Studio Caldiero di Piazzolla Patrizio - Filiale Ca

Nel cuore della bassa veronese, nel comune di Oppeano, proponiamo in vendita uno splendido agriturismo immerso nella natura e circondato da un ampio terreno agricolo biologico certificato da quasi trent'anni di 68.000 mq. La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 500 mq ed è composta da un fabbricato dal fascino rustico tipicamente veneto, caratterizzato da pareti in mattoni faccia vista, grandi vetrate che regalano luminosità agli ambienti interni e soffitti alti con travi a vista in legno naturale.

L'attività agricola è avviata e ben introdotta sul territorio grazie alla fornitura diretta a gruppi d'acquisto solidali (GAS) e negozi specializzati. L'azienda dispone di tutte le attrezzature necessarie per la produzione e commercializzazione dei prodotti biologici coltivati nei terreni annessi. Gli spazi interni sono ampi, versatili e adatti sia all'accoglienza degli ospiti che all'organizzazione di eventi o degustazioni: il salone principale gode infatti di splendida luce naturale grazie alle grandi finestre panoramiche affacciate sul verde.

La struttura offre inoltre possibilità concrete di espansione del fabbricato esistente secondo le proprie esigenze imprenditoriali. Il contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile rende questa soluzione ideale per giovani famiglie o imprenditori desiderosi di abbracciare uno stile di vita sostenibile puntando sulla qualità della terra.

Non perdere l'occasione unica di investire in una realtà solida dove tradizione rurale ed innovazione convivono perfettamente! Contatta subito l'agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.
Riferimento: 1op
C.E.: C

Agriturismo a Oppeano (VR)

DREAMERS srl

Attività commerciale alimentare in vendita a Vercelli - Rivendita di prodotti bio e sostenibili
Siamo lieti di proporre un'opportunità unica per subentrare in una realtà commerciale già avviata e con una forte identità, situata in posizione invidiabile: a soli 200 metri da Piazza Cavour e a pochi passi dal centro storico di Vercelli.
Questa attività non è solo un negozio, ma un punto di riferimento per le scelte alimentari consapevoli e sostenibili, specializzato in prodotti biologici, senza glutine, vegetariani, vegani e a chilometro zero.
Caratteristiche e struttura del negozio
L'attività viene ceduta completa di tutto l'arredo, così da poter proseguire senza ulteriori investimenti iniziali.
Il locale commerciale, non in vendita ma disponibile tramite subentro nel contratto di locazione, si sviluppa su una superficie utile di circa 71 mq, con ampi spazi accessori nel seminterrato, destinati allo stoccaggio e al laboratorio.
- Ingresso: circa 35 mq, con vetrina su Via Elia Emanuele Foà e ampia area principale per l'esposizione dei prodotti;
- Locale 1: circa 13 mq, anch'esso dedicato all'esposizione dei prodotti;
- Tisaneria: circa 19 mq, collegata all'ingresso tramite scala, utilizzata per l'esposizione delle erbe da infusione e perfetta come angolo relax;
- Bagno: cieco, con antibagno e boiler elettrico;
- Piano seminterrato: circa 70 mq, con cantina composta da due vani, ideali per stoccaggio, laboratorio o deposito.
Dotazioni
- Sistemi di ventilazione forzata;
- Riscaldamento autonomo tramite radiatori a metano (attualmente privo di allaccio);
- Arredo incluso.
Punti di forza
- Attività decennale e ben conosciuta
- Posizione imbattibile: a 200 metri da Piazza Cavour, garantisce un flusso costante di clienti e un'elevata visibilità nel cuore di Vercelli;
- Parcheggi pubblici e a pagamento nelle immediate vicinanze;
- Nicchia di mercato in crescita: specializzazione in prodotti bio e gluten-free (inclusi prodotti vegetariani e vegani), un setto

ATTIVITÀ A VERCELLI

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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