SABAUDIA CASA srl

VIA GRECIA - Porzione di villa bifamiliare in vendita
In zona residenziale, tranquilla ma non distante dal centro, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare caratterizzata da un'ottima esposizione solare.
L'abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre al piano seminterrato e dispone di un giardino esclusivo di proprietà con accesso pedonale e carrabile.
Al piano terra rialzato troviamo una spaziosa zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e studio.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia, due ulteriori camere da letto, una cameretta/studio e un secondo bagno completo di vasca. Dal disimpegno si accede al terrazzo solarium posto sul tetto.
Completano la proprietà il piano seminterrato ad uso rustico/taverna, ideale come zona hobby o lavanderia, e il giardino circostante, ben sfruttabile e riservato.

 La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni, oltre a impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in più ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. La facciata è rifinita in cortina, materiale che garantisce un'ottima durabilità nel tempo e riduce al minimo la necessità di manutenzione.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SABAUDIA

All'interno del complesso residenziale Caprolace, si propone la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare disposta su due livelli. Il viale di entrata, conduce all'interno della proprietà.

Ad accogliere la parte esterna dell'abitazione vi è il giardino, dotato di impianto di irrigazione automatica, un patio mattonato con copertura in legno e barbecue. La posizione della casa garantisce privacy e tranquillità anche all'esterno.
Il piano terra è composto da soggiorno con cucina a vista, ed un comodo bagno di servizio con finestra.
Dalla scala interna si accede al piano superiore, il quale ospita la zona notte, composta da due camere da letto di cui una con balcone, entrambe ariose e ben illuminate, ed un bagno finestrato completo di doccia.

Tutte le finestre della casa, compresa la porta di entrata, sono dotate di grate inferriate.
La disposizione degli spazi rende la villetta funzionale e armoniosa, mentre il giardino rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per pranzi o cene all'aperto. Questa casa è la soluzione ideale per trascorrervi i mesi estivi , ma anche i mesi autunnali essendo presente un caminetto.
A completare la proprietà vi è un posto auto privato.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A SABAUDIA

All'interno del Residence Zeffiro 1, uno dei residence più richiesti a Sabaudia, proponiamo in vendita esclusiva una villa disposta su tre livelli, immersa nella tranquillità e circondata da un curato giardino privato.
 La zona giorno, ampia e luminosa, accoglie un salone impreziosito da un camino ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è vivibile con angolo cottura . 
 Il piano terra si completa con un bagno di servizio pratico e funzionale ed una stanza che potrebbe essere adibita a camera da letto, dalla quale si può accedere all'esterno tramite porta finestra. 

 Al piano primo, la proprietà dispone di due camere da letto di cui una matrimoniale, ognuna con proprio balcone ed un secondo bagno completo di vasca e finestra, ed un ampio terrazzo.
Tramite la scala interna si accede al piano interrato, qui gli spazi possono essere facilmente gestiti e personalizzati in base alle proprie necessità ed esigenze. 

 A completare la proprietà vi è anche un garage, comodo per il posteggio dell'auto durante il maggiore flusso di abitanti durante il periodo estivo. 

 Questa villa garantisce comfort e relax rendendola una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa al mare con ampi spazi e distante solamente un paio di kilometri dal lungomare di Sabaudia raggiungibile anche tramite pista ciclabile e poco distante dal centro città.

Nadia

UN GIOIELLO DI SCUDERIA PRIVATA e AZIENDA AGRICOLA IN ITALIA

Nel Lazio, a Sabaudia (LATINA), in vendita 27 ha di terreno pianeggiante+ 3 ha di scuderie e strutture,
ex centro di allenamento per cavalli da corsa composto da 2 piste tonde ( una da 1 km regolamentare in sabbia, una da 800 in sabbione) 1 pista dritta in sabbia di 700mt
Una piccola parte dell azienda è stata per 9 anni adibita a scuola di equitazione affiliata FISE con campo ostacoli ora dismesso
Inoltre:
Casale e dependance,piscina seminterrata fatta a luglio 2024, altre 2 unità abitative destinate agli operai, 
2 Scuderie in muratura divise in 2 blocchi una da 48 boxes e l'altra da 80 boxes , tutti con porte scorrevoli con possibilità di chiudere l'affaccio, 1 box dedicato a sala parto con telecamera , giostra per 6 cavalli, vari paddock di diverse grandezze con recinto elettrificato,con e senza capannina, 4 sellerie, videosorveglianza , attrezzature per l'azienda, TUTTO IN BUONE CONDIZIONI e molto funzionale. Impianti di irrigazione su tutta l'azienda, 3 contatori Enel approvvigionamento idrico da 3 pozzi molto efficienti. 
5 ingressi, 2 per le abitazioni (cancelli automatici) 3 per l'allevamento
Il casale ,la dependance e le unità abitative vengono consegnate parzialmente arredate e quasi completamente attrezzate con tutto il necessario. Tutto in buone condizioni 
Su una parte del terreno insiste lo scheletro di una struttura con progetto approvato per 2 unità abitative e piscina

La proprietà si trova a 1 km dalla Via Pontina, ss 148 e a 10 minuti dalla Via Appia ss7
tutto è facilmente raggiungibile.
!!- Prezzo € 1,5 milioni 

Al momento l'azienda è adibita ad allevamento di cavalli da corsa

Azienda agricola 30 ettari

Fabio Coretti

Nel prestigioso residence Caprolace, Sabaudia, vendesi villa composta da tre camere da letto di cui una con balcone , due bagni e salone con angolo cottura.
Completano l'immobile un giardino privato di circa 110mq. con ampio patio coperto , ingresso indipendente e servizi, il tutto realizzato con materiali di pregio.
No agenzie, contatti tra privati.

Villa a Sabaudia

francesca

Villino a schiera soleggiato silenzioso residenziale su3piani Totali 170mq+100 di giardino diviso in 3parti,provvisto di2cancelli 1pedonale1carrabile,1angolo cooking piastrellato attrezzato esterno&coperto dove cucinare/mangiare+BBQ in pietra nel giardino.Lo spazio esterno prevede una parte pavimentata per lato solo pranzo/intrattenimento,l'altra semi pavimentata per posto auto,la terza verde con alberi particolari cycas,limone,ringosperma,ortensie.Doccia esterna caldo/freddo pavimentata
Piano terra e primo con aria condizionata/ riscaldamento,il piano taverna solo termo come negli altri2,perchè molto fresco e sempre asciutto.Il villino possiede un bellissimo camino al piano terra,nella sala aperta openspace sulla cucina e sullo studio con libreria a muro adiacente.La cucina è doppia si separa dalla sala con una doppia porta scorrevole a scomparsa nel muro,tinello a vista sulla sala con panca ang in legno e tavolo.Il bancone da lavoro separa dalla parte cooking rendendo lo spazio confortevole abitabile e con accesso ad una dispensa a muro a scomparsa ricavata al di sotto della scala che porta sopra.Il piano terra si conclude poi con un bagno fornito di doccia lavabo e wc tutto decorato con piccole piastrelle a mosaico con porta a scomparsa su un vano guardaroba appendiabiti e rispostiglio scarpe.La scala per accedere al piano superiore è stata disegnata e realizzata artigianalmente in legno e termina su un corridoio lungo provvisto di armadio a muro specchiato a due piani. Dove sono distribuite 3 stanze,2letto(1 matrimoniale con cabina armadio+1letto singolo)ognuna con suo bagno privato,la terza stanza è di lavoro per lavatrice,zona stiro e televisione.Ogni stanza letto ha una terrazza o balcone e sistema di condizionamento e termo
La taverna è indipendente,diviso con una scala esterna con piccolo patio.E' un trilocale con open space cucina sala bagno,stanza singola+matrimoniale,anche x affitto.Su FB la pagina "fdnfashion spot location"&"fratoscanohouse"su Google

Villino a schiera a sabaudia zona residenziale

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1842-301322
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Sabaudia, zona Fonti di Lucullo proponiamo la Vendita di una villa indipendente con dependance e un parco privato di circa 5000 mq nel cuore del Parco Nazionale del Circeo. La villa di circa 190 mq è disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un grande salone con camino, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e ampio soggiorno con affaccio sull'accogliente portico con vista sul promontorio del Circeo e sul Lago di Sabaudia. Una incantevole e comoda scala conduce al piano superiore dove sono presenti una camera matrimoniale con bagno e ripostiglio nel sottotetto. La dependance ha due camere e un bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. La villa ha una posizione strategica a pochi minuti dalla spiaggia di Sabaudia con le sue caratteristiche dune e al contempo gode della tranquilla atmosfera

Villa - Sabaudia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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