GFP di Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ - TRATTORIA STORICA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA (VR)
Storica trattoria a conduzione familiare attiva da generazioni, situata tra le colline della Valpolicella, in posizione panoramica a pochi minuti da Negrar e Fumane.
L'attività dispone di oltre 100 coperti interni e 50 esterni in veranda esterna suggestiva perfetta per la stagione estiva, ampio parcheggio privato e appartamento sovrastante ideale per il gestore.
Immobile di proprietà con muri da concordare.
Locale accogliente, curato e conosciuto per la cucina veronese autentica, apprezzato da una clientela affezionata e turistica.
Cessione per raggiunti limiti di età.
Gestione consigliabile a nucleo familiare.
Prezzo di cessione trattabile.
Consulenza e gestione dell'operazione affidate in esclusiva a GFP - Consulenza aziendale strategica.
Rif. 2025198
GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094734

GFP - TRATTORIA VALPOLICELLA STORICA

Locale food in in una delle zone più vive della Valpolicella (Verona), bacino di oltre 17.000 abitanti.
Attività già avviata, con format moderno e clientela consolidata.
Cucina attrezzata a livello professionale, ideale per street food, cucina internazionale e veg.
Ampio plateatico esterno con splendida vista sull'Adige, perfetto per creare atmosfera.
Locale ben arredato, funzionale, pronto per lavorare da subito.
Delivery e take-away già attivi, potenziale di crescita.
Posizione strategica con buon passaggio, in zona residenziale servita.
Prezzo richiesto: € 25000
 opportunità per giovani imprenditori o professionisti del settore.
Attività ceduta con tutta l'attrezzatura inclusa.
Massima riservatezza e serietà nella trattativa.
Contatti: Gianfranco Passaia - 3317445596 - www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1094630

GFP- RISTORANTE DA ASPORTO IN VALPOLICELLA

BAR CAFFETTERIA - CESSIONE ATTIVITÀ | ZONA VALPOLICELLA
Su arteria principale ad alto passaggio tra i borghi della Valpolicella e Verona, proponiamo bar caffetteria aperitivi avviato, in stato e con grande visibilità.
Punti chiave
Aperto 7/7 - 6:00 / 2:00
Doppio plateatico (circa 60 posti)
Parcheggio privato + promiscuo
Locale funzionale, idoneo anche a ristorazione
Capienza interna 35/40 posti
Condizioni
Prezzo trattabile
Nuova locazione 6+6 da concordare
Incarico in esclusiva - trattativa riservata
Rif. 2026005
 GFP - Consulenza Aziendale Strategica
331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094624

GFP - ESCLUSIVO BAR RISTORAZIONE VALPOLICELLA

BAR CAFFETTERIA - CESSIONE ATTIVITÀ | ZONA VALPOLICELLA
Su arteria principale ad alto passaggio tra i borghi della Valpolicella e Verona, proponiamo bar caffetteria aperitivi avviato, in stato e con grande visibilità.
Punti chiave
Aperto 7/7 - 6:00 / 2:00
Doppio plateatico (circa 60 posti)
Parcheggio privato + promiscuo
Locale funzionale, idoneo anche a ristorazione
Capienza interna 35/40 posti
Condizioni
Prezzo trattabile
Nuova locazione 6+6 da concordare
Incarico in esclusiva - trattativa riservata
Rif. 2026005
 GFP - Consulenza Aziendale Strategica
331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094627

GFP - BAR VALPOLICELLA PER RISTORAZIONE

BAR CAFFETTERIA - CESSIONE ATTIVITÀ | ZONA VALPOLICELLA
Su arteria principale ad alto passaggio tra i borghi della Valpolicella e Verona, proponiamo bar caffetteria aperitivi avviato, in stato e con grande visibilità.
Punti chiave
Aperto 7/7 - 6:00 / 2:00
Doppio plateatico (circa 60 posti)
Parcheggio privato + promiscuo
Locale funzionale, idoneo anche a ristorazione
Capienza interna 35/40 posti
Condizioni
Prezzo trattabile
Nuova locazione 6+6 da concordare
Incarico in esclusiva - trattativa riservata
Rif. 2026005
 GFP - Consulenza Aziendale Strategica
331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094629

GFP - WINE BAR APERITIVI VALPOLICELLA

BAR CAFFETTERIA - CESSIONE ATTIVITÀ | ZONA VALPOLICELLA
Su arteria principale ad alto passaggio tra i borghi della Valpolicella e Verona, proponiamo bar caffetteria aperitivi avviato, in stato e con grande visibilità.
Punti chiave
Aperto 7/7 - 6:00 / 2:00
Doppio plateatico (circa 60 posti)
Parcheggio privato + promiscuo
Locale funzionale, idoneo anche a ristorazione
Capienza interna 35/40 posti
Condizioni
Prezzo trattabile
Nuova locazione 6+6 da concordare
Incarico in esclusiva - trattativa riservata
Rif. 2026005
 GFP - Consulenza Aziendale Strategica
331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094628

GFP - ESCLUSIVO RISTOBAR VALPOLICELLA

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 26.21
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Rivoli Veronese, Loc. Cà di Sopra, proponiamo rustico interamente da ristrutturare.
Vendesi rustico da ristrutturare di 300 mq, situato all'inizio della suggestiva Val d'Adige, nel comune di Rivoli Veronese. L'immobile si sviluppa su tre livelli e comprende un caratteristico fienile. 
La proprietà è circondata da circa 2000 mq di terreno, di cui 1000 mq destinati a vigneto, offrendo un'incredibile opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura.
Posizione tranquilla e panoramica, perfetta per gli amanti della campagna e della viticoltura, a breve distanza dal Lago di Garda e dalla Valpolicella.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa propietà a Rivoli Veronese.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Rustico - Rivoli Veronese

IMMOBILIARE VALPO 2 srl

LOCALITA' SOTTOSENGIA - BREONIO
Immerso nel verde e nella tranquillità di località Sottosengia a Breonio, nel comune di Fumane, proponiamo questo affascinante RUSTICO in vendita con un ampio TERRENO DI 16.000 mq, perfetto per chi cerca un rifugio silenzioso a contatto con la natura.
Questa proprietà è suddivisa su due livelli e conta 56 mq di superficie. Il rustico risulta attualmente accatastato come deposito e la ristrutturazione (con progetto approvato) prevede di realizzare:
-- -al piano terra un locale soggiorno con cucina,
-- -al piano primo, collegato tramite una scala interna, un locale da adibire a camera da letto e un bagno.
Inoltre, un patio esterno, collegato alla cucina, permette di pranzare all'aperto con una splendida vista sulle colline della Valpolicella e sul verde circostante.
Infine, l'ampio TERRENO (giardino, prati e boschi su diversi livelli), ideale per chi ama gli spazi aperti, e la posizione, libera su quattro lati e senza confinanti, garantiscono una totale privacy e serenità, in un contesto naturale e tranquillo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa e seguire un progetto in tutte le sue fasi.
Disponibilità immediata.
NB: La struttura è accessibile, partendo dalle cave di pietra di Breonio, tramite un percorso di circa 1,2 km su strada sterrata dissestata con manto irregolare.

FINITURE
La struttura è originaria di inizio '900 e attualmente si trova allo STATO GREZZO avanzato, ma ha già beneficiato di una parziale ristrutturazione con il rifacimento del tetto e della facciata. Predisposizione interna per impianti idraulici ed elettrici.
Attualmente accatastato come C/2 questo immobile prevede un cambio di destinazione d'uso già approvato con oneri già versati (validi fino a Ottobre 2026). Costo di chiusura cantiere a carico dell'acquirente. Al rogito di vendita verrà consegnato come F/3 unità in fase di costruzione.

RUSTICO A FUMANE

GESTIONE AZIENDA CON RISCATTO - RISTORANTE PIZZERIA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA
Nel cuore della Valpolicella si propone in gestione con riscatto finale un ristorante pizzeria di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza estiva panoramica ideale per eventi e musica dal vivo.
Struttura funzionale, parcheggio comodo, clientela fidelizzata e fatturato in crescita.
 potenziale per nuovi format ristorativi o internazionali.
Cedente disponibile per periodo di affiancamento.
Riferimento annuncio: 2025193
 GFP - Consulenza aziendale strategica | Gianfranco Passaia 331 744 5596
Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un'attività. Classe energetica = A4 |rif.1094378

GFP - RISTORANTE PIZZERIA CON TERRAZZA PANORAMICA

AziendaSi intermediazione d'azienda

54R - AziendaSi - osteria in Valpolicella - no bar
AziendaSi: (rif.54R) Cuore della Valpolicella, in zona collinare, immersa nei vigneti del territorio a pochi minuti dalla città, tipica osteria con cucina di 150 mq. oltre cantina. Buon incasso annuale assolutamente incrementabile. Locazione muri € 1.000 al mese. Richiesta 50.000. Info Roberto 3914133939

AziendaSi - osteria in Valpolicella - no bar

Locale food in in una delle zone più vive della Valpolicella (Verona), bacino di oltre 17.000 abitanti.
Attività già avviata, con format moderno e clientela consolidata.
Cucina attrezzata a livello professionale, ideale per street food, cucina internazionale e veg.
Ampio plateatico esterno con splendida vista sull'Adige, perfetto per creare atmosfera.
Locale ben arredato, funzionale, pronto per lavorare da subito.
Delivery e take-away già attivi, potenziale di crescita.
Posizione strategica con buon passaggio, in zona residenziale servita.
Prezzo richiesto: € 25000.
 opportunità per giovani imprenditori o professionisti del settore.
Attività ceduta con tutta l'attrezzatura inclusa.
Massima riservatezza e serietà nella trattativa.
Contatti: Gianfranco Passaia - 3317445596 - www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1094103

GFP- RISTORANTE DA ASPORTO VALPOLICELLA

LOC. NORONI - MARANO DI VALPOLICELLA

A soli 20 minuti di strada da San Floriano proponiamo un RUSTICO da ristrutturare con GIARDINO PRIVATO di circa 160 mq, inserito in un contesto di corte.

L'immobile si trova in una località immersa nel verde e si sviluppa su tre livelli, predisposti per realizzare un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un locale mansardato al piano superiore utilizzabile come camera.
Al piano terra invece è possibile ricavare una cantina/taverna con la caratteristica volta in pietra.
Di fronte alla corte comune, vi è infine un piccolo deposito attrezzi.
Completa la proprietà una porzione di giardino privato di circa 160 mq con una splendida VISTA SULLE COLLINE DELLA VALPOLICELLA.

NB: POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN RUSTICO ADIACENTE per ampliare la struttura.

IMPIANTI E FINITURE

L'immobile necessita di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE.

RUSTICO A MARANO DI VALPOLICELLA

LOCALITA' FAVA - MARANO DI VALPOLICELLA
Inserita nella località Fava, poco distante da San Rocco e Marano di Valpolicella, proponiamo una CASA DI CORTE semi-indipendente di inizio '900 CON GIARDINO.
La struttura si compone di 3 strutture principali, per un totale di 355 mq, e unisce il fascino del rustico in pietra della Lessinia con ampi spazi interni ed esterni.
L'immobile principale si sviluppa su 4 livelli: al piano terra vi sono un soggiorno accogliente e una cucina funzionale con camino a legna. Completano il piano un bagno cieco con doccia e una cantina seminterrata, perfetta per la conservazione di vini o altri prodotti.
Al primo e al secondo piano vi sono quattro ampie camere da letto matrimoniali che garantiscono spazio e comfort per tutte le famiglie, anche le più numerose, oltre ad un comodo bagno con doccia finestrato.
Al terzo/ultimo piano, completa la proprietà un'ampia soffitta open-space, ideale per chi cerca ulteriore spazio da personalizzare.
All'esterno, la proprietà risulta circondata da un vasto GIARDINO PRIVATO di circa 2100 mq, arricchito da un bosco, immerso nella tranquillità della natura. 
Sono inoltre presenti altri due grandi RUSTICI, suddivisi a loro volta in diversi spazi per un totale di 8 locali di deposito, utilizzabili come magazzini o garage, che offrono versatilità e praticità.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

IMPIANTI E FINITURE
Riscaldamento autonomo a gas, con radiatori.
Camino a legna nella cucina.
Infissi parzialmente sostituiti negli anni '80/'90 circa.
Doppio ingresso privato, tramite un passo carraio sulla strada principale e tramite una strada interna nel paese.

CASA SEMINDIPENDENTE A MARANO DI VALPOLICELLA

Osteria in Valpolicella - no bar - AziendaSi

Locale food in in una delle zone più vive della Valpolicella (Verona), bacino di oltre 17.000 abitanti.
Attività già avviata, con format moderno e clientela consolidata.
Cucina attrezzata a livello professionale, ideale per street food, cucina internazionale e veg.
Ampio plateatico esterno con splendida vista sull'Adige, perfetto per creare atmosfera.
Locale ben arredato, funzionale, pronto per lavorare da subito.
Delivery e take-away già attivi, potenziale di crescita.
Posizione strategica con buon passaggio, in zona residenziale servita.
Prezzo richiesto: € 25000
 opportunità per giovani imprenditori o professionisti del settore.
Attività ceduta con tutta l'attrezzatura inclusa.
Massima riservatezza e serietà nella trattativa.
Contatti: Gianfranco Passaia - 3317445596 - www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1093856

CESSIONE ATTIVITÀ - TRATTORIA STORICA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA (VR)
Storica trattoria a conduzione familiare attiva da generazioni, situata tra le colline della Valpolicella, in posizione panoramica a pochi minuti da Negrar e Fumane.
L'attività dispone di oltre 100 coperti interni e 50 esterni in veranda esterna suggestiva perfetta per la stagione estiva, ampio parcheggio privato e appartamento sovrastante ideale per il gestore.
Immobile di proprietà con muri da concordare.
Locale accogliente, curato e conosciuto per la cucina veronese autentica, apprezzato da una clientela affezionata e turistica.
Cessione per raggiunti limiti di età.
Gestione consigliabile a nucleo familiare.
Prezzo di cessione trattabile.
Consulenza e gestione dell'operazione affidate in esclusiva a GFP - Consulenza aziendale strategica.
Rif. 2025198
GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1093854

GFP - TRATTORIA IN ZONA VALPOLICELLA

Locale food in in una delle zone più vive della Valpolicella (Verona), bacino di oltre 17.000 abitanti.
Attività già avviata, con format moderno e clientela consolidata.
Cucina attrezzata a livello professionale, ideale per street food, cucina internazionale e veg.
Ampio plateatico esterno con splendida vista sull'Adige, perfetto per creare atmosfera.
Locale ben arredato, funzionale, pronto per lavorare da subito.
Delivery e take-away già attivi, potenziale di crescita.
Posizione strategica con buon passaggio, in zona residenziale servita.
Prezzo richiesto: € 25000.
 opportunità per giovani imprenditori o professionisti del settore.
Attività ceduta con tutta l'attrezzatura inclusa.
Massima riservatezza e serietà nella trattativa.
Contatti: Gianfranco Passaia - 3317445596 - www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1093762

Robert

ATTENZIONE IN VALPOLICELLA ...Sei un barbiere o un parrucchiere da uomo con la tua clientela e cerchi uno spazio professionale senza i costi di gestione di un intero locale?
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Poltrona Barber Shop - Spazio Professionale

Verona Borgo Venezia

Quadrilocale con giardino privato in vendita a San Pietro in Cariano

In zona tranquilla e immersa nel verde, vendesi quadrilocale composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno finestrato e tre balconi. L'immobile dispone di un giardino privato ideale per il tempo libero e di un garage in condivisione. La casa è luminosa, ben tenuta e si trova in una posizione riservata, perfetta per chi cerca quiete e spazio, a pochi minuti in auto dai principali servizi. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere nella tranquillità della Valpolicella.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento San Pietro in Cariano

STUDIO SANT'AMBROGIO srl

Villetta a Schiera con Vista Lago, Giardino e Mansarda - Residenze Lake View, Monte di Sant'Ambrogio
Un nuovo scenario abitativo con vista esclusiva sul Lago di Garda
In una delle posizioni più suggestive della Valpolicella nasce un raffinato intervento residenziale che unisce architettura contemporanea, materiali naturali e un'elevata qualità costruttiva. Un progetto pensato per chi desidera un'abitazione moderna, luminosa e immersa nella quiete della collina. Proponiamo eleganti villette a schiera con ingressi indipendenti, giardino privato e splendida vista sul Lago di Garda.
Gli ambienti sono luminosi, grazie alle ampie vetrate, e si sviluppano su più livelli, offrendo spazi versatili e finiture personalizzabili.
Composizione:
Piano Terra

 * Soggiorno con cucina a vista e grandi vetrate affacciate sul giardino
 * Camera matrimoniale
 * Bagno finestratoPiano Mansardato

 * Due stanze con travi a vista
 * Terrazzo panoramico con vista Lago di Garda
 * Bagno Piano Interrato

 * Ampia cantina
 * Locali accessori
 * Box doppio
 * Posto auto scoperto privato esternoDotazioni e caratteristiche:

 * Vista Lago di Garda
 * Giardini privati su ogni unità
 * Travi a vista in mansarda
 * Riscaldamento a pavimento con caldaia pompa di calore
 * Classe energetica elevata
 * Finiture a scelta da capitolato
 * Ingresso indipendente e contesto silenzioso
 * Serramenti performantiLe villette fanno parte del progetto Residenze Lake View, un intervento che unisce materiali naturali, design contemporaneo e una cura particolare per la qualità abitativa.
Contattaci per informazioni dettagliate e visione del capitolato!

VILLA A SCHIERA A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

Bilocale al Piano Terra con Giardino - Residenze Lake View - Monte di Sant'Ambrogio
In un nuovo ed esclusivo contesto residenziale con vista Lago di Garda, immerso nelle colline della Valpolicella, proponiamo bilocale al piano terra con giardino privato e garage, ideale per chi cerca comfort moderno, tranquillità e alta efficienza energetica.
L'appartamento è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, con finiture personalizzabili e impianti di ultima generazione.
Composizione:
Soggiorno con angolo cottura e affaccio sul giardino
Camera matrimoniale
Bagno finestrato
Giardino privato ideale per pranzi all'aperto e relax
Garage privato

Dotazioni e caratteristiche:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Classe energetica elevata
Predisposizione aria condizionata
Finiture a scelta da capitolato
Contesto esclusivo, silenzioso e immerso nel verde

La soluzione è inserita nel progetto Residenze Lake View, composto da villette e appartamenti progettati con materiali naturali e architettura contemporanea, in una posizione privilegiata della Valpolicella.
Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità

2 LOCALI A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

Trilocale piano terra con giardino - Residenze Lake View, Monte di Sant'Ambrogio
In un nuovo contesto residenziale esclusivo con vista sul Lago di Garda e sulle colline della Valpolicella, proponiamo trilocale al piano terra con giardino e vista panoramica, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale in una zona tranquilla ma ben collegata.
L'appartamento si sviluppa con ambienti eleganti e personalizzabili, curato nelle finiture e con attenzione al risparmio energetico. 
Composizione:

 * Soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo
 * 1 camera singola
 * 1 camera matrimoniale
 * 2 bagni
 * giardino 
 * Garage interrato con basculante elettricaDotazioni e caratteristiche:

 * Giardino con vista sulla Valpolicella e il Lago di Garda
 * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
 * Classe energetica elevata
 * Finiture personalizzabili da capitolato
 * Serramenti performanti
 * Contesto elegante e immerso nel verdeGli appartamenti fanno parte del progetto Residenze Lake View, composto da villette e appartamenti, soluzioni abitative progettate con materiali naturali, architettura contemporanea e un'elevata attenzione al comfort abitativo. 
Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità.

3 LOCALI A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

Bilocale al Piano Terra con Giardino - Residenze Lake View - Monte di Sant'Ambrogio
In un nuovo ed esclusivo contesto residenziale con vista Lago di Garda ed immerso nelle colline della Valpolicella, proponiamo bilocale al piano terra con giardino privato e garage, ideale per chi cerca comfort moderno, tranquillità e alta efficienza energetica.
L'appartamento è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, con finiture personalizzabili e impianti di ultima generazione.
Composizione:
Soggiorno con angolo cottura e affaccio sul giardino
Camera matrimoniale
Bagno finestrato
Giardino privato ideale per pranzi all'aperto e relax
Garage privato

Dotazioni e caratteristiche:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Classe energetica elevata
Predisposizione aria condizionata
Finiture a scelta da capitolato
Contesto esclusivo, silenzioso e immerso nel verde

La soluzione è inserita nel progetto Residenze Lake View, composto da villette e appartamenti progettati con materiali naturali e architettura contemporanea, in una posizione privilegiata della Valpolicella.
Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità.

Trilocale con mansarda e terrazzo panoramico - Residenze Lake View, Monte di Sant'Ambrogio di Valpolicella.
In un nuovo contesto residenziale esclusivo con vista sul Lago di Garda e sulle colline della Valpolicella, proponiamo trilocale al piano primo e secondo con terrazzo e vista panoramica, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale in una zona tranquilla ma ben collegata.
L'appartamento si sviluppa con ambienti eleganti e personalizzabili, curato nelle finiture e con attenzione al risparmio energetico. 
Composizione:

 * Soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo
 * 2 camere
 * 2 bagni
 * terrazzo panoramico
 * Garage interrato con basculante elettricaDotazioni e caratteristiche:

 * Terrazzo con vista sulla Valpolicella e il Lago di Garda
 * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
 * Classe energetica elevata
 * Finiture personalizzabili da capitolato
 * Serramenti performanti
 * Contesto elegante e immerso nel verdeGli appartamenti fanno parte del progetto Residenze Lake View, composto da villette e appartamenti, soluzioni abitative progettate con materiali naturali, architettura contemporanea e un'elevata attenzione al comfort abitativo. 
Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità.
Devi vendere per acquistare? Siamo a disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile!

In un nuovo contesto residenziale esclusivo con vista sul Lago di Garda, proponiamo trilocale al primo piano con ampia mansarda e terrazzi panoramici, ideale per chi desidera spazi moderni, luminosi e inseriti nella quiete della collina.

L'appartamento si sviluppa su due livelli, con ambienti eleganti e personalizzabili. La mansarda, caratterizzata da travi a vista, offre ulteriori possibilità di utilizzo come zona living, studio o camera aggiuntiva. Direttamente dalla mansarda si accede al terrazzo da cui godere panorami mozzafiato con vista Lago di Garda e Lessinia. 

Composizione:
* Soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone
* 1 camera matrimoniale
* 2 bagni
* Mansarda da adibire a camera o studio con terrazzo panoramico
* Garage privato

Dotazioni e caratteristiche:
* Terrazzo con viste sulla Valpolicella e il Lago di Garda
* Riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore
* Classe energetica elevata
* Finiture personalizzabili da capitolato
* Serramenti performanti 
* Contesto elegante e immerso nel verde

Gli appartamenti fanno parte del progetto Residenze Lake View, composto da villette e appartamenti, soluzioni abitative progettate con materiali naturali, architettura contemporanea e un'elevata attenzione al comfort.

Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità.

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VERONA ( VR) - VIA GIACOMO MATTEOTTI, 3 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 5) PIENA PROPRIETÀ DI NEGOZIO al piano terra. Catasto fabbricati del comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) fg. 18: mapp. 660 sub 100, cat. C/1 - cl. 9 sup.cat. mq. 55. Compresi diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune. Occupato. Prezzo base Euro 110.000,00. Offerta minima: Euro 82.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 04/02/26 ore 15:30. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 03/02/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giacomo Gelmi tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Nicoletta Dall'Occhio tel. 0458036590. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 371/2020

Tribunale di Verona RGE 371/2020 - Lotto 5)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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