Agenzia Immobiliare Marina

L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio ben tenuto ed è disposto su due livelli. Dispone di due ampie terrazze dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. 
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento a gas e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera, ideale per ospitare eventuali ospiti o per essere adibita a studio. 
Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del condominio, per garantire la massima comodità ai residenti. 
L'appartamento è caratterizzato da un design grazioso e moderno, pronto per essere abitato.
RIFERIMENTO: ZONA COLMATA TRILOCALE CON POSTO AUTO 

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Grado - vendita trilocale con POSTO AUTO

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-682) GRADO: Opportunità unica! Una casa su un'isola nella laguna di Grado, raggiungibile in soli 5 minuti di navigazione dal molo dell'isola della Schiusa, lungo il canale che conduce al santuario di Barbana. L'isola è dotata di un pontile privato, in posizione riparata dal vento, con un pescaggio che consente l'attracco di imbarcazioni di grosse dimensioni per poter sbarcare comitive numerose. Dal pontile si accede direttamente alla casa contornata da giardino privato nel quale abbiamo una casetta a uso deposito, il gazebo in legno e comodo forno/barbecue in muratura. All'ingresso della casa abbiamo un portico, un' ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno, e due camere matrimoniali. L'isola è circondata da una valle da pesca perimetrata da un argine protetto da una massicciata.

Indipendente a Grado

In vendita un luminoso bilocale di circa 66 mq, situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben servito. Lappartamento offre spazi ben distribuiti, con una cucina separata funzionale, un ampio soggiorno accogliente e una camera da letto di notevoli dimensioni, bagno, terrazzino che rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax allaperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, come supermercati, mezzi pubblici, aree verdi e la spiaggia. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione comoda e ben organizzata, ma anche ottima come investimento. 
RIFERIMENTO: SUPERMARKET 7

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

BILOCALE IN ZONA CITTA' GIARDINO

In vendita appartamento luminoso e ben tenuto, situato in posizione tranquilla con splendida vista sul canale e sulla laguna. Il vero punto di forza è lampio terrazzo principale, perfetto per pranzi allaperto e momenti di relax allaria aperta, direttamente affacciato sullacqua.
Limmobile è composto da soggiorno, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e una terza stanza adatta come ripostiglio o studio con secondo terrazzo rivolto verso una corte interna. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto al piano terra.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, con spazi esterni vivibili e una vista aperta sul paesaggio lagunare.
RIFERIMENTO: GABRIELLA

CLASSE ENERGETICA: F

QUADRILOCALE CON VISTA LAGUNA E POSTO AUTO

Nel pieno centro della città, vendiamo grazioso bilocale al piano rialzato, situato in una posizione strategica, ti permetterà di raggiungere comodamente la spiaggia, i negozi, i ristoranti e tutti i servizi essenziali.
Lappartamento, curato nei dettagli, offre ambienti luminosi e ben distribuiti: una zona giorno accogliente con angolo cottura, una camera da letto con balcone e un bagno finestrato con doccia. Ottimo sia come residenza principale che come casa vacanze.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort e praticità in zona centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
RIFERIMENTO: VILLA DORA B

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

BILOCALE IN ZONA CENTRALE

A pochi passi dallingresso principale della spiaggia, vendiamo luminoso bilocale al sesto piano con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo con vista mare, spaziosa camera matrimoniale e bagno con doccia. Dotato di aria condizionata, ideale per le vacanze o come investimento.
RIFERIMENTO: CONDOMINIO SPIAGGIA

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

BILOCALE VISTA MARE

(Riferimento: D-230) GRADO: proponiamo albergo 3 stelle con circa 40 camere climatizzate per complessivi 70 posti letto. Disposto su vari livelli, al piano terra ampia zona reception, cucina, servizi, sala da pranzo e un grande appartamento tricamere ad uso gestore/custode. Le camere al primo e secondo piano sono tutte con bagno e terrazza, alcune delle quali attrezzate per clienti diversamente abili. Piano interrato con vani tecnici e lavanderia. L'immobile è dotato di alcune camere riservate al personale. Presente una corte esterna adibita a parcheggio ad uso dei clienti. La struttura è in attività ed è a norma con gli attuali requisiti previsti dalle normative vigenti. Cosa aspetti? Prenota la tua visita! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Albergo a Grado

(Riferimento: D-173) GRADO: prestigioso ufficio ubicato di fronte alla rotatoria di accesso alla città. L'unità immobiliare occupa interamente il piano rialzato dell'edificio che si sviluppa su 4 livelli fuori terra. La proprietà consta di 184 mq comprensivi di servizi e circa 100 mq tra logge e terrazze coperte. Finiture di lusso, ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni, assenza di barriere architettoniche. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Ufficio a Grado

In zona centrale, nei pressi dell'ingresso principale della spiaggia, vendiamo elegante attico tricamere duplex all'ottavo e nono piano di un condominio di recente costruzione, con ampio terrazzo privato panoramico. L'immobile è composto da ingresso all'ottavo piano, zona notte con tre camere da letto, di cui una con bagno privato, ulteriore bagno con doccia, terrazza con vista sulla laguna; nono ed ultimo piano accessibile direttamente tramite ascensore privato, ampio e luminoso salone con cucina a vista, ripostiglio, bagno, salone con bagno e doccia emozionale, il tutto delimitato con vetrate per avere una vista completa a partire dalla laguna fino alla spiaggia, terrazza panoramica con vista aperta.
Dotato di sistema di raffrescamento e pompa di calore, due stufe a pellet, l'appartamento ha annesso anche tre posti auto al piano rialzato, Classe Energetica A3.


RIFERIMENTO: ATTICO LAGUNA BLU

CLASSE ENERGETICA:

PRESTIGIOSO ATTICO TRICAMERE SU DUE LIVELLI

Scopri un nuovo concetto di abitare nel cuore di Grado.
Progettato con eleganza, questo immobile offre un'esperienza
abitativa unica in una delle zone più prestigiose della città.
Questo splendido edificio di cinque piani in via Conte di Grado ospita dieci appartamenti progettati con eleganza e raffinatezza per offrire
un'esperienza abitativa unica, capace di unire il lusso contemporaneo alla ricca tradizione locale.
Ogni dettaglio è curato con precisione per garantire il massimo comfort e prestigio, con terrazze panoramiche che prolungano lintimità degli interni verso un affaccio diretto sul mare.
Questo equilibrio perfetto tra design e funzionalità rende l'edificio un gioiello architettonico nel panorama di Grado.
Royal Palace è situato nel centro di Grado, a pochi passi sia dal
centro storico che dalla spiaggia.
Offre una posizione privilegiata in sintonia con la città, vivere qui significa avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, servizi e la bellezza della costa adriatica.
Terrazze panoramiche
Efficienza energetica
Design personalizzabile
PER INFORMAZIOINI 
Agenzia Marina 
www.immobiliaremarina.it
VENDITA IN ESCLUSIVA
RIFERIMENTO: ROYAL PALACE

CLASSE ENERGETICA:

GRADO - ROYAL PALACE

In vendita ampio trilocale situato al primo piano, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e comfort abitativo in zona tranquilla. Lappartamento dispone di una cucina separata, un soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo, una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, adatta anche come studio, bagno. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, spiaggia e mezzi di trasporto, rendendolo una soluzione perfetta per punto di appoggio o investimento.
RIFERIMENTO: SUPERMARKET 8

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

TRILOCALE IN ZONA CITTA' GIARDINO

NUOVA GIUSIMMOBILIARE

In zona richiesta e vicinissima al mare, stupendo appartamento degli anni 90, sito al secondo ed ultimo piano, svolto su livelli, così accuratamente composto:
- Soggiorno con scala a vista, cucina abitabile, bagno, locale caldaia e stupenda terrazza di grande metratura;
- Al piano mansardato da due comode camere e bagno.
Ampia possibilità di posti auto liberi nelle vicinanze.
Soluzione molto particolare, ideale per famiglie o investimento.

Vicinissimo al mare e alle spiagge più belle...UN GIOIELLINO!

e ampio appartamento su due livelli

Lucia

Affitto monolocale a Grado affacciato sul Parco delle Rose e a due passi dall'ingresso principale della spiaggia Git. 
L'appartamento si compone di una zona living dotata di una cucina a vista completa di elettrodomestici, di un divano e di una parete attrezzata che si trasforma molto facilmente in letto matrimoniale. Inoltre c'è un moderno bagno finestrato ed un ampio terrazzo.

Monolocale a Grado

Marianna

box auto con portone grigliato in parcheggio condominiale; presenza di luce elettrica. Spazio per un auto e bici /moto.

Box auto con portone grigliato

Rossella Capobianco

A Grado Pineta, in contesto molto carino, riservato e ben curato vendita appartamento rifinito di mq 40 all'ultimo piano così composto:
Cucina con balconcino, camera matrimoniale finestrata, bagno finestrato. Nel cortile condominiale posto auto assegnato.
Finestre in doppio vetro, climatizzatore caldo freddo, cucina con piano a induzione.
No perditempo.

Vendita a Grado Pineta

PRINCI agenzia immobiliare

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita un'attività commerciale con licenza di bar, situata in una posizione ineguagliabile nel cuore di Grado: di fronte all'ingresso principale della Spiaggia Nuova e all'inizio della vivace zona pedonale.


CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL LOCALE

 Superficie Interna (Bar): 115 mq di spazio moderno e luminoso, pronto per accogliere subito i clienti.

 Area Esterna : Un vero punto di forza! Ampia area esterna di ben 290 mq, ideale per tavolini e sedie. Questa risorsa è fondamentale durante l'alta stagione turistica.

 Vantaggio Chiavi in Mano: Il prezzo di vendita comprende gli arredamenti e le attrezzature già presenti nel locale, rendendo l'avvio dell'attività immediato e più vantaggioso.

OPZIONE AGGIUNTIVA (Acquisto Separato)

È disponibile anche la possibilità di acquistare un magazzino/laboratorio adiacente di ulteriori 19 mq, perfetto per le esigenze logistiche, di stoccaggio o preparazione del tuo business.

POSIZIONE E POTENZIALE DI BUSINESS

La posizione centrale e di forte passaggio garantisce:

 Massima Visibilità: Ottima esposizione sia ai residenti che ai numerosi visitatori estivi.

 Afflusso: Strategicamente collocato per intercettare il traffico diretto alla spiaggia e quello della zona pedonale.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

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Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa:

* Per compravendite fino a € 150.000,00: Commissione fissa di 900,00 €
* Per compravendite superiori a € 150.000,00: 1% del prezzo di vendita dell'immobile

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Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI !
Riferimento: PLZ490LC2
C.E.: In fase di definizione

Vendita locale Bar

Augusto

Attico vista mare, come dalle foto, due ampie terrazze con veduta e massima privacy. Camera matrimoniale, cameretta-ripostiglio, soggiorno,cucinino verandato,bagno.Posto auto coperto.Ascensore.Quinto e ultimo piano. Climatizzato.TV e lavatrice e microonde.

Attico vista mare a Grado pineta

ULTIMA DISPONIBILITA' TRILOCALE - Realizzazione di nuovi appartamenti in centro storico "Casa dell'Arengo". Unità abitative uniche per fascino e storia, realizzate ristrutturando una palazzina storica del XV secolo che si affaccia sulla suggestiva Piazza Duca D'aosta. L'edificio è caratterizzato dalle finiture in pietra a vista, dalla bifora su via Calle lunga e dal suo leone marciano del XV secolo. Il recupero edilizio curerà in particolare la ristrutturazione delle facciate e delle parti comuni salvaguardando la tipicità storica dell'immobile. Gli appartamenti saranno realizzati con finiture di prima scelta e potranno essere personalizzate dai singoli clienti. 

FOTO ESEMPIO
FINITURA STANDARD - APPARTAMENTO TIPO 
RIFERIMENTO: CASA DELL'ARENGO

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

ULTIMO APPARTAMENTO - Casa dell'Arengo

Al quarto piano di un condominio servito da ascensore, proponiamo un bilocale luminoso e ben distribuito, perfetto anche come investimento. Lingresso si apre sul soggiorno, collegato a un cucinotto funzionale e facilmente gestibile. Un disimpegno accompagna al bagno finestrato e alla camera matrimoniale, che gode dellaccesso a un terrazzo con una vista aperta verso la spiaggia, ideale per respirare laria del mare ogni giorno. Lappartamento è arioso, pratico e in una posizione che unisce comodità e vicinanza al lungomare.
RIFERIMENTO: COND. LAGUNA

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

BILOCALE A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA

in zona Costa Azzurra vendiamo ampio e luminoso trilocale sito al primo piano di un piccolo condominio, composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato, ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, dispone anche di un spazio ad uso esclusivo per le bicilette al piano terra e uno stenditoio al piano mansardato condominiale.
ottima soluzione anche per residenti.
RIFERIMENTO: AGATA

CLASSE ENERGETICA: C

LUMINOSO TRILOCALE IN ZONA COSTA AZZURRA

A due passi dalla spiaggia, proponiamo un trilocale al terzo piano con ascensore, perfetto per chi vuole vivere il mare senza rinunciare alla comodità. Il soggiorno con cucina a vista è luminoso e ben organizzato, con accesso a un terrazzo ideale per colazioni allaperto o momenti di relax. Un pratico ripostiglio e il disimpegno conducono alla zona notte, dove la camera matrimoniale e la singola si affacciano entrambe su un secondo terrazzo, più riservato e ventilato. Il bagno è funzionale e curato. Lappartamento è arioso, facilmente gestibile e in una posizione imbattibile per muoversi a piedi tra mare, servizi e tempo libero.
RIFERIMENTO: COND. ISOLA D'ORO

CLASSE ENERGETICA: F

TRILOCALE FRONTE MARE

STUDIO GRADO srl

VIALE KENNEDY - CITTA' GIARDINO: 
A breve distanza dal centro di Grado, in zona ben servita, con vista aperta sul verde, proponiamo in vendita luminoso monolocale al secondo e ultimo piano di una palazzina anni '60 sprovvista di ascensore.

Internamente l'immobile ha un unico vano con zona giorno/notte, angolo cottura, ed a completare la proprietà un bagno completo finestrato e con doccia.

Vista la vicinanza al centro, alla spiaggia e alle terme, si presta ad essere ottimo come casa vacanze o pied-a-terre.

L'immobile si trova poco distante dal mare ed è ubicato in una zona ben servita con supermercato, posta e farmacia praticamente sotto casa.
Viene offerta la possibilità di acquistare un posto auto a parte, per la cifra di €15.000,00.
L'appartamento necessita inoltre di una ristrutturazione totale.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa. it.
L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

MONOLOCALE A GRADO

L'Immobiliare a Grado

Rif: 10 (193355810) - In posizione esclusiva a Grado, proponiamo in vendita una spaziosa casa accostata disposta su tre livelli, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, due cucine, camera da letto, bagno e corte interna, ambienti luminosi e funzionali che garantiscono una vivibilità ottimale. L'immobile offre ulteriori 9 ampie camere da letto e 3 bagni, assicurando massima flessibilità negli spazi e numerose possibilità di personalizzazione. All'ultimo livello è presente una grande mansarda, perfetta come suite o spazio multifunzionale, dotata di accesso a un terrazzo privato che regala ulteriore privacy e un ambiente all'aperto esclusivo. La proprietà è inoltre arricchita da 4 terrazze panoramiche con una splendida vista mare e un affaccio unico sul centro storico di Grado, con scorci suggestivi sulla Basilica e sul caratteristico campanile. Una soluzione rara nel suo genere, perfetta per chi cerca charme, ampi spazi e un contesto di grande pregio.

Campo San Rocco

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

In pieno centro storico a Grado, a pochi passi dalla spiaggia "Costa Azzurra" curata casa accostata disposta su tre livelli. E' composta al piano terra da ingresso su ampia zona pranzo salotto con caminetto e cucina a vista. Al primo piano disimpegno e camera matrimoniale servita da bagno privato con vasca e bagno lavanderia con box doccia finestrato. Al secondo piano disimpegno due comode camere matrimoniali con travi a vista e bagno con box doccia finestrato. Soffitta nel sottotetto. E' dotata di riscaldamento tradizionale con termostati su ogni piano e caldaia a condensazione anno 2015, serramenti con vetrocamera e porte in legno massiccio. 
Viene venduta completa di arredi.
Questa casa è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione per ospitare più persone nel cuore della città storica. 
Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita!!!

Caratteristica casa nel cuore di Grado

A pochi passi dal centro città e dal porto, proponiamo in vendita comodo trilocale al piano rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere d aletto, bagno, ampio terrazzo su corte interna.
appartamento dotato di ottimi spazi, con punto di forza sicuramente il terrazzo affacciato allinterno, un luogo protetto dove poter semplicemente godersi un po di aria aperta senza rumore. Un appartamento che unisce funzionalità e qualità della vita.

RIFERIMENTO: ISOLA DEL SOLE

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

TRILOCALE IN ZONA CENTRALE

Ferdinand

Vi sono città che non si limitano a essere abitate:
si vivono, si respirano, si contemplano.
Trieste è una di queste: una città elegante, sul mare, ricca di storia e cultura, con una qualità della vita ormai rara.

In questo scenario unico, cedo tabaccheria storica situata nel pieno centro pedonale, lungo una via di costante e qualificato passaggio.
Un'attività consolidata, riconoscibile, con clientela fidelizzata e presenza quotidiana di residenti, professionisti, studenti e turisti.

Punti di forza principali:
posizione esclusiva in centro storico
 avviamento ultradecennale
 flusso continuo di passaggio
 attività stabile e perfettamente funzionante

La vendita comprende:
licenza tabacchi
giochi e servizi
arredi e attrezzature
affiancamento iniziale

Trieste non è solo un luogo dove lavorare:
è una scelta di vita, una città sicura, ordinata, colta e sorprendentemente accessibile.

Informazioni riservate su richiesta.
Solo realmente interessati.

Tabaccheria storica nel cuore di Trieste

Marco

Vendesi hotel a Grado zona terme con 22 camere. Trattativa riservata (no agenzie)

Hotel a Grado 22 camere

In un moderno complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un raffinato trilocale con garage, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla laguna. Lappartamento, curato in ogni dettaglio e in ottime condizioni, si distingue per gli ambienti luminosi e la piacevole sensazione di comfort che regala fin dal primo ingresso.
Il soggiorno con angolo cottura si apre su una terrazza vivibile, perfetta per godersi la quiete e lincantevole panorama lagunare. La zona notte ospita due camere da letto accoglienti e ben proporzionate, oltre a un bagno moderno e funzionale. Una seconda terrazza aggiunge ulteriore valore, offrendo spazi ideali per colazioni allaperto o momenti di relax.
Completano la proprietà un comodo garage e il contesto residenziale curato e tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza, dove comfort, qualità costruttiva e vista mozzafiato si incontrano in perfetta armonia.
RIFERIMENTO: RESIDENCE COSTA AZZURRA

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

TRILOCALE CON GARAGE VISTA LAGUNA

Rif: 12 (191038776) - Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 250 mq, attualmente adibito a bar e parzialmente arredato. Grazie alle sue generose dimensioni e alla posizione privilegiata, a soli 20 metri dall'ingresso principale della spiaggia, si presta a molteplici attività. Il prezzo è estremamente competitivo, rendendolo un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Non lasciatevela sfuggire: prenotate una visita e scoprite il suo enorme potenziale!

Ex Tubo storto

gradus

Vendesi nella suggestiva e pittoresca laguna di Grado valle da pesca di 26 ettari comprensiva di una casa , il pozzo artesiano, pannelli solari e gruppo elettrogeno. Trattative riservate.

Valle da pesca a Grado

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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