T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif: (123390995) - Prestigiosa e grande villa in costruzione con tenuta agricola e vista mare sul Golfo di Baratti, Piombino.
Questo importante complesso immobiliare comprende circa 7 ettari di terreno ad oliveto.
Sulla collina, a circa 100 mt su livello del mare, insistono due grandi e prestigiosi edifici in costruzione: l'acquirente ha la possibilità di completare le rifiniture a proprio gusto e la facoltà di effettuare modifiche.
La proprietà comprende la villa padronale di residenza e una grande dependance per i vari servizi dell'azienda agricola: il tutto è assolutamente indipendente.
Gli immobili e i fabbricati godono dei vantaggi fiscali connessi all'agricoltura e di spazi da destinare a SPA, palestra e svago, per un totale di oltre 400 mq lordi, oltre ai vari portici e a una decina di posti auto esclusivi.
Gli immobili sono circondati da grandi terrazzamenti che si affacciano sul panorama e da una vasta area destinata a giardino con querciole e lecci. 
È anche possibile realizzare una piscina con vista panoramica sul golfo di Baratti, nonché un eliporto privato. 
La tenuta si trova a circa 1 km dal mare, che può essere raggiunto anche da coloro che non vogliono usare l'auto, percorrendo una strada campestre sia a piedi che in bicicletta. 
Inoltre, il complesso dista 10/15 minuti in auto dalle antiche Terme di Venturina, oggi chiamate "Il Calidario" e in epoca romana "Aquae Populoniarum". Con i loro 31-36 gradi anche nelle varie grandi piscine all'aperto, queste terme sono usufruibili durante tutto l'anno e si apprezzano particolarmente in inverno. 
La 'location' è strategica rispetto alle principali città storiche della Toscana, quali Volterra, Siena, Massa Marittima, Versilia e le sette isole dell'Arcipelago Toscano.


Villa di 400 m² con box auto a Piombino

Brindisi Centro

CENTRO STORICO: nella splendida cornice delle Colonne Romane e della meravigliosa scalinata virgiliana prestigioso indipendente da ristrutturare. Su due livelli con vari terrazzini a livello, al piano primo troviamo vari ambienti con antichi pavimenti in cotto napoletano, soffitti in legno e pareti semi affrescate, una cucina con camino e una scaletta interna che porta in un pozzo luce posto al piano terra. Adiacente al vano cucina vi è una scaletta che porta al piano secondo dove traviamo quattro ambienti con coperture, in parte con solaio e in parte con tettoie legno e tegole. Da uno di questi ambienti si accede ad altro terrazzo a livello. Struttura unica dalle potenziali impareggiabili.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Brindisi [2115-1-1VRG]

GIOIA IMMOBILIARE di Enzo Treglia

Rif:v36 (83553643) - GIOIA IMMOBILIARE VENDE in ESCLUSIVA in Comune di Sessa Aurunca a due passi dal mare dove sorgeva l'antica Sinuessa, colonia romana fondata nel 296 a.C. così chiamata in omaggio alla madre di Nettuno, mitico Dio del mare ubicazione dominante con vista panoramica su tutto il Golfo di Gaeta Splendida Villa su due livelli di 160mq ognuno con 1500mq di area cortilizia e giardino ristrutturata attualmente accatastata come categoria - D/4 Case di cura ed ospedali (con fine di lucro) con possibilita' di adibirla a civile abitazione oppure a bed and breakfast attualmente locata con ottima rendita annua Richiesta euro 289.999,99.

 GIOIA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità.
 Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa.
 Ti invitiamo a richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.
 Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni puramente indicative.

Villa di 530 m² con più di 5 locali a Sessa Aurunc

LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

ANTICA MASSERIA TRA MARE E MURGIA: UN ANGOLO DI PARADISO A SOLI 4,5 KM DA OSTUNI. 
A pochi chilometri dalla splendida Ostuni, sorge un'antica masseria dal fascino autentico, immersa in uno scenario paradisiaco dove lo sguardo si perde tra l'azzurro del mare e le dolci distese della Murgia. Una proprietà unica, capace di regalare emozioni rare grazie alla sua storia, ai suoi ambienti suggestivi e alla posizione panoramica di assoluta bellezza. 
La masseria si presta perfettamente sia come elegante dimora privata sia come esclusiva struttura ricettiva dedicata ad eventi, ricevimenti e momenti indimenticabili. Gli ampi spazi interni ed esterni, infatti, creano l'atmosfera ideale per accogliere ospiti in un contesto autentico e raffinato. 
Al piano terra troviamo una splendida sala di ampia metratura, caratterizzata da alte e scenografiche volte a botte che donano imponenza e carattere agli ambienti, completata da doppi servizi. Scendendo al piano inferiore si viene accolti da un meraviglioso frantoio ipogeo, che secondo studi, pare risalga ai tempi dei romani, scavato nella pietra e nella roccia: un luogo dal fascino senza tempo, ricco di storia e suggestione, capace di far sognare chiunque lo visiti.
Separata vi è una casetta composta da due ambienti con bagno, ideale come dependance per ospiti e amici.
Al primo piano si sviluppano due graziosi appartamenti indipendenti, accoglienti e luminosi. Il primo appartamento è composto da un soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto con una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Le pregiate pavimentazioni in pietra rendono gli ambienti ancora più autentici ed eleganti. Il secondo appartamento, caratterizzato da calde pavimentazioni in cotto, dispone di camera da letto, cucina e bagno. Da qui si accede ad un terrazzo ad ala con una vista semplicemente indescrivibile: un panorama che lascia senza parole, dove cielo, mare e natura si fondono in uno spettacolo unico. Gli appartamenti dispongono di ingres

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA DI CORTE A OSTUNI

STUDIO ALTO SALENTO COMMENDA srl

CONTRADA VACCARO - MASSERIA CASIGNANO
DAL XIV SECOLO AI GIORNI NOSTRI 
E' affascinante a prima vista , incanta prima di arrivare con il suo viale alberato , un viale Testimone di una Storia datata 2700 anni . Gia' , 2700 anni in quanto la Masseria Casignano è stata edificata nel XIV Secolo ma abbiamo notizie che 1500 anni prima esisteva un'antica villa Patrizia Romana . Ha vissuto tutto il Periodo Borbonico , prende il nome Casignano dal Sindaco Domenico Casignano dal 1529 al 1530 . Da alcune ricerche siamo arrivati ad un acquisto da parte della nobil donna Silvia Pons De Leon vedova Scipione Fornari , questo atto è stato rogitato dal Notaio Andrea Vavotico il 24/04/1637 , notaio noto anche per aver rogitato il passaggio di proprietà della famosa Colonna Romana Brindisina donata alla città di Lecce .Ma è il grande lavoro del Prof Carito che ci è venuto in supporto dopo una nostra telefonata ci ha dato lo spunto di ricerca di un suo lavoro e ci ha indicato una traccia fondamentale di tutta la documentazione ed è ancora piu' affascinante come la Storia della Famiglia Monetta ( si intreccia anche con la Madre di San Lorenzo da Brindisi di cognome Musella ) che si prende della cura della Masseria già dal 1648 per poi farla arrivare attraverso atti legali e donazioni al Clero e precisamente , da qui in poi se ne occuperà il Capitolo della Basilica nel 1660 . GIACOMO CARITO La famiglia Monetta e la devozione per San Carlo nella prima metà del sec. XVII Quindi abbiamo una evoluzione dei vari cespiti della Masseria che , con i suoi terreni ( circa 3 ettari circostanti ) , nei primi secoli ha dato sostegno ad una intera comunità , per poi , per Grazia di Dio , ha dato ricovero , fede e valori alla stessa Comunità . Dal 1860 si arriva all'invasione o liberazione sabauda e si registrano notevoli incursioni da parte dei briganti e l'interpretazione politica dei fatti la lasciamo agli storici , senza entrare nel merito . Quindi la Masseria rinasce sotto la Proprietà del S...

CASA DI CORTE A BRINDISI

Siena

Rif. S2661 - Gaiole in Chianti - San Sano - Indipendente in pietra giardino - Nel cuore del Chianti Storico, in uno dei borghi romanici più belli d'Italia, villetta indipendente in tipico stile toscano di 112 mq catastali con struttura in pietra, loggia ed antica aia, travi e travicelli. Giardino esclusivo di circa 1700 mq completamente recintato e pianeggiante. L'immobile internamente è formato da ingresso, cucina, ampia zona giorno con camino ed altezze a doppio volume, tre camere da letto e due bagni finestrati. Sufficiente stato di manutenzione. Completa la proprietà cantina finestrata di circa 10 mq. Ape F - Ipe 256,93 kWh/m*anno - € 335.000

Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Villa o villino Gaiole in Chianti

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091062-48
Splendida Casa Indipendente in Vendita a Otranto. 
Sogni di vivere in una dimora storica nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!

Caratteristiche Principali:
Località: Otranto, Via San Francesco da Paola 36, a pochi passi dal centro storico e dal magnifico Castello Aragonese.
Tipologia: Casa indipendente su quattro livelli con due terrazze panoramiche con vista mare, di cui una al livello del terzo piano.
Ristrutturazione: Completamente ristrutturata nel 2009, mantenendo il fascino e l'autenticità dell'architettura originale.
Box Auto: Incluso nella vendita, di proprietà esclusiva.

Storia e Geografia di Otranto:
Situata sulla costa adriatica del Salento, Otranto è il punto più orientale d'Italia. La città vanta una storia millenaria che affonda le sue radici nell'antichità, quando era una fiorente colonia greca e, successivamente, un importante centro romano, sorto sulle sponde del fiume Idro, che diede il nome alla città romana di Idruntium. Nel corso dei secoli, Otranto ha visto l'avvicendarsi di diverse civiltà e signorie, ne sono testimoni l'imponente Castello Aragonese e la splendida Cattedrale, che ospita il famoso mosaico pavimentale risalente al XII secolo, uno dei più importanti d'Europa. La città è stata più volte terra di conquista per la sua posizione ambita e per le ricchezze del territorio circostante. Un evento cruciale nella storia di Otranto fu l'invasione saracena del 1480. La città subì un assedio devastante che culminò nel martirio di circa 800 abitanti, noti come i "Martiri di Otranto", le cui spoglie, venerate come reliquie, sono ospitate nella Chiesa di Santa Maria dei Martiri, sul Colle della Minerva.
La posizione geografica di Otranto la rende un luogo unico dove il mare cristallino incontra una storia ricca e affascinante. La città offre spiagge incantevoli e un centro storico pittoresco, caratterizzato da stradine...

Casa Indipendente - Otranto

TECNOCASTELLEONE srl

CASTELLEONE: proponiamo in vendita meravigliosa villa singola con giardino su quattro lati, posta su un lotto di circa 1900 mq e cosi composta:
Ingresso al piano terra con portico su ampio e luminoso soggiorno con camino, studio, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, primo bagno di servizio, corridoio dal quale si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, due camerette e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con vasca idromassaggio. 
Scala interna che collega al piano seminterrato dove troviamo una spaziosa taverna con cucina abitabile, stireria con jacuzzi e sauna, bagno di servizio con box doccia, cantina e accesso diretto al box di 60 mq e il locale caldaia.
Abitazione edificata nel 1974, infissi in legno con doppi vetri, mantenuta negli anni con molta cura e attenzione, posta sul viale del Santuario a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi.
Posto sulla riva orientale di un lago, chiamato Gerundo e bonificato dai monaci cistercensi nel medioevo, Castelleone ha ancora la forma di un bastione che si protende nell'antica vallata del Serio: alcuni reperti conservati nel Museo Civico dimostrano che Castelleone era anticamente abitato dai Galli Insubri, poi soppiantati dai Celti e quindi dai Longobardi. Come è avvenuto nella campagna cremonese fin dalla fondazione di Cremona (218 a.C.), il territorio ha subito l'opera di centuriazione, ancora visibile in alcuni campi frazionati secondo l'etica romana.

VILLA SINGOLA A CASTELLEONE

L Aquila

Menzano di Preturo - Elegante tenuta degli anni Settanta con terreno di pertinenza

In una posizione esclusiva e riservata a Menzano, circondata dalla natura e a pochi passi dalla struttura del San Donato Golf Club, proponiamo in vendita una maestosa tenuta edificata agli inizi degli anni Settanta.

La soluzione è composta da due unità abitative così disposte:
Dal piano terra accediamo all'elegante duplex composto da due ampi saloni, entrambi dotati di camino, sala da pranzo con cucinino, quattro camere da letto matrimoniali, una soffitta e tre bagni. 
Al piano seminterrato troviamo un altro appartamento predisposto come quadrilocale in cui è possibile realizzare: sala da pranzo e cucina, soggiorno, due camere e un bagno. 

Completano la proprietà:
GARAGE di 80 mq
TERRENO PERIMETRALE di 2.400 mq
TERRAZZO di 60 mq
BALCONE

L'immobile presenta marmi e finiture di pregio, che conferiscono carattere e unicità alla proprietà.

Data la sua metratura generosa e la collocazione strategica, l'immobile si presta perfettamente alla trasformazione in una struttura ricettiva di alto livello, capace di intercettare diverse tipologie di turismo d'élite:

Turismo Sportivo: A pochi passi si trova il rinomato San Donato Golf Club, un campo a 18 buche che attira appassionati da tutto il Centro Italia grazie al suo scenario alpino mozzafiato.

Outdoor & Trekking: La tenuta è il punto di partenza ideale per i percorsi escursionistici che conducono alla Madonnella di Preturo e lungo le dorsali del Monte Calvo, offrendo itinerari per trekking, mountain bike e ciaspolate invernali in una natura incontaminata.

Cultura e Archeologia: A brevissima distanza sorge il sito archeologico di Amiternum, l'antica città sabino-romana con il suo maestoso anfiteatro e teatro romano, una meta imprescindibile per il turismo culturale.

Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna d

Villa singola L'Aquila [Cod. rif 3312273VRG]

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI159-2976-63845
Classe energetica: F - EPglnr: 412.14 kWh/m²
PUGLIA - MONOPOLI (BA) - Contrada Scarciglia
Casa Graziella  Autenticità, Storia e Natura in Puglia
Superficie terreno: ca. 10.000 mq  Abitazione in pietra storica con ampliamenti già approvati e in fase di realizzo
In vendita Casa Graziella, una proprietà unica immersa nella campagna di Monopoli, a pochi chilometri dal mare e dal centro città. Situata in Contrada Scarciglia, questa residenza combina il fascino dellarchitettura rurale pugliese con un progetto di vita sostenibile e radicato nel territorio.
Limmobile è composto da una struttura originaria in pietra del XVIII secolo, successivamente ampliata con materiali locali (pietra tufacea). La casa è circondata da circa 1 ettaro di uliveti secolari e alberi da frutto antichi, tra cui fichi, pere, ciliegi, mandorli e carrubi. Il progetto è stato approvato da studio di architettura e paesaggio, nel pieno rispetto della tradizione locale.
Caratteristiche principali
Abitazione storica in pietra (XVIII secolo), con muri spessi fino a 1 metroAmpliamenti in stile masseria, materiali originali e localiSuperficie abitativa: 130 mqTerrazze panoramiche, arco in pietra, muri a seccoDue cisterne: una restaurata per lirrigazione, laltra di epoca romana con potenziale per restauro
Il terreno
190+ ulivi (145 esistenti + 45 nuovi Leccino e varietà antiche)Antiche varietà di alberi da fruttoOrto previsto dietro la cucinaGiardino con dislivelli naturali e zone ombreggiateCollezione privata di cactus mediterranei
Efficienza e sostenibilità
Architettura passivaPannelli solari già prenotatiRecupero acqua piovana tramite cisternaBiodiversità e nessuna introduzione di specie esotiche
Posizione
1 km da piccolo borgo con servizi essenziali (alimentari, trattoria, chiesa, parrucchiere)10-15 minuti da Monopoli centro e dalle spiaggeZona tranquilla, strada secondaria usata solo da residentiComunità locale accogliente e collaborativa
Ideale...

Villa - Monopoli

Campobasso

Vende villa in pietra completamente ristrutturata, immersa nel verde della campagna Molisana a 200 mt da Bosco Mazzocca (Un polmone verde di circa 400 ettari formato principalmente da querce e riconosciuto a livello comunitario come area SIC un habitat naturale ricco di flora e fauna protetta dall'unione Europea) a 7 km dal paese di Riccia (Riccia, in provincia di Campobasso, è un borgo molisano con origini antiche, risalenti all'epoca sannitica e romana. Nel centro storico si distingue la magnificenza dei suoi edifici medievali come la chiesa di S. Maria delle Grazie o del Beato Stefano e il Castello Riccia, in provincia di Campobasso, è un borgo molisano con origini antiche, risalenti all'epoca sannitica e romana. Nel centro storico si distingue la magnificenza dei suoi edifici medievali come la chiesa di S. Maria delle Grazie o del Beato Stefano e il Castello) e a 35 km da Campobasso 
La villa è di circa 220 mq disposta su due livelli, più un vano esterno di mq 25, una cantina di mq 10, una veranda di mq 22 e un terrazzo panoramico con vista sul lago di Occhito. 
Il piano terra è costituito da una cucina abitabile, un ampio salone con camino ed un grande bagno, con una comoda scala in pietra si accede al piano superiore costituito da 4 camere da letto e 2 bagni di cui uno direttamente nella camera da letto padronale. 
All'esterno c'è un ampio piazzale di circa 500 mq completamente pavimentato in pietra, un pozzo e un giardino con tanto verde di circa 1000 mq. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia di ultima generazione alimentata a gas gpl. La villa è completamente arredata con mobilio d'epoca.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa singola Riccia [Cod. rif 3246259VRG]

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:636.Viola (105043501) - Casa indipendente in Montagna con cortile, giardino ed orto privati.

LA POSIZIONE

Viola (Viola['vjula] in piemontese, viora['vjura] nella varietà alto-monregalese parlata in loco) è un comune italiano di 368 abitanti della provincia di Cuneo in Piemonte.

Il paese ha origini molto antiche, come testimonia il toponimo che significa "piccola via" e potrebbe alludere a una via secondaria romana che, attraverso il valico del Mindino e Prato Rotondo, metteva in comunicazione con la Liguria. Secondo un'altra ipotesi, invece, si trattava di una via dell'olio (via olea) dalla Liguria al Piemonte, supportata dal fatto che figura in documenti antichi con il nome in latino Vehola.

La casa dista a soli 6 km dalla frazione di Viola Saint Gree località turistica invernale ed estiva che sorge a 1010 mt s.l.m., ai piedi del Bric Mindino (1879 mt ) nell'alta Valle Mongia e dista circa 3 km dal centro di Viola.

Attualmente la stazione di St.Gréé è dotata di una seggiovia (San Grato - Pian del Bal), due tapis roulant (Baby 1 e Baby 2), uno skilift (Vallone), una pista di pattinaggio su teflon, due bar, un ristorante, un negozio per noleggio/vendita di attrezzature sportive, scuola sci, oltre un muro di arrampicata ed un parco giochi di circa 1000 m².

LA PROPRIETA'

Questa interessante Casa indipendente in Montagna che vi proponiamo è disposta su 3 livelli ed ha al suo interno 4 differenti unità abitative. 

Al piano terreno: garage, un appartamento comprensivo di cucinino, tinello, 2 camere e bagno, e la cantina.

Al piano primo: un appartamento di ampia cucina, 2 camere e bagno e un altro appartamento di ingresso, ampia cucina, 1 camera e bagno.

Al piano secondo: appartamento mansardato composto da ingresso, ampia cucina, 2 camere e bagno.

Sul fronte della casa vi è un cortile con comodo accesso carraio dalla strada principale ed un giardino.

Sul retro vi è un terreno utilizzato attualmente come orto e un vecchio essiccato

Casa indipendente di 240 m² con più di 5 locali e 

STUDIO NETTUNO OVEST srl

NETTUNO SAN GIACOMO - VIA ROMANA ANTICA
A pochi passi da tutti i principali servizi, in un contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola ristrutturata caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort e privacy. La proprietà si distingue per la presenza di una bellissima piscina privata interrata, perfettamente inserita nel giardino di c.a. 500 mq, circondata da una comoda area solarium pavimentata: uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto durante la bella stagione. La villa è dotata di doppio accesso, sia pedonale che carrabile, con colonnina di ricarica elettrica per veicoli. Ad accogliere la proprietà troviamo una spaziosa veranda di c.a. 34 mq, perfetta come zona living esterna. Internamente, la casa offre ambienti luminosi e accoglienti. La zona giorno è caratterizzata da soffitti alti con travi in legno a vista, che donano calore e personalità all'ambiente. Il soggiorno di c.a. 35 mq, è ampio e ben distribuito, con collegamento diretto alla cucina, funzionale e ben organizzata. La zona notte si sviluppa lungo un comodo corridoio e ospita tre camere da letto, di cui una con accesso al soppalco perimetrale di c.a. 60 mq (altezza di c.a. 1,50 m), mentre due camere godono di uscita diretta sulla veranda. Completano la zona due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, oltre a un pratico ripostiglio che garantisce ulteriore funzionalità. La proprietà è inoltre dotata di locale centrale termica, dove sono collocati tutti gli impianti, garantendo una gestione ordinata ed efficiente degli stessi.
L'immobile è dotato di: pavimento con igloo, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro a 6 camere, riscaldamento e acqua sanitaria tramite caldaia a pellet integrata con pannello solare, termoarredi in tutti gli ambienti, climatizzazione in tutte le stanze, impianto idrico sezionabile (pozzo/utenza) con pozzo a 50 m, addolcitore e impianto di potabilizzazione dell'acqu.

VILLA SINGOLA A NETTUNO

TECNOGARDONE srl

TERRATETTO UNIFAMILIARE CON BOX AUTO E CORTILE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In posizione tranquilla e suggestiva in vendita un Terratetto Unifamiliare disposto su tre livelli con corte privata.
Al piano terra, troviamo due locali tecnici in cui è presente la centrale termica, che alimenta tramite stufa a legna, il riscaldamento dell'abitazione.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con cucina separata abitabile e bagno finestrato con vasca e attacco per lavatrice.
Al secondo piano troviamo la zona notte, con una camera matrimoniale, una camera singola ed una terza stanza, adatta a diversi utilizzi, come ad esempio uno studio o una comoda cabina armadio.
L'immobile è stato oggetto di intervento sul tetto completamente rifatto nel 2008, garantendo così maggiore tranquillità dal punto di vista strutturale.
A completare questa soluzione semindipendente: un box auto privato sfruttabile anche come locale di deposito, possibile vista panoramica sul lago e cortile privato, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano.
Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore econo

CASA SEMINDIPENDENTE A TOSCOLANO-MADERNO

ARONA

Incantevole Palazzo storico a Sizzano

Nel cuore di Sizzano, incantevole paese famoso per il suo vino pregiato, proponiamo in vendita intero palazzo storico. L'immobile, caratterizzato da linee neoclassiche, risale al primo Ottocento nella forma attuale, ma originariamente parte della struttura era presente a Sizzano già centinaia di anni prima. All' interno della struttura a 'L' si può ammirare un grazioso giardino all' italiana, che si apre dietro al palazzo, ricco di camelie e rododendri ed adorno di statue e fontane in pietra. La parte abitativa del palazzo di circa 1350 mq si sviluppa su tre piani fuori terra ed affaccia su circa 1900 mq di parco. Un rustico cortile in ciottolato, conduce a un ampio salone di 140 mq, caratterizzato da un monumentale torchio a vite in legno e ad altre piccole sale ideali per ospitare ricevimenti ed eventi, immersi in una cornice storica ineguagliabile. I bellissimi saloni al piano nobile, in parte affrescati e comunicanti, sono indicati per eventi più sontuosi. Il vasto parco ed il romantico porticato incorniciato da un glicine secolare, offrono una location perfetta per allestire un elegante ricevimento all'aria aperta durante la bella stagione. Le sue cantine, sono state per secoli fondamentale luogo di produzione del vino di queste famose colline, Il "Sizzano" appunto. Tale immobile potrebbe essere oggi una location stupenda per matrimoni, banchetti, meetings e serate di gala. Sizzano è un paese molto antico. Nei vecchi documenti è citato con diversi nomi: Sitianum, Siccianum (Azario), Sicianium, Sectianum (Bescapé, Cerutti). Sizzano era già un paese "ragguardevolissimo" al tempo dei romani e, ancora di più, dopo l'introduzione del cristianesimo, quando viene definito "cospicuo" (Rolandi). In particolare, il reperto più antico che documenta l'esistenza di Sizzano è una lapide, trovata nel 1667 durante i lavori di costruzione della chiesa parrocchiale e poi murata all'interno della facciata. Reca da un lato una i

Villa o villino Sizzano [423VRG]

CASA INDIPENDENTE CON PARZIALE VISTA LAGO E GIARDINO PRIVATO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita una casa indipendente, costruita negli anni '60, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e trasformarla nella casa dei propri sogni.
All'esterno la proprietà si distingue per un giardino privato, uno spazio versatile e riservato che abbraccia la casa e si presta perfettamente alla realizzazione di un'area relax, zona barbecue o spazio gioco per bambini. Completa la proprietà un ingresso carraio e un'area esterna privata antistante l'ingresso, comoda e funzionale.
Attualmente l'abitazione è suddivisa in due unità, entrambe dotate di bagno e cucina con caratteristico camino in muratura, elemento che dona calore e personalità agli ambienti. È presente una scala esterna che consente l'accesso al primo piano.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa con grande potenziale, pronta a rinascere.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano.
Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anch

CASA INDIPENDENTE A TOSCOLANO-MADERNO

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

A San Martino una frazione rurale di Terzo di Aquileia (UD), la cui storia è profondamente legata alla vicina colonia romana di Aquileia (fondata nel 181 a.C.) e allo sviluppo della viabilità antica. Il borgo, noto per la sua storica pieve, ha origini medievali e ha attraversato secoli di dominazioni patriarcali e austriache, conservando un'anima legata alla terra e alla fede.
Proponiamo in vendita villa unifamiliare disposta su più livelli, attualmente allo stato grezzo, soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, personalizzando spazi, finiture e distribuzione interna.
La struttura offre ampie metrature e grande flessibilità progettuale: luminosa zona living, più camere, studio, taverna o area relax possono essere sviluppati secondo le proprie esigenze abitative.
A completare la proprietà, giardino esclusivo, perfetto per creare unoasi privata con area barbecue, piscina o spazi dedicati al tempo libero.
Plus esclusivo della proprietà
Annessa alla villa viene venduta anche casa rustica indipendente disposta su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale come:
 dependance per familiari o ospiti
 soluzione per attività ricettiva (B&B)
 studio professionale
 ulteriore unità abitativa
Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, personalizzazione e un investimento di valore.
 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

RIFERIMENTO: V000383

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VILLA UNIFAMILIARE AL GREZZO CON GIARDINO + RUSTIC

Piacenza Clinica

ALTA VAL TIDONE - PALAZZO D'EPOCA - In Alta Val Tidone, nel piccolo comune di Nibbiano che ha mantenuto l'originale impianto medievale che non sarà difficile scorgere girando per le vie del paese. All'ingresso dell'abitato si erge la torre che faceva parte dell'antico fortilizio, trasformato intorno al 1832: se ne rintracciano comunque i resti nelle case accanto alla torre. Il borgo era cinto da mura e aveva l'aspetto di un piccolo complesso fortificato.
Oggi una porzione del castello è inglobata in un edificio che, al suo interno, vanta un bellissimo camino rinascimentale. Proponiamo un palazzetto medievale del 1200, situato in un contesto caratteristico dell'epoca. La costruzione si erge in una piazza acciottolata, circondata da stretti vicoli e case in pietra. Il palazzo è un edificio robusto, in stile romanico, con mura spesse di pietra grigia, e finestre strette e alte, che riflettono l'architettura difensiva dell'epoca. La facciata è decorata con semplici ma eleganti dettagli in pietra , che incorniciano le finestre e l'ingresso principale.
All'interno del palazzo troviamo richiami storici e nobiliari come un'iscrizione che richiama il nome della famiglia che lo abitava. 
con corte interna, giardino pensile privato.
Il piano terra è composto da ampio ingresso, 2 sale con soffitti a trave in legno, bagno, cucina, soggiorno e salone di ampia metratura affrescato.
Il primo piano è composto da 3 camere da letto, bagno e 4 locali. 
Completa la proprietà torretta a vetri con vista delle colline circostanti, ampie soffitte con grandi spazi, due garage collegati internamente con la casa e cantine a volta con celle di detenzione dell'epoca.
All'interno si possono ancora vedere le feritoie dove un tempo era presente il ponte levatoio.
Riscaldamento autonomo a gas metano, luce e acqua.
 Il palazzetto del 1200 non sarebbe solo un'abitazione, ma anche un simbolo di potere, cultura e storia medievale.

Stabile/Palazzo Alta Val Tidone

Capponi Immobiliare

Abbazia di Santa Maria in Potenza - Un Investimento Unico e Multidimensionale nel Cuore delle Marche
Un gioiello storico e architettonico di eccezionale valore, immerso nella natura e a pochi minuti dal mare Adriatico, con potenzialità residenziali, ricettive, culturali e professionali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara e preziosa nel mercato immobiliare italiano, particolarmente adatta a investitori e acquirenti internazionali in cerca di un immobile di charme con un patrimonio storico autentico.
Un patrimonio millenario da vivere e valorizzare
Fondata tra il 1160 e il 1202 dai monaci Crociferi, l'Abbazia di Santa Maria in Potenza custodisce oltre ottocento anni di storia, originariamente pensata come luogo di accoglienza per pellegrini diretti al Santuario di Loreto e alla Terra Santa. Oggi, grazie a un attento intervento di recupero, l'Abbazia è una residenza privata abitabile e funzionale, che conserva importanti elementi architettonici romanici come l'abside, la loggetta a colonnine e l'antica cripta.
Composizione e superfici dell'immobile
La proprietà si articola su un'ampia superficie complessiva, che la rende adatta a molteplici usi:
 Casa principale: circa 540 mq distribuiti su quattro livelli, con spazi ampi e luminosi, perfetti per una residenza d'autore o per ospitare una famiglia numerosa.
 Chiesa consacrata: circa 100 mq, con il piccolo abside storico, un ambiente unico ideale per eventi culturali, ricettivi o di rappresentanza.
 Abitazione secondaria: circa 110 mq, indipendente, ideale per ospiti, personale di servizio o uso commerciale.
 Garage: circa 100 mq, con accesso comodo e ampio spazio per più veicoli o deposito.
 Magazzini: circa 2.500 mq, un tempo utilizzati per la conservazione dei raccolti, oggi potenzialmente convertibili in spazi di servizio, laboratori, atelier e soprattutto ulteriori ambienti ricettivi.
 Parco privato: circa 25.000 mq di parco pianeggiante e con piante secolari, ampi spazi per relax, or

Abbazia di Santa Maria in Potenza

TECNORETE - STUDIO SANT' ELENA srl

Siamo lieti di presentarvi in vendita un'interessante villa campidanese situata nella parte alta del borgo di San Basilio.

In cima a una tranquilla stradina, oltrepassando un cancello in ferro, si accede a un cortile lastricato in pietra che sale fino a una loggia circondata da archi sostenuti da robusti pilastri.

La loggia e le stanze presentano le tradizionali cementine decorative.

I soffitti sono sostenuti da travi in legno e canne.
L'edificio principale ospita cinque camere da letto e un bagno.

Tornando all'esterno, si può passeggiare intorno alla casa e scoprire un ampio giardino sul retro, distribuito su più livelli e accessibile anche da Via Sa Pala.

E', inoltre, presente un fabbricato di epoca più recente composto da una camera da letto ed una sala da pranzo/cucina-

La splendida posizione del borgo, con vista sulla pianura della Trexenta e circondato dalle montagne, è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura.

La presenza del nuraghe S'Omu 'e S'Orcu, di due pozzi sacri e delle antiche terme romane del II secolo a.C., rendono questa proprietà un luogo dal fascino unico. d.C., la tomba dei giganti di Minza Piseddu e altre testimonianze della storia del territorio rendono questo centro interessante per chi desidera esplorare l'entroterra sardo.

Questa dimora si presta anche a essere valorizzata e affittata, sfruttando il suo fascino autentico e discreto per un turismo di qualità.

Potrebbe essere utilizzata sotto forma di agriturismo o per ospitare eventi

Casa campidanese con terreno zona B

Rif: CBI038-2915-301651
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Villa di pregio in vendita a Petrosino (TP)
Elegante villa di circa 500 mq commerciali con giardino, piscina, dependance, box doppio e pozzo. Un autentico angolo di paradiso che unisce il fascino del casale storico al design contemporaneo, con rifiniture di lusso e materiali pregiati, dal marmo interno ed esterno alle pietre originali recuperate.
Disposta su due livelli, la villa offre al piano terra un ampio doppio soggiorno con soffitti fino a 6,5 m, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due verande (una sulla piscina), zona notte con due camere e due bagni.
Al primo piano, una spaziosa zona living con terrazzo panoramico, suite padronale con bagno privato e vista sulla piscina.
Allesterno, un giardino curato con piscina Castiglioni Mirta (6x11 m, bordo a sfioro, con scala romana a idromassaggio e muro perimetrale per la privacy), box doppio di 46 mq e dependance indipendente di 60 mq con soggiorno/cucina, camera e bagno.
Costruita nel 2004 in cemento armato antisismico.
Posizione strategica: a 10 km da Marsala e Mazara del Vallo, 20 km dallaeroporto di Trapani, 2,5 km dalla stazione di Petrosino, e a pochi minuti dalle spiagge di Torrazza e Sibiliana.
Petrosino, antico centro di produzione del prezzemolo sin dallepoca greco-romana, è oggi rinomato anche per la tradizione del Marsala, nato proprio qui nel 1790.
Il tuo angolo di paradiso segreto nel cuore della Sicilia.

Villa - Petrosino

morganmarduk

Vendesi casa in centro storico, situata a 200m dal
complesso delle antiche Terme Romane. La casa si
sviluppa su 2 livelli di circa 80 m2 con 3 vani
per piano. Cortile con posto auto coperto. La casa necessita di lavori di restauro interni.
Infissi esterni di recente posa con vetro camera. Ideale
come investimento per eventuali B&B
La casa non dispone di bagni.
Prezzo trattabile 

Matteo 347 881 3514
Fabio 3483893276

Casa Fordongianus

Nel comune di Oleggio Castello, proponiamo casa indipendente di ampia metratura, composta da due appartamenti oltre a officina e ampio giardino. L'immobile è disposto su due piani, a piano terra troviamo uno spazioso appartamento di circa 87 mq con soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno; al primo piano, con ingresso indipendente, un secondo appartamento di circa 98 mq composto da soggiorno e cucina abitabile con affaccio su balconata e terrazzo, due camere da letto e bagno. A piano seminterrato è posta una spaziosa cantina. Attigua alla parte residenziale, vi è un'officina di circa 235 mq con un'altezza di 4,7 mt. La casa è circondata da uno spazioso giardino in piano di circa 2200 mq.
Il paese si fonda topograficamente in un incrocio di alcune provinciali provenienti dai paesi vicini con la Strada statale 142 Biellese, del quale risulta diviso in due; per inciso la suddetta Regionale segna l'esatto punto di inizio del Vergante (assimilabile alle prealpi) dalla pianura padana: il paese risulta perciò per metà in pianura e per metà lievemente in collina. Fortunata anche la posizione, poiché dista pochi chilometri da Arona, noto centro turistico del Lago Maggiore; negli ultimi anni ha visto crescere notevolmente la sua popolazione proprio per la felice posizione e per l'accoglienza dei paesani.
Venne probabilmente fondato dai Celti, poi conquistato dai Romani e infine popolato dai Longobardi, che ne lasciarono il nome antico Olegio qui dicitur Longobardorum.
La dignità di comune affonda nella notte dei tempi, salvo un periodo fra il 1928 e il 1947 nel quale venne fuso coi comuni di Paruzzaro e Montrigiasco, con capoluogo a Paruzzaro. Al momento della scissione nel 1947, Montrigiasco rimase frazione, e rimase sotto Paruzzaro fino al 1960, anno in cui diventò frazione di Arona.
Il paese poggia la sua economia locale su alcune piccole fabbriche nei dintorni, in prevalenza nel comune del vicino Paruzzaro.
Oggi è sostanzialmente un pacifico centro resid

Casa Indipendente Oleggio Castello [331VRG]

Alberto

Vendesi a Doglio, a 460 MT slm ed a pochi km da Todi, dichiarata la zona più bella è più vivibile, non solo dell'Umbria, splendido Casale panoramico, restaurato nel 2005, 380 mq lordi, 1,5 ha, tra seminativo e bosco, assolato per tutto il giorno.
Impianti elettrico, termoidraulico, tetto e copertura rifatto, pavimenti in cotto, travi a vista. 
Due stufe a legna ed un camino possono riscaldare senza dover accendere le 2 caldaie.
Alcune porte sono molto antiche, così come gli inserti a pavimento, il tutto proveniente da una famosa lussuosa villa romana.
Servito da un pozzo, oggi anche dall'allaccio diretto di Umbra Acque.
Nella proprietà esistono anche altre numerose vene d'acqua, come dimostrano gli alberi cresciuti a vista d'occhio, anche per un'eventuale piscina.
Sul terreno insistono 75 alberi d'olivo e tanti altri da frutta, oltre alla porzione di bosco per riscaldarsi a zero spese.
Il Casale è composto da 20 locali, più uno spazioso sottostante invisibile vano segreto: di cui 5 bagni, 4 cucine e 5 camere da letto, ma da poter sfruttare per altri scopi.
La posizione è perfetta: vicina a tutti i servizi, ingresso su strada asfaltata, per non dover sopportare la macchina sempre sporca ed imbrattata anche nella meccanica, ma con tanta privacy grazie ad una folta siepe.
Da notare che tutte le altre zone abitate, al di sotto si questa altitudine, d'inverno, sono sempre sommerse dalla nebbia, mentre Doglio è un'oasi di sole ed aria pulita.
È subito abitabile, ha bisogno solo di una drastica pulitura per via dell'abbandono di alcuni locali, rimasti inutilizzati.
Costretto a vendere per improvvisi problemi familiari.

Splendido Antico Grande Casale in Pietra

PAVONA CASTEL GANDOLFO srl

Una dimora da raccontare: villa esclusiva a Via Santo Spirito con giardino romantico, portico e 4 camere da sogno
Immersa nel verde dei Castelli Romani, a pochi minuti dal rinomato Country Club di Castel Gandolfo -- dove il Cardinale Flavio Chigi, nipote di Papa Alessandro VII, fece costruire nel XVII secolo una villa affacciata su un antico cratere vulcanico trasformato in uno spettacolare campo da golf -- questa residenza incarna il perfetto equilibrio tra storia, comfort e natura
Proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un giardino perimetrale rigoglioso, curato con amore e impreziosito da fiori, alberi e un forno esterno in muratura che richiama il calore delle tradizioni.
L'ingresso conduce a un ampio portico coperto ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. All'interno, il piano terra ospita una comoda cucina a vista, un doppio salone perfetto per ricevere, e un bagno con lavatoio di servizio. Salendo al piano superiore troviamo ben quattro camere da letto, luminose e ben distribuite, accompagnate da due bagni finestrati, per rispondere alle esigenze anche delle famiglie più numerose.
Completa la proprietà un pratico garage con cantina.
Un rifugio di tranquillità e spazio, a due passi da tutti i servizi e in un contesto storico e paesaggistico unico.
Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi.
Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo.
Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote!
Consulenza mutui?
Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, pri

VILLA SINGOLA A CASTEL GANDOLFO

Tommaso

Vendesi Villa antica dell'Ottocento da ristrutturare, in zona Pareti, Nocera Superiore (SA), situata a 400 metri, all'interno del paese, dalla Statale 18 e a 8 km dalla Costiera Amalfitana. Fabbricato consistente in struttura solidissima in tufo con mura perimetrali di ampio spessore. L'area completa è di circa 1200 mq, di cui 180 mq di abitazione diviso in 10 locali sullo stesso livello, fornita inoltre di 350 mq fra terrazza e balconi, con ottima esposizione solare a 360°, sottotetto stenditoio di 100 mq predisposto per abitazione civile con 80 mq di terrazzo. Dispone di una meravigliosa cantina di epoca romana di circa 120 mq, con struttura a volta alta 8 m, inclusa una stalla per cavalli di 30 mq. Vi è inoltre un atrio sottostante di 400 mq, con 4 posti auto e annesso splendido giardino di 571 mq. L'abitazione possiede due ingressi indipendenti: uno civile ed uno per le auto. Possibilità di trasformare la proprietà in un B&B, casa di riposo ecc. Il prezzo è di 250.000 euro trattabili. Contattare solo telefonicamente il numero allegato all'annuncio, in orari pasto. 
 
NO AGENZIE IMMOBILIARI, NO TELEMARKETING

Villa antica da ristrutturare

Sergio

Casa rustica del '700, indipendente, 3 piani, solaio, cortile, noccioleto, pozzo e forno, svettante, con panorama, al centro di una tranquillissima borgata rurale di grande fascino storico, naturalistico e paesaggistico

 Ad esclusione di alcuni volumi esterni di circa 70 mq, molto importanti ed utili da ricostruire in questo momento per completare la ristrutturazione, l'attuale superficie interna disponibile e completamente vuota per ospitare nuovi divisori personalizzati ed impianti, è di circa 160 mq suddivisa in quattro livelli realizzati con moderne solette in cemento:
° il piano terra, seminterrato su due lati
° il piano rialzato
° il piano superiore
° il solaio, sempre in tavelloni e cemento e copertura in legno e coppi originali, di eventuale facile trasformazione per nuovi spazi mansardati
I muri interni si presentano in parte con pietre a vista ed alcuni intonaci bianchi
Il prospetto principale presenta un prezioso fregio originale di un fiore stilizzato inscritto in un cerchio sovrastante la data di costruzione in caratteri romani
Il prospetto ad est, sul noccioleto di proprietà di oltre 160 mq, presenta due tipiche soluzioni idrauliche dell'epoca realizzate in pietra ed all'interno vi è un grande lavatoio originale realizzato con un unico blocco in pietra
A pochi metri dalla casa, sempre attivo in un angolo del cortile, vi è il pozzo d'epoca e da sempre attivo e disponibile è anche un grande forno a legna
Un terreno adiacente di circa 200 mq è anch'esso in vendita per un'eventuale ampliamento del verde, ma presentando antichi ruderi in comune, riedificabili in più livelli, anche in continuità con l'attuale fabbricato, potrebbe portare la superficie abitabile del complesso intorno ai 900 mq
Una spaziosa strada comunale di Belvedere Langhe, già di affascinante panoramicità e mantenuta in ottimo stato di percorribilità in ogni stagione, si raggiunge comodamente con pochi metri di piacevole e riservata strada 

Disponibilità a rateizzazioni senza interessi

Casa rustica del '700

Marco

Località le Mariette, a circa 3 km da Ponticino e 12 km da Arezzo, nel comune di Civitella in val di Chiana (AR), casa di campagna che anticamente faceva parte di un'antica "mansio" romana. 
La casa è totalmente da ristrutturare e catastalmente presenta due numeri civici per un totale di circa 130 mq commerciali. Presente un capannone, eventualmente trasformabile in civile abitazione di 167 mq commerciali.
La casa è contornata da circa 18 ettari di terreno, di cui circa la metà sono di bosco. La parte restante è costituita da terreni seminativi/arborei ed includono circa un ettaro di vigneto, 80 olivi ed un laghetto artificiale. 
Struttura ideale per sfruttare super sismabonus 110% che, considerando la presenza di 3 unità immobiliari, è pari a 288000 (96000 x 3) e, dato che una delle abitazioni presenta un grande camino, è possibile sfruttare anche il super ecobonus 110% per coibentazione, impianto riscaldamento, fotovoltaico, infissi ecc.

Prezzo trattabile.

Struttura ideale per attività agricola/agrituristica 

Classe energetica non obbligatoria in quanto rustico non agibile

Rustico con 3 unità e 18 ettari terreno

GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

La bellezza di questa casa di campagna risiede principalmente nella sua autenticità, nel fatto di essere testimonianza diretta della storia e della cultura di un territorio e quindi di tramandarne tradizione e memoria.
Nella rinominata e conosciuta campagna dei Colli, in Palombara Sabina, immersa tra le verdi e silenti colline sabine proponiamo in vendita casa indipendente con giardino di 5.000 mq.
La proprietà comprende una prestigiosa abitazione nata sopra le antiche mura di una villa romana risalente all'epoca del 1400, una pregiata attività di ristorazione ed una piccola cappella consacrata con affreschi del 1900.
Il lungo viale alberato caratterizzato da essenze arboree di pini e oleandri conduce all'ingresso dell'importante proprietà, dove ad accoglierci il giardino abbellito con stradina in ghiaia ed al centro un ulivo secolare. Inoltre l'area verde è caratterizzata da una terrazza, che affaccia sulla vallata di colline di ulivi da cui si può godere ogni sera del tramonto.
La villa piena di fascino misura 215 mq, sviluppati su 2 livelli:
Al piano terra troviamo esternamente un cortile pavimentato, dal quale si accede alla zona giorno così composta: cucina abitabile in muratura con camino, salotto, corridoio, bagno con vasca, lavanderia e piccolo ingresso di entrata;
una scala interna in marmo, permette l'accesso alla zona notte posizionata al primo piano composta da 4 ampie e luminose camere matrimoniali, due delle quali caratterizzate da bagno in camera, inoltre un doppio corridoio e il bagno con box doccia. Questo livello è dominato da un balcone e da una bella loggia con colonne in mattoncini con vista sulla verde campagna sabina.
Completa la proprietà all'esterno un'ampia corte pavimentata collegata alla cucina, sfruttabile nei periodi estivi, un forno a legna in pietra e un barbecue in muratura.
Adiacente alla casa ubicato il locale C/1 di 68 mq attualmente adibito a ristorazione, nel dettaglio così distribuito: sala ristorante, cucina, antibagno

Accedi

Ricerche simili

Antichi romani in Ville singole e a schiera

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti