GROTTAFERRATA REAL ESTATE srl

Grottaferrata - Via di Fontana Vecchia 18 - 
 Se stai cercando una soluzione che unisca spazio, indipendenza e posizione favorevole per vicinanza a trasporti e servizi, questa è l'opportunità che aspettavi.
Proponiamo in vendita una villa in quadrifamiliare di ampia metratura, distribuita su tre livelli e pensata per offrire il massimo comfort abitativo:

 * Zona giorno importante con salone doppio ,cucina abitabile e camera a livello ideale per vivere e ricevere ;

 * Zona notte funzionale con disimpegno , due comodi ambienti , servizio e ripostiglio sottotetto ;

 * Sala hobby al piano seminterrato, perfetta per tempo libero, smart working o area relax , una stanza di servizio , un box auto doppio , un comodo bagno con doccia e locale lavanderia.
Punto di forza della proprietà è il giardino di circa 400 mq, in parte verde e in parte pavimentato: uno spazio raro, perfetto per famiglie, bambini e momenti conviviali all'aperto.
Posizione favorevole tra la Via Tuscolana e Via dei Salè, vicino all'Ospedale di Frascati, vicino alla Scuola primaria e secondaria Villa Sciarra, vicino all'Istituto Salesiano Villa Sora e sopratutto a circa 500m dalla stazione ferroviaria.
Una soluzione completa, ideale per chi vuole vivere Grottaferrata con comodità e qualità.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A GROTTAFERRATA

Angelo

Vendesi villa in complesso residenziale costituito da sei unità abitative, in costruzione, disposta su due livelli senza mansarde tutta cubatura residenziale, 130 mq commerciali 100mq calpestabili interni oltre a giardino fronte\ retro per l'unità centrale e postiamo possibilità di personalizzare gli interni, consegna prevista per sett. 26. No agenzie

Villa in complesso residenziale

Roma Tuscolana

GROTTAFERRATA CENTRO - VIA DEL FICO - In via Del fico, zona altamente signorile, esclusiva e residenziale ma allo stesso tempo ben collegata e vicina al centro di Grottaferrata, proponiamo la vendita di una villa di oltre 300 mq più ampio giardino privato disposta su due livelli oltre sala hobby. Al piano terra troviamo un accogliente patio coperto, ingresso, salone doppio, cucina, un servizio, ripostiglio e portico coperto con cucina esterna . Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, due servizi, ampio balcone ed un ampio terrazzo di oltre 30 mq. con ottima esposizione. Al piano seminterrato c'è un'ampia sala hobby con camino, una camera, un servizio ed un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage privato di oltre 20 mq ed una soffitta a copertura accessibile tramite scala estendibile. Buone condizioni interne, completamente ristrutturata nei servizi ed impianti, sia elettrico che idraulico circa 10 anni fa, le rifiniture e i materiali utilizzati sono di gran pregio, i pavimenti sono in parquet, gli infissi con doppio vetro ed inferriate di sicurezza. L'esposizione tripla ed il contesto esclusivo garantiscono sole, tanta luminosità e tranquillità, pur essendo posizionata a ridosso del centro di Grottaferrata e di Via Anagnina, arteria che consente veloci collegamenti in auto e con i mezzi pubblici sia verso Roma che verso la zona dei castelli romani.

Villa bifamiliare Grottaferrata

DOMUS FRASCATI srl

VIA FONTANA VECCHIA - FRASCATI
In posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo una prestigiosa villa angolare, porzione di quadrifamiliare, caratterizzata da ampi spazi interni e da un meraviglioso giardino privato di circa 1.000 mq, che avvolge la casa su più lati regalando privacy e relax. Un'elegante corte mattonata di circa 200 mq completa l'esterno dell'abitazione; perfetta per accogliere ospiti, organizzare cene all'aperto o godere del piacere degli spazi esterni durante tutto l'anno.
Al piano terra, un luminoso salone con camino fa da protagonista, un ambiente raffinato e accogliente che si apre verso la grande cucina abitabile con sala da pranzo cuore conviviale della casa, con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale e un bagno con finestra, rendendo il piano completamente fruibile anche come zona giorno-notte.
La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale ampia e luminosa, una camera singola, un bagno finestrato e un grande ripostiglio, ideale come cabina armadio o vano guardaroba.
Il piano seminterrato, perfettamente rifinito e arioso, ospita una spaziosa sala hobby con soggiorno, grande angolo cottura e camino, oltre a un bagno, un ripostiglio e una camera matrimoniale aggiuntiva.
Un'intercapedine ampia e praticabile circonda il perimetro dell'immobile, garantendo comfort, aerazione e protezione dall'umidità.
A completare la proprietà, un box auto di circa 30 mq con posto auto privato antistante, comodo per ospitare più veicoli.
La villa unisce funzionalità e raffinatezza, con spazi ampi e ben distribuiti, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, indipendente e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili tranquillamente a piedi.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A GROTTAFERRATA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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