Sirio

Nel cuore della verde borgata Gerchia, a Pradis di Sotto, sorge un caratteristico fabbricato indipendente in pietra, completamente ristrutturato nel 2011 e già adeguato alle normative antisismiche. Gli ambienti, luminosi e curati nei materiali, offrono ampie vetrate sul paesaggio, travature a vista e una forte identità architettonica. La precedente destinazione a bar-degustazione lo rende immediatamente funzionale per attività ricettive o di piccola ristorazione, grazie anche alla cucina industriale compresa nel prezzo ma è perfetto anche per chi desidera trasformarlo in una residenza indipendente immersa nella natura. Al piano terra dispone di sala da pranzo, cucina e due bagni. Mentre, al piano superiore, raggiungibile da scala esterna, propone una zona giorno panoramica, una camera matrimoniale con terrazzo e la possibilità di ricavare un'ulteriore stanza e un ulteriore bagno. All'esterno, oltre 1.600 mq di scoperto recintato garantiscono spazio per parcheggi, tavoli estivi o attività all'aperto. Se desideri un luogo pronto all'uso, dal fascino autentico e con ampi spazi esterni, questa è la soluzione giusta per te! Rif. 235824 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

FABBRICATO IN PIETRA IMMERSO NEL VERDE

In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo una spaziosa casa di testa, disposta su due livelli più soffitta e con un ampio giardino privato di circa 670mq. L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata, con alcuni lavori di finitura ancora da completare, offrendo così l'opportunità di poterla personalizzare secondo i propri gusti. Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina, una sala da pranzo arricchita da un tipico fogolâr friulano, un soggiorno e un bagno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e un secondo bagno. A completare il tutto, un piccolo fabbricato accessorio ad uso deposito. Un'abitazione che coniuga spazio, praticità e indipendenza, perfetta sia per famiglie, ma anche per chi cerca semplicemente una soluzione in una zona tranquilla, senza allontanarsi troppo da Sacile. Rif. 230215 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente con ampio giardino - Fratta

In tranquilla posizione pedemontana, a Casiacco di Vito d'Asio, graziosa casa di testa disposta su due livelli più seminterrato (50 mq per piano) con piccola ma funzionale corte privata nel retro, ottima per piacevoli pranzi all'aperto e nelle vicinanze vari appezzamenti di terreni boschivi per un totale di 2.150 mq. L'abitazione, dispone di zona giorno open space, bagno e una prima camera al piano terra e due camere matrimoniali, secondo bagno e terrazzo al piano primo. Una soluzione ben tenuta, antisismica, ottimamente esposta e che gode di una bellissima e panoramica vista aperta sulla natura. Rif. 217674 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA TRICAMERE: alternativa all'appartam...

A pochi passi dal centro di Campone di Tramonti di Sotto, nella tranquilla borgata di Sghittosa, panoramica casa indipendente al grezzo immersa nel verde e nell'assoluta tranquillità. Un'abitazione disposta su due livelli (90 mq per piano) con soffitta e scantinato di 57 mq con due comode cantine, perfetta anche per essere trasformata in due distinti appartamenti bicamere o in struttura ricettiva/B&B. Un piccolo angolo di paradiso da ultimare e personalizzare su misura. Una soluzione raggiungibile dalla piazzetta della chiesa percorrendo un suggestivo sentiero di ciottoli. Splendida vista sulle montagne e ideale per gli amanti della natura! Rif. 227310 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PANORAMICO EDIFICIO GREZZO

Nel centro di San Giovanni di Casarsa, in una zona comoda e ben collegata, è disponibile una caratteristica abitazione rustica in linea, perfetta per chi desidera un immobile da modellare secondo le proprie esigenze. L'edificio, risalente agli anni '50, si sviluppa su due piani più un'ampia soffitta con altezze sfruttabili, ciascun livello con una superficie di circa 51 m². La proprietà comprende anche una cantina, un locale di deposito esterno e un piccolo giardino privato di circa 15 m², ideale come spazio verde esclusivo. Gli interni sono organizzati in modo pratico: al piano terra si trovano soggiorno e cucina abitabile; al primo piano due camere da letto e un bagno; mentre la mansarda offre un grande ambiente unico, facilmente trasformabile in ulteriori stanze. Si tratta di una proposta con notevoli margini di personalizzazione, adatta sia a chi cerca una casa da rinnovare per uso familiare, sia a professionisti o investitori alla ricerca di un progetto interessante. Rif. 187994. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

BICAMERE RUSTICO IN CENTRO - Un' da tr...

Mediawall srl

(Riferimento: BR-340-RV) Chions (Rif: BR-340-RV) VILLETTE A SCHIERA - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO - ACQUISTABILI AL GREZZO O FINITE IN CLASSE A4 - 2 CAMERE 2 BAGNI - AMPIE METRATURE - 2 POSTI AUTO COPERTI - GIARDINO PRIVATO E RECINTATO

Crea da zero la casa dei tuoi sogni con massima libertà!
Queste due esclusive villette a schiera di testa, in via Fiume 2 a Chions (PN), in una zona residenziale signorile in continua espansione dal 2000, permettono un'ampia personalizzazione al primo acquirente: scegli materiali, finiture estetiche e piccoli adattamenti sul progetto, prima della presentazione in comune e della costruzione su misura.
Completa al grezzo o in classe energetica A4 dall'impresa (per 310.000€), con opzione chiavi in mano per una soluzione impeccabile. 162 mq su due piani, orientata a sud-ovest per sfruttare al massimo luce e calore naturale, e con un giardino privato recintato di 150 mq per spazi verdi esclusivi e momenti familiari all'aperto.

AL PIANO TERRA, la zona giorno si apre in un luminoso open-space di 33 mq con soggiorno e cucina a vista, ideale per convivialità e fluidità quotidiana, grazie a un disimpegno che collega il bagno finestrato con doccia per gli ospiti, al ripostiglio, accessibile anche esternamente, di 11 mq per deposito o lavanderia, e alle scale per il piano superiore. Gli esterni garantiscono praticità totale: tettoia coperta per due auto, due posti scoperti interni e il giardino pronto per pranzi estivi o relax.

AL PIANO PRIMO, privacy e comfort regnano nelle due camere matrimoniali: la principale di 16,5 mq accede a un terrazzo privato di 6 mq, mentre la seconda di 14,5 mq ha un balcone di 2 mq; entrambe servite da un bagno finestrato con doccia.
Un'opzione esclusiva? Collega il balcone al tetto della tettoia auto (con rinforzi strutturali semplici) per uno spazio vivibile di oltre 30 mq - un giardino pensile ideale per barbecue o orto urbano, in arm

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a schiera a Chions

A un passo dal centro di Cordenons, in una delle zone più tranquille e ricercate, pregevole ristrutturazione curata in ogni dettaglio, che unisce carattere, comfort e tecnologia in un equilibrio raro da trovare. Il piano terra, con i suoi 90 mq, accoglie con un atrio ampio e luminoso che introduce al soggiorno e ad una elegante sala da pranzo con angolo cottura, ideale per chi ama intrattenere, creare atmosfera, condividere momenti. Completano il livello un bagno moderno, una comoda centrale termica e un pratico garage doppio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazza che diventa un piccolo rifugio all'aperto. Il giardino privato di 450 mq circonda la casa con un respiro verde che amplifica la sensazione di libertà, arricchito da una splendida pergola esterna con angolo barbecue. L'impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 12 kW porta la casa in una dimensione contemporanea, efficiente e sostenibile, riducendo i consumi e aumentando il valore dell'investimento. È la casa giusta per chi cerca qualcosa che non sia solo bello da vedere, ma anche intelligente da scegliere. Rif. 234160 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA INDIPENDENTE TRICAMERE: spazio, posizione ...

Nel cuore dell'incantevole borgo di Tascans a Clauzetto, tra storia e fascino senza tempo, ti attende la casa perfetta per immergersi nella bellezza autentica del luogo. Questa tipica abitazione, disposta su tre livelli, si distingue per la sua facciata caratteristica e la sua atmosfera accogliente. Si presenta in buone condizioni e richiede solo interventi di ordinaria manutenzione per poter essere vissuta appieno. All'interno, la disposizione degli spazi è ideale per godere di comfort e funzionalità. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, arricchito da una piccola area scoperta pavimentata, perfetta per godere del fascino unico del borgo. Salendo al primo piano, si trovano due camere di ampie dimensioni (una delle quali affacciata sul terrazzo), oltre a un bagno. Il secondo piano è caratterizzato da un unico vano con uscita sul suggestivo ballatoio, un angolo che regala un'affascinante vista sugli scorci del paese. Questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autenticità della zona, con la possibilità di personalizzare e valorizzare ogni dettaglio. Rif. 230163 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA TIPICA TRICAMERE: fascino e natura!

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

Passando per la via si incontra una casa dall'aspetto antico, un tempo era la tipica casa e bottega. Al pian terreno il negozio di stoffe e sopra l'abitazione. Le finestre incorniciate e il sotto grondaia con pianelle di terracotta decorate a motivi geometrici fanno capire che il primo proprietario ha voluto per sè una dignitosa dimora. Da tempo è chiusa e il passare veloce delle persone l'hanno confinata nell'anonimato. Varcato il portone d'accesso come d'incanto scopriamo il tesoro nascosto: uno spazio verde silenzioso, una piccola oasi di una casa padronale di fine '800 che ci fa respirare il nostro passato. Due tassi centenari fanno da guardiani al giardino delimitato da una cortina di bambù, oltre, dove un tempo c'era l'orto, si trovano vari alberi da frutto. Entrando in casa, lasciata sulla destra la cucina con il cucinino, troviamo la scala in legno che porta al primo piano dove vi sono tre camere, un bagno e uno spazio giorno. All'ultimo piano la soffitta alta e ampia. L'abitazione è inserita in un lotto di circa 800 mq. La casa, da ristrutturare, possiede molte potenzialità ad es. ripristinare un'attività commerciale o perché no organizzare un " Bed and Breakfast", oppure farla risplendere di vita nuova consapevoli che le case di un tempo erano fatte per durare, ora bisognerà intervenire e con un intelligente ripensamento degli spazi si creerà un'armonia tra tradizione e futuro che renderà unica la tua casa. Trattative presso la nostra agenzia.

Casa storica a Cordenons

(Riferimento: BR-334-RV) Comune di Frisanco (BR-334-RV) ZONA TRANQUILLA CON VISTA MOZZAFIATO SULLE MONTAGNE | ABITAZIONE INDIPENDENTE | RECENTE COSTRUZIONE |
Proponiamo abitazione indipendente composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura con il tradizionale fogolar, bagno finestrato con doccia e ampio patio.
Al primo piano, una camera/studio dove poter ricavare un'ulteriore bagno e terrazzo, mentre all'ultimo piano la zona padronale con ampia camera matrimoniale, bagno e cabina armadio. L'abitazione è già dotata di doppi vetri e caldaia a condensazione. Un' ottima soluzione come casa vacanza, piccolo B&B, oppure per gli amanti della tranquilla e della montagna. Contattaci per un sopralluogo!

Indipendente a Frisanco

A due passi dal centro di Caneva, ampia villa singola sostanzialmente abitabile distribuita su due livelli più soffitta, è dotata di un piccolo giardino sul retro e di un area scoperta ad uso parcheggio accanto al garage e si compone al piano terra di ingresso, sala da pranzo, cucinotto, tinello, servizio, lavanderia, ripostiglio e cantina, mentre al primo piano ci sono tre grandi camere ed il bagno principale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, indipendenza e della comodità di avere tutti i migliori servizi a portata di mano è lì pronta ad accogliervi. RIF. 216036. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Casa indipendente in zona servita

A Pradis di Sotto, nella quiete autentica della borgata Planeles e a pochi passi dalle fonti dell'acqua Pradis, si trova una casaschiera che unisce natura, privacy e comfort. È una soluzione già pronta da vivere, ristrutturata internamente nel 2024 e pensata per chi desidera un rifugio immerso nel verde. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti caldi e accoglienti: una cucina abitabile con termo-caminetto che scalda termosifoni e acqua calda, un soggiorno luminoso con stufa a legna e pareti in legno, un ripostiglio comodo e, ai piani superiori, quattro camere da letto ben distribuite, terrazzo panoramico e bagno finestrato. I serramenti nuovi con vetrocamera, zanzariere e scuretti in legno garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento a legna permette una gestione economica e sostenibile della casa. All'esterno, la proprietà sorprende per gli spazi: un piazzale perfetto per parcheggiare, un piccolo giardino vicino all'ingresso, una tettoia ideale per grigliate e soprattutto un terreno di oltre 6.400 mq tra prato e bosco, un vero angolo di natura privata. La casa viene venduta completa di arredo, così da poter essere utilizzata fin da subito. Rif. 235207 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASASCHIERA RISTRUTTURATA: costi di gestione mi...

(Riferimento: BR-341-RV) Chions (Rif: BR-341-RV) VILLETTA A SCHIERA - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO - ACQUISTABILI AL GREZZO O FINITE IN CLASSE A4 - 2 CAMERE 2 BAGNI - AMPIE METRATURE - 1 POSTO AUTO COPERTO

Crea da zero la casa dei tuoi sogni con massima libertà!
Quest villetta a schiera centrale, in via Fiume 2 a Chions (PN), in una zona residenziale signorile in continua espansione dal 2000, permettono un'ampia personalizzazione al primo acquirente: scegli materiali, finiture estetiche e piccoli adattamenti sul progetto, prima della presentazione in comune e della costruzione su misura.
Completa al grezzo o in classe energetica A4 dall'impresa (per 280.000€), con opzione chiavi in mano per una soluzione impeccabile. 146 mq su due piani, orientata a sud-ovest per sfruttare al massimo luce e calore naturale.

AL PIANO TERRA, troviamo l'ingresso che conduce alle scale e dà sul bagno finestrato con doccia a sua volta collegato alla centrale termica. Gli esterni garantiscono praticità totale: tettoia coperta per un'auto, un posto scoperto interno e un deposito biciclette di 10mq.

AL PIANO PRIMO, troviamo la zona abitabile, dove privacy e comfort regnano, tra l'ampia zona giorno open-space di 32mq al quale è annessa un terrazzo di 10mq e collegata ad un ripostiglio di 3mq privato, e ad un disimpegno che collega le due camere rispettivamente di principale di 13 mq e 11mq; entrambe servite da un bagno finestrato con doccia.
Un'opzione esclusiva? Collega il balcone al tetto della tettoia auto (con rinforzi strutturali semplici) per uno spazio vivibile di oltre 30 mq - un giardino pensile ideale per barbecue o orto urbano, in armonia con il tuo lotto privato.

Chions è un paese autonomo e ben collegato, perfetto per la quotidianità: accesso rapido all'autostrada A28, scuole, supermercati e ambulatori medici vicini all'ospedale di Pordenone.

Investi ora e risparmia con le agevolazioni!
Person

Nel cuore di Arzene, disposta su 1.980 mq, si trova una tipica abitazione friulana indipendente che conserva intatto il fascino autentico delle dimore storiche. La facciata in sasso, scenografica e ricca di personalità, offre la base ideale per un progetto di rinnovamento capace di esaltarne l'identità originaria e trasformarla in una casa dal carattere distintivo. Gli spazi interni sono distribuiti con equilibrio: quattro vani al piano terra, un bagno collocato al piano ammezzato e tre ambienti al primo piano, facilmente reinterpretati secondo le esigenze contemporanee. In aderenza, un portico con vano sovrastante offre ulteriori possibilità, perfetto come studio, taverna o piccola dependance. Inoltre, i lotti di terreni sono di forma regolare e parzialmente edificabili. Questa caratteristica apre scenari interessanti non solo per chi desidera creare la propria abitazione con ampi spazi esterni, ma anche per chi valuta un investimento più ampio: la possibilità di realizzare ulteriori unità abitative rende infatti l'intero compendio particolarmente appetibile anche per imprese e operatori del settore. Rif. 233671 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TIPICA CASA FRIULANA: indipendenza, carattere e...

A Gerchia, piccola frazione di Clauzetto affacciata sui boschi della pedemontana, a pochi minuti dalle celebri Grotte di Pradis e dal centro di Clauzetto, nasce una soluzione abitativa che conserva il fascino autentico delle case di montagna e offre un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e natura. Al piano terra, raggiungibile dal vano scale comune, si trova la zona giorno, una cantina perfetta anche come camera aggiuntiva, e il bagno. Salendo al secondo piano, sempre tramite la scala condivisa, si apre l'ampia camera matrimoniale con poggiolo e una vista rilassante sul verde circostante. Salendo ancora, invece, si accede alla soffitta, un ambiente unico, ideale come deposito. In più, all'esterno, giardino privato e un ulteriore lotto di 490 mq, perfetto per parcheggiare, organizzare grigliate o gestire un proprio angolo di verde. La casa è abitabile, con acqua e luce già collegati e riscaldamento tramite stufa a legna. Le finiture sono quelle dell'epoca, ma rappresentano una base solida per chi desidera un punto d'appoggio in montagna o un luogo dove trascorrere weekend rigeneranti. Rif. 235126 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO BICAMERE: uno spazio autentico tra...

Sito in posizione invidiabile, centrale e vicino ai principali servizi, questo appartamento indipendente vi farà innamorare. Facente parte di una moderna palazzina arricchita da evidenti richiami stilistici all'architettura tradizionale della zona, l'unità si sviluppa su due livelli e si compone al piano rialzato di soggiorno e cucina abbinati, bagno, poggiolo e piccolo scoperto lastricato, mentre al piano primo troviamo due spaziose camere, un pratico studio/guardaroba, il bagno notte ed un terrazzino. A completare il tutto cantina e garage, collegati direttamente all'abitazione, oltre a un posto auto scoperto assegnato nella corte condominiale. Soluzione perfetta per una famigliola o per chi comunque ambisca ad una sistemazione accattivante e confortevole; grazie alla vicinanza ad Aviano può rappresentare anche un eccellente investimento. Rif. 38957. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Appartamento indipendente in centro paese

(Riferimento: BS-085-RV) Tramonti di Sotto ( BS-085-RV) PAESAGGIO VERDEGGIANTE-INDIPENDENTE- TERRENI DI PROPRIETA'- IDEALE COME STRUTTURA RICETTIVA
 Località Sclaf. In posizione panoramica e verdeggiante, contornata da percorsi ideali per chi ama passeggiare in montagna e godersi la pace e la tranquillità che la natura offre, proponiamo in vendita casa indipendente, disposta su tre livelli e cosi composta: al piano terra: corte esclusiva, cucina, ripostiglio e comoda cantina; al piano primo: due ampie camere, ripostiglio, bagno e terrazzo; al piano secondo: due ampie camere, due ripostigli ( da cui si potrebbe ricavare un secondo bagno), terrazzo e disimpegno; completano la proprietà quattro terreni di piccole dimensioni, perfetti per un orto, un deposito per la legna o per godersi il panorama e un ampio posto auto coperto. La struttura potrebbe essere l'ideale sia come struttura ricettiva (B&B, casa vacanza..) ma anche per passarci il proprio tempo libero prendendo una pausa dalla frenesia e dallo stress quotidiano. Non perdere l'occasione, chiamaci per prenotare la tua visita!

Indipendente a Tramonti di Sotto

FELETTO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Nel centro di Maniago proponiamo in vendita casa semindipendente caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da un ottimo potenziale di personalizzazione, con la comodità di essere situata in posizione centrale, quindi vicina a tutti i principali servizi e alle attività del paese.
La proprietà si apre su una corte frontale che conduce all'ingresso dell'abitazione. Sul retro, invece, si sviluppa un portico che dà accesso diretto al giardino privato, il quale si estende in profondità fino a raggiungere, sul fondo, un ampio deposito.
Al piano terra si trovano due stanze ad uso cantina, un bagno di servizio, il garage e posti auto esterni. Sullo stesso livello è presente anche la centrale termica, dotata di caldaia e boiler.
Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale, composta da un soggiorno con camino che rappresenta il cuore della casa e dove è presente anche il condizionatore, una cucina piccola ma funzionale, due camere matrimoniali e un bagno con accesso diretto alla grande terrazza affacciata sul giardino. Sul fronte dell'abitazione è presente anche una seconda terrazza, più contenuta ma comunque comoda e vivibile.
L'immobile risale a interventi di ristrutturazione effettuati alla fine degli anni Settanta e oggi necessita di lavori di ammodernamento, pur risultando abitabile da subito. Soluzione ideale per chi cerca una casa semindipendente in centro paese, con spazi generosi, doppio sfogo esterno e la possibilità di valorizzarla secondo le proprie esigenze.

CASA SEMINDIPENDENTE A MANIAGO

GESCOM

Trattasi di una villa situata in Via Pietro Zorutti nel Comune di San Giorgio della Richinvelda (PN).
L'immobile è suddiviso in due abitazioni.
La prima abitazione gode di una superficie di 357,00 mq e consta di 11,5 vani, corrisponde alla parte abitativa privata ed è collocato prevalentemente al primo piano, che si compone di un ampio vano ad uso soggiorno-pranzo, una cucina con ripostiglio, una stanza TV, due bagni completi, tre camere, un guardaroba, un ripostiglio, un disimpegno, due terrazze, di cui una a veranda, nonchè le scale che conducono al piano secondo. Su quest'ultimo piano è situata una soffitta che occupa l'intera superficie.
Al piano terra si trovano l'ingresso principale, dal quale si accede ai locali ad uso taverna con cucinino e a un ampio disimpegno con vano scale che conduce ai piani superiori, oltre a un piccolo ripostiglio, al vano centrale termica, una cantina, uffici con servizi e sala riunioni.
La posizione periferica garantisce tranquillità, ma è comunque facilmente raggiungibile dai principali servizi e infrastrutture.
Immobile disponibile 

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-X2007/26

CLASSE ENERGETICA: A

Villa a San Giorgio della Richinvelda (PN)

Trattasi di un'abitazione bifamiliare a Fiume veneto (PN) in Via Maino.
Edificio abitativo costituito da unità a divisione orizzontale ovvero un'abitazione al piano terra-rialzato e l'altra al piano primo. Altro corpo isolato
costituito da piano terra con locali a vario uso accessoriale e da piano primo ora destinata ad abitazione con ampio vano open space, una camera da letto con annesso bagno costituita a seguito della variazione della destinazione da taverna con annesso studio e servizio igienico, piccolo pollaio con annessa area propria delimitata da recinzione. Il tutto insiste all'angolo nord-est del
compendio, con proprie aree scoperte pertinenziali mentre la maggior consistenza dell'area scoperta si estende a lato sud e in retro-sud-ovest. 

IMMOBILE DISPONIBILE



Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K1849/26

CLASSE ENERGETICA: A

Abitazione bifamiliare a Fiume veneto (PN)

Riccardo

Nel comune di Caneva, poco distante dal centro della frazione di Fratta, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente di origine storica, inserita in un contesto tranquillo e caratteristico, ideale per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione valorizzando ampi spazi abitativi.

L'immobile, edificato nei primi anni del '900 e successivamente ristrutturato nel tempo, è attualmente composto da due unità abitative distinte:

- un'abitazione principale sviluppata su due livelli con soffitta praticabile;

- una seconda unità più piccola, anch'essa distribuita su più piani.

La proprietà si sviluppa complessivamente su tre piani fuori terra e offre circa 250 mq commerciali tra abitazione e soffitta, con un volume importante che la rende particolarmente adatta alla realizzazione di due abitazioni indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, investimento immobiliare oppure progetto bifamiliare.
L'immobile è abitabile da subito, ma necessita di interventi di ammodernamento e riqualificazione, sia dal punto di vista estetico che impiantistico e strutturale. Proprio queste caratteristiche rappresentano però una grande opportunità per personalizzare gli spazi e incrementarne notevolmente il valore.

Completano la proprietà:

soffitta praticabile;

area esterna pertinenziale di circa 660 mq tra cortile, spazi di manovra e giardino/prato;

struttura tradizionale in muratura con dettagli tipici delle case rurali friulane.

Soluzione ideale per chi cerca:
? una casa ampia da personalizzare
? due unità abitative indipendenti
? un investimento con forte potenziale di valorizzazione
? spazi generosi interni ed esterni

Prezzo richiesto: ? 135.000 trattabile

IMPORTANTE: Vendita senza agenzia, zero provvigioni

Per ulteriori informazioni o visite contattare privatamente.

Ampia casa di testa con 2 unità abitative

dove.it

Rif:DV-11907 (126620509) - [Rif. DV-11907] Proponiamo in vendita una villetta di circa 98 mq commerciali situata in Via Giovanni Battista Solda, nel comune di Budoia.
 L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, sviluppati su due livelli collegati da una scala interna, perfetti per una coppia o una piccola famiglia.
 L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, un ambiente accogliente e ben proporzionato, affiancato dalla cucina abitabile, funzionale e facilmente arredabile. La zona giorno risulta quindi luminosa e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana.
Tramite le scale interne si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte composta da: una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come cameretta per bambini, studio o stanza per gli ospiti e un bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti e garantiscono comfort e privacy.
 L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un balcone e una cantina, utili come spazi accessori.

 La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e residenziale a Budoia, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. La proprietà comprende anche un rustico indipendente da ristrutturare e un ampio giardino di 1700 mq circa.

Villa di 80 m² con 3 locali a Budoia

Portogruaro

Rif. 836 - VILLETTA DISPONIBILE.

 Posizionata lungo la principale strada di San Martino di Campagna (AVIANO) proponiamo alla vendita splendida opportunità immobiliare.
La casetta, di storica proprietà locale, risulta essere da subito disponibile e abitabile.
Per chi cerca la serenità di un territorio operoso e rispettoso; per chi cerca la comodità di un abitare semplice ma completo; per chi cerca spazi abitativi che concedono un abitare adatto ad ogni stagione.
Edificata su due piani fuori terra la casa offre un piano terra con soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca servita da ripostiglio con centrale termica. Al piano primo una seconda matrimoniale è servita da bagno con doccia ed una ampia comoda terrazza al sud.
Esternamente un fabbricato ospita una grande tettoia adatta a momenti di relax esterni con due vani lavanderia, ripostiglio ed uno storico piccolo fienile.
Un comodo giardino di proprietà permette lo sviluppo di un orto o di semplici momenti all'aria aperta.
Chiamaci, saremo lieti di riceverti e farti valutare l'opportunità.

Villa a schiera Aviano [836VRG]

STUDIO SIM servizi immobiliari

Scopri il tuo nuovo rifugio nella splendida villa singola situata in una tranquilla strada chiusa al traffico di Rorai Grande. Con una superficie totale di 280 mq, questa proprietà è stata ristrutturata con gusto negli anni 2000, offrendo finiture signorili e spazi interni pensati per famiglie numerose. Il giardino privato e il porticato sono il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre il garage doppio garantisce comodità e sicurezza.

Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno e salotto che comunicano con un'ampia cucina separata, perfetta per cene in famiglia. La villa dispone di quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno padronale, assicurando privacy e comfort a tutti. Al secondo piano mansardato, un piccolo appartamento composto da due camere offre ulteriori possibilità di ospitalità o spazio per gli hobby.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa singola a Pordenone

carmine catalano

Annuncio rivolto ad imprese edili o imprenditori nel settore ricettivo.
Per mancato progetto B&B, nel centro storico di Cordenons, vendo rustico finito di costruire nel 1836 con grande giardino, per una superficie totale di 660 mq edificabili divisi in due lotti. 
il primo lotto comprende 220 mq circa tra casa, garage e giardino. La casa (180 mq totali circa)da dividere per tre piani) ha l'accesso in via Troset 7 e troviamo salotto, cucina, un atrio posteriore (che da accesso al giardino) e il bagno. Vano scale in legno che porta al primo piano dove ci sono due camere grandi e una piccola ed un terrazzino di 2 mq che affaccia sul giardino. Al secondo piano la soffitta ( ricolma di appunti scritti sul muro a metà ottocento, testimone di un passato di una famiglia che produceva bachi da seta, il che le dona un fascino unico) di 60 mq circa con un altezza minima di 1,70 m e un altezza al colmo di 3,6 m circa. 
Il secondo lotto di 440 mq circa, comprende stalla e il fienile oramai crollati e da restaurare o ricostruire ed il restante giardino. . 
L'immobile fa parte di una corte antica ed è 2/3 circa della corte intera. Posso eventualmente mettere in contatto con i proprietari dell'altra proprietà.
Zona servitissima. Fuori porta c'è la fermata dell'autobus, bar, lavasecco e panificio e con la piazza a 500 metri di distanza.
Degno di nota:
- Storicità dell'abitazione ( La corte è stata iniziata nel 1817 e finita nel 1836 con la mia abitazione)
- Assoluta privacy: il giardino è contornato da mura di sasso alte 1,8 metri, pochi occhi indiscreti e vicinato praticamente inesistente

Rustico Cordenons con Giardino

Luca

La casa è composta su 2 piani+ il piano terra, con una bella zona esterna coperta da tettoia, e un viale fatto di sassi e giardino, con due casette per la legna o posto auto. All interno c'è la cucina con la stufa a legna, poi il soggiorno con il bagno piccolo, poi al 1 piano il bagno grande con vasca, poi 2 stanze matrimoniali con stufa a pellet, poi 2 piano 2 stanze di cui una grande e una più piccola già arredata a camerata con scrivania, possibilità di mettere stufa a pellet nel corridoio. Poi nella vendita è composta in altra abitazione affianco di ampiezza e altezza più o meno uguale, che è adibita a casa vecchia per gli attrezzi, moto, ripostiglio, se si svuole si può ristrutturare e fare in altra abitazione, comunque è un unica abitazione e stata fatta l unificazione delle case

Vendita casa familiare

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di una porzione di casa a Sequals (PN) in Via Dante.
L'immobile è costituito da unabitazione civile disposta su tre piani fuori terra e da un piccolo scoperto di pertinenza principalmente destinato a strada di accesso. Nellarea di pertinenza è presente anche un deposito; l'unità abitativa è cosi costituita: al piano terra, si accede al disimpegno/vano scale che distribuisce sul magazzino, un ripostiglio, una cucina/pranzo con secchiaio; utilizzando il vano scale, che collega tutti e tre i piani, si accede al
piano primo che è dotato di una camera, un disimpegno ed un bagno, e al piano secondo dove trova collocazione unampia soffitta. 


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 



RIFERIMENTO: SUB-K1270/26

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Sequals (PN)

maurizio

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. PRIMO INGRESSO IN CLASSE A CON GIARDINO - FINITURE DI PREGIO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (ultimato condizionamento nel 2025) - 
Splendido e luminosissimo appartamento su 2 livelli posizionato in centro a Pordenone a pochi minuti da Corso Garibaldi, dalle scuole, dalla stazione e dall'Ospedale; L'APPARTAMENTO CON MANSARDA (circa 260 MQ commerciali compreso cantina e giardino) e' nella parte superiore di una VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO AD USO ESCLUSIVO. Gli accessi dei 2 appartamenti sono su 2 vie diverse, su lati opposti della casa e garantiscono la MASSIMA PRIVACY (chi entra ed esce dai 2 appartamenti non si incrocia). In giardino possono essere parcheggiate 2-3 auto; 
Descrizione dell'appartamento con mansarda
Al piano seminterrato c'è la cantina, al primo piano un piccolo terrazzino che guarda il giardino, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola/studio e 1 grande bagno finestrato, una zona lavanderia. Dalla grande cucina abitabile si accede alla ampia doppia zona living (sala da pranzo e salotto/area tv).
In mansarda c'è 1 camera, 1 bagno finestrato, una ampia zona cabina armadio (o sauna?), un grandissimo salone polifunzionale con caminetto e 2 ampie zone sottotetto (utilizzate come ripostigli). 
La ristrutturazione esterna ha riguardato: tetto, isolamento sotto tetto da 16 cm, grondaie, cappotto da 14 cm, nuova caldaia per riscaldamento, finestre a triplo vetro con zanzariere, portoncino, nuovi tutti gli scarichi acque nere e bianche e pozzetti scarichi per grondaie, allacci fognatura, acqua, luce e gas. 
La ristrutturazione interna. E' stato rifatto tutto: impianto idrico, impianto elettrico, impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento compreso caldaia e termosifoni (predisposizione per fotovoltaico; potenziale di 6kw con 10kw di accumulo), completo rifacimento dei 2 bagni con piastrelle 120x60, pavimenti in listoni in legno dappertutto (escluso bagni), porte

Centralissimo con giardino

Alex Ds

Vendo casa singola in Via Vian a Sottomonte(Meduno) disposta su 2 piani, é gia abitabile. Divisa in 2 di cui a sinistra la parte abitabile circa 70mq, a destra ancora grezza per fare ampliamento circa 80mq.
Il piano terra é composto da: stanza di entrata, bagno, soggiorno/cucina, stanza lavabo con accanto piccolo ripostiglio e le scale a chiocciola per salire al primo piano. Sopra ci sono 2 stanze e un corridoio che dà verso la porta delle scale esterne
Fuori attaccato alla casa giardino di pertinenza e dall'altro lato un garage a 2 piani e accanto uno sgabuzzino e altre strutture in cemento.
A poco meno di 20 metri un terreno/prato di proprietà della casa.
Se interessati in chat vi lascio il numero di telefono, meglio chat su WhatsApp 
PREZZO TRATTABILE

Casa a Sottomonte (Meduno)

In comodissima posizione a due passi dal centro storico di San Vito al Tagliamento e dai principali servizi, si vende casa in linea su due livelli, già abitabile, ma anche ideale per ristrutturazione sfruttando gli attuali incentivi. Piano terra: zona giorno con ingresso, cucina, salotto e piccola veranda. Primo piano: due camere matrimoniali e bagno. Possibilità di ingresso sia lato strada che lato corte interna. Completano la proprietà una pertinenza con locale adibito a lavanderia, un deposito attrezzi, ulteriori ripostigli e piccolo terreno attualmente adibito a orto.
Per informazioni contattare 339 4180480.

Casa in linea

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