Sovrano Immobiliare

Zona: Cassaro / Quattro Canti / Cattedrale / Maqueda

In Via del Bosco, nelle immediate vicinanze di Via Maqueda e Via Roma, all'interno del prestigioso Palazzo Oneto di San Lorenzo, edificio storico del XVII secolo di rilevante interesse culturale, siamo lieti di proporre la vendita di un elegante appartamento di ca. mq 128 posto al 1° piano s.a. L'abitazione internamente si presenta ristrutturata e risulta così meglio composta: Ingresso su disimpegno, salone triplo, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, lavanderia con servizio, ampio bagno rifinito con vasca e finestra. L'immobile è impreziosito dai caratteristici tetti in legno a cassettone e da un soppalco che valorizza i volumi e il fascino storico della casa ed è provvisto di riscaldamento autonomo, porte in legno, infissi vetro camera, pavimentazione in ceramica, doppia esposizione. Completa la proprietà un posto auto a riempimento, elemento di grande valore in una zona così centrale.
La posizione, nel cuore di Palermo e all'interno di un palazzo di grande pregio, rende questa proposta ideale sia come residenza esclusiva, ricca di storia e charme, sia come investimento per attività di rappresentanza o ricettive di alto profilo. La zona è ottimamente servita: la Stazione Centrale, Via Maqueda, Via Roma e Porta Sant'Agata sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come le principali linee di trasporto pubblico che collegano comodamente il quartiere con il resto della città.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
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Riferimento: U 164/25
Classe Energetica: F - KWh/mq

CASSARO: ELEGANTE APPARTAMENTO CON POSTO AUTO

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:CACAEI16515 38 0910-49715 (130704866) - Due terreni edificabili nella Zona Industriale Macchiareddu-Grogastu di Assemini, per una superficie complessiva di 3.164 mq. Fanno parte di un piano di lottizzazione approvato. Entrambi i terreni sono liberi da occupazione.

I due terreni si trovano nella zona industriale Macchiareddu-Grogastu di Assemini (CA). Rientrano nel piano di lottizzazione LOTTO N.72, approvato nel 2004 con regolari autorizzazioni. La superficie totale è di 3.164 mq: il primo terreno (part. 392) misura 2.530 mq di pascolo cespugliato, il secondo (part. 388) misura 634 mq di bosco ad alto fusto. L'area è servita da strade asfaltate e reti elettriche, idriche, fognarie e telefoniche. Ricade in zona D2.4 industriale del piano urbanistico di Assemini, collegata a Cagliari con mezzi pubblici e situata a breve distanza dall'aeroporto e dal Porto Industriale. Ogni futura edificazione richiede l'approvazione del progetto da parte del Consorzio Industriale CACIP.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 09/10/2026
Offerta minima: 18.540 €
Procedura: 165/2015 lotto 38

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CHI SIAMO | Case all'Asta
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SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e

Immobile in asta di 3164 m² a Assemini

Rif:CACAEI16515 42 0910-49722 (130705562) - Tre terreni edificabili nella zona industriale Macchiareddu-Grogastu di Assemini (CA), superficie totale 2.122 mq. Le particelle 438 (1.641 mq), 439 (16 mq) e 379 (465 mq) del Foglio 59 fanno parte di un Piano di Lottizzazione approvato, con strade e reti infrastrutturali già realizzate.

I terreni si trovano nella zona industriale Macchiareddu-Grogastu di Assemini, vicino all'aeroporto e al porto industriale di Cagliari. Sono tre particelle che formano il LOTTO N.68 del Piano di Lottizzazione approvato nel 2004. La zona è già dotata di strade asfaltate, reti elettriche, fognarie, idriche e telefoniche. La destinazione urbanistica è zona D2.4 industriale, regolamentata dal Piano Regolatore del Consorzio CACIP. I terreni risultano conformi al progetto di lottizzazione. Particella 438: 1.641 mq (Pascolo); particella 439: 16 mq (Pascolo); particella 379: 465 mq (Bosco ad alto fusto). Prima di costruire è necessario sottoporre il progetto al Consorzio Industriale CACIP per approvazione.

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Data di asta: 09/10/2026
Offerta minima: 12.434 €
Procedura: 165/2015 lotto 42

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SEDI Le 

Immobile in asta di 2122 m² a Assemini

Rif:TNTNEI11623 6 0610-49187 (130442604) - Tre particelle fondiarie (vigna 935 mq, bosco 669 mq, arativo 1.018 mq) per totali 2.622 mq, classificate come verde privato dal PRG. Incolte e in pendenza, accessibili solo dal cortile interno del palazzo storico. Inclusa quota 1/3 del porticato e poggiolo (p.m. 13).

Il lotto è composto da tre particelle fondiarie contigue situate sul retro di un palazzo storico di cinque piani nel centro di Borgo Valsugana, accessibili unicamente attraverso il cortile interno della p.ed. 164. Le particelle si presentano incolte e in forte pendenza: p.f. 26 (vigna, 935 mq), p.f. 303 (bosco, 669 mq) e p.f. 304 (arativo, 1.018 mq), per un totale di 2.622 mq catastali. Secondo il Piano Regolatore Generale del Comune ricadono in zona 'verde privato' (art. 106 N.d.A.), che non consente nuove costruzioni e destina le aree al mantenimento del verde. È inclusa anche una quota di 1/3 del porticato e del poggiolo (p.m. 13 della p.ed. 164), che costituisce l'accesso alle particelle. Le aree si trovano all'interno del perimetro del centro storico, soggette alle relative norme di tutela. Presso il Comune non risultano pratiche edilizie per questi immobili.

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Data di asta: 06/10/2026
Offerta minima: 27.000 €
Procedura: 116/2023 lotto 6

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CHI SIAMO | Ca

Immobile in asta di 2622 m² a Borgo Valsugana

Rif:CACAEI16515 45 0910-49723 (130705832) - Due terreni edificabili in zona industriale Macchiareddu-Grogastu di Assemini (CA). Particella 342 da 1.668 mq e particella 382 da 454 mq. Superficie totale 2.122 mq. Entrambi liberi.

Il lotto è composto da due terreni edificabili situati nella zona industriale Macchiareddu-Grogastu di Assemini (CA), ricadenti nel LOTTO N.65 del piano di lottizzazione allegato alla Convenzione Urbanistica con il Consorzio CACIP. La particella 342 misura 1.668 mq (già classificata come pascolo cespugliato) e la particella 382 misura 454 mq (già classificata come bosco ad alto fusto), per un totale di 2.122 mq. L'area è classificata come zona urbanistica D2.4 industriale ed è dotata di infrastrutture complete: strade asfaltate, reti elettriche, idrico-fognarie e telefoniche. La zona è ben collegata a Cagliari con mezzi pubblici e si trova vicino all'aeroporto e al porto industriale. I terreni risultano conformi al progetto di lottizzazione approvato. Ogni futura costruzione dovrà rispettare il Piano di Caratterizzazione ambientale del CACIP; prima di qualsiasi trasferimento è richiesta l'approvazione del progetto da parte del Consorzio.

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Data di asta: 09/10/2026
Offerta minima: 12.434 €
Procedura: 165/2015 lotto 45

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CHI SIAMO | Case all'A

Rif:CACAEI16515 41 0910-49721 (130705552) - Due particelle di terreno edificabile ad Assemini (CA) nella Zona Industriale Macchiareddu-Grogastu, superficie totale 2.053 mq. Particella 373: 1.585 mq di pascolo cespugliato; Particella 378: 468 mq di bosco ad alto fusto. Fanno parte del Piano di Lottizzazione approvato come Lotto n. 69 del progetto. Zona dotata di viabilità interna asfaltata e reti di servizi.

Le due particelle di terreno edificabile si trovano nella Zona Industriale Macchiareddu-Grogastu, agglomerato industriale del Consorzio CACIP (ex CASIC) nel territorio di Assemini (CA). La particella 373 (1.585 mq, pascolo cespugliato) e la particella 378 (468 mq, bosco ad alto fusto) sono incluse nel Piano di Lottizzazione approvato con Deliberazione n. 7683 del CASIC del 25/03/2004 e Concessione Edilizia n. 130 del Comune di Assemini del 28/07/2004. I terreni risultano conformi al progetto di lottizzazione. La zona è servita da strade interne asfaltate e da reti elettriche, idrico-fognarie e telefoniche, collegata a Cagliari con mezzi pubblici e vicina all'aeroporto e al Porto Industriale. Prima di qualsiasi costruzione o trasferimento, il futuro acquirente dovrà sottoporre il progetto all'approvazione del Consorzio CACIP, come stabilito dalla Convenzione Urbanistica del 2004.

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Data di asta: 09/10/2026
Offerta minima: 12.030 €
Procedura: 165/2015 lotto 41

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Immobile in asta di 2053 m² a Assemini

rachele

vendo appartamento quadrilocale di ca 100mq in provincia di Torino, a Pomaretto, il comune più fiorito d'Italia; a pochi chilometri dalle piste di sci di Prali e dalle piste di Sestriere, a 50 km da Torino e a 50 km dalla Francia, a 600 metri sul livello del mare, altitudine ideale per cardiopatici e per chi ha problemi respiratori: qui l'acqua e l'aria sono tra le migliori in Italia.
L'appartamento, in doppia esposizione, soleggiatissimo ha cantina, garage e orto di proprietà.
In inverno fa freddo come a Torino ma il clima è più secco, e in estate il clima è molto più fresco, se poi vi piace camminare e andar per boschi o per fiumi vi potreste trasferire definitivamente, anche perché qui ci sono tutti i servizi, scuole e ospedale compresi.
Tutto questo al prezzo di un garage in zona semicentrale in città.

Richiesta 35.000 euro.

Nessuna spesa per percentuali e commissioni di agenzie e intermediari perché la trattativa è riservata esclusivamente a privati.

Lasciare un messaggio per ricevere foto ed essere ricontattati (anche i messaggi sono solo per privati).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento quadrilocale 100mq

Immobiliare Valore Casa srl

Atripalda (Av). In zona collinare e tranquilla, in località S. Gregorio, nei pressi del parco pubblico del comune di Atripalda, proponiamo in vendita un terreno ad uso agricolo/boschivo di mq. 25.000 circa raggiungibile da strada comunale su cui insiste un rudere di fabbricato (unità collabente) di mq. 180 circa. Il terreno al suo interno presenta due pozzi di acqua sorgiva. Ideale l' acquisto per uso investimento.

Terreno di mq. 25.000 con rudere di mq. 180 ca

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

Nella zona alta di Zafferana etnea sulla strada di collegamento con Milo, raggiungibile da giarre passando da monacella o santa vanerina, la zona è poco distante dalle attività commerciali a circa 1 km presenti nella zona centrale di Zafferana etnea, vicina la piazza ed il famoso 'bar del bosco', molto tranqulla in contesto di ville e terreni agricoli, ma zona è panoramica vista mare per la conformazione del territorio dominante rispetto ai fondi sottostanti. 
La casa: costruzione indipendente su due livelli, epoca anni '50 e '60 la sopraelevazione, al piano terra mq 140 circa oltre il garage livello strada, il piano primo con scala di accesso esterna, terrazzo sul lato ovest con vista etna, e i balconi su strada lato est vista mare. La corte di terreno da mq 700 ca, piantumato con alberi da frutto ma oggi completamente da riprendere, recintato su tutti i lati. Oggi la casa da quasi mq 300 calpestabili sui due livelli è da ristrutturare, il piano superiore non presenta tramezzature quindi unico ambiente, da revisionare il tetto, il piano terra rifinito da ma ristrutturare e rifare impianti ed infissi. Ideale per chi vuol creare azienda o struttura ricettiva, o una residenza per le vacanze.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A ZAFFERANA ETNEA

IMMOBILIARE CASA ITALIA 101

V004116 MARRADI - GAMBERALDI - VILLA ORTICAIA
Panorama mozzafiato, ville immersa nel silenzio della natura, completamente ristrutturata in risanamento conservativo, con minimo impatto ambientale.
Facilmente divisibile in tre unità abitative, la villa sviluppa 350mq ca. di coperto del corpo principale, circondati da 5000mq ca. di corte perimetrale e pianeggiante. Unica nel suo genere, vanta 3 ettari di terreno boschivo e un annesso di 60 mq ca. su due livelli.
Per ulteriori informazioni
Fabiana Mazzarini
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RIFERIMENTO: V004116

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

V004116 MARRADI - GAMBERALDI - VILLA ORTICAIA

Bari Picone

Proponiamo in vendita al q.re San Paolo un luminoso appartamento di 3 vani+acc., situato in una zona ricercata e ben servita, a due passi dal mare, vicino alla fermata del bus e della metropolitana 'Tesoro', nelle vicinanze della chiesa, dei supermercati e di scuole. Con una superficie di 99 mq ca., l'immobile offre un ingresso con disimpegno, salone, due comode camere da letto, cucina abitabile, due balconi di cui uno verandato e condonato, bagno. Incluso nel prezzo, nuova caldaia Bosch, due condizionatori, impianto d'allarme, due comodi posti auto nel recinto condominiale e una cantina. Ideale per chi cerca comfort e comodità, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita in uno stabile con pochi condomini. Contattaci per una visita allo ###phonenumber###!

Appartamento Bari [Cod. rif 3329022VRG]

RockAgent

Rif:184480 - 08/07/2026 (130729334) - A Piedimonte Etneo, nella frazione di Presa, si erge maestosa "Casa Gallida", un casale siciliano d'epoca, risalente al 1840, sapientemente ristrutturato con eleganza, gusto e raffinatezza. Ubicato alle pendici della imperante Etna, Casa Gallida offre assoluta privacy ed un ineguagliabile panorama mozzafiato della costa nord-est sul mar Ionio. Taormina, Castelmola e la Calabria oltre lo Stretto si stagliano all'orizzonte come una cartolina sospesa tra cielo e mare. Il casale, immerso in un parco di quasi 2 ettari, ha una superficie di 500 mq ca., la maggior parte su unico livello, oltre a 800 mq ca. di terrazze e portici, una piscina di acqua salata con scala romana, solarium, spogliatoi, e docce esterne. Insiste nel parco anche un fabbricato rurale di 160mq da riattare, posto nella zona nord del parco. 
Si arriva al casale da una strada poderale, bretella della strada provinciale 68. L'antico cancello in ferro è automatizzato per accedere al comodo parcheggio. Ogni area del compendio immobiliare ha una sua precisa identità e destinazione: relax, lettura, passeggiate nei sentieri del parco, intrattenimento a bordo piscina, area barbecue, casetta nel bosco per lo svago dei più piccoli. I diversi livelli interni e la struttura originale dell'antico palmento sono stati abilmente riorganizzati con scrupolo e criterio, ottenendo armonia e funzionalità di tutti gli ambienti. 
La parte centrale del casale è composta da un grande salone dall'atmosfera calda e accogliente, la cucina spaziosa e funzionale, un soggiorno estivo in veranda, un'area office, la biblioteca, la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera, il bagno ospiti, ed una piccola cantina segreta antichissima. Una SALA d'intrattenimento con spazio Cinema e carambola. 
Arricchiscono questa proprietà tre dépendances con terrazze e patio panoramicissimi, ingresso autonomo, nel caso comunicanti con l'abitazione principale. Arredate e decorate con charme: 1) l'Ap

Rustico / Casale di 617 m² con più di 5 locali a P

Rif:182350 - 08/07/2026 (130729458) - REGGIO EMILIA 
Zona adiacente Bosco urbano Berlinguer
A 8 minuti da Campo Volo e aeroporto

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA

Bilocale arredato posto a 5 piano di palazzina dotata di doppio ascensore, così composto:

L'IMMOBILE
48 Mq ca.
Ingresso
Soggiorno con cucinotto in nicchia e balcone verandato
Camera matrimoniale
Bagno con doccia

PERTINENZE
Garage

PREZZO
79.000 euro
90 euro mensili condominio
Più provvigione agenzia immobiliare

LIBERO
A rogito

VISITE
Su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - ottimo come investimento
 - balcone verandato
 - comodo a tutto

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di REGGIO OSPIZIO (450 m).
La linea di autobus più vicina è FARMACIA CARAVITA (390 m).
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA D'INFANZIA "E. LARI" (190 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA PRIMARIA STATALE "G. MARCONI" (300 m) e SCUOLA CREDEM (330 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Appartamento di 47 m² con 2 locali e box auto a Re

Rif:182342 - 07/07/2026 (130698162) - IN VENDITA / a Bardi, Appennino Parmense.

Intero borgo, composto di 7 fabbricati, in gran parte in fase avanzata di riqualificazione e restauro conservativo, per un totale di circa 800/900 mq.
Terreno di circa 20.000 mq.
Accesso esclusivo e strada privata.

IL CONTESTO /

Bardi è un luogo magnifico, tra l'Appennino Parmense e l'Appennino Ligure, in una posizione strategica e raggiungibile dall'Autostrada della Cisa, a poco più di un'ora dal mare e a poco più di due ore da Milano.
Il borgo è situato nel suo territorio, e si tratta di una realtà storica, che ha saputo conservarsi intatta.
Abitato fino al 1985, è stato costantemente manutenuto e ha ricevuto interventi molto importanti, per la sua riqualificazione complessiva.
Questi interventi di ristrutturazione avvantaggiano notevolmente chi ne riconoscerà la bellezza e il potenziale turistico.

COM'È STRUTTURATO /

Il palazzo principale, rivisitato nel 1950 per un primo restauro conservativo, volto a modernizzare il complesso, nel rispetto della sua storia, è intatto e con il tetto in ordine.
La zona non è soggetta a frane, e questo è molto importante.
Conta su 4 piani fuori terra, di cui uno mansardato ed elevabile in altezza.

Il fabbricato composito N.2 è perfetto per ospitare un ristorante, perché è stato pensato per svolgere quella funzione, e conta su un piano superiore e su un ulteriore fabbricato confinante, dove si possono ricavare 4 camere con bagno privato.

Completa la struttura un locale forno, scenografico, nonché perfettamente filologico, per la produzione del pane, più un bellissimo edificio con tetto in ardesia, su 2 livelli, per un totale di circa 90 mq interni.
Inoltre, nell'area si trova un piccolo fabbricato da riattare e un capanno esterno, di 2 piani, per un totale di ulteriori 60mq ca.
Il bosco è fitto e meraviglioso, e nel terreno sgorga un ruscello. Ci sono cascate stupende, vere attrattive turistiche, e l'acqua è incontaminata.

Rustico / Casale di 800 m² con più di 5 locali a B

Rif:182354 - 07/07/2026 (130698258) - Borgo Val di Taro (PR)

60 km da Parma
70 km da Chiavari

Zona comoda e servita da tutto di Borgotaro, paese vivo e con ottimi servizi come stazione, ospedale, scuole, circoli sportivi, percorsi per amanti dei boschi e dei funghi porcini (per i quali ha un riconoscimento europeo), vanta più di 30 locali, bar e ristoranti a sottolineare la vitalità del paese.

In via vicina al parco, no ztl, tranquilla e molto ben abitata.

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA

Bellissimo appartamento, luminoso e spazioso, curato, posto a primo piano di palazzina in ordine, tranquilla, servita da ascensore che arriva fino in cantina, di sole 5 unità abitative, così composto:

L'IMMOBILE
140 Mq ca.
Ingresso
Comodo ripostiglio
Zona giorno:
Cucina abitabile con balcone
Ampio salone doppio (diviso da porta scorrevole) con terrazzo e affaccio vista parco
(Possibilità di fare un unico grande ambiente con cucina a vista e salone)

Zona notte:
Grandissima camera matrimoniale con balcone (divisibile in due camere, o camera e studio o cabina armadio)
Seconda camera matrimoniale
Bagno finestrato con vasca e balconcino
Bagno finestrato con doccia

DOTAZIONI
Pavimento: parquet nelle camere, grès porcellanato nel salone messo da poco, marmo nell'ingresso e corridoio

PERTINENZE
tre balconi
Cantina
Garage

PREZZO
179.000 euro
Più provvigione agenzia immobiliare

LIBERO
Subito

VISITE
su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - bellissima vista sul verde
 - ampi spazi personalizzabili
 - doppio salone bellissimo

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CITTADUCALE (280 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GUARDIA MEDICA (270 m).

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Appartamento di 140 m² con 4 locali e box auto a C

grieco immobiliare di grieco valeria

Montescudo, in posizione tranquilla, ma con accesso da strada asfaltata, si vendono ca mq 10.000 di terreno agricolo, di cui ca mq 3000 pianeggianti ed il resto boschivo, con casetta in legno (ricovero attrezzi) e grotta. Allaccio luce e acqua del pozzo . €.90.000 tratt

Montescudo terreno agricolo

Sabine R

Testo dell'annuncio:
Vendesi terreno agricolo di complessivi 8.960 mq situato nella splendida e tranquilla località collinare di Rivalto (Comune di Chianni, Pisa), denominato storicamente "Terrarossa".

Caratteristiche principali e punti di forza:
 Rudere accatastato: Sulla particella 172 è presente un vecchio manufatto rurale in muratura semidiroccato, regolarmente censito al catasto fabbricati in Categoria F/2 (Fabbricato collabente). Questo garantisce la totale esenzione dalle tasse immobiliari annuali (IMU) e offre l'ottimo potenziale legale per un recupero volumetrico / ricostruzione di un piccolo annesso agricolo, chalet o appoggio di circa 14 mq calpestabili.

 Composizione del terreno: Il lotto è composto da circa 7.500 mq di terreno seminativo (ex seminativo, ideale per il ripristino di oliveti) e circa 1.460 mq di castagneto da frutto (Foglio 7, Particelle 171 e 172).

 Stato attuale: Attualmente incolto/boschivo, necessita di interventi di pulizia e disboscamento (fattore già ampiamente considerato nel prezzo di richiesta).
 Accesso: Il terreno è accessibile tramite la "Strada Vicinale del Boccio", collegata alla Via della Lama.

 Coordinate GPS (Google Maps): 43.49234, 10.63001

Posizione strategica nel cuore della Toscana:
Immerso nella massima privacy e natura, ma strategicamente vicino alle mete più famose della regione:
 Volterra: ca. 40 min
 Aeroporto Internazionale di Pisa (PSA): ca. 45 min
 Costa Tirrenica / Mare (Livorno): ca. 50 min
 San Gimignano / Lucca: ca. 60 min
 Firenze / Siena: ca. 75 min

Tutta la documentazione notarile, l'atto di provenienza del 2009 e il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) sono perfettamente in regola e pronti per il rogito.

Vendita diretta da privato, nessuna spesa di agenzia immobiliare. Prezzo leggermente trattabile per rapida conclusione. Per qualsiasi informazione o per ricevere i piani catastali, non esitate a contattarmi (lingue parlate: tedesco/inglese/italiano).

Terreno agricolo con rudere rurale Chianni (PI)

Benita Sanfilippo

Cercate un'oasi di pace, immersa nella natura ma dotata di ogni comfort moderno? Questa magnifica proprietà interamente rinnovata, situata nella suggestiva località di Baigno-Camugnano (Emilia-Romagna), è la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento immobiliare.
Con una superficie abitabile di circa 500 m², la casa si distingue per l'ampiezza degli spazi e la qualità delle finiture. La proprietà è circondata da un incantevole terreno privato che comprende frutteti e boschi, ideale per chi ama la privacy e la vita all'aria aperta.
Un grande valore aggiunto è dato dalla versatilità del piano superiore: la disposizione degli spazi offre infatti la possibilità di realizzare due appartamenti separati, perfetti per ospitare parenti, amici o da mettere a reddito come case vacanza.
Caratteristiche principali
o Superficie abitabile: ca. 500 m²
o Stato: Completamente rinnovato
o Comfort: Ascensore interno (lift) che collega i piani
o Sostenibilità: Impianto solare termico già installato per l'efficienza energetica
o Esterni: Ampi frutteti e terreno boschivo privato
o Potenziale: Possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti al piano superiore
Altro:
o Efficienza e modernità: Il restauro ha saputo coniugare il fascino della casa di campagna con tecnologie moderne come l'impianto solare termico e l'ascensore, abbattendo le barriere architettoniche.
o Flessibilità: La struttura si presta a molteplici configurazioni (casa bifamiliare, b&b di charme, o grande villa unifamiliare).
o Posizione strategica: Immersa nel verde dell'Appennino Tosco-Emiliano, a breve distanza dai laghi della zona e dalle storiche città di Bologna e Firenze.

Splendida casa rinnovata a Baigno-Camugnano

STUDIO PORTO CERESIO sas

Nella cornice riservata e verdeggiante di Ca' del Monte, tranquilla frazione collinare di Porto Ceresio, sorge questa splendida casa semindipendente. Completamente e finemente ristrutturata nel 2026 sia negli interni che negli esterni, la proprietà unisce il fascino della privacy ai più moderni comfort abitativi, offrendo una vista panoramica sul verde che riempie gli occhi e scalda il cuore.
La casa si sviluppa su diversi livelli, garantendo un'ottima divisione degli spazi e un'atmosfera accogliente e dinamica.
All'ingresso veniamo accolti da un soggiorno luminoso, ideale per i momenti di condivisione, completato da una cucina abitabile separata.
Al piano superiore troviamo la zona notte, si incontra un magico spazio disimpegno. Questo ambiente è stato pensato come un vero e proprio angolo relax: lo spazio ideale per posizionare una comoda poltrona, creare la tua zona lettura e sorseggiare un calice di buon vino mentre ti godi la vista sulla natura incontaminata circostante.
Una spaziosa camera da letto matrimoniale, un rifugio silenzioso che garantisce il massimo riposo.
Un secondo locale che si adatta perfettamente alle tue esigenze. Può trasformarsi in una confortevole camera per gli ospiti o per i figli.
Serve il piano un bagno moderno, finestrato e dotato di un'ampia e comoda doccia.
Completa l'immobile un pratico locale cantina.
Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi sente il bisogno di scappare dalla frenesia e dal ritmo incalzante della grande città. Che tu stia cercando una prima casa dove ritrovare una qualità della vita superiore a contatto con la natura, o un 'buon ritiro' privato dove rifugiarti nei fine settimana per ricaricare le energie, qui troverai la tua oasi di pace.A pochissimi minuti dal lungo lago e da tutti i servizi, ma immersa in un contesto dove gli unici rumori sono quelli del bosco, questa proprietà è un investimento sul tuo benessere.

CASA SEMINDIPENDENTE A PORTO CERESIO

IMMOBILIARE CORIANO srl

Zona Gemmano - Località Ca' Ferrarese
A pochi minuti dalle Grotte di Onferno, proponiamo in vendita ricovero indipendente con corte privata e 5 ettari di bosco.
L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 110 mq, attualmente accatastato come unità commerciale. La struttura si presta anche per essere convertita in magazzino, casa di caccia o base logistica per attività all'aria aperta, grazie alla posizione strategica nei pressi di sentieri e percorsi naturalistici, ideali per camminatori, ciclisti e amanti del trekking.
Spazi esterni:
- Circa 1000 mq di corte privata pianeggiante
- 54000 mq di bosco di proprietà esclusiva

CASA INDIPENDENTE A GEMMANO

asd Il Mandriolo

Vendo terreno agricolo ben tenuto, panoramico, esposto a sud, composto da uliveta, pascolo e bosco, nelle colline del comune di Rosignano Marittimo, ca 15 km a sud di Livorno. Presenza di due pozzi. No perditempo.

Terreno agricolo collinare di 7,3 ha

STUDIO SAN BENEDETTO CENTRO sas

Siamo lieti di proporre in vendita una VILLA di CAMPAGNA di grandi dimensioni, immersa nella natura e unica nel suo genere; la propietà è ubicata in contrada Magazzini del comune di Ripatransone e rimane a soli cinque minuti di auto dal centro commerciale L'orologio e quindici minuti dalla zona centrale di Grottammare e di San Benedetto.
La villa è ubicata sulla cima di un colle che contempla l'incantevole paesaggio circostante; alla proprietà si accede da strada comunale e la villa è immersa in un grande parco - giardino di 1500 metri quadri e da un bosco di 5000 metri quadri; la villa è distribuita su tre livelli ed ha una superficie coperta superiore ai 550 metri offrendo un totale di sedici vani catastali, tra cui sette camere da letto e quattro bagni, garantendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La villa è dotata di torretta panoramica, di un porticato, vari balconi e tre grandi terrazzi, da cui si può godere della vista panoramica che spazia dalle colline circostanti alla cima della Majella, dalla campagna alla vetta del Gran Sasso, dal mare al Monte dell'Ascensione. Completa la proprietà un grande box auto e diversi posti auto esterni. Gli ambienti interni sono rifiniti con materiali di altissima qualità e dotati di ogni comfort mentre esternamente il fabbricato necessita di alcuni interventi di manutenzione.
Costruita ex-novo nel 1993, la villa si trova in una posizione dominante e soleggiata, immersa in un contesto naturale unico. Il parco giardino che circonda la casa è arricchito da piante di ulivo, una grande varietà di piante da frutto e essenze arboree tipiche della campagna picena, mentre il bosco è costituito per lo più da pini e querce; gli spazi interni ed esterni sono dominati dalla luce e dal verde circostante offrendo un ambiente tranquillo e rigenerante.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, di assoluto pregio e immersa nella natura.
Riepilogo dimensioni immobile: ABITAZIONE 420 mq ca 

VILLA SINGOLA A RIPATRANSONE

Matteo

Vendesi terreno agricolo a Varese, loc. Calcinate del pesce, circa 2600mq.
Il terreno e' ben piantumato con numerosi alberi da frutto e presenta un'ampia zona adibita ad orto. È presente inoltre una zona con un lungo tavolo in legno, ombreggiato da un pergolato con piante di kiwi e un barbecue in cemento e pietre refrattarie. 
Il terreno ha anche uno sbocco sul lago di Varese, attraverso un'area boschiva che completa la proprietà.
Facilmente raggiungibile in macchina, oppure a piedi e in bici, grazie alla ciclabile del lago di Varese che costeggia uno dei lati del terreno stesso.
Prezzo trattabile.

Terreno Agricolo - 2600mq ca. - Varese

ABI Immobiliare Cavallari

Rif:831 (128929142) - BRISIGHELLA - COLLINA Nell'altopiano di una collina sul confine tra i comuni di Brisighella e Modigliana, proponiamo in vendita questo podere di circa 16 ettari con sovrastanti fabbricati rurali il tutto denominato "PODERE CA' MATTARELLA".
Ben raggiungibile tramite strada asfaltata, il podere è impiantato per circa 3 ettari a kiwi e per circa 4 ettari a vigneto irrigui tramite regolare laghetto e tramite due acquedotti consortili. Il restante terreno è a bosco/incolto.
I fabbricati presenti sono corrispondenti ad un AMPIO CASALE DEL '900 disposto su tre piani fuori terra con una bellissima vista panoramica ed un fienile con pro-servizi annessi in corpo separato. 
Il rustico, libero su quattro lati e circondato da una corte esclusiva in piano, è così composto: 
P.T. Ingresso con vano scale di collegamento ai piani superiori, cantina, ripostiglio, bagno finestrato ed ampia stalla con due accessi dall'esterno;
P. 1° ampio soggiorno/cucina con camino, due camere matrimoniali, disimpegno e secondo bagno finestrato;
P. 2° disimpegno, ulteriori due camere matrimoniali e spazioso locale sgombero
Il fienile in pietra faccia a vista ha annessi depositi agricoli per ricovero attrezzi. 
Il casale, che preserva in parte le sue finiture originali come ad esempio i pavimenti in cotto antico, è in buono stato strutturale grazie al rifacimento del tetto e e dei solai

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a B

Diamond Immobiliare

Codice immobile : 614 

TERRENO 20.000 MQ CON FABBRICATO A PIEDIMONTE ETNEO 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Piedimonte Etneo una proprietà composta da 20.000 mq di terreno recintato , in buona parte boschivo ed un fabbricato immerso nel verde , catastato come unità collabenti di ca 100mq che può essere ristrutturato creando una soluzione ideale per gli amanti della natura e del relax .

La richiesta è di 89.000?

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono ###phonenumber###

Terreno 20.000mq con fabbricato a Piedimonte Etneo

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2937-2064 (124701989) - Villa con azienda vitivinicola a Grazzano Badoglio (AT) - Monferrato 

Nel cuore del Monferrato Astigiano, a Grazzano Badoglio, proponiamo un articolato compendio immobiliare in posizione panoramica, circondato da vigneti e noccioleti. La proprietà, storica e accuratamente mantenuta, integra residenza padronale, attività ricettiva su due fabbricati, cantina con botti e reparti di stoccaggio, oltre a capannoni e locali tecnici: una soluzione ideale per chi desidera coniugare ospitalità di charme ed impresa vitivinicola con produzione media di circa 80.000 bottiglie/anno.

Composizione interna della struttura

Varcato il cancello, la proprietà si articola in distinti corpi funzionali, concepiti per coniugare residenza di rappresentanza, ospitalità e attività produttiva:

Corpo A - Residenza padronale con B&B (2 livelli): nel primo fabbricato si trovano la residenza padronale attualmente abitata dai proprietari e, su due piani, un'area adibita a B&B con camere e servizi.

Corpo B - Struttura ricettiva indipendente (2 livelli): fabbricato dedicato al B&B con camere, bagni e spazi comuni; soluzione ideale per gestire gruppi o flussi separati, preservando la privacy della parte padronale.

Cantina e reparti tecnici: locali di vinificazione, botti per affinamento, magazzini e area di stoccaggio delle bottiglie.

Spazi di servizio: capannone agricolo per mezzi e materiali, locale attrezzi (trattori e piccola meccanizzazione) e depositi.

Esterni, terreni e pertinenze

La corte interna e i terrazzamenti ospitano una piscina con aree prendisole e un giardino ideale per degustazioni ed eventi. I terreni accorpati superano i 20 ettari complessivi, così distribuiti:
ca. 11 ha di vigneto (Barbera d'Asti DOCG, Grignolino d'Asti DOC, Chardonnay Piemonte DOC - marchi registrati);
ca. 4 ha di noccioleto;
~100 piante di olivo;
ca. 4,5 ha tra seminativi e boschi.

Completano la proprietà: box doppio (circa 40 m²), posti auto sc

Villa di 2700 m² con più di 5 locali e box auto do

STUDIO BOLOGNA UNO srl

Prestigioso compendio immobiliare immerso nella natura lungo la celebre Via degli Dei -Sasso Marconi - Via delle Valli 4 
All'interno di una splendida cornice collinare di elevato pregio ambientale e naturalistico, proponiamo un raro compendio immobiliare composto da due unità abitative in complesso condiviso con un'altra proprietà, pertinenze accessorie e oltre 20 ettari di bosco in comproprietà attraversato da sentieri e strade interne, ideale per amanti della natura, escursionismo e privacy totale.
Composizione: APPARTAMENTO - 110 mq ca. (piano rialzato del primo stabile)

 * Completamente ristrutturato
 * Ampia zona giorno con cucina nuova e impianti idraulici ed elettrici rifatti
 * Bagno appena ristrutturato con termoarredo elettrico
 * Cronotermostato
 * Camino ventilato a legna, per un elevato risparmio energetico
 * Ambienti luminosi e ben distribuitiLOFT-150mq ca. (secondo stabile, ex fienile)

 * Elegante ristrutturazione con finiture di pregio 
 * Tetto con capriate a vista, coibentato
 * Cappotto interno e infissi triplo vetro
 * Ampio open space con altezze importanti
 * Camino ventilato Palazzetti in ceramica (12kW), riscalda l'intero ambiente anche in pieno inverno
 * Termoarredo elettrico in bagno
 * Pannello solare per produzione acqua calda
 * facilmente realizzabile seconda camera come da foto progetto inserita nell'annuncioPertinenze & Accessori

 * Cantina di 50mq in comproprietà,
 * Autorimessa condivisa con attrezzatura per la manutenzione del verde
 * Impianto GPL autonomo con bombolone rifornibile
 * Sistema di raccolta acque con due drenaggi e vasca da 10 m³ ('laghetto' alimentato dal troppo pieno)
 * Facilità di intervento su tutta la proprietà grazie alla presenza di mezzi agricoli nei poderi limitrofi (escavatori, trattori, ecc.)Terreno & Bosco

 * Oltre 20 ettari di bosco privato in comproprietà con viabilità interna per accesso e manutenzione
 * Ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto natur

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SASSO MARCONI

Danilo

Vendesi (affittasi in subordine) centro ippico/maneggio sito in magnifica posizione nel comune di Sommariva del Bosco (Cuneo) nel territorio del Roero.
L'Azienda insiste su una area di circa 25000mq. 
Il casale, del '900, è costituito da 2 unità abitative: una di circa 160 mq su due piani (finemente ristrutturata nel 2011), l'altra di circa 70 mq.; l'edificio comprende inoltre locali di servizio (cantina, garage) per circa 60 mq, e due ampi porticati (30+20 mq).
Altra struttura coeva in muratura è una stalla con superficie di 250 mq al p. terra e 150 mq di fienile sovrastante; in essa sono presenti 6 box per cavalli di m 3.20x3.50 ed un locale "open space" di 150 mq.
Due ampie tettoie, una con fondo in cemento, per ricovero mezzi e magazzinaggio.
Le strutture equestri sono costituite da una scuderia di recente costruzione (2011) in muratura, con superficie di 350mq allestita al suo interno con 14 box di m 3.50x3.50, locale selleria, due spazi di lavaggio, magazzino. Sopra di essa è collocato impianto fotovoltaico da 20 Kw.
Maneggio coperto di m 20x40, con tensostruttura in alluminio (Cover Technology).
Campo da lavoro in sabbia di m 35x55.
Numerosi, ampi paddocks con recinzione elettrificata, tutti con capannine, alcune delle quali coibentate. 
Pozzo privato per approvvigionamento idrico.
Le strutture equestri sono tutte removibili per eventuale altra destinazione d'uso.
Il Centro è adiacente ad area ambientale tutelata a parco (Parco boschivo del Roero) con possibilità di numerosi percorsi in passeggiata ed è agevolmente raggiungibile (due caselli autostradali a 10km ca) ideale dunque anche per attività turistiche. 
Proprietà attualmente libera.
Essendo possibili diverse opzioni con costi diversi, trattative con contatto diretto per realmente interessati.

Centro ippico, maneggio, azienda agricola

AGM Real Estate

Rif:026 (128429700) - In posizione collinare panoramica lungo via Verbano, al confine con Colmegna, nel Comune di Dumenza e a pochi minuti dal Lago Maggiore, si propone intervento edilizio per la realizzazione di una villa unifamiliare esclusiva immersa nel verde.
L'area si inserisce in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da ville isolate e continuità paesaggistica con le aree boscate, garantendo privacy, tranquillità e una qualità abitativa elevata.

DATI URBANISTICI E DIMENSIONALI
* Superficie lotto: 1.940 mq
* Indice fondiario (If): 0,15 mq/mq
* SLP realizzabile: circa 291 mq
* Rapporto di copertura (IC): 20% (fino a circa 388 mq di superficie coperta)
* Superficie permeabile minima: 50%

PROGETTO DI VILLA (IPOTESI DISTRIBUTIVA)
Villa unifamiliare di nuova costruzione sviluppata su:
* Superficie complessiva abitativa (SLP): ~290 mq
* Piano seminterrato: ~100-120 mq
o autorimessa
o locali tecnici e cantina
o lavanderia / spazi accessori
* Piano terra: ~130-150 mq
o ampia zona living panoramica
o cucina e pranzo open space
o studio / camera ospiti
o bagno di servizio
o accesso diretto a terrazze e giardino
* Piano primo: ~120-140 mq
o suite padronale con vista lago
o 2-3 camere da letto
o 2 bagni
o terrazzi panoramici

SPAZI ESTERNI
* Giardino privato ca. 1.500 mq
* Aree terrazzate panoramiche immerse nel verde
* Possibilità piscina (in funzione del progetto)
* Accessi carrabili e pedonali indipendenti

CONTESTO E POSIZIONE
L'intervento si colloca al confine con Colmegna, in una delle aree più apprezzate del versante, caratterizzata da:
* vista aperta verso il Lago Maggiore
* esposizione panoramica e luminosa
* contesto di ville nel verde e aree boscate
* accesso diretto da strada comunale
Una posizione strategica che unisce la tranquillità della collina con la vicinanza immediata al lago e ai servizi della sponda lombarda.

DOTAZIONI
* Autorimessa privata (2-3 posti auto)
* Parcheggi esterni pertinenziali

Villa di 335 m² con 5 locali e box auto doppio a D

Beni Immobili Srl

Rif:VE8MESI (99076654) - RIF.VE8MESI,FIRENZE SUD, NOSTRA ESCLUSIVA, Villa 250 mq, 4 camere, 3 bagni. Terrazza 100 mq ca. Piscina.Resede. Posti auto coperti. Terreno 1,5 ettari. € 1.250.000
Immersa nel verde A 10 KM DAL CASELLO DI FIRENZE SUD , in contesto riservato ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita VILLA di 250 mq libera su 4 lati, divisa in due unità abitative con ingressi indipendenti. La villa, si sviluppa : soggiorno doppio con grande camino, che in open space giunge fino alla zona pranzo prospiciente la grande terrazza di 100 mq ca che decora la facciata frontale dell'immobile; adiacente si trova la cucina e un bagno completo e finestrato; la zona notte con due camere e un bagno. Al piano terra troviamo altre due camere, oltre a soggiorno e bagno completo finestrato. L'immobile ha accessi diretti sia dal piano terra, che dall' accesso principale all'immobile. Completano la proprietà splendida terrazza di 100 mq ca con scenografica vista sulle colline circostanti, ampia resede pavimentata con piscina ad acqua salata, terreno boschivo di 1,5 ettari, 3 posti auto coperti. La proprietà è dotata di una recinzione impenetrabile . Lo spazio dedicato alla piscina, risulta riservato ed estremamente confortevole, frutto di una ristrutturazione attenta. L' immobile, frutto di recentissima ristrutturazione, per caratteristiche e ubicazione,è ideale per chi ama il contatto con la natura senza dover rinunciare alle comodità del centro urbano a poca distanza. Ottimo oltre che come residenza privata anche per la destinazione ricettiva, totale o anche solo parziale, come B&B di charme. Da vedere! € 1.250.000

Villa di 250 m² con più di 5 locali e box auto a B

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