Studio Casale S.A.S.

Rif: (115463253) - Concessione edilizia approvata dal comune di Ozzano, per un immobile disposto su due livelli di 220 mq totali con possibilità di personalizzazione. 
L'area cortiliva di proprietà è di circa 4000 mq recintabile. 
La destinazione d'uso attuale è laboratorio/uffici/magazzini/deposito/officina.
Vicino all' uscita della complanare e a breve l' uscita dell' autostrada, zona industriale/residenziale, vicino a complesso nuovo IMA.

MODALITA' DI PAGAMENTO: Possibilità di acquisto con piccola somma iniziale e pagamento rateizzato in tre anni

Per informazioni contattate
STUDIO CASALE
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Immobile di 220 m² a Ozzano dell'Emilia

La Soffitta Studio Immobiliare

Rif: (125432567) - Centro Storico - VIA Pescherie Vecchie. Nel cuore pulsante della movida bolognese, in una zona di fortissimo richiamo turistico grazie alla presenza di antiche botteghe, negozi storici, locali e osterie tipiche, caratterizzata da altissimo passaggio pedonale sia di giorno che di sera, proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata di LABORATORIO/ CIBO D'ASPORTO, con possibilità di somministrazione non assistita grazie alla presenza di tavolini interni. 

Il locale è stato interamente ristrutturato un anno fa pertanto è dotato di impianti nuovi, canna fumaria nuova, cella frigorifera di stoccaggio nova.
L'immobile si sviluppa su:

piano terra, dedicato alla lavorazione/cottura e alla somministrazione

piano seminterrato, collegato internamente tramite montacarichi, dove si trovano magazzino, cella frigorifera, bagno e spogliatoio.

L'attività viene ceduta completamente arredata, con arredi nuovi e attrezzature professionali di recente installazione, pronta per essere operativa fin da subito.

Canone di locazione dei locali: € 4.000 / mese
Richiesta per la cessione dell'attività: € 390.000

Soluzione ideale per operatori del settore food & beverage alla ricerca di una posizione strategica ad altissima visibilità nel centro storico di Bologna (vineria, salumeria, pizzeria d'asporto, pasticceria, oriental food, hamburgeria....piadineria e tanto altro)

Attività / Licenza di 75 m² con 2 locali a Bologna

RockAgent

Rif:185734 - 13/05/2026 (129031304) - BOLOGNA - VIA SANTO STEFANO | ATTIVITÀ STORICA DI SALUMERIA CON ALTO POTENZIALE E PREZZO TRATTABILE

Nel cuore pulsante di una delle vie più affascinanti e prestigiose di Bologna, Via Santo Stefano, caratterizzata da eleganti palazzi nobiliari e suggestivi portici su entrambi i lati, proponiamo cessione di attività storica di salumeria ad €€ TRATTABILI.

Una bottega autentica, conosciuta e apprezzata, specializzata nella vendita e somministrazione di prodotti alimentari selezionati, sia locali che di altre eccellenze italiane, oltre a prodotti di drogheria e articoli non alimentari. Presente autorizzazione per la vendita di prodotti tipici e alcolici.

Canone di locazione estremamente interessante: € 1.180/mese, comprensivo di alcune utenze e spese condominiali.

Il locale si sviluppa su circa 50 mq al piano terra + 50 mq come magazzino sottostante al locale.

20 mq area vendita con ottima visibilità;
30 mq di deposito suddivisi in due ambienti;
50mq di magazzino 
Due canne fumarie indipendenti;
Servizio igienico finestrato;
Tripla esposizione.

Grande opportunità di sviluppo infatti vi è la possibilità di trasformare l'attività in locale con cucina/laboratorio, ideale per produzione e preparazione alimentare.

Perfetto quindi per:

- Cicchetteria;
- Gastronomia con somministrazione;
- Pizzeria al taglio;
- ASPORTO
- Laboratorio pasta fresca (tortellini, lasagne, ecc.);
- Take-away con produzione interna.

Possibilità di inserire 2 tavolini sotto il portico, sfruttando al meglio il forte passaggio pedonale e il contesto unico, Oltre alla possibilità di un dehore su spazio pubblico.

Soluzione ideale per chi cerca un'attività già avviata, con costi contenuti e ampio margine di sviluppo in una delle zone più richieste di Bologna.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Possibilità di cucina
 - Asporto
 - 2 Canne fumarie

Le linee auto

Attività / Licenza di 50 m² con 2 locali a Bologna

Soluzione Casa

Rif:541 (115376319) - RIF. 541 - proponiamo in vendita un capannone a Castello d'Argile, composto da ingresso con area di attesa, bagno e due uffici; due ampi ambienti ad uso laboratorio e un grande magazzino oltre ad altri vari ambienti divisi, ad uso: officina, buratti, sgombero e refettorio. 
Troviamo inoltre un ulteriore bagno e due spogliatoi con doccia. Il capannone si trova al centro di 1.078 mq di verde.
Parcheggi interni.

Immobile di 561 m² a Castello d'Argile

INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a Loiano un fabbricato indipendente cielo-terra di circa 140 mq, completamente da ristrutturare internamente, situato in posizione centrale e tranquilla. La proprietà comprende un'area esterna recintata di 155 mq: 90 mq sul lato destro e 65 mq sul lato sinistro.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile, precedentemente utilizzato come cabina telefonica, è composto da un grande vano principale, un locale tecnico e un bagno, con altezza interna di circa 3,60 metri. L'area esterna è distribuita sia sul lato destro che sul lato sinistro dell'immobile. L'accesso avviene tramite due ingressi pedonali indipendenti, mentre un ulteriore ingresso pedonale consente l'accesso diretto al capannone. Di fronte all'immobile sono presenti numerosi parcheggi comunali. Grazie agli spazi disponibili, la soluzione si presta a utilizzi come deposito, laboratorio o attività artigianale.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel centro di Loiano, in zona tranquilla e comoda ai principali servizi. La posizione, immersa nel verde dell'Appennino Emiliano e a circa 30 km da Bologna, garantisce tranquillità e buon collegamento con la città.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MAGAZZINO A LOIANO

Elisa Ricci

Vendo attività di laboratorio Forno ben avviato con locale grande e macchinari moderni, due magazzini grandi con eventuale possibilità di creare un negozio e garage per posteggiare il furgone

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività laboratorio Forno

Eb Gestioni Immobiliari S.R.L.

Rif:3120062 (128637588) - Castel San Pietro Terme: 
In posizione semicentrale, comoda a tutti i servizi che il paese di Castel San Pietro offre, sito nella zona del mercato settimanale, proponiamo in vendita ampio negozio open space con archivio al piano terra, zona vendita al dettaglio di 58 mq commerciali; oltre a laboratorio dotato di canna fumaria di circa mq 105, composto da servizio, retro, deposito e magazzino al piano interrato di circa mq 35 collegato internamente tramite comoda scala. 
Il magazzino/laboratorio è dotato di accesso autonomo dalla Via retrostante, ideale per il carico/scarico delle merci. Il negozio con annesso laboratorio, per un totale di mq 180 circa, sarebbe ideale per molteplici attività commerciali ed artigianali. 
Richiesta economica: Euro 190.000

Immobile di 180 m² con 4 locali a Castel San Pietr

Rif:2366741 (119105351) - Anzola dell'Emila - Lavino di Mezzo 
Nella zona industriale di Lavino di Mezzo, sulla via Emilia, vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale ed autostrada, vendesi complesso artigianale costituito da due fabbricati attigui, entrambi su due livelli, uno ad uso uffici di cui 390 mq al P.T e mq. 390 di servizi al P. S1 e l'altro ad uso laboratorio di 2.418 mq.su due livelli P.T e P1 oltre a locali uso mensa, magazzini, servizi igienici e locali macchine al piano seminterrato. 
Al primo piano è presente anche un appartamento bilocale di 58 mq per eventuale custode. Completa la proprietà un'area cortiliva di 2.650 mq.
L'immobile si presenta in discreto stato d'uso, anche se è presente eternit sul tetto, che deve essere rimosso e smaltito. 
L'immobile può essere idoneo a specifiche attività, che necessitino di ampi locali con limitate altezze, in quanto si sviluppa su due livelli.
Richiesta: Euro 1.280.000

Immobile di 3198 m² a Anzola dell'Emilia

AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

2981/C
CALDERARA DI RENO  LOC. BARGELLINO
Proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare cielo-terra, ideale per attività artigianali, produttive o per chi necessita di spazi versatili abbinati ad abitazione. 

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da corpi distinti ma funzionalmente collegati: 

Corpo A: laboratorio di mq 152 
Corpo B: laboratorio di mq 156, soppalco di mq 13.
Corpo C: magazzino di mq 90 con soppalco di mq 18 e tettoia di mq 54. 

Completano il complesso una palazzina ad uso uffici, servizi e residenziale così articolata: 

Piano rialzato:
Corpo A: uffici e servizi mq.54
Corpo B: uffici e servizi mq.36
Corpo C: non dispone di uffici e servizi
Piano primo: appartamento di mq 154 composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due terrazzi per complessivi mq 63 (attualmente locato e libero ottobre 2026)
Piano interrato: tavernetta con camino e bagno, cantina, garage e centrale termica per un totale di mq 144. 

L'intera proprietà è circondata da area cortiliva esclusiva di mq 683, che garantisce comodità di accesso, manovra e parcheggio. 

Soluzione ideale per chi cerca un'unica struttura che unisca attività lavorativa e abitazione, con ampi spazi interni ed esterni e ottime potenzialità di utilizzo. 

Disponibilità immediata.
Classe energetica: G
ipe: 527.95
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.2981/C| laboratorio calderara di reno

2893/C
CASTELMAGGIORE  ZONA I° MAGGIO

Vendesi porzione di immobile costituita da una palazzina uffici di recente costruzione, con ottime finiture, capannone a destinazione laboratorio/deposito con altezza interna mt.5,80, soppalco per magazzino, area cortiliva esclusiva 

Di immagine l'edificio uffici, con ascensore, rete dati, aria condizionata, si sviluppa su tre piani fuori terra, così distribuiti: 

PIANO TERRA: ampia reception d'ingresso, uffici operativi, servizi igienici e locali accessori; 

PIANO PRIMO: sala d'attesa, cinque uffici, archivio, sala espositiva e servizi; 

PIANO SECONDO: ampio ufficio di rappresentanza con servizio dedicato e accesso a copertura praticabile, ideale per utilizzo outdoor. 

La proprietà si completa con un'area cortiliva ad uso esclusivo, funzionale per parcheggi, carico/scarico, cabina elettrica, antifurto.

Soluzione ideale per aziende che ricercano una sede moderna, funzionale, in contesto riservato ma facilmente accessibile. 

METRATURE:
laboratorio/deposito mq.819
soppalco magazzino mq.88
uffici e servizi p. terra mq.140
uffici e servizi p. primo mq.213§
ufficio rappresentanza p. secondo mq.55§
coperto praticabile mq.152
vano scale mq.15
cortile/aiuola privata mq.1.113 

Libero a rogito. 


Classe energetica: G
ipe: 357.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.2893/C| capannone castel maggiore

Bologna Mazzini

Via Parri - proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 100 mq circa, in ottimo stato di manutenzione, in zona comoda a tutti i principali servizi, molto vivace e attrattiva per una vasta gamma di clienti. L'immobile è posto al piano terra con tripla vetrina, composto da: ingresso, unica ampia sala ristorazione, laboratorio, bagno con antibagno, collegato esternamente ad uno spazioso magazzino con annesso ripostiglio, bagno per i clienti. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Basse spese condominiali. Ottimo investimento. Volendo possibilità acquisto licenza a parte. Acquisto da società. Rif. 25/FG Euro 250.000 Gabetti Bologna Mazzini Tel.: ###phonenumber### bolognamazzini@gabetti.it

Negozio Bologna [25/FGVCG]

KapitalRe

Rif:XLT208 (124220835) - Nel centro storico di Bologna, a due passi dalla zona universitaria, proponiamo in vendita attività di street food in posizione strategica con forte passaggio pedonale pronta per lavorare da subito con ottimi fatturati dimostrabili. Perfetta per chi vuole avviare o espandere un format contemporaneo di street food, un laboratorio artigianale, gastronomia, pizzeria al taglio, pasticceria o un punto delivery nel cuore pulsante della città.
Locale dal design industrial chic, con canna fumaria da 30 cm esterna certificata, cucina completa, impianti a norma, con banco di lavoro, frigo, forni, lavastoviglie professionale, impianto di climatizzazione ed illuminazione d'atmosfera, bottiglieria e zona bar ben organizzate. Licenza da laboratorio artigianale autorizzato per la preparazione alimentare con consumo rapido o da asporto (no somministrazione) con 8 posti interni ed 11 esterni con sedute alte.
La locazione dei locali è di soli 930 €/mese compreso le spese condominiali. Disponibile un magazzino nelle vicinanze, con canone aggiuntivo di 300 €/mese.
Possibilità di cessione dell'attività completa di canna fumaria ed impianti priva delle attrezzature ad euro 70.000,00.

Rif. XLT208 - www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Attività / Licenza di 60 m² con 2 locali a Bologna

Rif:LIT801 (128302256) - Imola - Ad.ze centro - LABORATORIO ARTIGIANALE CON VETRINA SU STRADA ad alto passaggio veicolare e pedonale, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi.
L'immobile si distingue per l'ampia metratura e la grande versatilità degli spazi, ideali per diverse tipologie di attività come ristorazione, supermercato, showroom, vendita al dettaglio o attività che necessitano di importanti superfici operative e di stoccaggio. La vicinanza al centro e la possibilità di raggiungere velocemente il casello autostradale di Imola rendono strategica la posizione.
L'immobile presenta un grande open space frontale oltre ad altri 2 grandi spazi posteriori. Sono inoltre presenti altri 2 magazzini al piano. Completano la proprietà un MAGAZZINO AL PIANO RIALZATO DI 50 MQ CON POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO, un ulteriore magazzino di circa 60mq separato e con accesso indipendente oltre a una cantina al piano seminterrato.
Soluzione ideale per chi cerca visibilità, grandi spazi e funzionalità, con la possibilità di organizzare area vendita, laboratorio e deposito in modo efficiente.

Rif. LIT801 - www.kapitalre.it

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Immobile di 463 m² con più di 5 locali a Imola

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:MOMOEI28823 1 1106-45129 (127932126) - Compendio immobiliare con opificio agricolo, autorimesse, caseificio, porcilaie, pesa, due appartamenti al piano primo e terreno agricolo di 17.601mq. Strutture in mediocri condizioni con impianti dismessi, presenza materiale da smaltire e parti interessate da incendio.

Il compendio è composto da opificio con autorimessa prefabbricata (88mq), porzione di fabbricato promiscuo con caseificio, laboratorio, magazzino e sala riunioni, tre corpi di fabbrica a destinazione porcilaia (1.692mq), pesa con annesso fabbricato. Al piano ammezzato e primo due abitazioni: la prima di 7,5 vani con ingresso, tinello, cucina, pranzo, disimpegno, tre camere, ripostiglio, bagno e balcone in mediocri condizioni; la seconda di 5,5 vani con ingresso, pranzo, cucina, bagno e due camere in completo stato di abbandono. Impianti dismessi o inutilizzabili. Presenza di muffe, infiltrazioni e tracce di incendio. Terreno agricolo di 17.601mq in stato di abbandono con vasche raccolta liquami.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 11/06/2026
Offerta minima: 243.405 €
Procedura: 288/2023 lotto 1

Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni

PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA
* Risparmio medio del 37%
* Mutuo anche al 100%
* Investimento redditizio

COME FUNZIONA 
* Visita all'immobile
* Analisi tecnico-legale del nostro avvocato
* Valutazione del reale valore dell'immobile
* Partecipazione all'asta
* Gestione post-asta fino alle chiavi

PERCHÈ SCEGLIERE NOI
* Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa
* Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale
* Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso

CHI SIAMO | Case all'Asta
* 600+ aste aggiudicate con successo
* 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato
* 94% di clienti soddisfatti

SEDI Le sedi a te più vicine s

Immobile in asta di 4028 m² con più di 5 locali e 

Rif:BOBOEI12622 9946 0906-45329 (128183072) - Porzione di fabbricato industriale costituita da due magazzini comunicanti. Piano terra con laboratori, uffici, servizi e spogliatoio. Primo piano con due archivi e servizio. Corte esterna pavimentata 495mq.

Il capannone si sviluppa su due livelli ed è costituito da due magazzini tra loro comunicanti. Il primo magazzino al piano terra comprende laboratorio, ingresso con segreteria, corridoio, spogliatoio, due servizi con antibagno e scala di collegamento al primo piano, dove si trovano due archivi e un servizio. Il secondo magazzino al piano terra comprende laboratorio, ufficio e servizio con antibagno. L'edificio è realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato tipica degli anni Sessanta, con copertura a falde. Lo stato manutentivo generale è mediocre con necessità di interventi di manutenzione. Completa la proprietà una corte esterna pavimentata in conglomerato bituminoso di circa 495 mq destinata a manovra, carico e scarico merci.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 09/06/2026
Offerta minima: 202.500 €
Procedura: 126/2022 lotto 9946

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SEDI Le sedi a te più vicine sono: Cremona

Immobile in asta di 703 m² a Ozzano dell'Emilia

Rif:BOBOEI23624 9859 1106-44168 (127578246) - Laboratorio artigianale al piano terra con servizi e area esterna esclusiva.
Magazzino collegato con uffici e servizi, anch'esso con area esterna esclusiva.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 11/06/2026
Offerta minima: 56.250 €
Procedura: 236/2024 lotto 9859

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COME FUNZIONA 
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CHI SIAMO | Case all'Asta
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* 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato
* 94% di clienti soddisfatti

SEDI Le sedi a te più vicine sono: Cremona, Via degli Ippocastani 13 e Brescia, via Flero 28 (Centro "Tre Torri") - Torre Nord - P 9.

Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità.
Siamo presenti anche a Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino.

Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.
Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Immobile in asta di 1155 m² a Molinella

San Pietro in Casale

ZONA: 
Ci troviamo in Via Provinciale in una strada di passaggio e comoda agli spostamenti, che collega Bologna e Ferrara. Il casello dell'autostrada dista 9km.
 I servizi principali del paese sono a pochissima distanza: Stazione dei Treni 100 Mt, Fermata del Bus 100 Mt, Supermercato 500 Mt, Farmacia 300 Mt. 
L'immobile è situato su strada provinciale, posizione perfetta agli spostamenti. Il contesto esterno è prevalentemente ad uso commerciale.

IMMOBILE: 
L'immobile in questione è un magazzino di 267 mq catastali disposto interamente al piano terra, con un vano ad uso servizi igienici. È situato all'interno di una corte in cui sono presenti altri magazzini ad uso commerciale. Il retro del magazzino consente spazio di manovra, carico e scarico merci.
Facilità di accesso a mezzi pesanti. 
L'altezza minima è di 5,45 mt e quella massima è 7,83 mt.
Scoperto di proprietà nella parte frontale dell'immobile di circa 150 mq.
Il portone frontale ha la serranda automatica, mentre il portone sul retro ha l'apertura a battenti e ha dimensioni di 5x3 mt. 
L'immobile ha categoria catastale C/2.

POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO IN LABORATORIO, NEGOZIO O ATTIVITA' INDUSTRIALI.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL MAGAZZINO AFFIANCO PER UN TOTALE DI 534 MQ.

PERCHÈ ACQUISTARLO:
- Dimensioni 
- Zona comoda agli spostamenti 
- Dimensioni interne
- Facilità di manovra

Riferimento immobile MAG03 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Magazzino con possibilità di cambio d'uso

2971/C
IMOLA (BO)
A 2 km dal casello autostradale e 10 minuti dal centro, vendiamo porzione di capannone ad uso laboratorio e deposito, soppalco ad uso magazzino, tettoia chiusa, sei uffici, archivio, spogliatoio, tre servizi, ulteriore ufficio con ingresso indipendente.
Cortile privato recintato. 

METRATURE:
capannone mq.650
Uffici e servizi mq.253
Tettoia mq.340
Cortile privato mq.750 

L'immobile costruito nel 2000 attualmente è dotato di:
riscaldamento autonomo uffici
aria condizionata uffici
carro ponte portata 5 tonnellate 

Disponibile da settembre 2026 

Volendo ulteriore ufficio mq.27 con ingresso indipendente (attualmente locato) ad Eu. 30.000 + IVA
tel.: ###phonenumber###

Rif.2971/C| capannone imola

2965/C
SALA BOLOGNESE
Proponiamo in vendita porzione di capannone, in ottimo stato manutentivo, ideale per attività artigianali, produttive, situato in posizione comoda e facilmente accessibile. 

L'immobile si sviluppa su due livelli: 

PIANO TERRA:
ampio magazzino/laboratorio, spogliatoio, servizi e cortile privato completamente recintato, perfetto per carico/scarico merci. 

PIANO PRIMO:
tre uffici, di cui uno open space, due servizi e vano tecnico. 

METRATURE:
magazzino/laboratorio mq.545
uffici e servizi mq.148 totali
cortile privato mq.670 

La proprietà è completa di:

Riscaldamento autonomo
Aria condizionata nel magazzino e negli uffici
Rete dati cablata negli uffici
Impianto fotovoltaico
Impianto aria compressa
Cancelli e inferriate al piano terra
Sistema di antifurto e videosorveglianza
Colonnina per ricarica auto elettriche 
Soluzione pronta all'uso, dotata di impianti completi e a norma, ideale per chi cerca funzionalità, sicurezza ed efficienza energetica. 
Disponibile da Gennaio 2027
Eu. 580.000,00 + I.V.A.
Classe energetica: G
ipe: 357.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.2965/C| capannone sala bolognese

2956/C
GRANAROLO DELL'EMILIA LOCALITA' QUARTO INFERIORE

Vendesi capannone indipendente, ad uso laboratorio, completamente da ristrutturare, ideale per attività artigianali o produttive.

L'immobile è composto da area laboratorio, ufficio, magazzino e sevizi, offrendo spazi funzionali e personalizzabili in base alle proprie esigenze operative.

Completa la proprietà un cortile privato recintato, perfetto per carico/scarico, parcheggio.

Tetto recentemente rifatto a nuovo, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. 

Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente da rinnovare e valorizzare.

METRATURA:
- capannone mq. 586
- uffici e servizi mq. 117
- cortile privato mq. 1395.

Disponibilità immediata
Classe energetica: G
ipe: 350.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.2956/C| laboratorio granarolo dell'emilia

Riad Ghelfi

Vendesi Ristorante - Trattoria Pizzeria Griglieria con Grande Giardino | Caselle di Crevalcore (BO)

Vendesi ristorante trattoria/pizzeria completamente attrezzato a Caselle di Crevalcore (BO). Locale conosciuto nella zona e ideale per cucina tradizionale emiliana, pizzeria con forno a legna, griglieria e ristorazione per gruppi ed eventi.

Il locale è completamente arredato e attrezzato, pronto per essere riaperto in tempi brevi con pochi interventi di pulizia e sistemazione.

Caratteristiche del locale

o circa 200 m² di superficie interna
o 80/85 coperti interni
o oltre 120 coperti estivi grazie ad ampio giardino di circa 450 m²
o possibilità di installare grande tensostruttura esterna ideale per eventi e ristorazione estiva
o forno a legna per pizzeria
o forno elettrico professionale (ideale anche per pinsa romana o pizza moderna)
o cucina completa e attrezzata
o possibile area griglieria per carne e grigliate
o veranda coperta utilizzabile per servizio esterno
o impianto professionale antizanzare nel giardino
o ampio parcheggio nelle vicinanze
o posizione tranquilla nel paese a circa 300 metri da strada di forte passaggio

Grazie alla grande capienza (oltre 200 coperti tra interno ed esterno) il locale è ideale anche per:

o feste private
o compleanni
o comunioni e cerimonie
o cene aziendali
o eventi e serate estive

Il ristorante offre ampie possibilità di sviluppo dell'attività, sia per ristorazione tradizionale che per pizzeria, pinseria o ristorante con forte asporto.

Possibilità di acquistare anche locale adiacente di circa 70 m² , collegabile direttamente alla cucina e utilizzabile come laboratorio, magazzino, ampliamento cucina o eventuale alloggio per il gestore.

Modalità di cessione

Vendita immobile + attività + attrezzature.

? Prezzo richiesto: 195.000 € trattabili

Possibilità anche di affitto con riscatto (rent to buy) con anticipo iniziale.

? Per informazioni e visite
3475774811
3394455335

Ristorante Pizzeria Griglieria con ampio Giardino

BOLOGNA PONENTE srl

Nel cuore di Santa Viola, a Bologna, si propone in vendita un ampio laboratorio di 480 mq, situato al piano seminterrato.
Questa ex carrozzeria, già libera e pronta per essere utilizzata, offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale.
L'immobile è composto da ingresso pedonale e carrabile su ampio open space utile per diverse attività produttive o artigianali, dispone di un ufficio e due bagni per garantire praticità e comfort.
Esternamente è presente un ulteriore magazzino di 20 mq ed un'area cortiliva che permette comodità per il parcheggio o lo stoccaggio di materiali.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e funzionalità in una posizione strategica.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

LABORATORIO A BOLOGNA

Fabio

Vendesi laboratorio/magazzino di 140 mq con n 2 uffici e n 2 bagni zona castelmaggiore

Laboratorio/magazzino

San Lazzaro di Savena

San Lazzaro di Savena - Idice | Magazzino ristrutturato al piano terra

In posizione comoda e ben collegata, nella tranquilla e servita zona Idice di San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita magazzino di circa 40 mq posto al piano terra, completamente ristrutturato.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, frutto di un intervento di ristrutturazione recente che ne ha valorizzato funzionalità e fruibilità, rendendolo una soluzione ideale come spazio di deposito, archivio, laboratorio o supporto ad attività professionali.

Gli ambienti sono ordinati e ben sfruttabili, con accesso dal condominio.
Non è presente sfogo esterno, caratteristica che garantisce maggiore riservatezza e facilità di gestione.

Soluzione interessante sia per uso personale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Magazzino Ristrutturato a Idice

Giuseppe

A Bologna, in un'ottima zona residenziale del centro (dentro le mura), proponiamo la vendita di un negozio di ottica chiavi in mano (solo attività, non mura), pronto per essere rilevato da un professionista del settore o da chi desidera avviare un'attività con ottime basi e un grande pacco clienti.
Il locale si trova in una posizione centrale, a pochi minuti da piazza Maggiore. Questo significa massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti ogni giorno, provenienti non solo dal centro ma anche dal contesto residenziale circostante.

Il negozio è strutturato su due piani, 45m2 il piano terra (esposizione e vendita) con due vetrine e 66m2 il piano sottostante per la sala misurazione, sala d'attesa, laboratorio per montaggio occhiali, bagno e un grande magazzino caveau blindato.

Il negozio è dotato di:
Tutta la strumentazione necessaria per la misurazione della vista;
Laboratorio per montaggio occhiali, mola automatica, centratore, frontifocometro, tracer (tutto Huvitz) e la moletta a mano;
Arredi e attrezzature recenti, inclusi nel prezzo;
Oltre 1.000 montature tra occhiali da vista e occhiali da sole (600 in esposizione e 400 in magazzino).

Si tratta di un'opportunità concreta per chi desidera entrare o reinvestire nel settore ottico con una struttura già avviata e posizionata in un punto strategico ma soprattutto con un bel pacchetto clienti fidelizzati.
Il negozio viene venduto a causa di trasferimento per motivi familiari.

Superficie: 111mq 
Numero vetrine: 2 vetrine su strada principale
Orari di apertura: 9.00-13.00 15.30-19.30 
Giorni di chiusura: domenica 
Arredamento e Attrezzature: Compreso 
Stato del Locale: come nuovo 

Per tutelare l'attività che è ancora regolarmente in corso, i dettagli ed ulteriori foto del negozio verranno mandate privatamente solo a chi è realmente interessato.

Prezzo richiesto 99.000 leggermente trattabili

Giuseppe 331 3576689
peppeprove96@gmail.com

Vendita attività di ottica a Bologna centro

Bologna - Centro

CENTRO STORICO AD.ZE VIA IRNERIO RIF. 120 O : Proponiamo in vendita in Centro Storico, in zona di alto passaggio pedonale, attività di Rosticceria di 64 mq. al piano terra di una palazzo in ottimo stato. L'immobile è composto da locale con vetrina fronte strada con bancone, laboratorio, bagno, magazzino e cortile di proprietà. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE 1 anno fa. Il riscaldamento è autonomo, l'impianto elettrico è a norma ed è presente anche la canna fumaria. 
Il Valore dell'attività è di euro 59.000.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero ###phonenumber### 
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Una struttura solida, affidabile e in continua crescita. Dal 1988, anno della sua fondazione, Tempocasa è un'azienda unica e inconfondibile, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare.
La nostra esperienza ci consente di soddisfare tutte le esigenze specifiche sia di chi vuole iniziare una nuova attività sia di chi è alla ricerca di un valido investimento. Affidandoti a noi avrai la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per i finanziamenti, l'assicurazione, le consulenze tecniche e legali e la comunicazione. Attenta alle esigenze di ciascun cliente e ai cambiamenti del mercato, Tempocasa non si ferma mai ed è in costante evoluzione, per migliorarsi giorno dopo giorno.

Attività di Rosticceria in Pieno Centro

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone industriale indipendente di circa 1.500 mq commerciali, completo di uffici, laboratorio, magazzino su soppalco e area esterna esclusiva recintata di circa 1.000 mq. L'immobile è stato progettato per poter ospitare anche due società operative.
DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE
L'area produttiva principale misura circa 950 mq, con altezza interna di 7,70 m e sottotrave di 6,60 m, ideale per lavorazioni industriali e stoccaggi in altezza.
 È presente un magazzino soppalcato di 250 mq con portata 400 kg/mq e una zona uffici di circa 250 mq, funzionale e ben organizzata.
Gli ambienti produttivi sono dotati di riscaldamento a pavimento, mentre gli uffici dispongono di climatizzazione con pompa di calore.
 La proprietà include un'area esterna recintata con parcheggio e area di manovra, accessibile tramite due cancelli automatici.
Costruito nel 2011, il capannone rispetta i requisiti antisismici ed energetici, con finiture di livello superiore alla media. Impiantistica completa (FM, aria compressa, aspirazioni), ottimo comfort interno e carichi d'incendio sostenuti, ideale per un utilizzo immediato.
UBICAZIONE
Situato in Via 25 Aprile 1945 n. 25 - San Giorgio di Piano, in un contesto produttivo ben organizzato e facilmente accessibile.
 La posizione è strategica grazie alla vicinanza all'uscita autostradale e a standard elevati di viabilità, parcheggi e servizi.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

CAPANNONE A SAN GIORGIO DI PIANO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un magazzino di circa 210 mq situato a Dozza completo di area esterna esclusiva di circa 130 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il magazzino è dotato di un accesso carraio comodo e funzionale, con portone di altezza 3,50 m e larghezza 3,10 m, che consente agevolmente il passaggio di furgoni o mezzi di medie dimensioni. La struttura interna ha un'altezza di 6 metri, permettendo l'eventuale realizzazione di scaffalature. L'immobile è fornito di impianto elettrico trifase 220/380 V, adatto ad attività produttive leggere, ed è presente la predisposizione per punto acqua per l'eventuale installazione di un bagno. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 130 mq, ideale per parcheggio, manovra mezzi o stoccaggio temporaneo all'aperto.Vi è, inoltre, la possibilità di conversione del magazzino in laboratorio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in via Meluzza, a Dozza, in una zona ben collegata alla viabilità principale della provincia di Bologna. La posizione è particolarmente strategica per chi necessita di un punto logistico accessibile ma al contempo in contesto tranquillo, con facilità di accesso per mezzi commerciali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

MAGAZZINO A DOZZA

In zona centrale, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio deposito di 74 mq, situato in Via Indipendenza, all'interno di un contesto condominiale riservato e tranquillo. L'immobile si trova al piano interrato ed è facilmente accessibile grazie a un doppio cancello elettrico, che garantisce sicurezza e comodità per operazioni di carico e scarico. All'interno, la metratura è suddivisa in quattro vani, ideali per uso magazzino, archivio, laboratorio o deposito merci. Le spese condominiali sono molto contenute, circa €300 all'anno, rendendo questa soluzione interessante anche come investimento. La posizione, centrale ma defilata dal traffico, e l'accesso comodo lo rendono perfetto per artigiani, professionisti o aziende in cerca di uno spazio funzionale e sicuro. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Magazzino a Bologna Via dell'Indipendenza 4 locali

Media Virtus

Un'attività avviata con successo e in pieno andamento di Bologna.
Non si tratta solo di una cessione, ma di un business 'chiavi in mano' ideale per chi cerca un investimento sicuro nel settore food. 
Cedo per dedicarmi a nuovi progetti internazionali. Posizione strategica e di forte passaggio. Laboratorio completo con attrezzature d'eccellenza. Banco a pozzetti, motori fuori, spazio grande all'interno anche esterno (Tavoli e sedie). Magazzino esterno incluso.
 Brand consolidato con ottima reputazione online.
Clientela fidelizzata e bilanci dimostrabili.
Per informazioni dettagliate, visura dati finanziari o per fissare un sopralluogo, contattatemi in privato e-mail: gerrob23@yahoo.it

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