Sirio

Proponiamo in vendita un rustico in linea situato in centro paese, ideale per chi desidera realizzare un'attività di bed & breakfast o una residenza esclusiva. L'immobile si sviluppa su due piani di circa 130 mq ciascuno, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per creare un'accogliente spazio esterno. L'immobile richiede una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di progettare e realizzare una casa o struttura ricettiva su misura. Posizione strategica, spazi generosi e grande potenziale: non lasciarti sfuggire questa occasione! Rif. 224960. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

RUSTICO IN LINEA

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 150 mq, situato direttamente sulla piazza principale del paese, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrine che assicurano elevata visibilità e attrattiva, oltre a un doppio ingresso che garantisce praticità e facile accesso. La posizione strategica è completata da un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, facilitando l'afflusso dei clienti. Il locale è autonomamente riscaldato ed è dotato di un impianto elettrico certificato, pronto all'uso fin da subito. Al piano interrato dispone inoltre di un magazzino di circa 100 mq, ideale per lo stoccaggio e la gestione delle scorte. Rif. 224391 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO/UFFICIO VETRINATO IN PIAZZA

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 3615
Classe energetica: A1 - EPglnr: 63.13 kWh/m²
Proponiamo in vendita a Corno di Rosazzo una casa singola con ampio giardino, predisposta per due abitazioni.
L'alloggio al piano rialzato, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere, di cui quella matrimoniale con bagno e un ulteriore bagno.
L'alloggio al primo piano si presenta parzialmente al grezzo, in quanto mancano le pavimentazioni, i termosifoni, le prese elettriche e le porte interne ed è composto da cucina, soggiorno, due bagni, tre camere e tre terrazze.
L'immobile dispone inoltre di una soffitta al secondo piano accessibile attraverso una botola mentre al piano seminterrato troviamo un ampio garage, taverna e centrale termica.
La casa ha una superficie di circa 160 mq per piano, mentre il terreno pertinenziale misura circa 2300 mq, precisando che ricade tutto in zona edificabile, con conseguente ampia potenzialità edificatoria.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 550.000,00
Codice rifeimento 3615

Casa singola - Corno di Rosazzo

Immobiliare 55 di Del Bianco Maria Nadia&C. S.A.S.

Visinale di Corno di Rosazzo, via Pio Paschini, in ottimo contesto, capannone in discrete condizioni di 220 mq, due vani, un bagno, terreno 600 mq. circa.
Prezzo: €. 110 mila

Immobile di 280 m² con 2 locali a Corno di Rosazzo

FRIULI ORIENTALE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
L'immobile è ubicato in una tranquilla zona residenziale, si sviluppa su due livelli con zona abitativa al piano terra e zona accessoria al piano interrato.
La casa è stata edificata a inizio anni '80 ed ha subito vari interventi di manutenzione nel corso del tempo, tra cui il tetto ripassato recentemente.
L'accesso pedonale è consentito mediante una scalinata esterna in porfido che conduce all'ingresso principale dell'abitazione, costeggiato esternamente da un portico che si estende anche lateralmente con piccolo spazio terrazzato, adatto per adagiare le piante in vaso nelle stagioni fredde.
L'ingresso principale dell'abitazione affaccia su un atrio ampio che ricorda gli spazi dell'epoca di costruzione, con zona pranzo con angolo cottura, più ristretto, per consumare pasti più ridotti e luminoso salone che si aprono sui reciproci opposti. La sala è provvista di stufa a legna per rendere la stanza più calda e accogliente nelle stagioni invernali.
La zona notte è introdotta da un disimpegno che divide le due ampie camere matrimoniali, la camera doppia, che è possibile adibire a studio in base all'esigenza, e al bagno finestrato con vasca.
Al piano interrato, l'ampio disimpegno conduce a un piccolo sottoscala disposto su una parete di alveare per gli appassionati di vini, all'accogliente ed intima taverna con caratteristico camino a legna in muratura, alla piccola toilette di servizio, un ripostiglio spazioso in cui è possibile anche predisporre una lavanderia e infine una cantina di importanti dimensioni.
Dal piano interrato si può accedere al capiente garage, dal quale si può raggiungere un piccolo stanzino adibito come cantina; uscendo all'esterno dal garage sulla destra è collocato un ulteriore stanzino che fa da centrale termica.
L'ambiente è impreziosito da un ampio giardino privato di proprietà che resta a disposizione su un lotto comp

VILLA SINGOLA A CORNO DI ROSAZZO

Corno di Rosazzo, località Visinale, via Paschini, terreno edificabile per villa unifamiliare o bifamiliare, indice di edificabilità 1MC/MQ. altezza 7,50.
Prezzo: €. 40 mila

Terreno di 920 m² a Corno di Rosazzo

Corno di Rosazzo, località Visinale, via Pio Paschini, terreno edifcabile per ville unifamiliari o bifamiliari, indice edificatorio 1 MC/MQ. altezza 7,50.
Prezzo: €. 80 mila trattabili

Terreno di 2300 m² a Corno di Rosazzo

Visinale di Corno di Rosazzo, via Pio Paschini 21, inserito in ottimo contesto, capannone/loft da ristrutturare completamente, 220 mq. su unico livello, due vani, un bagno, giardino 600 mq.
Prezzo: €. 110 mila

Loft / Open Space di 280 m² con 2 locali a Corno d

geoimmobiliare

Proponiamo un prestigioso complesso industriale situato ai margini della prima periferia sud del capoluogo, in posizione strategica e servita da un'eccellente viabilità pubblica. L'immobile ricade in zona D3 - Insediamenti produttivi sparsi, con possibilità di ampliamento fino al 10%. Costruito in epoche diverse ma costantemente manutentato, il complesso si presenta in ottimo stato, con reparti funzionali e pronti all'uso. La maggior parte degli ambienti produttivi è dotata di impianto di riscaldamento, illuminazione e forza motrice. Il lotto, completamente recintato, dispone di due ampi portoni scorrevoli per l'accesso carraio; l'area esterna è organizzata per transito, parcheggio e manovra, con zone asfaltate e porzioni a verde piantumato. La struttura include spogliatoi e servizi per il personale, separati per uomini e donne, oltre a una grande mensa aziendale. Sul lato est trova posto la zona direzionale, con uffici amministrativi, direzione e area esposizione prodotti. Una soluzione ideale per aziende che cercano spazi moderni, funzionali e immediatamente operativi. SUPERFICI DI MASSIMA: CAPANNONE E UFFICI MQ. 6.300; SOLO CAPANNONI MQ. 5.800; SOLO UFFICI MQ. 500; TERRENO SENZA SEDIME FABBRICATI MQ. 4.700; TERRENO COMPRESO IL SEDIME DEI FABBRICATI MQ. 11.000.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Complesso industriale e artigianale i-1050

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
L'abitazione, fa parte di una costruzione edificata nel 1968 e si sviluppa su due livelli fuori terra.
Si trova in una zona tranquilla e residenziale del comune di Corno di Rosazzo a pochi minuti dai principali servizi.

 Al piano terra è presente un ingresso centrale; sul lato destro si trova il soggiorno, mentre sul lato sinistro si sviluppa la zona cucina, composta da cucinotto e cucina. Da quest'ultima si accede ad un pratico disimpegno che collega al bagno dotato di vasca e alla cantina.

 Dal vano scala posto nell'ingresso si accede al primo piano, dove un disimpegno, sviluppato in lunghezza, distribuisce tre camere, di cui due matrimoniali e una singola. Sullo stesso piano è presente un terrazzo che permette l'accesso al primo piano del deposito.
 Quest'ultimo risulta inoltre dotato di un ingresso indipendente al piano terra, esterno all'abitazione.
 Il deposito era precedentemente utilizzato come locale di stoccaggio ma, in seguito a delle ristrutturazioni, può diventare un ampliamento abitabile della struttura principale.

 Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq posto nella corte comune.

CASA SEMINDIPENDENTE A CORNO DI ROSAZZO

Rif: 3601
Classe energetica: E - EPglnr: 377.24 kWh/m²
Proponiamo in vendita a Corno di Rosazzo locale commerciale di circa 115 mq composto da:
-ingresso con doppia porta, ampio show-room, vano utile per stivaggio merci o archivio, laboratorio sul retro, ingresso posteriore su corte comune, anti-bagno e bagno.ù
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 120.000,00
Codice riferimento 3601

Locale commerciale - Corno di Rosazzo

Marco

Vendesi terreno agricolo a San Giovanni al Natisone fraz. Bolzano, 5680 m2. Il terreno si trova confinante con una strada comunale. Il terreno viene tenuto regolarmente pulito. Per qualsiasi informazione scrivetemi.

Terreno agricolo

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Proponiamo in vendita un CAPANNONE 580mq, con CASA SINGOLA 180mq, è situato nel cuore del Comune di Corno di Rosazzo, immerso nella tranquillità della zona ma comodamente collegato ai principali servizi; è composto da uffici collegati a diversi corpi con tettoie metalliche, 180mq, moderne e superfici finestrate che garantiscono ottima luminosità naturale agli ambienti interni. Il fabbricato dispone inoltre di locali accessori ad uso ufficio/servizi ed ampie aree operative facilmente personalizzabili secondo le esigenze aziendali. Gli ingressi sono comodi anche per mezzi pesanti grazie ai grandi piazzali antistanti l'edificio, perfetti come area parcheggio, movimentazione merci o stoccaggio temporaneo.
La CASA si distingue per la sua ampia superficie interna ed esterna, ideale sia come abitazione principale che per chi desidera spazi generosi anche per attività professionali o ricreative.
La proprietà gode di un ingresso indipendente con vialetto privato e giardino. L'edificio è disposto su due livelli: al piano inferiore troviamo ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, tre camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e bagno finestrato con doccia; al piano superiore: graziosa mansarda tutta rivestita di legno; al piano terra trovano posto: taverna con caminetto, e cantina.
Elemento distintivo dell'immobile è l'impianto fotovoltaico installato sul tetto che assicura efficienza energetica elevata riducendo notevolmente i costi delle utenze domestiche - soluzione particolarmente vantaggiosa nell'attuale contesto energetico. Il terrazzo abitabile regala scorci suggestivi sulle colline circostanti offrendo momenti rilassanti all'aperto.
Corno di Rosazzo rappresenta una posizione strategica tra le vigne dei Colli Orientali del Friuli: qui potrai godere della natura incontaminata pur restando vicino ad arterie stradali fondamentali verso Udine, Cividale del Friuli e Gorizia.


IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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CAPANNONE con CASA a Corno di Rosazzo

Proponiamo in vendita una CASA SINGOLA, 180mq, con CAPANNONE, 580mq, situata nel cuore del Comune di Corno di Rosazzo, immersa nella tranquillità della zona ma comodamente collegata ai principali servizi. Questa residenza unica si distingue per la sua ampia superficie interna ed esterna, ideale sia come abitazione principale che per chi desidera spazi generosi anche per attività professionali o ricreative.
La proprietà gode di un ingresso indipendente con vialetto privato e giardino. L'edificio è disposto su due livelli: al piano inferiore troviamo ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, tre camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e bagno finestrato con doccia; al piano superiore: graziosa mansarda tutta rivestita di legno; al piano terra trovano posto: taverna con caminetto, e cantina.
Il CAPANNONE è composto da uffici collegati a diversi corpi con tettoie metalliche, 180mq, moderne e superfici finestrate che garantiscono ottima luminosità naturale agli ambienti interni. Il fabbricato dispone inoltre di locali accessori ad uso ufficio/servizi ed ampie aree operative facilmente personalizzabili secondo le esigenze aziendali. Gli ingressi sono comodi anche per mezzi pesanti grazie ai grandi piazzali antistanti l'edificio, perfetti come area parcheggio, movimentazione merci o stoccaggio temporaneo.
Elemento distintivo dell'immobile è l'impianto fotovoltaico installato sul tetto che assicura efficienza energetica elevata riducendo notevolmente i costi delle utenze domestiche - soluzione particolarmente vantaggiosa nell'attuale contesto energetico. Il terrazzo abitabile regala scorci suggestivi sulle colline circostanti offrendo momenti rilassanti all'aperto.
Corno di Rosazzo rappresenta una posizione strategica tra le vigne dei Colli Orientali del Friuli: qui potrai godere della natura incontaminata pur restando vicino ad arterie stradali fondamentali verso Udine, Cividale del Friuli e Gorizia.


IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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CASA con CAPANNONE a Corno di Rosazzo

Evol

Rif: GI64
Classe energetica: E
Spazio Commerciale a REDDITO, nel centro commerciale di Corno di Rosazzo vi proponiamo uno spazio di 61 metri quadrati, affittato ad una ditta artigiana con un'attività sana che gli permette di rispettare tutte le scadenze legate all' senza difficoltà. La redditività dell'investimento è del 9%. Il tetto è stato recentemente rifatto con un investimento di 15.000 e non ci sono altri lavori da fare, l'immobile è in ottime condizioni. Le spese condominiali sono di circa 180 annui a carico dell'affittuario.

Pier Lando

Vendo a prezzo ridotto casa indipendente disposta su due piani più soffitta, con due giardini indipendenti e posto auto interno.
L' abitazione è affittata fino al 2028, rendita garantita dimostrabile.
A termine contratto c'è la possibilità di recedere.

Zona residenziale a S.Andrat dello Judrio, a quattro minuti da Cormons.

Telefono 3518860510
Prezzo 120.000

Casa due piani

Michele

Vendesi terreno edificabile situato in posizione centrale e tranquilla a Corno di Rosazzo. Circa 2000mq, composti da frazione edificabile e frazione verde, già urbanizzato e recintato. Possibilità di frazionamento in due lotti.

Terreno edificabile + verde Corno centro 2000mq

Cividale Casa di Zanuttigh Stefano

In ottima zona residenziale, proponiamo 3 lotti di terreno edificabile con metrature rispettivamente di 799 mq, 820 mq e 1.365mq. La zona è caratterizzata da costruzione recenti e ben curate, a due passi da tutti i servizi della cittadina ma al tempo stesso in una riservata strada senza uscita frequentata dai soli residenti. Lotti già urbanizzati. Prezzi a partire da 70.000 €.

Terreno di 799 m² a Corno di Rosazzo

Erica

L immobile, completamente arredato, si sviluppa al piano terra con ampi spazi, composto da cucina, soggiorno, bagno e un corridoio. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da 3 camere e un bagno. Al piano interrato, 2 garage coperti , una cantina, una taverna e un bagno. ( Si valutano proposte anche senza arredamenti ). E' dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e di 4 climatizzatori disposti nei due piani principali.

Villa di testa

Immobiliare IN Udine

Nel cuore del Collio friulano ed in posizione strategica tra le due città patrimonio dell'Unesco, Cividale del Friuli e Palmanova, a due passi da Cormons, proponiamo questa importante villa indipendente immersa in un parco di mq. 4.400 recintato e piantumato.

La casa, edificata tra la metà degli anni '70 ed i primi anni '80 su progetto dell'ing. Vanelli, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli, per una superficie totale molto generosa e ideale per chi cerca spazi ampi e comodità. Caratteristica importante, inoltre, è la presenza di due ingressi principali che danno l'opportunità di dividere l'immobile in due unità separate o di gestire a proprio piacimento l'accesso degli ospiti all'interno della casa.

La zona abitabile si sviluppa prevalentemente al piano rialzato, dominato da una terrazza loggiata di oltre mq. 100 e si compone di un ampio soggiorno/salotto con caminetto a legna, cucina separata abitabile con dispensa ed un elegante soppalco adibito a studio: la zona notte, invece, ospita quattro camere matrimoniali (tutte pavimentate in legno e con affaccio sul giardino privato), due bagni ed un ripostiglio.

Il piano seminterrato, dotato di aria e luce naturale, è composto da una taverna caratterizzata dal tipico fogolâr friulano, una cucina di servizio, bagno ospiti, un'ampia zona lavoro/lavanderia/stireria, una generosa cantina vini, studio ed una zona riservata ad ospiti o personale di servizio con camera e bagno privato. Completa il livello un comodo garage doppio collegato internamente alla casa, e un deposito attrezzi adiacente al garage che potrebbe diventare un prolungamento dello stesso.

Anche il lastrico di accesso al garage si presta al ricovero delle auto.

L'immobile gode di una buonissima privacy grazie anche all'importante piantumazione che la circonda: dotato di impianto di antifurto, impianto di irrigazione, raccolta delle acque piovane, dettagli esterni del selciato in pietra di Torreano e porfi

Villa con parco nel cuore del Collio friulano

Marilena Cirandi

Si vende appartamento bicamere a Corno di Rosazzo con cucina separata soggiorno bagno 2 camere tot.mq 70 e 2 terrazze. Dispone di cantina e garage singolo. Dotato di climatizzatore riscaldamento autonomo. Classe energetica D

Bicamere -Corno di Rosazzo

simona

Piccolo rustico su tre piani, completamente da ristrutturare, nel borgo più bello di Corno di Rosazzo.
Piastrelle antiche da recuperare, scala in legno, spettacolare soffitto con travi da sabbiare e conservare.
Perfetto per affitto turistico!

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