Roma Conca d Oro

Trilocale due balconi in via Val di Non, 39 
Via Val di Non, 39 - Nel cuore del quartiere di Conca d'Oro, a pochi passi dal Parco delle Valli e a dieci minuti a piedi dalla fermata della metropolitana linea B "Conca d'Oro" oltre a tutti i principali servizi - proponiamo in vendita un trilocale di 100 mq e circa 15 mq di balconi posto al quarto piano di una palazzina in cortina di piani sette all'interno di un curato comprensorio con servizio di portineria per mezza giornata. L'immobile è così composto: ampio ingresso con comodo armadio a muro ad uso ripostiglio, soggiorno con accesso ad un primo balcone, corridoio con secondo armadio a muro, cucina abitabile con sfogo su un secondo balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con accesso al medesimo balcone del soggiorno ed un bagno finestrato. L'immobile si presenta molto luminoso grazie al suo ampio affaccio libero ed orientato a est-sud da un lato e su-ovest dall'altro; è inoltre dotato di porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, tenda da sole sul balcone della cucina, marmo nella zona giorno e parquet nella stanza matrimoniale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Roma [Cod. rif 3316673VRG]

STUDIO IMMOBILIARE ROMA RE srl

VIA MONTE CRISTALLO - CITTA' GIARDINO
Proponiamo in vendita in una delle vie più riservate di città giardino ampio appartamento di 160 mq c.a, con doppio ingresso di cui uno indipendente. L'immobile internamente è composto da ingresso, salone, cucina, quattro camere, tre bagni e un bellissimo giardino esposto internamente. L'immobile è vicino a tutti i principali servizi e a pochi minuti a piedi dalla metro di Conca D'oro.
Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza.

5 LOCALI A ROMA

VIGNE NUOVE srl

3 MOTIVI PER SCEGLIERLO:
-OTTIMO PER INVESTIMENTO
-CONTESTO BEN SERVITO
-LUMINOSO
Piazza Monte Gennaro, Via Monte Meta - in un contesto ottimamente servito dai principali servizi e dai mezzi di trasporto come la linea dell'autobus 90 che collega la stazione ferroviaria Termini al capolinea di Fidene e vicino alle stazioni metropolitane Jonio e Conca D'oro.

 Proponiamo la vendita di un ampio bilocale sito al terzo piano di uno stabile edificato nei primi anni '60, di soli 5 piani con ascensore.

 L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da un ingresso con soggiorno e cucina a vista con accesso al balcone, disimpegno, comoda camera matrimoniale ed infine un bagno finestrato con box doccia e finestra.
L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa ed è rifinito con porta blindata, pavimentazione in grès, infissi con doppio vetro in alluminio con apertura a vasistas e serrande elettriche, inoltre vi è la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata nella zona giorno e in camera da letto.

 Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo e le spese condominiali ammontano ad € 45,00 circa al mese comprensive di condominio ordinario e quota fissa dell'acqua.

 L'immobile verrà venduto parzialmente arredato.
Attualmente locato fino a Febbraio 2027, libero al rogito.
Soluzione ideale per chi desidera acquistare e fare un ottimo investimento da mettere successivamente a reddito oppure per una coppia che desidera acquistare la sua prima casa.
N B TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

2 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE CONCA D'ORO srl

VIA VAL DI CHIENTI
Nel cuore del quartiere Conca d'Oro, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq posto al settimo piano di uno stabile in buono stato manutentivo.
L'immobile, grazie al piano alto e agli affacci aperti, gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi interni. La generosa metratura consente inoltre una facile trasformazione in 4 locali, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ancora più versatili e funzionali. Nel condominio sono inoltre presenti posti auto condominiali a riempimento.
Internamente è composto da ingresso, ampio salone con accesso al balcone vivibile, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne ed è ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione ampia e confortevole in una delle zone più richieste del quadrante nord della città.
Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore direttamente dallo stabile, ed un'ampia cantina.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi di zona, quali supermercati, scuole, farmacie, negozi ed aree verdi, oltre agli ottimi collegamenti garantiti dalla vicinanza alla fermata Metro B1 Conca d'Oro.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

dove.it

Rif:DV-12512 (127712214) - [Rif. DV-12512] A poca distanza dal centro di Roma, in via Domenico Comparetti 78, si propone in vendita un immobile di 150 mq commerciali posto al quarto piano di un edificio residenziale. 
L'ingresso apre direttamente su un ampio corridoio, da cui è possibile accedere al luminoso salone dotato di un balcone che offre la possibilità di godere di una vista aperta sull'area circostante. A sinistra si trova la cucina, caratterizzata da una piacevole illuminazione naturale. Di fianco al salone, si trova un disimpegno che da l'accesso al bagno del piano e all'ampia camera da letto. 
Una scala in legno elegante ci porta al piano di sopra con due comode camere che offrono spazi personali accoglienti e riservati. A queste, si affianca un bagno finestrato, completi di box doccia, per garantire il massimo comfort agli abitanti. 
Infine, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato. 
L'appartamento si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti, che lo rendono ideale per famiglie o per coloro che desiderano avere una casa accogliente e funzionale. Inoltre, la posizione al quarto piano con esposizione a sud permette di godere di una buona illuminazione naturale e di una vista aperta sulla zona circostante. 

L'immobile si trova in via Domenico Comparetti 78, un contesto tranquillo e residenziale, immerso nel verde, a breve distanza dal centro storico di Roma. La zona offre tutti i servizi essenziali, con la presenza di supermercati, farmacie e attività commerciali nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. 
I collegamenti sono molto efficienti, con la stazione della metropolitana di Conca d'Oro a soli 10 minuti a piedi, offrendo un rapido accesso al resto della città. La fermata dell'autobus è raggiungibile in appena 3 minuti a piedi in quanto la zona è ben servita dalla rete dei bus, con diverse linee a disposizione, assicurando un'ampia scelta di opzioni di trasporto pubblico.

Appartamento di 150 m² con più di 5 locali a Roma

Via Valsesia
All'interno di uno stabile signorile in ottime condizioni manutentive, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano terra, con una superficie interna di circa 90 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti.
L'immobile si presenta in ottimo stato interno, grazie a una recente ristrutturazione che ha interessato gli impianti elettrici e idraulici, completamente rinnovati, garantendo così comfort e sicurezza abitativa. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce direttamente alla zona giorno composta da un luminoso salone con angolo cottura, perfettamente organizzato per vivere momenti di convivialità e relax.
La zona notte, ben separata da un funzionale disimpegno, è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera ideale come stanza per figli, ospiti o studio, e un secondo bagno finestrato. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi.
Punto di forza dell'immobile è l'ampio spazio esterno privato di circa 40 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno vivibile tutto l'anno.
La proprietà è completata da una cantina di pertinenza di circa 6 mq, ideale come spazio di deposito aggiuntivo.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, permettendo una gestione efficiente dei consumi.
La posizione è particolarmente strategica: situato in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito, l'immobile si trova a pochi passi da scuole, supermercati, uffici postali, aree verdi e da tutti i principali servizi di quartiere. Ottimamente collegato anche con il resto della città grazie alla vicinanza alla fermata della metropolitana linea B1 Conca d'Oro e a diverse linee di trasporto pubblico.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costitu

CITTA' GIARDINO - VIA GARGANO 
Nel cuore di città giardino e adiacente a tutti i principali servizi, come farmacie, scuole, fermate autobus e metro, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al piano terra con doppio ingresso di cui uno indipendente.
Internamente si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno finestrato e una corte esterna privata.
 Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza.

4 LOCALI A ROMA

CITTA' GIARDINO - VIA VIGESE
In una delle vie più richieste e riservate dell'Acqua Sacra proponiamo in vendita un grazioso bilocale ristrutturato. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato.
- OTTIMO USO INVESTIMENTO -
Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

VIA VALLE SCRIVIA - AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO VIVIBILE E POSSIBILITÀ BOX AUTO
Nel cuore del quartiere Montesacro, in Via Valle Scrivia, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di ampia metratura, situato all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e curato negli spazi comuni.
L'immobile, posto al primo piano con affacci da secondo, sviluppa una superficie di circa 115 mq e si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e la luminosità.
L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa in modo funzionale gli spazi.
 La zona giorno è il vero punto di forza della casa: un salone ampio e luminoso, ideale per accogliere famiglia e ospiti, con accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile di circa 30 mq. Questo spazio esterno, perfettamente integrato con il soggiorno, rappresenta un prolungamento naturale della zona living, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
La cucina è abitabile e separata, anch'essa con accesso a un balcone di circa 10 mq.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno, con possibilità di realizzare un secondo servizio.
L'appartamento si presenta in ottimo stato interno; parte degli infissi è stata sostituita con doppi vetri in PVC. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, garantendo una gestione efficiente dei consumi.
Completa la proprietà la possibilità di acquisto di un box auto all'interno dello stabile, comodamente raggiungibile tramite ascensore.
 L'appartamento si trova in posizione centrale all'interno del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, poste) e ottimamente collegato al centro città grazie alla vicinanza delle fermate metro Conca d'Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Tecnocasa -
Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fi

Attico con Box Auto in via del Casal Giuliani, 80
In Via Del Casal Giuliani n.80 a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della Metropolitana "Conca D'Oro", Linea B1, proponiamo in vendita un prestigioso attico posto al quarto piano di una palazzina signorile in cortina con curato giardino condominiale, servizio di portierato per l'intera giornata e ascensore che arriva diretto in autorimessa. 
L'immobile si distribuisce sull'intera superficie del piano con due accessi dal pianerottolo, dall'ingresso centrale e principale si accede all'interno dell'unità, ingresso che distribuisce simmetricamente la zona giorno sulla destra e la zona notte sulla sinistra. 
Dall'ingresso, percorrendo gli ambienti della zona giorno troviamo una veranda adibita a salottino che comunica direttamente con il salone doppio dal quale si accede alla sala da pranzo e alla cucina abitabile con secondo accesso dal pianerottolo e bagnetto di servizio, tutti questi ambienti hanno l'uscita sul terrazzo con affaccio aperto e panoramico. 
Ritornando nell'ingresso raggiungiamo la zona notte che si sviluppa attorno ad un corridoio attrezzato con un grande armadio a muro e soppalchi, dal corridoio si accede ai due bagni completi e finestrati, a seguire troviamo una prima cameretta e adiacenti tre camere matrimoniali di cui una con accesso ad un'ampia veranda che ospita la lavanderia. 
Tutti gli ambienti dell'appartamento hanno l'uscita sul terrazzo e sul balcone perimetrale; inoltre l'ampia superficie finestrata, l'affaccio aperto e l'esposizione su tutti e quattro i lati rende l'interno dell'unità molto luminosa. 
Internamente i pavimenti sono originali in marmo, fatta eccezione per bagni, cucina e verande; gli infissi sono misti in pvc doppio vetro e legno vetro singolo, presentano grate si sicurezza e il terrazzo è dotato di tende da sole, riscaldamento centralizzato, sistema di allarme perimetrale e sui serramenti. 
Nel complesso di tratta di un attico di circa 216 mq catastali coperti

Appartamento Roma [Cod. rif 3291499VRG]

CITTA' GIARDINO - VIA MONTE NEVOSO
In una delle vie più richieste e riservate dell'Acqua Sacra, proprio di fronte alla riserva naturale del parco dell'Aniene proponiamo la vendita di un attico di 175mq, completamente divisibile in due unità immobiliari perfettamente speculari.
Attualmente l'immobile internamente si presenta in stato originale e si compone di ampio ingresso, salone doppio, due cucine, 4 camere da letto, due bagni finestrati, due balconi e due bellissimi terrazzi.
Possibilità di acquisto box auto.
Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza.
Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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6 LOCALI A ROMA

Massimo

VENDESI APPARTAMENTO ZONA VIALE CONCA 95 Mq. PALAZZO IN CORTINA CON AFFACCIO APERTO SU GIARDINI E ORTI VERDI . COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO SALONE LUMINOSO CON BALCONE CUCINA ABITABILE DISIMPEGNO CAMERA MATRIMONIALE CON ARIA CONDIZIONATA ALTRA CAMERA DA LETTO E BAGNO SGABUZZINO. ZONA RESIDENZIALE BEN COLLEGATA 800 METRI DALLA METRO FERMATA CONCA D'ORO 5 KM DA PIAZZA VENEZIA. BEN COLLEGATA AL CENTRO ANCHE TRAMITE BUS . OTTIMA POSIZIONE VICINO ALLA PRINCIPALE ARTERIA DI USCITA DA ROMA NORD VIA SALARIA A 5 KM
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ANNUNCIO RIVOLTO A PRIVATI. TRATTAVIVE RISERVATE NO ASSOLUTO AD AGENZIE 499.000 TRATTABILI

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