico o professionista. Libero da luglio.

Area condominiale con cancello, con possibilità di parcheggio auto (non riservato) e scooter

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In Via Mazzini 95/2, in una delle zone più richieste e servite di Bologna, a soli 500 metri dall'Ospedale Sant'Orsola, propongo in vendita luminoso bilocale di 45 mq completamente ristrutturato nel 2024, pronto da abitare o mettere immediatamente a reddito.

L'appartamento si trova al primo piano ed è così composto:

Ingresso su zona cucina-soggiorno con affaccio su Via Mazzini
Disimpegno
Camera matrimoniale con accesso al balcone
Bagno moderno
Cantina di proprietà di 7 mq

Superficie commerciale complessiva circa 45 mq (esclusa cantina 7 mq).

L'immobile viene venduto completamente arredato e accessoriato, inclusi:
Cucina completa con piano a induzione
Forno
Frigorifero
Lavatrice
Asciugatrice
TV

Arredo completo in tutti gli ambienti

Ristrutturazione totale effettuata nel 2024 con finiture moderne.
Infissi nuovi che garantiscono ottimo isolamento acustico.
Riscaldamento con pompe di calore nuove in soggiorno e camera.
Termosifone in bagno.

Classe energetica D.
Spese condominiali contenute: circa 45 € mensili.
Situazione urbanistica e catastale regolare.

++++++++++++++++++
PLUS RARI IN ZONA

Cantina di proprietà
Area condominiale con possibilità concreta di parcheggio auto e scooter (plus significativo per la zona)
Tutto arredato - nessun lavoro da fare
Libero da luglio

++++++++++++++++++
POSIZIONE STRATEGICA

Zona Mazzini - San Vitale, tra le più richieste della città.
Ospedale Sant'Orsola: 500 m
Stazione Bologna Mazzini: 800 m
Fermate autobus sotto casa
Supermercato IN'S di f

Bilocale in Via Mazzini 95/2 Bologna

ernesto

in stabile ristrutturato completamente nel 2002 si propone appartamento sito al 5 piano con ascensore, in perfette condizioni e completamente arredato.
Ideale per chi volesse entrare direttamente senza fare nessuna opera o manutenzione.
Dotato di aria condizionata in entrambi gli ambienti e di lucernaio ad apertura elettrica.
Nel parcheggio sottostante è presente un posto auto di proprietà con accesso a sbarra elettrica.
Si compone di sala con cucina, ampio bagno e ampia camera da letto.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e coibentato esternamente beneficiando del 110 %

Appartamento in via Agucchi Bologna

Davide

Vendo il mio appartamento in via FONDAZZA- STRADA MAGGIORE a Bologna. Totalmente restaurato a nuovo
Piano terra, ingresso interno e non sotto i portici.
2 camere e ampio bagno +zona giorno 
Comprensivo di cantina ciclabile da 10 mq

Bologna appartamento trilocale nuovo

Alessio

Grazioso appartamento al terzo piano - senza ascensore - con balconi e pratico posto auto. Soluzione immobiliare in una zona servita a Bologna.
In Via Giuseppe Giusti, Bologna, proponiamo in vendita un bilocale di 68 mq situato al terzo eultimo piano di una palazzina residenziale (senza ascensore). L'immobile si distingue per la luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo pratico gli ambienti della casa. A destra, troviamo un accogliente soggiorno con zona pranzo, un ambiente ideale per rilassarsi e condividere momenti conviviali. Adiacente al soggiorno, un cucinotto con accesso diretto al balcone, che garantisce ottima illuminazione naturale e una buona ventilazione. Proseguendo, si accede alla spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata e ideale per il riposo. Infine, il bagno, completo di lavabo, bidet, WC e box doccia, è dotato di una porta finestra che conduce ad un balcone

L'immobile è posizionato in Via Giuseppe Giusti 4, a Bologna, una zona tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati e altri servizi essenziali. La fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile in 2 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Bologna Centrale è facilmente raggiungibile in auto in circa 10 minuti, offrendo comodi collegamenti con il resto della regione e del paese. La posizione è strategica anche per la vicinanza alla tangenziale di Bologna, che garantisce rapidi collegamenti con le principali arterie stradali della città.

Box +Cantina + posto auto all'interno del cortile
+ € 20.000 venduti contestualmente

Bilocale via Giuseppe Giusti 4,Corticella, Bologna

Biagio

Luminosissimo quadrilocale di 83 mq con parquet e balcone

In zona tranquilla e ben servita di Bologna, in via Luigi Cherubini 6, vendo da privato a privato appartamento di 83 mq posto al secondo piano, senza ascensore, caratterizzato da ottima luminosità.

L'ingresso accogliente, conduce alla zona giorno con ampio salotto rifinito in parquet, uno spazio elegante e confortevole

La cucina con pavimentazione in ardesia, è funzionale e ben organizzata.

La zona notte comprende:

- una spaziosa camera matrimoniale
- una grande camera doppia

Riscaldamento autonomo (caldaia HERMANN SAUNIER DUVAL a condensazione sostituita a fine 2020)

Addolcitore acqua.

Gli ambienti sono valorizzati da faretti dimmerabili, che permettono di regolare l'intensità luminosa creando diverse atmosfere sia in camera matrimoniale che all'entrata.

Completano la proprietà:

- porta blindata
- ampi armadi in entrambe le camere in legno massello.
- cantina al piano inferiore

Spese condominiali intorno alle 60? mensili.

Di fronte all'edificio è presente un parco pubblico, che rende la zona particolarmente gradevole e ariosa; nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi, rendendo generalmente agevole la sosta.

L'immobile è già provvisto di Relazione Tecnica Integrata, con documentazione urbanistica e catastale completa.

Prezzo richiesto: ?285.000 (trattabili)

Solo se interessati scrivere su WhatsApp al 3207572151

Vendita da privato. Si richiede cortesemente di non essere contattati da agenzie immobiliari o intermediari.
Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Eventuali contatti da agenzie verranno ignorati.

Appartamento in Via Luigi Cherubini 6 Bologna

Alessia

Affitto per brevi periodi ( fino a12 mesi)luminosissimo bilocale in zona centrale, vicino all' Ospedale Sant' Orsola, completamente arredato e dotato di tutto il necessario per un soggiorno piacevole e confortevole.
Ingresso su un soggiorno con divano e angolo TV.
Parete attrezzata che divide dalla camera da letto con comodissimo armadio scorrevole a 6 ante.
Cucina allegra e colorata che dispone di tutto il necessario per cucinare.
Bagno spazioso e completo, dotato anche di lavatrice e stendino. Ideale per una coppia o lavoratore.

Bilocale brevi periodi Bologna

lorenzo

Occasione OTTIMO INVESTIMENTO LOFT - PALAZZO SIGNORILE
Proponiamo in vendita un loft situato al piano interrato di un palazzo Signorile completamente arredato e ristrutturato totalmente.
L'immobile è accatastato come C2 e dispone angolo cottura e di un bagno, offrendo un ambiente versatile e funzionale, IDEALE come INVESTIMENTO. A soli 7 min a piedi da piazza maggiore.
Caratteristiche principali:
? Superficie: 21 mq
? Piano interrato
? Accatastato C2 (uso magazzino/deposito)
? Bagno presente
? Contesto signorile in una delle zone più ricercate della città

Perfetto per chi cerca uno spazio versatile in una posizione esclusiva.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami

Monolocale seminterrato a Bologna

Nadia

Vendesi appartamento situato al terzo piano, con annessa cantina di pertinenza al piano interrato, in zona San Donato, all'interno di un contesto condominiale. L'appartamento è da ristrutturare ed è costituito da ingresso, sala con cucinotto, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.

Prezzo richiesto: € 180.000,00.

Astenersi agenzie immobiliari.

Le visite dovranno essere concordate per telefono e verranno effettuate solo nella giornata di SABATO dalle ore 15:00 alle ore 18:00.

Per fissare un appuntamento è necessario contattare il numero 338.811.80.67 nei seguenti giorni e orari:

- LUNEDÌ dalle ore 15:00 alle ore 18:00
- GIOVEDÌ dalle ore 15:00 alle ore 18:00

Tutte le informazioni verranno fornite in occasione della visita.

Immobile Bologna

Antonio

Vendo appartamento quadrilocale, zona piazza dell'Unita', 85 mq, un bagno, tre camere singole, cucina abitabile, cantina, terzo piano senza ascensore. Ottimo per famiglie e per investimento. Prezzo richiesto 270k. Solo realmente interessati

Appartamento quadrilocale Bologna

Gino

LEGGERE ATTENTAMENTE GRAZIE! per piacere non contattatemi se avete necessità di una casa per viverci.
si offre l'immobile ad un canone modesto (proporzionato al saltuario utilizzo richiesto) ad una persona che abita 
e risiede in altra abitazione per un utilizzo SALTUARIO, NON CONTINUATIVO e quindi NON PER NORMALE 
ABITAZIONE. 
si tratta di un piccolo appartamento posto in Bologna in zona Mazzini Savena, in strada e in posizione riservata
e silenziosa, l'appartamento è totalmente arredato e perfettamente funzionale e decoroso, le utenze sono attive, il proprietario
lo utilizza per pochi giorni all'anno ed ha una camera riservata, per ulteriori e necessari approfondimenti sono disponibile
telefonicamente al tre tre otto 83 80 807

Piccolo appartamento in zona Mazzini Fossolo

Matteo Monti

Ci sono immobili che si comprano, poi ci sono immobili che si immaginano.
Sulle prime colline di Monte San Pietro, immerse nel silenzio e nei colori autentici dell'Appennino bolognese, proponiamo un complesso rurale unico, perfetto per chi desidera cambiare vita, investire nel turismo esperienziale o creare un progetto di ospitalità con anima.
Una proprietà che profuma di terra, sole e possibilità.

APPARTAMENTO - circa 105 mq 

L'unità abitativa, già pronta all'uso, è composta da:
* Ingresso su zona giorno
* Cucina abitabile
* Soggiorno luminoso
* Due camere da letto
* Bagno
* Taverna molto ampia / ambiente accessorio
* Balcone con affaccio panoramico sulle colline
* Cantina molto grande
Riscaldamento autonomo. Ideale come abitazione del gestore, prima unità ricettiva o casa vacanze immediatamente operativa.

FABBRICATO RURALE - Lo spazio che diventa progetto

Circa 200 mq di struttura rurale autentica, con volumi importanti e fascino agricolo originale.
Qui puoi creare:
- Suite con travi a vista
?- Sala colazioni con grandi vetrate 
- Spazio degustazioni? 
- Laboratori per bambini?
- Fattoria didattica? 
- Country house di charme
Ogni mattone racconta una storia.?Ogni metro quadro è un'idea che prende forma.
* PROGETTO GIA' IDEALIZZATO DA UN GEOMETRA*

 IL TERRENO - 5.000 mq di libertà

- Orto biologico
- Area animali
-? Eventi all'aperto.
- Yoga al tramonto.
- Matrimoni country
- Percorsi sensoriali
Qui non compri solo spazio.? Compri respiro.

PER CHI È PERFETTO? 

- Per chi sogna un agriturismo.
- Per chi vuole un B&B immerso nel verde ma vicino a Bologna
- Per chi cerca un investimento con identità.
- Per chi vuole costruire qualcosa che lasci il segno.
Non è una semplice operazione immobiliare.? È un cambio di prospettiva.

Casa indipendente + fabbricato rurale e terreno

Marco

CENTRO STORICO BOLOGNA - VIA MARSALA | PALAZZO SIGNORILE | Venditta tra privati 

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Marsala 16, a pochissimi passi da Piazza Maggiore, dall'Università e dalle principali attrazioni della città, privato vende direttamente appartamento in elegante palazzo signorile.

Vendita diretta - NO AGENZIA - nessuna commissione da pagare.

Posizione eccezionale

L'appartamento si trova in una delle zone più centrali e richieste di Bologna, ideale sia come abitazione sia come investimento.
Nonostante la posizione centralissima, l'immobile è molto tranquillo e silenzioso, perché affaccia esclusivamente su un cortile interno riservato, lontano dal traffico e dal rumore della strada.

Caratteristiche dell'immobile

Primo piano con ascensore

Ascensore adatto anche a persone con mobilità ridotta

Palazzo storico molto signorile
Superficie 51 m²

Cantina di pertinenza

Appartamento venduto completamente arredato (tutti gli arredi inclusi nel prezzo)

Contesto residenziale tranquillo e riservato

Documentazione completa e regolare

Attestato di Prestazione Energetica (APE) disponibile

Classe energetica G

EPgl, nren 195,21 kWh/m² anno

APE valido fino al 2032

Relazione tecnica e conformità catastale già verificate

Ideale per

abitazione nel centro storico

investimento immobiliare

affitti a studenti o professionisti vista la vicinanza all'Università

Vendita diretta da privato - NO AGENZIA - nessuna commissione di intermediazione.

Per informazioni o per fissare una visita contattare direttamente con il proprietario.

Appartmento tra privati in pieno centro storico

Elia

Vendesi appartamento al secondo piano di 70 mq composto da soggiorno con cucina, bagno e camera da letto.
L'appartamento è dotato di camino e di canna fumaria autonoma.
L'appartamento ha il proprio contatore di acqua e di luce.
Prezzo dell'appartamento Euro 19990,00.
Nessuna spesa di agenzia e nessuna spesa di condominio.
A Monteacuto Ragazza di Grizzana Morandi in via Collina n. 9 - Bologna.

Palazzo - Appartamento

Rossella

Vendo monolocale di circa 60 mq comprensivo di box e cantina.
Sito al piano terra di piccola palazzina a poche centinaia di metri dalla stazione di Vado, raggiungibile in 5 minuti a piedi, distanza da bologna circa 30 minuti sia in auto che in treno.
L'abitazuone si presenta con ingresso su salone e cucina dove si trova anche una piccola cabina armadio, bagno completamente ristrutturato, sulla zona del divano si è creato un soppalco con letto matrimoniale e comò. Giardino indipendente di circa 60mq con impianto di irrigazione con timer, cabina armadio copri caldaia, vi è anche una zona mattonata ed una zona con pavimentazione in legno presente la siepe su tutto il perimentro. Tutto ristrutturato ed arredato. 
Nella zona sottostante il palazzo vi è il garage di circa 18 mq ristrutturato trovate zona lavanderia e armadio, e si può parcheggiare anche un'auto. Adiacente vi è la cantina con armadio e scaffalature. Lo vendo arredato di tutto, non maca nulla e completamente ristrutturato. 
Attualmente è a reddito con la formula 4+4

Monolocale con soppalco a vado di monzuno

Sarja

3 locale

Paolo

Vendesi trilocale di mq.80 composto da sala cucinotto, ingresso, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo.
L'appartamento ha un garage con cantina.
Attualmente è in affitto con una rendita mensile di 850.00 fino a febbraio 2028.
Il palazzo è dotato di ascensore.
NO AGENZIA

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