GRUPPOSABINAMORLUPO srl

Magliano Romano - Casaletto indipendente totalmente ristrutturato, immerso nel verde
Nel suggestivo contesto della campagna di Magliano Romano, proponiamo in vendita un caratteristico casaletto indipendente, accatastato C/2 (magazzino), completamente ristrutturato e pronto all'uso, ideale per chi è alla ricerca di un punto d'appoggio immerso nella natura, di uno spazio per il tempo libero o di un ambiente da dedicare ai propri hobby.
L'immobile, di circa 22 mq, si sviluppa su un unico livello ed è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, valorizzati dalla luminosità naturale e dalla tranquillità del contesto circostante.
Il casaletto è dotato di impianto elettrico, allaccio idrico, gas GPL e fossa biologica, offrendo tutti i principali servizi necessari. Inoltre dispone di caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria e il riscaldamento, condizionatore caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e persiane in ferro blindato per una maggiore sicurezza.
La posizione, completamente immersa nel verde con terreno annesso di circa 800 mq , permette di vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Magliano Romano e i principali collegamenti della zona.
Una soluzione unica per chi desidera godersi la quiete della campagna in un immobile già ristrutturato e completo di tutti i servizi essenziali.

CASA INDIPENDENTE A MAGLIANO ROMANO

GRUPPOSABINAFORMELLO srl

In una delle aree più tranquille del territorio a nord di Roma, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare situata a Magliano Romano, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la Capitale.
L'immobile si distingue fin dal primo sguardo per la sua posizione panoramica, luminosa e riservata, circondata dal verde e con affacci aperti che regalano una sensazione di pace e libertà rara da trovare così vicino alla città.
Al piano terra, ad accoglierci, troviamo un ampio e luminoso salone, cuore della casa, arricchito da un caratteristico camino che rende l'ambiente caldo e accogliente in ogni stagione. Dal soggiorno si accede direttamente a un balcone con una vista spettacolare sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sempre al piano terra è presente una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana e per chi ama condividere la convivialità della tavola, oltre a un bagno di servizio.
Salendo al primo piano, la zona notte si sviluppa con equilibrio e comfort, troviamo tre ampie camere da letto, tutte spaziose e luminose. Una di queste dispone di accesso diretto al balcone, completa il piano un grande bagno, comodo e ben distribuito.
Proseguendo verso l'alto, si accede a un piano superiore esclusivo, dove ci accoglie un ampio terrazzo panoramico, vero punto di forza dell'abitazione: uno spazio aperto e riservato, ideale per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godersi il silenzio e la vista. Sullo stesso livello troviamo anche una stanza versatile, perfetta come ripostiglio, studio o lavanderia, a seconda delle esigenze.
Al piano seminterrato si sviluppa un elemento fondamentale per praticità e funzionalità: un enorme garage, capace di ospitare più veicoli e dotato di ampi spazi accessori utili per deposito, hobby o organizzazione degli ambienti di servizio.
A completare la proprietà, un giardino che circonda la villetta, 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MAGLIANO ROMANO

Barbara

Vendo villa bifamiliare di 200 mq, tre livelli 4000 mq di terreno, con mini piscina idromassaggio interrata 6 posti riscaldabile, si può usare anche l'inverno, la villa è così composta, piano terra rialzato grande salone con camino cucina abitabile, piano primo tre camere e due bagni di cui uno in suite, seminterrato grande salone con cucina e bagno, grande intercapedine. Prezzo 280.000

Villa bifamiliare magliano romano

Immerso nel cuore verde della campagna romana, proponiamo un casale dal fascino autentico, perfetto per chi cerca un'oasi di pace o desidera realizzare una struttura turistica d'eccellenza. Un viale alberato introduce alla proprietà, trasmettendo fin da subito una sensazione di accoglienza e riservatezza. La struttura, con pianta a 'C', è composta da un corpo centrale e due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato: l'ideale per più famiglie, genitori e figli, oppure per attività ricettive.
Una disposizione che garantisce privacy e autonomia a ogni unità abitativa, pur mantenendo la possibilità di vivere il casale come un'unica grande residenza.
Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, ideale per famiglie numerose, più generazioni o per avviare un'attività turistico-ricettiva.
Il casale sviluppa su due livelli ed è composto da un corpo centrale, dove al piano terra, di 92 mq, troviamo ampio salone con camino, una sala da pranzo accogliente , camera, cameretta e due bagni Dal salone si accede a un terrazzo panoramico di 20 mq, perfetto per godere della vista sul verde circostante e per ammirare splendidi tramonti in totale relax. Uno spazio che unisce bellezza e tranquillità, ideale per momenti all'aperto con famiglia e amici. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, di 120 mq, con acceso all'esterno, composto da cucina, taverna, ripostiglio, cabina armadio ed intercapedine ispezionabile.
Le unità laterali, che misurano circa 130 mq ciascuna sono dotate ambedue di portico di 50 mq, salone con camino, cucina, due camere e doppi servizi che offrono privacy e funzionalità: perfette per attività di ospitalità come B&B o case vacanze. Entrambe le unità hanno accesso al piano seminterrato, di circa 120 mq, un'abitazione direttamente dall'interno tramite scala, l'altra solo dall'esterno.
Ideale come dependance per ospiti, spazio indipendente per un familiare o per avviare un'attività ricettiva, gode di a

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