mauro

Affitto villa stupenda !!! Immersa nel verde a due passi da Latina, Sabaudia e Pontinia... e' composta da un open space grandissimo, una cucina in muratura rifinita in pietra, c'è un camino... due camere da letto matrimoniali e due bagni ... ha un ampio e bellissimo giardino... recintata e con ingresso indipendente ... ideale per chi ama la natura e vuole staccare la spina dal Caos cittadino ... la Villa è' arredata ed è pronta per l'uso... 
Prezzo euro 1000.
No Perditempo e curiosi ... 
Per info solo sms o chiamate al 3334149209 Mauro

Villa indipendente

SABAUDIA CASA srl

All'interno del complesso residenziale di Colle La Guardia si propone in vendita una casa indipendente disposta su un unico livello. Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza e spazi verdi.
Il giardino recintato e ben tenuto, è perfetto per godere della privacy esterna durante il periodo primaverile ed estivo.
La casa è posta su piano rialzato. Il portico conduce all'ingresso dell' immobile, composto da un soggiorno con angolo cottura , due camere da letto ed un primo bagno di servizio. Un secondo bagno completo di doccia è presente nella parte adiacente alla soluzione principale, in cui è presente inoltre un open space che si può adattare a seconda delle proprie esigenze.
Il secondo portico attrezzato con barbecue e forno è l'ideale per organizzare cene e pranzi all'aperto.

A completare la soluzione vi è inoltre una cantina di proprietà,raggiungibile attraverso la scala esterna e rispostigli utili per contenere attrezzatura di vario genere .

La sua posizione permette di raggiungere i centri urbani in pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillità e all' idipendenza.

CASA INDIPENDENTE A SABAUDIA

fabrizio

Villa Angolare con ingresso indipendente, situata nel Parco Nazionale del Circeo, in una delle zone centrali più esclusive e silenziose di Sabaudia, a circa 500 metri dalla piazza del Comune ed a 1 km dal Lungomare.
La Villa è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente con materiali e rifiniture di alto pregio, partendo dal tetto su cui sono stati installati dei pannelli coibentanti, al pavimento in travertino che circonda la casa.
Gli impianti sono stati tutti rifatti, sostituita la caldaia, gli infissi, l'aria condizionata, inferriate e zanzariere per tutta casa, porta blindata, impianto di allarme e videosorveglianza.
La proprietà di circa 140 mq, si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed 1 seminterrato, collegati da una scala interna rivestita in marmo, è circondata da un giardino attrezzato e finemente curato di circa 500 mq.
Al piano terra troviamo la cucina con zona pranzo ed un ampio e luminoso salone con camino rivestito con ceramiche di Vietri e vetrate con doppio accesso al giardino.
Al primo piano, ci sono 2 camere ed 1 bagno con vasca.
Al piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, 3 camere e 2 bagni.

Villa bifamiliare via Armellini, Centro, Sabaudia

In prestigioso contesto residenziale, a breve distanza dal centro di Sabaudia, proponiamo una villa singola già suddivisa in due appartamenti indipendenti, caratteristica che la rende un'ottima soluzione sia abitativa che d'investimento.

Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, composto da soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto e servizi, con accesso diretto al giardino esclusivo che circonda la proprietà.
Il piano superiore ospita il secondo appartamento, dotato di ampia zona giorno, cucina separata e abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Entrambe le unità presentano spazi ben distribuiti e un elevato livello di luminosità per via dell'esposizione ottimale.
La configurazione attuale della villa offre un notevole potenziale d'investimento: le due unità possono infatti essere mantenute indipendenti, consentendo di rivendere separatamente una delle soluzioni oppure di destinarne una alla locazione, generando una rendita stabile. Questa flessibilità permette di valorizzare al massimo la proprietà, rendendola ideale sia per nuclei familiari che desiderano abitare insieme mantenendo autonomia, sia per chi ricerca un immobile versatile e con ottime prospettive di ritorno economico.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, oltre a serrande motorizzate nella zona giorno, che garantiscono comfort e praticità. 

Il tetto piano a terrazza rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico.

A completare la proprietà c'è il garage facilmente raggiungibile tramite accesso carrabile, oltre agli ampi spazi esterni che conferiscono privacy e funzionalità.

La posizione, in zona signorile e tranquilla, unita alla comodità della vicinanza al centro di Sabaudia, completa il profilo di una proposta davvero interessante.

VILLA SINGOLA A SABAUDIA

Stefano Maccarone

Se siete alla ricerca di una villetta di nuova costruzione e con ampi spazi interni ed esterni dove poter vivere la propria vita in comodità vi propongo questa bella villetta suddivisa su 3 livelli. Seminterrato: ampio salone, cucina, bagno, 1 camera da letto ( possibilità di creare un'altra camera). Piano terra: ampio salone luminoso, bagno, cucina e portico. Piano primo: 2 camere da letto luminose, bagno, ampio terrazzo. L'immobile dispone anche un giardino di 400 mq con entrata indipendente. Ricapitolando l'immobile nel totale è composto da 3 camere da letto ( con possibilità di creare un'altra camera) , 2 cucine, due ampi saloni, 3 bagni, ampio terrazzo e portico, giardino di 400 mq. L'immobile viene venduto con tutti i mobili. Per ulteriore informazioni chiamare il numero 3403786076 Stefano (preferisco contatto telefonico)

Trifamiliare sabaudia

VIA GRECIA - Porzione di villa bifamiliare in vendita
In zona residenziale, tranquilla ma non distante dal centro, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare caratterizzata da un'ottima esposizione solare.
L'abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre al piano seminterrato e dispone di un giardino esclusivo di proprietà con accesso pedonale e carrabile.
Al piano terra rialzato troviamo una spaziosa zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e studio.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia, due ulteriori camere da letto, una cameretta/studio e un secondo bagno completo di vasca. Dal disimpegno si accede al terrazzo solarium posto sul tetto.
Completano la proprietà il piano seminterrato ad uso rustico/taverna, ideale come zona hobby o lavanderia, e il giardino circostante, ben sfruttabile e riservato.

 La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni, oltre a impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in più ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. La facciata è rifinita in cortina, materiale che garantisce un'ottima durabilità nel tempo e riduce al minimo la necessità di manutenzione.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SABAUDIA

In Via Giuseppe Garibaldi si propone la vendita della Nuda Proprietà di una villa a schiera capotesta di 100 mq disposta su due livelli con un piano interrato con ingresso indipendente e doppio giardino di proprietà esclusiva.
Il piano terra rialzato ci conduce all'interno dell'abitazione,composto da sala da pranzo con angolo cottura, camino ed un primo bagno di servizio.
Dal soggiorno è possibile accedere tramite una porta finestrata direttamente al giardino retrostante dotato di impianto d'irragazione automatica.
La scala interna ci conduce al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale ed una seconda camera da letto entrambe con balcone ed un bagno completo di vasca e finestra.
Questa soluzione è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni.

 L'immobile descritto dista solamente 400 mt dai principali servizi commerciali e circa 2km dal lungomare di Sabaudia.

VILLA A SCHIERA A SABAUDIA

Francesco seafox

Su due livelli, 98mq abitabili con 350 metri di giardino, fronte strada da 20m . Situata nel consorzio residenziale di colle d'alba. Dotata di riscaldamento autonomo, posto auto interno, impianti nuovi. 
Disposizione ambienti: piano terra con cucina abitabile 30mq, soggiorno 20mq, bagno con doccia walk in . Scala interna. Primo piano con bagno, camera matrimoniale e cameretta per bambini. Balcone 8mt lineari. Ristrutturazione 2025.
Prezzo non mutuabile

All'interno del complesso residenziale Quattro Stagioni si propone la vendita esclusiva di una porzione di villa a schiera di 100 mq.
La soluzione ha un ingresso indipendente ed è posta su un piano rialzato. All'ingresso si trova la zona giorno, ben separata dalla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con porta finestra che permette di uscire sul balcone. Il primo bagno è dotato di finestra e doccia.
Il rustico sottostante, raggiungibile sia da scala interna che esterna, è caratterizzato da un open space molto ampio dotato di camino, è inoltre presente un secondo bagno ed uno spazioso sottoscala utilizzabie come ripostiglio.
Sono inoltre presenti i termosifoni in tutte le stanze. 
A completare la soluzione vi è un ripostiglio esterno ed un posto auto assegnato. 

Questo immobile è situato in una posizione strategica, infatti dista soltanto 2 km da Sabaudia e 4 km da San Felice Circeo.

All'interno del Consorzio Arduino situato in Via Strada dei Fossi, proponiamo la vendita esclusiva di una casa in cortina circondata da un ampio giardino ad uso esclusivo , dove è presente inoltre sul retro un pratico ripostiglio. 

La soluzione descritta è posta su un piano rialzato e si sviluppa su un unico livello. All'interno la casa dispone di un accogliente soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto matrimoniali ed un bagno completo di box doccia e finestra. Gli spazi sono ottimizzati e ben disposti. Inoltre sono presenti climatizzatori per il condizionamento dell'aria.

La posizione di questo immobile è strategica, trovandosi a pochi minuti di auto dal centro urbano di Sabaudia .
Questa casa rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca privacy e indipendenza in un contesto tranquillo.

Annarita

Affittasi casa indipendente per mesi estivi, adiacente al parco nazionale del circeo, con giardino e piscina per momenti di relax e due passi da Sabaudia e Circeo.
L'immobile gode di 3 camere da letto,2 bagni saloncino e angolo cottura.

Casa Vacanza Sabaudia / San Felice Circeo

Fabio Coretti

Nel prestigioso residence Caprolace, Sabaudia, vendesi villa composta da tre camere da letto di cui una con balcone , due bagni e salone con angolo cottura.
Completano l'immobile un giardino privato di circa 110mq. con ampio patio coperto , ingresso indipendente e servizi, il tutto realizzato con materiali di pregio.
No agenzie, contatti tra privati.

Villa a Sabaudia

francesca

Villino a schiera soleggiato silenzioso residenziale su3piani Totali 170mq+100 di giardino diviso in 3parti,provvisto di2cancelli 1pedonale1carrabile,1angolo cooking piastrellato attrezzato esterno&coperto dove cucinare/mangiare+BBQ in pietra nel giardino.Lo spazio esterno prevede una parte pavimentata per lato solo pranzo/intrattenimento,l'altra semi pavimentata per posto auto,la terza verde con alberi particolari cycas,limone,ringosperma,ortensie.Doccia esterna caldo/freddo pavimentata
Piano terra e primo con aria condizionata/ riscaldamento,il piano taverna solo termo come negli altri2,perchè molto fresco e sempre asciutto.Il villino possiede un bellissimo camino al piano terra,nella sala aperta openspace sulla cucina e sullo studio con libreria a muro adiacente.La cucina è doppia si separa dalla sala con una doppia porta scorrevole a scomparsa nel muro,tinello a vista sulla sala con panca ang in legno e tavolo.Il bancone da lavoro separa dalla parte cooking rendendo lo spazio confortevole abitabile e con accesso ad una dispensa a muro a scomparsa ricavata al di sotto della scala che porta sopra.Il piano terra si conclude poi con un bagno fornito di doccia lavabo e wc tutto decorato con piccole piastrelle a mosaico con porta a scomparsa su un vano guardaroba appendiabiti e rispostiglio scarpe.La scala per accedere al piano superiore è stata disegnata e realizzata artigianalmente in legno e termina su un corridoio lungo provvisto di armadio a muro specchiato a due piani. Dove sono distribuite 3 stanze,2letto(1 matrimoniale con cabina armadio+1letto singolo)ognuna con suo bagno privato,la terza stanza è di lavoro per lavatrice,zona stiro e televisione.Ogni stanza letto ha una terrazza o balcone e sistema di condizionamento e termo
La taverna è indipendente,diviso con una scala esterna con piccolo patio.E' un trilocale con open space cucina sala bagno,stanza singola+matrimoniale,anche x affitto.Su FB la pagina "fdnfashion spot location"&"fratoscanohouse"su Google

Villino a schiera a sabaudia zona residenziale

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1842-301322
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Sabaudia, zona Fonti di Lucullo proponiamo la Vendita di una villa indipendente con dependance e un parco privato di circa 5000 mq nel cuore del Parco Nazionale del Circeo. La villa di circa 190 mq è disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un grande salone con camino, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e ampio soggiorno con affaccio sull'accogliente portico con vista sul promontorio del Circeo e sul Lago di Sabaudia. Una incantevole e comoda scala conduce al piano superiore dove sono presenti una camera matrimoniale con bagno e ripostiglio nel sottotetto. La dependance ha due camere e un bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. La villa ha una posizione strategica a pochi minuti dalla spiaggia di Sabaudia con le sue caratteristiche dune e al contempo gode della tranquilla atmosfera

Villa - Sabaudia

Nicola Napoletano

A meno di 5 minuti dalle spiagge di Sabaudia, a qualche centinaio di metri dal Parco del Circeo e a pochissimi chilometri da San Felice al Circeo, vendesi villa totalmente indipendente, immersa in un contesto molto tranquillo e silenzioso. È composta da: piano terra di circa 70 mq compreso un locale adibito a garage/deposito; 1° piano di circa 80 mq con un comodo terrazzino, due balconi e, infine, un sottotetto di 60 mq circa dal quale si accede ad una terrazza panoramica e spaziosa. Completa il tutto, un grande giardino, che circonda l'immobile, un'area parcheggio per 2-3 auto, di nuova costruzione e un'ampia zona barbecue completamente coperta dotata di due forni a legna. Recentemente, il 1° piano è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna. Possibilità di frazionare l'immobile e di affitto finalizzato all'acquisto. Per contatti cell. 333 113 8016.

Villa singola indipendente

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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