Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

Mappamondo Immobiliare

Rif:S1003M (128384344) - Sala Bolognese località OSTERIA NUOVA , in CONTESTO RESIDENZIALE , PALAZZINA IN PIETRAVISTA, DOTATO DI SPAZI VERDI , proponiamo luminoso Trilocale al piano 2 °con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo a loggia , disimpegno notte , camera matrimoniale con ulteriore collegamento al terrazzo , camera doppia , ripostiglio e bagno con doccia a filo.
INCLUSA AMPIA CANTINA CICLABILE . 
IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI.
L'appartamento è dotato di porta blindata , infissi doppio-vetro in legno, tapparelle, pavimenti in gres con posa in diagonale chiari, porte in legno, video-citofono . 
L'appartamento in vendita a OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese è in circondato da verde condominiale , ubicato nelle vicinanze di un parco pubblico, molto comodo alla fermata autobus , a pochi minuti dalla stazione ferroviaria , che collegata Bologna in soli 10 minuti . 
IMMOBILE PARI AL NUOVO ! DISPONIBILE SUBITO

Il prezzo di vendita è di € 215.000,00 inclusa cantina . volendo garage e posto auto coperto a parte .
PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO . APPROFITTA DELLA DISPONIBILITA' IMMEDIATA DI QUESTO IMMOBILE , CHIAMA IL NUM###phonenumber### PER INFORMAZIONI. Saremo lieti di illustrare foto e planimetrie dell' immobile.

Appartamento di 86 m² con 3 locali e posto auto a 

Andrea

Vendesi appartamento quadrilocale a PADULLE( Sala Bolognese) in via Della Pace ( zona nord), silenziosa, tranquilla a 2 passi dal centro. Posto in palazzina di sole 4 unità, si sviluppa in unico primo piano, luminoso, orientato su 3 lati. Ingresso su ampia sala con angolo cottura, comunicante con altra stanza largamente finestrata con travi a vista. Bagno con doccia, cameretta e camera matrimoniale. Dalla sala si accede ad una comoda mansarda con scala a vista. Totali 88 mq commerciali, 81 mq calpestabili. Accesso anche interno al garage di 15mt + accesso esterno di posto auto privato coperto da tettoia-porticato. Anno di costruzione 1993. Riscaldamento autonomo, condizionatore, porta blindata, vetri camera, spese condominiali bassissime (circa ?160 annuali). Prediligo una trattativa tra privati, fissando singoli appuntamenti, con preventivo contatto telefonico. Chiedere di Tiziana.

Quadrilocale a PADULLE di Sala Bolognese

STUDIO CALDERARA srl

OSTERIA NUOVA: In zona di Osteria Nuova, a meno di 500 m dalla stazione dei treni proponiamo in vendita questo trilocale al secondo piano con ascensore, garage con basculante elettronico e posto auto (€20.000). 
L'immobile costruito nel 2018 in classe energetica A4 si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, un terrazzo abitabile, una comoda lavanderia (predisposta a secondo bagno), un comodo disimpegno che separa una camera singola, una matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. 
Il riscaldamento è autonomo a pavimento generato da caldaia a condensazione e isolato da infissi in doppio vetro in pvc, oscurabili tramite taparelle manuali e con zanzariere. Anche il condizionamento è autonomo generato da split caldo/freddo. 
L'abitazione garantisce ogni confort grazie alla sua classe energetica e ogni praticità grazie al cancello d'ingresso elettronico, al videocitofono e alla porta blindata. 

Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo ###phonenumber### Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A SALA BOLOGNESE

SALA BOLOGNESE: vendesi lotto di terra di 2337 mq ad oggi accatastato come F1 ed area urbana. 
Possibilità di inserire un pre-fabbricato. 

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 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TER. AGRICOLO A SALA BOLOGNESE

Immobiliare Anzola srls

Rif:100 (129760158) - Sala Bolognese LOC Osteria Nuova si accettano prenotazioni per appartamenti di prossima costruzione in piccola palazzina di 3 piani esempio appartamento 5 composto da :ingresso,sala+cottura,3 camere,2 bagni,vano tecnico,terrazza di 18 mq ampio garage incluso nel prezzo, VOLENDO posto auto privato a euro 8000 riscaldamento a pavimento con raffrescamento con pompa di calore autonoma, fotovoltaico,infissi in pvc struttura antisismica,cappotto termico e isolamento acustico, classe energetica A. SI RENDE NOTO CHE I RENDERING INTERNI SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON CORRISPONDONO AL CANTIERE IN OGGETTO. CONSEGNA NOVEMBRE/DICEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Appartamento di 126 m² con 4 locali e box auto a S

Rif:100 (129759510) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese LOC Osteria Nuova si accettano prenotazioni per appartamenti di prossima costruzione in piccola palazzina di 3 piani appartamento su 2 livelli composto da :piano terra portico ingresso indipendente, ampia sala+cottura,2 camere,2 bagnI, giardino privato di 184 mq primo piano :terza camera,volendo ampio garage a euro 33483, VOLENDO posto auto privato a euro 8000 riscaldamento a pavimento con raffrescamento con pompa di calore autonoma,,fotovoltaico,infissi in pvc classe energetica A cappotto termico isolamento acustico,struttura antisismica. GARANZIA dell'impresa di 24 mesi dal rogito,fidejussione assicurativa per tutti i pagamenti prima del rogito. CONSEGNA DICEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Appartamento di 132 m² con 4 locali a Sala Bologne

Rif:100 (129759302) - Sala Bolognese LOC Osteria Nuova si accettano prenotazioni per appartamenti di prossima costruzione in piccola palazzina di 3 piani esempio appartamento su 2 livelli composto da :piano terra ingresso indipendente giardino privato di 184 mq ,ingresso cantina e ampio garage collegato con porta antincendio, primo piano, ampia sala+cottura,2 camere,2 bagnI, VOLENDO garage a 33592 euro VOLENDO posto auto privato a euro 8000 riscaldamento a pavimento con raffrescamento con pompa di calore autonoma, fotovoltaico, infissi in pvc classe energetica A cappotto termico isolamento acustico, struttura antisismica. riscaldamento a pavimento e RAFFRESCAMENTO a pavimento. GARANZIA 24 Mesi dalla data del rogito ,fidejussione assicurativa per tutti i pagamenti prima del rogito. CONSEGNA DICEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Appartamento di 126 m² con 4 locali a Sala Bologne

Rif:S1005M1-VI (129658788) - Sala Bolognese Località Padulle, IN ZONA CENTRALE, proponiamo posto al secondo ed ultimo piano ampio bilocale così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile (volendo seconda cameretta -studio), ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con doccia.
L'appartamento in vendita a Sala Bolognese, Località Padulle, di recente costruzione è dotato di : VIDEO-CITOFONO, IMPIANTO D' ALLARME, SPLIT ZONA GIORNO, TENDONI PARASOLE IN SOGGIORNO, IN CAMERA E NELLA CUCINA, PORTA SCORREVOLE, INFISSI IN LEGNO DOPPIO-VETRO, SCURI ESTERNI IN LEGNO, TETTO IN LEGNO CON TRAVI A VISTA E DOPPIO VOLUME, PAVIMENTI IN GRESS PORCELLANATO GRIGIO CHIARO EFFETTO PIETRA, ZANZARIERE OVUNQUE, DOCCIA CON PIATTO A FILO .
IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI. DISPONIBILE SUBITO.
VOLENDO ARREDATO DI CUCINA.
L'immobile è in vendita a Euro 168.000,00 trattabili.

Le perfette condizioni dell'appartamento ti permetteranno di non doverti preoccupare di eventuali manutenzioni, e-o interventi di ristrutturazione. PARI AL NUOVO.

L'appartamento è ubicato nel centro del paese. comodo alla fermata autobus , è vicinissimo ad un parco pubblico, ideale per far giocare in sicurezza e sotto controllo i figli e far passeggiare il proprio cane .

La località offre numerosi servizi per la famiglia come scuola materna ed elementare e medie, dispone di tutti i servizi possibili, quali farmacia, negozi, ufficio postale, supermercati, ed è collegata in maniera eccellente con la città di Bologna tramite il servizio di autobus e la Trasversale di Pianura .

CHIAMACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE FOTO E DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE .
L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 CAP 40010 (BO) tel. ###phonenumber### e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 CAP 40050 (BO) tel. ###phonenumber###
Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 

Appartamento di 69 m² con 3 locali a Sala Bolognes

OSTERIA NUOVA: In zona Osteria Nuova proponiamo questo trilocale al terzo piano con cantina perfetto per chi cerca spazi ben distribuiti in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi.
L'immobile viene VENDUTO AFFITTATO (a €700 al mese) dagli attuali inquilini che ci abitano e completo di tutto l'arredo.
Esso è composto da una cucina abitabile che accede al balcone con vista sull'esterno, un pratico disimpegno utilizzabile anche come ripostiglio divide la zona notte con due camere matrimoniali ampie e luminose e un bagno finestrato con doccia. 
Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a condensazione, diffuso da termosifoni in alluminio e isolato da infissi in doppio vetro in pvc. Anche il condizionamento è autonomo genrato da due split caldo/freddo posti nelle rispettive camere da letto.
La sicurezza dell'immobile è garantita dalla porta blindata. 
Completa l'appartamento una cantina di proprietà. 

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3 LOCALI A SALA BOLOGNESE

CALDERARA DI RENO: Nel paese di Calderara di Reno proponiamo questo trilocale al secondo piano con ascensore, terrazzo coperto abitabile, cantina, garage e posto auto coperto di proprietà (venduti a parte). 
L'immobile è composto da un terrazzo molto spazioso, coperto accessibile sia dalla camera da letto matrimoniale che dal soggiorno con angolo cottura. E' presente una seconda camera da letto molto luminosa, un bagno finestrato e con doccia e un pratico ripostiglio.
Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia, diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in legno.
La sicurezza dell'abitazione è garantita da una porta blindata e dal videocitofono. 

Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo ###phonenumber### Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Calderara di Reno

RIF. TB235 Stai cercando un appartamento con un ampio terrazzo? La Tempocasa di Calderara ha quello che fa per te!
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore.
La palazzina, edificata nel 2002 e rifinita in pietra a vista, si presenta in ottime condizioni sia nelle parti interne che esterne.
L'immobile è composto da: ingresso in ampia zona giorno arredabile con cucina a vista, accesso al terrazzo, disimpegno per la zona notte, due camere, comodo ripostiglio e bagno.
La porta d'ingresso blindata assicura un elevato livello di sicurezza, mentre gli infissi in legno con vetrocamera contribuiscono a un efficace isolamento termico e acustico, 
migliorando il benessere abitativo in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi e della temperatura interna, 
permettendo un maggiore controllo delle spese energetiche.
Completano la proprietà una cantina e posto auto esclusivo incluso nel prezzo.
Possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di € 20.000.

TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE, POSTO AUTO E CAN

SALA BOLOGNESE: In zona tranquilla di Padulle, proponiamo in vendita questa villetta a schiera indipendente con giardino privato, cantina, garage doppio e posto auto assegnato (€15.000).

 L'immobile si sviluppa su tre piani: attraversando un giardino privato con veranda coperta si viene accolti da un pratico disimpegno che accede alla cantina (ristrutturata per essere abitabile) con bagnetto cieco completo di doccia, che porta direttamente ad un garage doppio.

 Salendo al primo piano si apre un luminoso soggiorno con camino e balcone, un bagno di servizio cieco e una cucina abitabile.

 Il secondo piano invece si compone di una camera doppia con piccola loggia che affaccia sull'esterno, un' ampia camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con vasca.

 Il riscaldamento della villetta è autonomo generato da una caldaia a condesazione e diffuso da termosifoni in alluminio così come il codizionamento generato da split.

 Tutti gli infissi in doppio vetro in alluminio con zanzariere sono oscurati da tapparelle.

 La sicurezza della casa è garantita da inferiate e dalla porta blindata.

 Questo immobile è perfetto per coloro che cercano una soluzione indipendente e tranquilla.



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VILLA A SCHIERA A SALA BOLOGNESE

RIF. T148C- Stai cercando un trilocale con balcone e vicino ai principali servizi?
 La Tempocasa di Calderara di Reno ha quello che fa per te! 
In zona comoda e ben servita, proponiamo trilocale situato al secondo piano di una palazzina di poche unità, priva di ascensore.
La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi: stazione ferroviaria a 600 m, farmacia a 750 m, alimentari a 450 m, banca a 450 m
L'ingresso si apre sulla cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di box doccia.
L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, ideale per una gestione più efficiente dei consumi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro.
Completano la proprietà due posti auto condominiali non assegnati e cantina 
Perchè acquistare l'immobile?
-Posizione comoda e ben servita
-Ambienti ben distribuiti e funzionali
-Contesto tranquillo
LIBERA DA SETTEMBRE 2026 - Classe: NC

TRILOCALE 2 PIANO CON BALCONE

Immobiliare San Giovanni di Davide Mariano

Rif:g56 (129422766) - Osteria Nuova, appartamento in piccola palazzina fronte parco al piano secondo composto da; sala con angolo cottura, balcone, due camere, bagno e cantina. Libero da Settembre 2026.

Appartamento di 71 m² con 3 locali a Sala Bolognes

Rif:99E (128131938) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese, via Pertini - vendesi terreno edificabile di mq 527 con mq 115 di Superficie utile + 69 mq di Superficie accessoria al quale viene accorpata un' area non edificabile pari a mq 277 da recintare con rete plastificata e siepe. Urbanizzazioni già presenti. Richiesta € 180.000 + Iva. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Terreno di 115 m² a Sala Bolognese

Rif: (128177154) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese (Osteria nuova) vendesi porzione di bifamiliare di 165 mq composta da ingresso indipendente, al piano terra sala con angolo cottura di 35 mq bagno ampio garage, primo piano, 3 camere, studio, bagno, balcone Infissi in PVC, porte interne in legno, pavimenti in gress, porcellanato DI varie dimensioni( da SCEGLIERE), predisposizione Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo con pompa di calore a pavimento cappotto termico e acustico, fotovoltaico riscaldamento, fotovoltaico, a pavimento giardino privato di 250 mq. ZONA TRANQUILLA consegna a tre mesi dal compromesso, Possibilita' di visita GUIDATA previa appuntamento GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Villa di 165 m² con 4 locali e box auto a Sala Bol

Rif:99A (128130172) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese, Zona centrale, vendesi terreno edificabile urbanizzato di 1475 metri quadri di superficie fondiaria e superficie utile edificabile di 461 metri quadri e una superficie accessoria di 277 metri quadri (cantina, garage ecc. ). Studio di fattibilità per costruzione di sei villette a schiera in allegato alle immagini dell'annuncio. Ideale per imprese . €450.000 trattabili. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Terreno di 1475 m² a Sala Bolognese

Rif:99/B (128130866) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Terreno edificabile Sala Bolognese Loc Padulle Sala Bolognese, via Caduti Di Sabbiuno - vendesi terreno edificabile di mq 651 con Superficie utile di mq 199 + 119 mq di Superficie accessoria . Urbanizzazioni già presenti, volendo si può realizzare una soluzione con n2 villette in bifamiliare o 3 Villette in trifamiliare. Richiesta € 199.000 + Iva. Per altre offerte visita il nostro sito www.immobiliareanzola.com Studio di fattibilità per n° 2 villette bifamiliari. Piantine visibili in agenzia. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Terreno di 651 m² a Sala Bolognese

Rif:31/A (128130704) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese a 3 km dal paese vendesi (SOLO MURI NO ATTIVITA')AMPIO locale di 170 mq (attuamente occupato con contratto di locazione commerciale in corso a euro 1800 mensili ad un ristorante)completamente ristrutturato (pavimenti infissi in pvc ,2 bagni (uno a servizio del personale),impianto di aria condizionata, impianto elettrico nuovo)composto da ingresso,zona bar 2 sale da pranzo /cena (di cui una verandata) bagno zona cucina, dispensa, piccolo locale per lavaggio piatti e guardaroba OTTIMO INVESTIMENTO 21600 EURO ANNUI LORDI.CLASSE energetica A/1. I RENDERING SONO INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ALLA REALTA'. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Immobile di 170 m² con 3 locali a Sala Bolognese

Rif:99/e (128130506) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese, via Pertini - vendesi terreno edificabile di mq 746 con Superficie utile di mq 115 + 69 mq di Superficie accessoria al quale viene accorpata un' area non edificabile pari a mq 224 da recintare con rete plastificata e siepe. Urbanizzazioni già presenti, volendo si può realizzare una soluzione bifamiliare. Richiesta € 220.000 + Iva. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Rif:nas23 (128990768) - Ad Osteria Nuova in zona fronte parco a pochi passi dalla stazione ferroviaria; ampio appartamento al piano primo composto da; ingresso su ampia sala, cucina, balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, cantina ed ampio garage di 20 mq compreso nel prezzo. L' appartamento ha il riscaldamento autonomo e necessita di parziale ristrutturazione. Libero da subito.

Appartamento di 96 m² con 4 locali e box auto a Sa

Rif:S828M (94205524) - Sala Bolognese, Località Osteria Nuova, proponiamo ampio negozio tutto al piano terra con anti bagno e bagno. 
La vetrine d'ingresso e di esposizione sono ampie ideali per esposizioni.
Possibilità di comodo parcheggio per la clientela. 

La zona è servita da linea bus 576 e 91 che collegano a Bologna e dalla stazione dei treni comodissima, in soli 10 minuti si raggiunge il centro di Bologna.
Riscaldamento autonomo. 

Prezzo di richiesta Euro 89.000,00 trattabili.
Attualmente locato ad euro pari ad una redditività lorda del 6% annuo.

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L'Agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese, in Via Zanarini n. 5, Cap 40010 (BO), Tel. ###phonenumber### e Castello d'Argile, in Via Matteotti n. 46, Cap 40050 (BO), Tel. ###phonenumber###
Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%.

Immobile di 80 m² con 1 locale a Sala Bolognese

Rif:S22MQ-1 (113578001) - Proponiamo a Sala Bolognese , precisamente a Padulle, Abitazioni indipendenti con giardino privato di nuova costruzione.

La struttura, totalmente rifinita con materiali di alta qualità, è divisa su 2 piani.
L'immobile si sviluppa con una disposizione interna di cinque locali, tra cui una luminosa e spaziosa zona giorno a vista con cucina, tre camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Oltre al garage.

L'impiego di pannelli fotovoltaici come combustibile per il riscaldamento con un sistema ibrido garantisce un'ottima efficienza da un punto di vista energetico. 
La cura dei dettagli e l'attenzione nella scelta dei materiali si estendono anche agli impianti, con la presenza di un innovativo sistema a pavimento per il riscaldamento e finiture di pregio come gli infissi a doppio vetro in PVC.
La Porzione di quadrifamiliare ha la possibilità per i futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.

Inoltre, la presenza di un ampio balcone permette di godere di un'area esterna privata e riservata, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un ampio garage per la comodità di parcheggio oltre a un posto auto privato.

Questa abitazione è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione.

Villa di 150 m² con 5 locali e box auto a Sala Bol

Rif:S24M (99958680) - ABITAZIONE INDIPENDENTE - IMMOBILE DA RISTRUTTURARE
 
A Sala Bolognese, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in Vendita AMPIA VILLA INDIPENDENTE DI MQ. 230 composta da 2 unità regolarmente accatastate. 

L' AREA DI SEDIME è di 900 metri quadri, dotata di un parco piantumato privato, composta da: Ingresso ,soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, scala comunicante al piano primo con paritaria distribuzione degli interni .

Al piano terra la villa gode di una superficie accessoria di MQ. 45 per edificare cantine e 2 autorimesse.
 
VANTAGGI:
- Zona centrale in cui si trovano tutti i servizi: farmacia, market, fermata autobus, negozi di vario genere, scuola dell'infanzia, nido e palestra 
- Possibilità di ristrutturare l'immobile con 2 unità
- L'area cortiliva privata è ideale per chi possiede animali domestici, per trascorrere momenti all'aperto in compagnia di famigliari e amici
- Gli spazi interni sono ampi e piacevolmente vivibili
- Ideale soluzione per genitori-figli, molto vicina alla fermata degli autobus
 
La richiesta è di € 220.000,00 tratt.li

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A VOSTRA DISPOSIZIONE IL PROGETTO PER LA RISTRUTTURAZIONE E RIQUALIFICAZIONE DELL' IMMOBILE. 

SERVIZIO GRATUITO DI CONSULENZA PER FATTIBILITA' MUTUO .

Villa di 230 m² con più di 5 locali a Sala Bologne

Rif:S885M5 (103435286) - A pochi chilometri da Bologna disponiamo di una splendida Corte colonica composta da 2 fabbricati rurali di cui un tipico fienile bolognese ed un corpo fabbricato già ad uso abitativo di 3 unità.
Il tutto oggetto di completa ristrutturazione e risanamento conservativo. A completare l'area un ampia area cortiliva privata.
Posizionato in zona strategica, circondata dal verde e nella tranquillità della campagna.
L'immobile si trova a soli 15 minuti dall'aeroporto di Bologna (BO).
 
 L'intera corte è in vendita ad euro € 180.000. VOLENDO VENDIBILE ANCHE FRAZIONATA .

Possibilità di progettazione ed analisi di fattibilità
Ideale per imprese o privati genitori e figli
 
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Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali a S

Rif:S984M1 (127441682) - Sala Bolognese CENTRO , IN RESIDENCE COMPOSTO DA 4 VILLE CON CANCELLO AUTOMATIZZATO , proponiamo : AMPIA VILLA A SCHIERA DI TESTA di mq.230 , IN MATTONE A VISTA , RIFINITA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO , già predisposta per DUE NUCLEI FAMIGLIARI, ideale come soluzione GENITORI/FIGLI, in quanto cosi' composta :
Piano Terra: tavernetta, antibagno, bagno, AMPIA CORTE di proprietà e GARAGE DOPPIO AUTOMATIZZATO;
Piano Primo: soggiorno/cucina, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia ( appartamento per genitori ) 
Piano Secondo: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzo, bagno con vasca (volendo si possono ricreare 2 camere )
Piano Mansarda : ampia camera matrimoniale, ambiente guardaroba , bagno con doccia e ripostiglio sotto-tetto ( ideale per un figlio e/o figlia con il proprio spazio indipendente ) 


FINITURE: VILLA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO, pavimenti in parquet, porte bianche, gres effetto pietra, pavimenti in cotto tavernetta e scala, finestre in alluminio al piano secondo, infissi in legno con doppio-vetro in taverna ed al piano primo, scuri esterni in legno, cancelletti di sicurezza, zanzariere, termostato per la regolazione della temperatura installato in ogni piano, impianti di riscaldamento e raffrescamento suddivisi in ogni piano, tendoni parasole, impianto d'allarme perimetrale al secondo piano, tavernetta con stufa a pellet, video-citofono, citofono in ogni piano, giardino piantumato con alberi e piante ad alto fusto .

Prezzo di richiesta € 398.000,00.

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Villetta a schiera di 233 m² con più di 5 locali e

Rif:S998M1-VI (128815636) - Sala Bolognese, in ZONA CENTRALE ED IN CONTESTO RESIDENZIALE , ADIACENTE AD UN BELLISSIMO PARCO PUBBLICO, proponiamo LUMINOSO ATTICO ESPOSTO SU 3 LATI , CON TETTO A DOPPIO VOLUME , GRANDE TERRAZZO SU 2 LATI ED ULTERIORE TERRAZZO IN CUCINA . IDEALE PER CHI AMA LA LUMINOSITA' ED OTTIMO PER CENE ALL'APERTO. 
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Composto da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con terrazzo disposto su 2 lati di mq.18, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia, cabina armadio e ripostiglio e bagno con doccia.
Completano la proprietà la cantina ed un ampio garage.

OTTIME RIFINITURE: pavimenti in gres porcellanato chiaro, parquet nelle camere, porte in legno, infissi interni doppio-vetro in legno, scuri esterni in legno, zanzariere, citofono, n.2 lucernai elettrici, termo-arredo in acciaio, n. 2 climatizzatori con pompa di calore.

ATTICO IN ELEGANTE PALAZZINA PROTETTA DA RECINZIONE CON CHIUSURA AUTOMATIZZATA .
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Edificio in pietra-vista e comoda ai servizi quali: fermata linea bus 91, campo sportivo, palestra, farmacia, scuola materna e nido, negozi abbigliamento e generi alimentari, bar, saloni estetica ed acconciature.

EDIFICIO DOTATO DI CAPPOTTO ISOLANTE, TERMICO ED ACUSTICO NELL'INTERCAPEDINE DEI MURI .
IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI.

Prezzo di richiesta: euro 285.000,00.

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Appartamento di 110 m² con 4 locali e box auto a S

Rif:S986M (124641067) - Sala Bolognese, Località PADULLE, in contesto RESIDENZIALE ,comodo ai principali servizi, quali ufficio comunale, ufficio postale, supermercati, asilo, scuole elementare e medie, farmacia e trasporti pubblici, palestra e negozi di diverso genere , proponiamo AMPIA VILLA IN QUADRIFAMILIARE di RECENTE costruzione di 218 mq così disposte:
 Piano terra: Ingresso , Ampia Taverna con attacco cucina , ulteriore tavernetta ad uso soggiorno-camera, bagno con doccia , ascensore interno, scale in gres .
 Piano primo: ampio soggiorno con angolo cucina , terrazza coperta ,3 camere, di cui una con terrazza , bagno con doccia idro , vano tecnico .
Piano mansarda-sottotetto con ulteriore ampia camera ,spazio ripostiglio e terrazza in falda 
 Completa la Villa il garage ed un ampio giardino piantumato ,dotato di pozzo .
La Villa in quadrifamiliare è dotata delle più recenti tecnologie per il contenimento energetico, mirate ad un abbattimento dei costi di gestione per una migliore qualità abitativa.
 Dotata dei seguenti rifiniture :
 - pannelli solari per la produzione di acqua calda
-impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica
 - struttura antisismica , vespaio d'areazione e fondamenta in cemento armato
 - impianto di riscaldamento a pavimento
 - coibentazione con pannelli fibro-legnosi isolanti e rivestimento esterno con mattoni a vista
 - infissi interni in alluminio e legno con doppio vetro
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Villa di 218 m² con più di 5 locali e box auto a S

Rif:S989M1 (125841823) - 
OSTERIA NUOVA DI SALA BOLOGNESE , IN COMPARTO DI SOLE VILLETTE E CON SPAZI VERDI, proponiamo LUMINOSA e OTTIMAMENTE TENUTA , VILLA a SCHIERA DI TESTA
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Piano Rialzato: ingresso su ampio soggiorno , terrazzo , cucina abitabile con accesso al giardino , bagno con doccia e giardino di proprieta .'
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La villa in vendita a OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese è comoda ai servizi, quali stazione dei treni, scuole, banca, fermata autobus, farmacia e market, raggiungibili a piedi.

Prezzo di richiesta € 339.000,00 TRATTABILI
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Villetta a schiera di 160 m² con 5 locali e box au

Rif:S999M-MC (128851274) - Sala Bolognese, Località Osteria Nuova, in palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita PARI AL NUOVO monolocale al piano TERRA con bagno con doccia.

Questo immobile rappresenta un'OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO! 
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L'appartamento è arredato di angolo cottura.
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Appartamento di 43 m² con 1 locale a Sala Bolognes

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