GRUPPOSABINARIETI srl

A Colle Rinaldo, un piccolo borgo nel comune di Borgo Velino (RI), proponiamo in vendita abitazione semi indipendente di 83 mq calpestabili disposta su 2 livelli: 
Al piano terra troviamo la cucina con camino e il soggiorno;
Attraverso una scala a chiocciola si sale al piano 1° con il disimpegno, 1 cameretta con balcone, 1 bagno con vasca e 1 camera matrimoniale. Questo piano è accessibile anche dall'esterno attraverso un portoncino in alluminio e inferriata. 
A completare la proprietà c'è una cantina di 58 mq 
L'immobile è in ottimo stato interno, con pavimenti in gres e marmittoni e gli infissi in alluminio con vetro singolo, il riscaldamento è con caldaia a metano con termosifoni.
Nella vendita è compresa la mobilia presente.
La posizione è comoda, facilmente raggiungibile anche con la macchina.
Colle Rinaldo è un piccolo paese nel comune di Borgo Velino, è a circa 600 metri di altitudine, dista 25 minuti da Rieti e 1 ora e mezza da Roma. Classe: G IPE: 333,864 kwh/mq anno.

CASA SEMINDIPENDENTE A BORGO VELINO

Nel paese di Borgo Velino, provincia di Rieti, proponiamo in vendita abitazione cielo - terra su 2 livelli con terrazza e locale commerciale.
Oggi l'immobile è affittato con contratto fino al 30/03/2027.
La proprietà ha una metratura complessiva di 150 mq calpestabili ed è cosi composta:
Piano terra: locale commerciale al catasto C/1 di 25 mq e corte esterna;
Piano 1°: Cucina abitabile con camino, disimpegno, ampio soggiorno con balcone, ripostiglio, 1 bagno con vasca e doccia e 1 camera matrimoniale; 
Piano 2°: Angolo cottura, 1 bagno di servizio, disimpegno, 2 camere da letto e terrazza di 30 mq.
Una parte della casa, nello specifico il primo piano è in buono stato, può essere abitabile in quanto troviamo pavimenti in marmo, alcuni infissi rinnovati in alluminio doppio vetro, le porte in legno; 
Il piano 2° invece necessita di lavori di ristrutturazione essendo allo stato originale. 
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano collegata ai termosifoni in alluminio. 
La casa è al centro del paese ma in posizione comoda, facilmente raggiungibile con la macchina e con possibilità di parcheggio.
A Borgo Velino, sono presenti tutti i principali servizi come Bar, Farmacia, Scuole, Supermercato.
 Per i collegamenti, grazie alla stazione Ferroviaria si può raggiungere Rieti - L'Aquila - Terni, con il trasporto Bus Cotral e la Via Salaria è possibile raggiungere Roma in 1 ora e mezza. 
Classe: G IPE: 374,49 kwh/mq anno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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