Sirio

Villa indipendente completamente ristrutturata, situata in contesto riservato e soleggiato a pochi minuti da Cividale, con 1680 mq di scoperto privato ideale per rilassarsi nel verde e nella tranquillità! Tre camere, due bagni, un ampio soggiorno con cucina a vista che gode di un'ottima luminosità. Al piano superiore un ampio living conduce ad ulteriori tre camere con bagno che rendono la proposta completa e ideale per una famiglia che necessita di spazio. E infine un'ampio scantinato dove potrà trovare spazio una taverna dove passare momenti in compagnia. Dotata di impianti di ultima generazione come il riscaldamento a pavimento e l'aspirazione centralizzata garantisce alto comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, spazi ampi e qualità della vita. Rif. 231680 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VILLA INDIPENDENTE DAGLI AMPI SPAZI PRONTA PER ...

CIVIDARE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
A pochi passi dal centro di Cividale del Friuli, in posizione residenziale tranquilla e servita, proponiamo in vendita due porzioni di bifamiliare indipendenti situate in viale Gemona, entrambe oggetto di completa ristrutturazione con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Le unità, una posta al piano terra e una al primo piano, dispongono entrambe di ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva. Gli appartamenti si sviluppano con ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e spazi accessori ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi ricerca ambienti moderni e funzionali.
Gli immobili sono stati riqualificati con impiantistica di ultima generazione e soluzioni ad alto risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico dedicato da 6 kW per ciascuna unità con batteria di accumulo da 10 kW, riscaldamento a pavimento e sistema in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. La ristrutturazione ha interessato integralmente sia gli aspetti estetici sia quelli tecnologici, garantendo elevati standard abitativi ed efficienza energetica in classe A4.
Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e la comodità di vivere a ridosso del centro cittadino, senza rinunciare a tecnologia, sostenibilità e bassi consumi di gestione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CIVIDALE DEL FRIULI

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con oltre 3000 punti vendita in Italia e oltre 4200 nel mondo vi propone:
appartamento bicamere di circa 85 mq, completamente ristrutturato nel 2021 con finiture moderne e cura per i dettagli. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina open space, ambiente ideale per vivere e ricevere in un contesto contemporaneo e armonioso.
La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, pensata per garantire comfort e tranquillità, affiancata da una seconda stanza attualmente adibita a pratica cabina armadio. Completa la proprietà un bagno finestrato, spazioso e ben rifinito, dotato di comoda doccia. La proprietà è situata in una zona particolarmente tranquilla, a soli 100 metri dal centro storico di Cividale del Friuli, in posizione suggestiva a ridosso delle antiche mura storiche della città.
A valorizzare ulteriormente l'immobile, uno scoperto privato di circa 150 mq, attualmente piastrellato ma facilmente convertibile in giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la soluzione un comodo posto auto coperto e due posti auto scoperti.
La recente ristrutturazione conferisce all'immobile un'atmosfera elegante e pronta da abitare, rendendolo una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio moderno, funzionale e curato, in un contesto riservato ma a pochi passi dal cuore storico cittadino.

CASA SEMINDIPENDENTE A CIVIDALE DEL FRIULI

Agenzia Immobiliare Grosso

Rif: 462
Classe energetica: G
A Cividale del Friuli, in posizione strategica e comoda a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita casa singola completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un progetto immobiliare di valore.
Limmobile è attualmente suddiviso in due appartamenti speculari, ciascuno composto da ingresso, zona cucina open-space con soggiorno, tre camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno. Al piano superiore troviamo una grande soffitta abitabile, con interessanti potenzialità di recupero.
La proprietà rappresenta un opportunità per beneficiare dei principali Bonus fiscali per la ristrutturazione e lefficientamento energetico, consentendo di valorizzare linvestimento sia sotto il profilo abitativo sia patrimoniale.
Completano la proprietà numerose pertinenze, tra cui ex stalla, fienile, depositi e magazzini, spazi che si prestano a molteplici utilizzi, anche in ottica di eventuale ampliamento della cubatura (previa verifica urbanistica).
Soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare una struttura ricettiva, come agriturismo o affittacamere, grazie agli ampi spazi e al contesto riservato.
A completare lofferta, giardino privato e ampio terreno retrostante, che garantiscono tranquillità e ulteriore valorizzazione dellimmobile.
Una proposta dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un progetto da sviluppare.
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita.
 
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
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Marco Grosso
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Lorena Persoglia
Cell. ###phonenumber###
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
 
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile...

Casa singola - Cividale del Friuli

Udine

Vendiamo casa indipendente in bifamiliare accostata, ad uso residenziale situata in comune di Cividale del Friuli, in provincia di Udine frazione di Cialla. Con una superficie di ben 190 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante, infatti sia la sua posizione che la tranquillità dei luoghi crea un connubio imprescindibile per la qualità della vita. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composto da ben 7 locali, ideali per accogliere anche una famiglia numerosa o per chi invece desidera avere spazi extra per hobby o studio. I due bagni presenti garantiscono la comodità e la privacy necessarie per una convivenza armoniosa.
La casa si distingue per la sua architettura tradizionale e il suo carattere unico, che si fondono perfettamente con il contesto paesaggistico e culturale della zona di Cividale del Friuli. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con finiture di buon gusto e dettagli curati che conferiscono agli stessi un'atmosfera calda e accogliente.
Lo spazio scoperto di pertinenza, sia quello posizionato anteriormente al fabbricato che quello posto sul retro dello stesso, offrono rispettivamente una comodissima corte ed uno spazio verde privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari organizzando barbecue con amici e parenti, dato che proprio sul retro del fabbricato c'è uno spazio coperto adibibile a taverna. Inoltre, la presenza di una città come Cividale del Friuli nelle vicinanze, aggiunge un ulteriore valore a questa proprietà, offrendo la comodità di avere una pluralità di servizi e di intrattenimento a portata di mano.
La posizione strategica di questa Casa Indipendente permette di godere della tranquillità della campagna friulana, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni del centro storico di Cividale del Friuli. Ideale per chi cerca un'oasi di pace e relax senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.
Se desideri

Casa Indipendente Cividale del Friuli

roberto

Vendo per cambio residenza, casetta accostata completamente indipendente ,nel comune di Torreano frazione Masarolis. Abitabile da subito, tre livelli, per complessivi 140 mq. P.T. taverna con stufa a legna in muratura e cantina. 1P.zona giorno cucina con termostufa a legna collegata all'impianto di riscaldamento, bagno principale e porta di uscita al terreno retrostante.2P.zona notte 2 camere da letto e bagno di servizio.centrale termica.grande terrazza con vista panoramica. Posto auto privato sul terreno e garage,piccolino fronte casa.gazebo antistante la casa con pergola di una fragola. Estati sempre fresche,650 slm. Inverno tranquillo e casa molto calda.ideale come abitazione principale, 20 min da Cividale del Friuli oppure come casa vacanze.per camminatori o ciclisti percorsi speciali.ideale per allontanarsi dal caos delle città e godersi in piena estate un fresco invidianile.Terreno di 200 mq con fabbricati accessori

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente a Masarolis

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
La casa semindipendente si trova a Cividale del Friuli, in una zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: due piani fuori terra e uno interrato, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra, un ampio portic che accoglie gli ospiti e conduce all'ingresso principale. Da qui si accede a un corridoio centrale che distribuisce gli spazi: da un lato la taverna, ambiente caldo e accogliente, dall'altro lato troviamo un ripostiglio, una cantina, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano, completamente ristrutturato nel 2008, si entra nel cuore dell'abitazione: un ambiente luminoso e ben curato, con una cucina abitabile, un soggiorno spazioso, e una sala da pranzo di 35 mq. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola, e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e doccia separata. Al piano secondo si trova la camera con travi a vista. All'esterno, la proprietà è completata da un posto auto coperto, quattro posti auto scoperti e un giardino privato di generose metrature. Il tetto è stato integralmente rifatto nel 2008.

VILLA A SCHIERA A CIVIDALE DEL FRIULI

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo, vi presenta oggi una villa indipendente 
In una delle zone più affascinanti e tranquille di Cividale del Friuli, proprio al di sotto dello storico Castello, troviamo in vendita un'imponente villa indipendente degli anni '80, immersa in un giardino privato di oltre 1000 mq che circonda interamente la proprietà, immergendola così in una realtà tanto riservata quanto unica.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 400 mq, offrendo ampi spazi interni e grande versatilità d'uso.
Al piano terra, l'ingresso principale avviene comodamente attraverso il posto auto coperto, che conduce a un'ampia stanza attualmente adibita a studio. Il corridoio centrale collega i vari ambienti del piano: una comoda lavanderia, un bagno di servizio, un pratico ripostiglio, l'accesso alla cantina e l'ingresso principale della casa, fulcro dell'abitazione, che con un comodo spazio illuminato connette quello che è il piano terra al primo piano rialzato adibito a zona giorno e successivamente alla zona notte.
Salendo al piano rialzato, si accede alla zona giorno, composta da una cucina separata, un grande soggiorno con sala da pranzo e una stanza aggiuntiva oggi utilizzata come secondo studio o sala hobby, tutto il piano è comodamente incoronato da un'ampio terrazzo vivibile con accesso diretto al giardino.
Il secondo piano ospita la zona notte, ben distribuita lungo un comodo corridoio che si affaccia sul piano inferiore. Qui troviamo due camere matrimoniali, due camere singole e un bagno completo.
L'immobile, pur rispecchiando lo stile e le finiture dell'epoca di costruzione, si presenta solido e ben mantenuto, con un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare una residenza prestigiosa a pochi passi dal centro storico di Cividale.
Attualmente l'immobile viene venduto per intero a 378.000 euro e 

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