Agenzia Immobiliare Excelsior

Nel centro di Rottanova, vendesi fabbricato immobiliare composto da negozio al piano terra e abitazione al piano primo. Il locale commerciale è attualmente adibito a bar con cucina e dotato di forno a legna, bagno e ampie sale per un totale di circa 200 mq. Mentre l'unità abitativa di ulteriori 140 mq, è composta da ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e ampia terrazza.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
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Riferimento: CA034V-Z
C.E.: In fase di definizione

ROTTANOVA: fabbricato con negozio e appartamento

In zona centralissima e su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita e in affitto negozio con possibilità di adibirlo ad ufficio, composto da due stanze, antibagno e bagno. 
Dotato di ampia vetrata, due climatizzatori e tende da sole.
Disponibile da subito!

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C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: negozio in centro

Nel cuore del paese proponiamo in vendita locale ad uso ufficio situato al piano terra in zona centralissima e fronte strada di forte passaggio. Climatizzato e composto da sala d'ingresso, antibagno e bagno.
Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

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Riferimento: CA032V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: Negozio

Scopri questa affascinante opportunità commerciale situata nel centro di Porto Viro, una località vivace e strategica che offre un'ottima visibilità. Questo negozio, con una superficie di circa 40 mq, è perfetto per avviare la tua attività o espandere quella esistente.

L'immobile si trova in una zona centrale molto frequentata, circondato da altre attività commerciali e servizi essenziali che attirano un gran numero di visitatori quotidiani. Grazie alla sua posizione privilegiata, il negozio garantisce elevati flussi pedonali e ottime possibilità di esposizione del tuo marchio.

Il locale è caratterizzato da ampie vetrine che offrono luminosità naturale agli spazi interni oltre ad aumentare l'attrattiva dei tuoi prodotti. Completamente ristrutturato nel 2019 e dotato di attrezzature quali: scaffalature, due affettatrici, due bilance, banco frigo, frigo murale, e due vetrine frigo.
Non perdere l'opportunità unica di investire in uno spazio così ben posizionato. Contatta immediatamente la nostra agenzia immobiliare per prenotare una visita o richiedere ulteriori informazioni! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale.

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C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)
Tel. 0426/010669
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Riferimento: PV0040V-N
C.E.: In fase di definizione

PORTO VIRO - NEGOZIO IN CENTRO

In zona centralissima di Loreo proponiamo in vendita negozio di acconciatura completo di arredamento ed attrezzatura di alta qualità.
L'immobile e di circa 35 mq ed è dotato di antibagno, bagno e ripostiglio.
Perfetto per chi è alla ricerca di un locale già funzionate e pronto all'uso.


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Riferimento: LO013V-Z
C.E.: In fase di definizione

LOREO : NEGOZIO PARRUCCHIERA

In posizione d'angolo e di forte passaggio, locale ad uso commerciale con parcheggio. Il negozio vetrinato di circa 73 mq comprende ripostiglio retrostante e bagno. 
Ristrutturato, climatizzato e completo di riscaldamento. 
Possibilità di recuperare la licenza per la vendita dei tabacchi.

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Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
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Riferimento: PZ010V-Z
C.E.: In fase di definizione

PETTORAZZA: Negozio vetrinato

In zona centrale negozio strutturato su due piani. E' dotato due ampie stanze sia al piano terra sia al piano superiore e bagno, a cui si accede tramite una scala a chiocciola.
Possibilità di cambiare destinazione d'uso per la realizzazione di un appartamento.
Ottimo come investimento

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C.so G. Mazzini, n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791 

C.so Risorgimento, n.160 - Porto Viro (RO)
Tel. 0426/010669
 
Via G. Matteotti, 20 BIS - Cavarzere (Ve)
Tel. 0426/53476


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Riferimento: AD0014V-Z
C.E.: F

ADRIA: Negozio in centro

Proponiamo in vendita negozio/ufficio di 25 mq, situato in posizione strategica, in zona di forte passaggio, ideale per garantire massima visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti.
L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, offrendo così versatilità e comodità d'accesso. 
È dotato di bagno privato, riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatore, assicurando comfort in ogni stagione.
Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale, accogliente e ben posizionato per avviare o trasferire la propria attività.


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Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476 o 3312895431
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Riferimento: CA053V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - NEGOZIO / UFFICIO IN CENTRO

Negozio vetrinato di circa 80mq, posto su strada di forte passaggio, in zona centrale.
Dotato di servizi.
Viene proposto in vendita con contratto di locazione in essere.



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Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
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C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: negozio in pieno centro

Sei alla ricerca di un'opportunità perfetta per avviare la tua attività? Questo negozio situato nella zona centrale di Adria è l'ideale per te! Con una superficie commerciale di 36 mq, questo immobile rappresenta un eccellente investimento grazie alla sua posizione strategica.
Adria, nota per il suo ricco patrimonio storico e culturale, offre una vivace comunità imprenditoriale con numerosi eventi durante tutto l'anno. Il centro città è caratterizzato da strade animate e porzioni ad alta densità pedonale; ciò rende questa proprietà particolarmente attraente sia per i clienti abituali che per turisti in visita. 
Il negozio si presenta in ottime condizioni, ideale sia come punto vendita che come ufficio. Inoltre, sono disponibili parcheggi nelle immediate vicinanze, facilitando così l'accesso ai tuoi futuri clienti.

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Tel. 0426/010669
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Riferimento: AD0018V-Z
C.E.: In fase di definizione

ADRIA - Negozio in Centro

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FRONTONE - STRADA DEI MAGALOTTI, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 3) INTERA E PIENA PROPRIETÀ SU FABBRICATO A SERVIZIO DELL'ATTIVITÀ AGRICOLA, CON ANNESSO TERRENO AGRICOLO di complessivi Ha 3.84.65 con destinazione prevalente a seminativo, della superficie commerciale di mq.303 circa. L'immobile risulta accatastato in un'unica unità immobiliare a servizio dell'attività agricola, mentre in sede di sopralluogo il tecnico incaricato della redazione dell'elaborato di stima ha rilevato quanto segue: una porzione dell'immobile, ubicata al piano terra, è adibita ad abitazione e risulta composta di cucina-pranzo-soggiorno, bagno, due camere e ripostiglio-lavanderia; una parte dell'immobile, ubicata ai piani terra e primo, è composta da negozio, locale per la lavorazione delle carni, sala cottura, spogliatoio, w.c., celle frigorifere, locale ad uso magazzino e altri locali deposito e rimessa attrezzi attualmente inagibili a seguito di incendio. Si precisa che sulla particella 95 è stata rilevata la presenza di un manufatto destinato a forno realizzato in assenza di autorizzazioni edilizie che dovrà essere, pertanto, demolito con oneri a carico dell'aggiudicatario. Si precisa che i beni sopra descritti ai punti a), b) e c) risultano concessi in affitto con contratto della durata di anni 15 stipulato in data 26/10/2015, con scadenza il 10/11/2030 registrato a Urbino in data 9 luglio 2020 al n.1012 Serie 3T, opponibile alla procedura nei limiti del novennio. Prezzo base Euro 90.570,00. Vendita senza incanto c/o Associazione Notarile per le procedure esecutive Cagli Strada Cagli-Pergola n.35/f in data 19/03/26 ore 10:50. Offerta minima : Euro 67.927,50. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Notaio Alessia Olivadese tel. 0721787005. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 93/2021

RGE 93/2021 - Tribunale di Urbino - Lotto 3

FAB4 sas

Vendesi attività commerciale nella zona centrale di Taggì di Sotto. L'attività, di tipo bar/ristorante nasce nel 2024 in un locale affittato di circa 100 mq. Al locale si accede da una spaziosa terrazza esterna che permette la sistemazione di tavoli. L'interno, invece si compone di un grande open space con zona bancone/bar e un bagno per la clientela al piano. Nel seminterrato troviamo una spaziosa cucina con predisposizione per installazione di un montavivande. Di pertinenza anche uno spazioso garage. 
Il canone di affitto ammonta a 1500€ mensili e 100€ di spese condominiali annuali. La durata del contratto di affitto è di ancora 5 anni + 6 rinnovabili. 
L'attività si trova in un immobile recentemente ristrutturato e ammodernato (2024), mentre l'ultima ristrutturazione condominiale risale al 2014.

NEGOZIO A VILLAFRANCA PADOVANA

DBMC immobiliare

Via Collamarini - Investimento ad Alto Rendimento

Cerchi un immobile sicuro e con un elevato rendimento per valorizzare i tuoi risparmi?
DBMC Immobiliare propone in esclusiva una soluzione ideale per investitori, con rendimento lordo del 9%.

L'immobile è attualmente locato, con prima scadenza contrattuale a maggio 2027. A tutela dell'investitore, per l'intera durata del contratto è attiva una fideiussione assicurativa che copre completamente il rischio di morosità del conduttore. Il canone di locazione è rivalutato annualmente 9imal 100% dell'istat.

Composizione dell'immobile
o Unità 1 - Negozio (C/1): locale non alimentare di 45 mq con antibagno e servizio.
o Unità 2 - Officina (D/7): ampia officina comunicante con la prima unità, dotata di servizio, deposito e ufficio attualmente utilizzato come archivio.

A completare la proprietà, una corte esterna esclusiva e recintata di 70 mq, perfetta per operazioni di carico/scarico e per il parcheggio di due autoveicoli.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e assenza totale di spese condominiali, caratteristiche che lo rendono ancora più vantaggioso dal punto di vista gestionale. La posizione strategica nel distretto artigianale/commerciale e la prossimità alla tangenziale (uscita 11bis), rendono questa soluzione molto interessante.

Per saperne di più e prenotare una visita chiama Davide agente incaricato

Investimento ad alto rendimento con fidejussione

Network Immobiliare

Rif: 2648 (193382991) - Scopri un'opportunità unica nel cuore di Gozzolina, a Castiglione delle Stiviere! Vendesi le mura di questo spazioso negozio commerciale di ben 210 mq è situato in una zona ad alto traffico locale, rendendolo ideale per attività ristorative o altre imprese. Attualmente utilizzato come bar-ristorante, l'immobile presenta tre eleganti saloni che offrono ampie possibilità di utilizzo. Recentemente ristrutturato, il locale vanta due luminosi saloni dotati di grandi vetrate che garantiscono visibilità e un'atmosfera accogliente. È equipaggiato con una cucina professionale e un magazzino funzionale, oltre a una saletta separata perfetta per momenti riservati. Il bagno clienti comprende tre servizi (di cui uno conforme alle normative per disabili), accompagnati da un bagno dedicato al personale completo di antibagno e spogliatoi. In aggiunta alla superficie interna generosa, questo immobile beneficia anche di un piazzale esclusivo che offre parcheggi molto ampi -- una caratteristica rara e preziosa! L'attuale affittuario ha stipulato un contratto vantaggioso della durata di 6+6 anni, che garantisce un'ottima rendita mensile per i proprietari. Situato strategicamente per attrarre sia residenti locali che passanti occasionali, questa proprietà rappresenta non solo uno spazio ma anche la chiave per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali nella vibrante comunità della zona. Non perdere tempo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile! 0309913699 "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

SOLO PER INVESTITORI! -Negozio commerciale a Reddi

IMPRESA PISA srl

PISA - CORSO ITALIA

ATTIVITÀ DI BAR


Proponiamo in vendita un bar situato in Corso Italia all'interno di un negozio di 33 mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'attività di bar proposta in vendita gode di una superfice calpestabile di 33 mq.
Attraverso l'ingresso dotato di vetrina si accede al locale principale, dove si trovano l'area caffetteria. Proseguendo si accede al servizio igienico riservato alla clientela.
Sul retro si sviluppa il cucinotto completo di cella frigo, affettatrice, due microonde e varia attrezzatura. All'interno della cucina si trova, inoltre, il bagno e l'antibagno del personale.
Oltre a quelle della cucina, le attrezzature di proprietà sono: il registratore di cassa, il bancone bar refrigerato e le due vetrine espositive.
Inoltre, l'attività viene ceduta con la possibilità di subentro nei contratti di comodato d'uso per quanto riguarda la macchina del caffè, il macina caffè, la macchina ginseng e orzo, il forno, il frigo bevande, il congelatore, l'erogatore di birra alla spina e il lavabicchieri.
L'esercizio gode di un'autorizzazione che consente l'utilizzo del suolo pubblico antistante il locale, con la possibilità di sfruttare circa 50 mq per l'utilizzo di coperti esterni pagando un canone mensile di circa 180€.
Il contratto di locazione ha una durata di sei anni più sei anni ed il canone mensile è di 3.750€.


UBICAZIONE E CONTESTO

L'attività di bar proposta è ubicata a Pisa in Corso Italia, vicino ai principali servizi e a due passi dalle principali attrazioni della città.

Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'e-mail a pice4@tecnocasa.it

ATTIVITÀ A PISA

RAMA IMMOBILIARE

RA131
Bottega Commerciale a Reddito in Vendita  Pedara (CT)  Alta Visibilità e altissima Rendita Garantita
Opportunità Esclusiva per Investitori di Alto Profilo

Proponiamo in vendita una bottega commerciale di grande metratura situata all'ingresso di Pedara, in una zona a vocazione commerciale, ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività.

Caratteristiche principali della proprietà:
Superficie: Ampio open space senza divisioni interne, con altezza tetti di 3 metri.

Ingressi: 11 luci su strada, oltre 3 ingressi carrabili per carico e scarico merci.

Area esterna: Cortile di pertinenza esclusiva adibito a posti auto (circa 250 mq) oltre portici di oltre 240 mq più terrazzi e giardino

Ubicazione: Zona ad alta visibilità, in piccolo polo commerciale, con ampia disponibilità di parcheggio esterno.

Esposizione: Angolare, con massima visibilità grazie alla posizione strategica.

Stato: Palazzo di recente costruzione, condizioni impeccabili.

Dettagli locazione:
Conduttori attuali: Centro commerciale affidabile e solido, noto per la puntualità e affidabilità dei pagamenti.

Canone di locazione: una rendita annua altissima di oltre l'8,60% rispetto al prezzo di richiesta!

Durata residua del contratto: Ancora 3 anni di contratto valido (seconda scadenza), con ottime prospettive di rinnovo.

Punti di Forza per l'Investitore:
Rendimento immediato e garantito: Flusso di cassa stabile dal primo giorno.

Zero spese di ristrutturazione: L'immobile è già rifinito e funzionante.

Conduttore solido e affidabile: Centro commerciale già operativo e consolidato.

Zona in espansione: Pedara è in forte crescita, con sempre maggiore richiesta di spazi commerciali di qualità.

Alta visibilità commerciale: 11 vetrine fronte strada in posizione d'angolo.

Perché investire in questa proprietà:
Diversificazione patrimoniale sicura con rendita reale e costante.

Nessun rischio di sfitto a breve termine.

Al

Rif.RA131| negozio pedara

STUDIO INDUSTRIALE LA SPEZIA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo negozio in vendita in Via Parma.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
L'immobile sviluppato su 83 mq suddiviso in zona ingresso e un secondo ampio locale open space finestrato, due piccoli locali spogliatoio e un doppio servizio igienico di cui uno a norma disabili e con box doccia.
Vi sono due vetrine lato piazzale.
Completamente ristrutturato.
Viene venduto con contratto regolare 6+6 con prima scadenza 31/12/2025 e con canone annuo pari a 7800€.
E' già stato rinnovato per ulteriori 6 anni ad un canone annuo di 8400€ per tutta la durata del contratto.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Situato nei pressi del Parco della Maggiolina, l'immobile è a pochi passi da supermercati, centri commerciali servizi e nei pressi della stazione di Migliarina. 
A pochi km dalle altre vie di passaggio e dall'ingresso autostradale.
La Spezia è è un comune italiano di 92 636 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Genova.

NEGOZIO A LA SPEZIA

STUDIO FALISCO srl

MONTEFIASCONE opportunità unica per gli investitori interessati ad acquisire un locale commerciale con un ristorante già locato, situato nel suggestivo e caratteristico centro storico del paese, nella rinomata via Corso Cavour. Il locale offre un potenziale di investimento eccellente grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche distintive, tra cui gli archi in pietra che aggiungono un tocco di fascino e autenticità.
Locale commerciale già locato come ristorante, garantendo un flusso di reddito immediato per gli investitori. 
Posizione privilegiata nel centro storico del paese, con un alto flusso di passaggio di residenti e turisti.
Caratteristiche architettoniche uniche, inclusi gli archi in pietra, che contribuiscono al suo fascino e alla sua attrattiva.
Potenziale per la crescita del valore dell'investimento nel lungo termine, grazie alla crescente richiesta di locali commerciali in zone storiche e turistiche.
Dettagli Tecnici:
Metratura totale: 96 Mq;
Reddito attuale: 6.000,00 annui;
Durata del contratto di locazione attuale: locato fino al 31/12/2029 (scadenza del rinnovo).
Il locale commerciale offre agli investitori l'opportunità di ottenere un reddito stabile da un'attività già in funzione, oltre alla prospettiva di apprezzamento del valore dell'investimento nel tempo. Il suo posizionamento nel centro storico del paese lo rende particolarmente attraente per potenziali acquirenti interessati a investimenti immobiliari in zone storiche e turistiche.
L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita.
Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i cont

NEGOZIO A MONTEFIASCONE

IMPRESA FIRENZE NORD srl

INVESTIMENTO: Capannone di 650 mq diviso in quattro unità immobiliari, comunicanti tra loro: al piano terra troviamo due unità immobiliari, destinati ad uso laboratorio di circa 500mq. Al primo piano troviamo un'abitazione ed un ufficio.
 All'esterno è dotato di un ampio piazzale a comune, libero su 3 lati.

L'immobile è situato in via Castronella, a Campi Bisenzio, in una zona industriale in forte via di sviluppo, grazie anche al nuovo progetto di urbanizzazione approvato dal comune, dove nelle vicinanze verrà realizzata la nuova circonvallazione, che unirà le zona dell' Indicatore con Campi Bisenzio e Prato

Il proprietario, a propria cura e spese, provvederà all'intero rifacimento del tetto. 
STATO IMMOBILE: Locato
CONDUTTORE: Fabbricazione di altri articoli da viaggio, borse e simili, pelletteria e selleria (Codice Ateco151209/07)
TIPOLOGIA CONTRATTO: Uso diverso da abitazione (Legge 392/78)
DURATA CONTRATTO: 6 anni rinnovabile con decorrenza da Giugno 2023
CANONE DI LOCAZIONE: Euro 54.600 annui
CATEGORIA CATASTALE: C/3 (Laboratori per arti e mestieri)


DISCLAIMER
Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati.
Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà.
Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio.
Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie.
Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intend

CAPANNONE A CAMPI BISENZIO

FRONTONE - STRADA DEI MAGALOTTI, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 3) INTERA E PIENA PROPRIETÀ SU FABBRICATO A SERVIZIO DELL'ATTIVITÀ AGRICOLA, CON ANNESSO TERRENO AGRICOLO di complessivi Ha 3.84.65 con destinazione prevalente a seminativo, della superficie commerciale di mq.303 circa. L'immobile risulta accatastato in un'unica unità immobiliare a servizio dell'attività agricola, mentre in sede di sopralluogo il tecnico incaricato della redazione dell'elaborato di stima ha rilevato quanto segue: una porzione dell'immobile, ubicata al piano terra, è adibita ad abitazione e risulta composta di cucina-pranzo-soggiorno, bagno, due camere e ripostiglio-lavanderia; una parte dell'immobile, ubicata ai piani terra e primo, è composta da negozio, locale per la lavorazione delle carni, sala cottura, spogliatoio, w.c., celle frigorifere, locale ad uso magazzino e altri locali deposito e rimessa attrezzi attualmente inagibili a seguito di incendio. Si precisa che sulla particella 95 è stata rilevata la presenza di un manufatto destinato a forno realizzato in assenza di autorizzazioni edilizie che dovrà essere, pertanto, demolito con oneri a carico dell'aggiudicatario. Si precisa che i beni ai punti a), b) e c) risultano concessi in affitto con contratto della durata di anni 15 stipulato in data 26/10/2015, con scadenza il 10/11/2030 registrato a Urbino in data 9 luglio 2020 al n.1012 Serie 3T, opponibile alla procedura nei limiti del novennio. Prezzo base Euro 106.560,00. Vendita senza incanto c/o Associazione Notarile per le procedure esecutive Cagli Strada Cagli-Pergola n.35/f in data 16/10/25 ore 11:20. Offerta minima : Euro 79.920,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Notaio Alessia Olivadese tel. 0721787005. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 93/2021

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Attività di lavasecco con un volume di affari ben consolidato svolta in un locale commerciale di circa 70 mq con parcheggio antistante e vetrina fronte strada.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un'attività di lavasecco cha ha fatto la sua storia con continuità dagli anni '90 ad oggi, consolidando in questi 30 anni di lavoro una clientela fidelizzata. 
Caratteristiche dell'immobile: l'attività di lavasecco è insediata all'interno di un locale commerciale con vetrina fronte strada di 70 mq sito al piano terra di una palazzina residenziale, diviso in un ambiente open space ed un retrobottega con servizio igienico.
Il negozio è ubicato in posizione strategica e di enorme passaggio, essendo affacciato sulla strada principale che collega Rezzato a Brescia ed a Mazzano. Inoltre dispone di un comodo parcheggio condominiale antistante che può ospitare circa 10 posti auto.
La vendita è da intendersi comprensiva di tutte le attrezzature necessarie allo svolgimento dell' attività.
Canone di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 1.100/mese e verrà redatto un nuovo contratto della durata di 12 anni.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.
Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio.
L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

ATTIVITÀ A REZZATO

STUDIO CEDERNA srl

Locale Commerciale in Zona Stadio a Monza
Proponiamo in vendita un ottimo locale commerciale situato in una posizione strategica, nella rinomata zona Stadio di Monza, ottima per attività che cercano visibilità e traffico pedonale grazie all'ampia vetrina che affaccia su strada.
Il locale, in buono stato, è attualmente locato con contratto in corso fino al 2029, offrendo così un rendimento garantito per tutta la durata del contratto.
L'immobile è adibito a lavanderia ed è composto da una stanza all'ingresso e una sul retro, mentre completa una cantina situata nel contesto accanto.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 30 mq
Contratto di locazione: in essere fino al 2029
Prezzo richiesto: €79.000
Posizione strategica: a pochi passi dallo Stadio e da principali arterie stradali, con ampia visibilità.
Rendimento garantito: con locazione già attiva, ideale per investitori.
Se desideri avere maggiori informazioni o fissare una visita, contatta Tecnorete Monza Est Studio Cederna. Ti aspettiamo nella nostra sede in via Cederna 24, Monza. Tel. 039 9635640.

NEGOZIO A MONZA

INDUSTRIALE EST srl

LOCALITA': PORTELLO - 
IMMAGINI RAPPRESENTATIVE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA negozio a reddito di 280 mq.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita è un negozio sito al piano terra di 280 mq, dotato di 4 vetrine, composto da tre ampie sale ed altrettanti locali ripostiglio, di cui uno al piano seminterrato con altezza di 2,95 mt.
La nostra soluzione viene venduta a reddito: attualmente locato ad attività commerciale unica nella via, con contratto stipulato nel 09/2019 di durata 6+6 anni con rendita lorda dell' 8%.
A completamento dell'immobile, due servizi con antibagno.
UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in vendita si trova al centro del quartiere Portello, una delle zone universitarie più antiche al mondo, con un bacino di oltre 60'000 studenti. Siamo ad appena 500 metri dall'Ospedale di Padova, a 600 m da via Altinate, a poco meno di 1 km dal Palazzo di Giustizia.

NEGOZIO A PADOVA

Claudia

Affittasi negozio commerciale in fondamenta alla Giudecca vicino all'Harry's Dolci ed Hilton Hotel. Fermata Palanca subito a destra vicino alla chiesa di Sant'Eufemia, senza fare nemmeno uno scalino. 
Ottimo anche come pop-up solo vetrina.
Circa 50 metri quadri con bagno ed antinagno. Iluminazione in vetrina con timer, due file di faretti mobili e vario mobilio ma se non dovesse servire lo spostiamo in un vicino magazzino. 
Possibilità di contratto di ospitalità anche di breve durata.

Negozio per estate 2025 a Venezia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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