PRINCI agenzia immobiliare

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita un'attività commerciale con licenza di bar, situata in una posizione ineguagliabile nel cuore di Grado: di fronte all'ingresso principale della Spiaggia Nuova e all'inizio della vivace zona pedonale.


CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL LOCALE

 Superficie Interna (Bar): 115 mq di spazio moderno e luminoso, pronto per accogliere subito i clienti.

 Area Esterna : Un vero punto di forza! Ampia area esterna di ben 290 mq, ideale per tavolini e sedie. Questa risorsa è fondamentale durante l'alta stagione turistica.

 Vantaggio Chiavi in Mano: Il prezzo di vendita comprende gli arredamenti e le attrezzature già presenti nel locale, rendendo l'avvio dell'attività immediato e più vantaggioso.

OPZIONE AGGIUNTIVA (Acquisto Separato)

È disponibile anche la possibilità di acquistare un magazzino/laboratorio adiacente di ulteriori 19 mq, perfetto per le esigenze logistiche, di stoccaggio o preparazione del tuo business.

POSIZIONE E POTENZIALE DI BUSINESS

La posizione centrale e di forte passaggio garantisce:

 Massima Visibilità: Ottima esposizione sia ai residenti che ai numerosi visitatori estivi.

 Afflusso: Strategicamente collocato per intercettare il traffico diretto alla spiaggia e quello della zona pedonale.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

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Riferimento: PLZ490LC2
C.E.: In fase di definizione

Vendita locale Bar

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 3178
Classe energetica: D - EPglnr: 262.59 kWh/m²
A Grado, in posizione centralissima a pochi metri dai Giardini Marchesan e dall'ingresso principale della spiaggia Nuova, proponiamo in vendita un negozio su due livelli sito in una galleria commerciale pedonale. L'immobile presenta al piano terra il negozio vero e proprio, di 51 metri quadrati calpestabili, dotato di vetrine antisfondamento su tutta la sua lunghezza di 13 metri lineari circa. Un scala interna conduce invece al piano soppalcato, di 45 metri quadrati calpestabili e avente altezza interna di 2 metri, destinato ad uso magazzino: qui sono inoltre presenti due vani ad uso servizi igienici dotati di disimpegno. Il negozio gode di un diritto di uso esclusivo e perpetuo (diritto condiviso con il negozio adiacente) del cortile retrostante lo stabile, trattasi di uno spazio scoperto lungo 29 metri e profondo 2,80 metri circa. 
Codice di riferimento: 3178 
Prezzo richiesto: 95.000

Locale commerciale - Grado

Libreria Dante

Nel viale centrale di Grado, cedesi storica attività ben avviata di libreria/tabaccheria/edicola collocata in zona ben servita e con forte afflusso pedonale.

Il locale è dedito al commercio al dettaglio di numerosi articoli quali:
- generi di monopolio, lotterie nazionali, ricariche;
- libri di generi diversi, anche in lingua straniera (romanzi, gialli, tascabili, per bambini, enciclopedie etc.), giornali (quotidiani, periodici, riviste etc.), guide turistiche;
- articoli di cartoleria, biglietti d'auguri;
- giocattoli, giochi da tavola, puzzle, figurine;
- profumeria varia
- souvenirs.

Il negozio è composto da 65 mq di piano terra e un comodo soppalco con bagno e magazzino.

All'esterno è presente un distributore automatico di tabacchi e snack.

L'esercizio commerciale è ben avviato ed è da anni un punto di riferimento per turisti e residenti.

Libreria/Tabaccheria/Edicola in centro a Grado

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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