Sirio

Nel cuore di Marano Lagunare, inserita in una delle sue tipiche e caratteristiche calli, proponiamo una graziosa casa di oltre 100 mq disposta su tre livelli, situata in una posizione perfetta per vivere il centro storico in tutta comodità, a due passi dalla centrale via Sinodo, rivelandosi un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze. La casa è già completamente abitabile e presenta una disposizione interna ben organizzata e funzionale. Con piccoli ritocchi e qualche semplice intervento di ammodernamento, può essere facilmente personalizzata per rispecchiare al meglio un gusto più moderno e attuale. Gli spazi sono distribuiti in modo ottimale: al piano terra si trova una splendida taverna completa di bagno, uno spazio jolly ideale da sfruttare come soggiorno alternativo o come accogliente punto di ritrovo per cene e weekend in compagnia di amici e parenti. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una comoda cucina abitabile, il secondo bagno e l'uscita sul terrazzo. Il secondo e ultimo piano è invece interamente destinato alla zona notte, che ospita due camere da letto ampie e spaziose. Una soluzione indipendente, versatile e pronta da vivere, perfetta per chi vuole assaporare l'atmosfera unica di Marano. RIF. 235123 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CENTRALISSIMA CASA ABITABILE PERFETTA PER LE TU...

In centro, adiacente al porticciolo, interessante compendio immobiliare disposto su due livelli e con corte interna di circa 800 mq. Al piano terra sei locali commerciali in parte locati e ampio porticato con affaccio su via Roma. Al piano superiore con doppio ingresso, si trovano sei unità immobiliari a destinazione residenziale già locate. E' un immobile adatto a investitori, ed è dotato di grandi potenzialità! Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE

In centro paese, proponiamo in vendita una casa dal fascino intramontabile, le cui origini storiche risalgono presumibilmente al 1542. L'immobile ha vissuto una profonda evoluzione nel tempo, a partire dalla fedele demolizione con ricostruzione del 1935, fino ai successivi interventi di modernizzazione culminati con il completamento nel 2021 che lo ha reso a tutti gli effetti un gioiello pari al nuovo. Sviluppata armoniosamente su quattro livelli, la casa accoglie al piano terra un funzionale ingresso ideale anche come studio, completato da un bagno e da una comoda lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, un ambiente caldo e conviviale composto da soggiorno con cucina a vista e sfogo su un piacevole balcone. Il secondo piano è interamente dedicato a una spaziosa camera da letto servita dal proprio bagno privato, mentre il terzo livello ospita un'ulteriore camera e un pratico vano ad uso ripostiglio o secondo servizio wc. Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti ex novo e rispondono ai più alti standard attuali, con un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento. Questa abitazione indipendente è la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza assoluta, il sapore della storia e la tranquillità di una casa chiavi in mano. Rif. 203389 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

AFFASCINANTE DIMORA STORICA COMPLETAMENTE RINNO...

Nel cuore della bellissima Marano Lagunare, interessante abitazione strutturalmente ristrutturata di recente, attualmente al grezzo, è da ultimare e adattare alle proprie esigenze. 120 mq suddivisi su tre livelli nei quali ricavare un'ampia zona living con cucina a vista, tre comode camere da letto e doppi servizi. A completare la proposta uno splendido terrazzo con vista panoramica sui tetti del paese. Da vedere! Rif. 218504 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CASA IN CENTRO DA ULTIMARE

In un contesto unico, a pochi passi dal cuore pulsante di Marano Lagunare e dalla storica Torre Millenaria, proponiamo una caratteristica casa di testa disposta su tre livelli, recentemente e finemente ristrutturata. Accogliente, spaziosa e impreziosita da finiture uniche, l'abitazione vi accoglie al piano terra in una calda zona living open space con cucina a vista, resa ancora più suggestiva da un romantico caminetto. Salendo attraverso una splendida scala in legno a vista si accede ai piani superiori dedicati alla zona notte, che ospita tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Una proposta rara ed esclusiva per vivere la magia del centro storico in una casa pronta da abitare. Un'opportunità da vedere assolutamente: prenota ora la tua visita! Rif. 228930 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA RISTRUTTURATA IN CENTRO

Esclusiva opportunità immobiliare situata nel cuore pulsante di Marano Lagunare. Si tratta di una soluzione indipendente di circa 130 mq, caratterizzata da una vista invidiabile e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra è presente una taverna con bagno-lavanderia e un vano di servizio; al primo piano si trova una luminosa zona living con cucina a vista e doppi balconcini; al piano superiore, infine, è collocata la zona notte composta da due ampie camere e un secondo bagno. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione nel corso degli anni e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata sin da subito.RIF. 227720. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA RISTRUTTURATA NEL CUORE DI MARANO

A pochi passi dal centro e dal canale, in comoda zona residenziale facilmente accessibile, proponiamo interessante magazzino di circa 450 mq, ideale per attività artigianali, deposito merci o per chi necessita di ampi spazi versatili e ben organizzabili. L'immobile si distingue per la grande area open space caratterizzata da soffitti alti e da una struttura che permette una suddivisione funzionale degli ambienti in base alle diverse esigenze operative. Internamente è composto da un ampio portone scorrevole d'ingresso, tre spaziosi vani ad uso magazzino, locali ufficio, un vano deposito, due bagni e un piccolo ufficio al piano primo, perfetto come spazio amministrativo o archivio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due accessi carrai, di cui uno su una seconda via, che garantiscono praticità di manovra e facilità di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale, ben collegato e facilmente adattabile alle proprie necessità lavorative. Rif. 235122 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

A DUE PASSI DAL CENTRO AMPIO MAGAZZINO

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

A Marano Lagunare, a due passi dal centro, proponiamo in vendita porzione di casa singola ad uso residenziale, sviluppata su più piani sfalsati.

L'immobile si compone di:

Piano seminterrato: cantina
Piano terra e rialzato: ampio e luminoso ingresso, spaziosa taverna con caminetto, cucinotto, bagno e centrale termica
Piano primo: ingresso con ripostiglio multiuso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso a terrazzo di circa 60 mq, disimpegno notte, tre camere, due bagni e ulteriore terrazza
Piano terra: garage con accesso carraio

Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi in una posizione tranquilla, ma comoda ai principali servizi.

Per ulteriori informazioni ###phonenumber### o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Casa singola

Claudia

Cedesi attività ben avviata di Bar e Ristorante a Marano Lagunare. 
Cucina ampia e ben attrezzata 
Magazzino 
Veranda esterna e possibilità di ampio giardino 
Appartamento al piano superiore con possibilità di B&B
Affitto contenuto 
Prezzo interessante

Attività di Bar e Ristorante

A Marano Lagunare, a due passi dal centro, proponiamo in vendita porzione di casa singola ad uso residenziale, sviluppata su più piani sfalsati.

L'immobile si compone di:

Piano seminterrato: cantina
Piano terra e rialzato: ampio e luminoso ingresso, spaziosa taverna con caminetto, cucinotto, bagno e centrale termica
Piano primo: ingresso con ripostiglio multiuso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso a terrazzo di circa 60 mq, disimpegno notte, tre camere, due bagni e ulteriore terrazza
Piano terra: garage con accesso carraio

Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi in una posizione tranquilla, ma comoda ai principali servizi.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Vale

Attività di bar e ristorante
Storica attività di ristorazione con ambiente curato e accogliente .
Cucina ampia con apparecchiature professionali .
Veranda esterna attrezzata.
Appartamento al piano superiore.
Ampio magazzino .
Affitto mura contenuto .
Prezzo? Il prezzo è un affare 95k!!!

Gestione ristorazione

Ilaria Fontanini

LUMINOSO BIACAMERE

Alle porte di Marano Lagunare, in località Maranutto, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al secondo ed ultimo piano (sottotetto) all'interno di un contesto tranquillo di sole quattro unità abitative.
L'immobile si distingue per la sua luminosità, valorizzata da una lunga terrazza esposta a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata.

Gli spazi sono ben distribuiti: zona giorno open space con soggiorno e cucina, due ampie camere da letto, di cui una dotata di pratico soppalco ideale come spazio di deposito, e un bagno finestrato con ampia doccia e zona dedicata alla lavatrice.

La proprietà include posto auto coperto doppio, ideale per due auto o per chi necessita di spazio esterno aggiuntivo. 
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016, finestre con zanzariere sostituite nel 2020, lucernai con oscuranti nel 2024. Riscaldamento termoautonomo con caloriferi e impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato. 

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta, con ambienti accoglienti e in una posizione strategica.

(NO AGENZIE)

Contatti via subito.it
oppure
Alex 334 8163124

LUMINOSO BICAMERE (loc. Maranutto)

In una tranquilla zona residenziale di Marano Lagunare, a pochi passi dal porto e dal centro storico, sono disponibili due appartamenti bicamere in una palazzina di nuova costruzione, progettata per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica.

Le unità disponibili si distinguono per metrature e disposizione, con prezzi di 240.000 euro e 220.000 euro. Entrambe le soluzioni offrono ambienti ben distribuiti e finiture di qualità, pensate per garantire praticità ed eleganza.

Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, assicurando una temperatura uniforme e una gestione efficiente dei consumi. L'edificio è realizzato con un cappotto termico da 10 cm e serramenti in alluminio con triplo vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico.

La pavimentazione in piastrelle è presente sia nella zona giorno che nella zona notte, mentre i bagni sono dotati di sanitari sospesi, lavabo a colonna e piatto doccia da 80x80 cm. Le soglie delle finestre sono in granito, aggiungendo un tocco di pregio alle finiture.

L'edificio è servito da ascensore e ogni appartamento dispone di un posto auto riservato al piano terra e cantina da 10mq.

Questi appartamenti rappresentano la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e al cuore di Marano Lagunare.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.

Nuovi Appartamenti con vista Laguna

SANGIORGIODIN srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
In pieno centro storico di Marano Lagunare, appartamento di 74 metri quadri ristrutturato con uno dei rarissimi garage presenti nel borgo. A completare l'offerta, nel contesto condominiale adiacente, vengono inglobate alla vendita anche 3 camere da letto, tutte con bagno privato, e una cucina al piano terra, ideali per sviluppare un'attività di affittacamere, B&B o per locazioni a breve termine dedicate anche alle aziende.
L'appartamento di 74 metri quadri calpestabili ha un ingresso privato sulla via, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2010 a cui è stato installato il sistema a igloo per la ventilazione delle fondamenta, rinforzata la struttura portante dell'edificio, rifatto i pavimenti e i solai, rifatto il bagno, rifatto l'impianto elettrico, predisposto delle tubazioni per il futuro allaccio a una caldaia autonoma, rendendo l'unità svincolabile dal riscaldamento centralizzato del condominio. E' stato ottimamente isolato con cappotto, sia interno sia esterno. 
L'appartamento si dispone su due livelli: al piano terra una cucina, un soggiorno, un antibagno e un bagno, poi salendo una scala in legno, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al suo terrazzo privato, di quasi 20 metri quadri, ideale per momenti di relax godendo della brezza marina del borgo. 
L'appartamento è dotato di uno dei pochissimi garage rimanenti in tutto il borgo storico: un garage di 30 metri quadri, finestrato, compreso di WC e ripostiglio. 
Incluse nella vendita, nel contesto condominale adiacente e perfette per affittanze (collegate da una scala condominale comune con altre 2 unità abitative): 
Cucina abitabile al piano terra 
Camera matrimoniale al primo piano con bagno finestrato e con doccia
Camera matrimoniale al secondo piano con bagno finestrato e con doccia
Camera matrimoniale al secondo piano con accesso, tramite a una scala a c

CASA SEMINDIPENDENTE A MARANO LAGUNARE

Anita

Appartamento di circa 110 mq in zona residenziale di Marano Lagunare, così composto: al primo piano troviamo un accogliente ingresso, un ampio soggiorno luminosissimo dal quale si accede al grande terrazzo, una cucina abitabile separata e luminosa sempre con accesso al grande terrazzo, tre ampie camere da letto di cui una con terrazzo privato, due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca. L'intero appartamento è su un unico livello (quindi niente scale interne). A servizio del primo piano c'è anche una soffitta di circa 110 mq con finestra, da sfruttare come zona relax, o altro. Invece al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un altro appartamento di circa 100 mq con una grande stanza da ultimare e adattare alle proprie esigenze (un comodo studio, attività artigianali, hobby), più altri due vani e un bagno/lavanderia, sempre su un unico livello.
A completamento della proprietà abbiamo anche un box auto + altro posto auto interno e posto per varie biciclette.
Tutto l'immobile è circondato da un giardino privato piantumato (circa 360 mq) con recinzione delimitante l'intera proprietà e arricchita da una rigogliosa siepe che garantisce privacy, riservatezza e sicurezza: tutti valori aggiunti soprattutto se si hanno bambini e/o animali domestici. Qui anche il tuo cane sarebbe contento di avere un giardino tutto per se.
Le peculiarità di questo immobile sono: la sua luminosità (praticamente circondato dal sole) e ariosità(binomio difficile da trovare a Marano), i suoi grandi spazi esterni vivibili, utili per feste all'aperto e barbecue con amici, nonchè una distribuzione lineare e funzionale degli spazi interni.
Una VERA OCCASIONE per giovani coppie, per una famiglia numerosa che necessita di ampi spazi o anche per due famiglie.
Ottima soluzione anche come b & b o per investimento!
E' una proposta esclusiva, da non perdere!!!

Per info rispondo solo al cellulare 338/5280436 oppure 333/5364625

Spaziosa CASA SINGOLA con giardino e box auto

Villetta indipendente in zona residenziale di Marano Lagunare, così composta: al primo piano troviamo un appartamento (di circa 110 mq) con accogliente ingresso, un ampio soggiorno luminosissimo dal quale si accede al grande terrazzo, una cucina abitabile separata e luminosa sempre con accesso al grande terrazzo, tre ampie camere da letto di cui una con terrazzo, due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca. L'intero appartamento è su un unico livello (quindi niente scale interne). A servizio del primo piano c'è anche una soffitta di circa 110 mq con finestra, da sfruttare come zona relax, o altro. Invece al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un altro appartamento di circa 100 mq con una stanza/taverna da finire a proprio piacimento (che potrebbe anche essere destinata ad attività artigianali, hobby o usata come studio per ricevere i propri clienti), più altri due vani e un bagno/lavanderia.
A completamento della proprietà abbiamo anche un box auto + altro posto auto interno e posto per varie biciclette.
Tutta la villa è circondata da un giardino privato piantumato (circa 360 mq) con recinzione delimitante l'intera proprietà e arricchita da una rigogliosa siepe che garantisce privacy, riservatezza e sicurezza: tutti valori aggiunti soprattutto se si hanno bambini e/o animali domestici. Il tuo cane sarebbe felice di correre in questo giardino!
Le peculiarità di questo immobile sono: la sua luminosità (praticamente circondato dal sole) e ariosità(binomio difficile da trovare a Marano), i suoi grandi spazi esterni vivibili, utili per feste all'aperto e barbecue con amici, nonchè una distribuzione lineare e funzionale degli spazi interni.
Una VERA OCCASIONE per giovani coppie, per una famiglia numerosa che necessita di ampi spazi o anche per due famiglie.
Ottima soluzione anche come b & b o per investimento!
E' una proposta esclusiva, da non perdere!!!

Per INFORMAZIONI rispondo solo al cellulare 338/5280436 oppure 333/5364625.

Villetta INDIPENDENTE 320 mq + giardino + box auto

Centro storico-privato vende edificio terra-cielo 250 MQ su quattro piani-luminosissimo-due entrate indipendenti su due vie distinte- Al primo piano lungo balcone esposto a sud- All'ultimo piano grande terrazzo con vista panoramica a360 gradi- Adatto anche per due o più appartamenti, o B&B. Prezzo trattabile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa in centro Marano Lagunare

Evol

Rif: 84
Classe energetica: F
Negozio posto al piano terra di un edificio a destinazione mista sviluppato su tre piani fuori terra, composto da un ampio locale, bagno e antibagno.

Locale commerciale - Marano Lagunare

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