GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

Nella Campagna Interna più bella della Sabina, in una location tranquilla, proponiamo in vendita Casa Indipendente con terreno di circa 2.940 mq coltivato con circa 20 alberi di ulivo custoditi.
La proprietà è ubicata in una posizione riservata, allo stesso tempo strategica per la vicinanza alle infrastrutture. L' accesso avviene dalla Strada di Colle Rotondo, comodamente percorribile con strada asfaltata, una via adiacente a Strada del Laghetto.
La soluzione sviluppata unicamente al piano terra, misura 78 mq così' suddivisi: zona giorno composta da sala da pranzo con camino ad angolo ed angolo cottura, segue il bagno con box , 3 camere da letto, di cui una ideale anche come studio o ambiente polifunzionale.
A completare l'immobile, adiacente alla casa, si trova una doppia cantina di 30 mq, accessibile dall'esterno passando comodamente dal portico: uno spazio prezioso da utilizzare come magazzino, area hobby o ambiente di servizio, un vero valore aggiunto per chi cerca funzionalità e comodità.
All'esterno, una parte della proprietà è rifinita a corte pavimentata in cemento, dotata di cancello carrabile automatico e perfetta per il parcheggio; la restante superficie è costituita da un terreno pianeggiante, completamente recintato con rete e muretti in pietra.
Il tutto è impreziosito da un ampio portico in legno con colonne in pietra e un forno a legna, ideale per creare un angolo barbecue dove trascorrere momenti di relax e convivialità.
DATI TECNICI: Il villino si mostra in buono stato abitativo ristrutturato nel 2010 ed esternamente rivestito ad intonaco. Fossa Biologica e del pozzo. Il riscaldamento autonomo con Bombolone GPL, camino e predisposizione all'impianto di climatizzazione. Gli infissi sono in doppio vetro alluminio, le persiane in alluminio con grate e il portone d'entrata blindato.
La casa si trova a 7 chilometri dal Paese di Palombara Sabina, che dispone di tutti i principali servizi come supermercati, posta, banche, scuole, farmacia e bar.
La

CASA INDIPENDENTE A PALOMBARA SABINA

valentina

IN VENDITA 
Palombara Sabina (RM) -
Via di Piana Selva - Nr. 27 
Villa, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un terreno di circa 3.650 mq, prevalentemente pianeggiante con lastrico pavimentato di circa 500 mq, impreziosito da ulivi secolari e alberi da frutto, che donano un'atmosfera autentica e rilassante. L'accesso principale avviene attraverso un ingresso indipendente, che introduce direttamente alla proprietà e conduce a un ampio viale pavimentato fino ad arrivare al piazzale anch'esso pavimentato antistante l'ingresso principale dell' abitazione, perfetto per ospitare numerosi posti auto o per essere utilizzato come spazio esterno per eventi o relax all'aria aperta.
si accede nell' abitazione direttamente in un doppio soggiorno ampio e luminosissimo, arricchito da grandi finestre che affacciano sul verde circostante, con cucina a vista, che può essere separato a piacimento grazie alla generosa metratura degli spazi, completano il piano una cantina comoda e funzionale e un bagno con doccia, completamente ristrutturato, moderno e accogliente.
Al piano primo , tramite una comoda scala interna si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte di ampia metratura, luminose e ben arieggiate. Anche al piano superiore troviamo un secondo bagno, dotato di vasca, ideale per momenti di relax, un ulteriore valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal secondo accesso indipendente, attraverso un vialetto cementato, si arriva a un portico coperto ampio e rifinito, perfetto come zona relax, ideale per pranzi e cene all'aperto, con affaccio diretto sul verde della campagna sabina.

Indipendente con 3650 Mq. di terreno

riccardo

Villa da sogno immersa nel verde della sabina
Adatta per più nuclei familiari 
Per rendersi conto ,della bellezza e particolarità va vista!
Se interessati contattatemi telefonicamente al 327 2915981 
NO AGENZIE

Villa palombara sabina

PALOMBARA SABINA - STRADA DELLA BADIOLA In una delle tipiche vie della campagna palombarese, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente di 95 mq, situata a pochi chilometri da Strada della Neve.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
La proprietà, posta in una zona discreta ma non isolata, è delimitata da un caratteristico muro in pietra e dispone di un ampio passo carrabile che conduce alla corte cementata. Qui troviamo due giardini, uno situato sopra l'abitazione e l'altro al livello inferiore, entrambi curati e arricchiti da alberi di ulivo e da frutto, per un totale di 2.238 mq. Entrambe le aree verdi sono dotate di accesso tramite cancello.
Una comoda scalinata conduce all'ingresso principale della casa, dove si apre un piacevole cortile pavimentato e terrazzato: lo spazio ideale per trascorrere splendide giornate all'aperto o organizzare momenti conviviali e di relax.
L'intera proprietà si sviluppa su due livelli, così composti:
Piano Terra: L'ingresso principale conduce a un'ampia zona giorno composta da sala da pranzo, camino e angolo cottura. Un disimpegno serve la zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno con doccia a pavimento.
Il livello è completato da un portico con affaccio sul retro dell'abitazione, ideale come spazio esterno aggiuntivo.
Primo Piano: Raggiungibile tramite una scala a chiocciola esterna, il piano superiore ospita una mansarda composta da due ambienti versatile e luminosa.
Sul medesimo livello si trovano: una terrazza panoramica di 21 mq, che offre una splendida vista sul borgo di Cretone e sulle sue suggestive luci del tramonto.
Piano Sottostrada: Completa la proprietà una cantina situata al piano sottostrada, comodamente raggiungibile dal livello della casa. Scendendo le scale esterne si accede direttamente all'ambiente, ideale come spazio di deposito o per ulteriori utilizzi.
Dettagli Aggiuntivi: L'abitazione, costruita negli anni '70, presenta una finitura esterna in intonaco con d

VILLA SINGOLA A PALOMBARA SABINA

Palombara Sabina - proponiamo in vendita casa indipendente con nuda proprietà, ubicata nella rilassante e verde Strada di Cerreto, ad un passo da Strada Ponte delle Tavole e da Via della Neve.
La casa sorge nel cuore della meravigliosa campagna romana, gode di una posizione riservata, soleggiata e panoramica. La proprietà ha accesso diretto e comodo da strada asfaltata attraverso un cancello carrabile.
L' intera abitazione misura complessivamente 153 mq, divisa in 2 appartamenti, ognuno dei quali vanta d' ingresso indipendente al piano terra.
ASPETTI DELLA VENDITA DELLA VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA':
APPARTAMENTO:1 sviluppato su 2 livelli è così composto da: luminosa sala da pranzo con camino, angolo cottura, la scala permette di accedere alla zona notte con disimpegno, ampia camera matrimoniale e il bagno che vanta sia di doccia che di vasca.
APPARTAMENTO 2: esteso su unico livello è costituito da sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno, ampio bagno con box doccia, camera da letto con bagno interno e camera matrimoniale.
La nuda proprietà è completata da terreno di circa 5854 mq , recintato e pianeggiante coltivato con 50 alberi di ulivi e intorno alla casa troviamo una corte pavimentata e il portico antistante all'abitazione.
Completa la proprietà un annesso agricolo di 48 mq ubicato sull'area posteriore della proprietà.
DATI TECNICI:
L'impianto elettrico e il riscaldamento sono autonomi per ogni appartamento. Quest'ultimo è alimentato da Bombolone GPL in ogni appartamento, mentre camino e impianto climatizzatore all'appartamento 1 . L'acqua è fornita sia da pozzo che diretta. La fognatura è fossa biologica La casa necessita di notevoli lavori di ristrutturazione, poiche'sono rifiniture che risalgono all'epoca di costruzione. Gli infissi interni sono in doppio vetro alluminio e quelli esterni in alluminio.
Il valore aggiunto della proprietà sono gli spazi ampi, vivibili e ben distribuiti, le quali funzionalità possono variare a seconda delle propri

Roberta

vendo villino con terreno ulivi 1350 intono al vllino e sopra altro terreno adiacente 2770

Villino Monte Gennaro parco regionale

Immersa nella quiete della campagna sabina, in una posizione riservata ma comoda, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 173 mq con giardino privato, situata in Strada del Pascolaretto, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi.
Un angolo di pace e natura, con alberi ad alto fusto, piante da frutto, siepi profumate e spazi esterni ideali per godersi ogni stagione all'aria aperta.
La villa si sviluppa su 3 livelli collegati, pensata per chi desidera ampi spazi abitativi e privacy.
Piano Terra: Un ampio disimpegno accoglie gli ospiti nella zona giorno con un salone di rappresentanza luminoso, cucina abitabile con camino anche luminosa, il bagno con doccia e la camera matrimoniale.
Piano Superiore: La zona notte è composta da: disimpegno, camera padronale, seconda camera matrimoniale, un'ulteriore camera matrimoniale, una camera da letto singola e il bagno con vasca.Completa questo piano una bellissima terrazza, che affaccia sulla parte antistante della magnifica proprietà con vista panoramica sul borgo di Palombara Sabina.
Piano secondo: su questo livello si sviluppa la mansarda con altezza massima di 2,05 m, finestrata e luminosa, ideale sala hobby o spazio per coltivare le proprie passioni.
Esterni da sogno: il portico coperto affacciato sul giardino offre lo spazio perfetto per pranzi estivi, relax e convivialità. Il terreno di circa 3.000 mq diviso tra il giardino che circonda la casa su 2 lati con siepi e alberi ad alto fusto e poi c'è l'area recintata dedicata agli animali, l'uliveto con 40 alberi, il vigneto e gli alberi da frutto. il vigneto. La proprietà comprende: Legnaia, il barbecue e la cantina di 28 mq di fianco alla casa.
Caratteristiche tecniche:
Infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e persiane in ferro. Il Riscaldamento autonomo a GPL, climatizzarori e camino termico. Fossa biologica e acqua del pozzo con profondità fino a 30 m.
Punti di forza:
- Massima privacy
- Immersione totale nella n

Due case, un solo sogno'
Nel cuore dei Monti Lucretili, tra silenzi antichi e natura incontaminata, si aprono le porte di un sogno: due case immerse in tre ettari di terreno, dove la vita ritrova il suo ritmo essenziale.
A circa un'ora da Roma, vi è questa proprietà unica: una tenuta di circa 121 mq composta da 2 case indipendenti, 3 ettari di terreno privato tra uliveto di 300 alberi e distesa pianeggiante. Un luogo dove coltivare la terra, e i paesaggi che cambiano colore con il sole e con il tempo.
PRIMA CASA: sviluppata unicamente al piano terra, misura 27 mq composta da sala da pranzo con camino ad angolo e cucinotto, disimpegno, e bagno con box doccia. Abbraccia questo livello un bel portico che fa da belvedere sulla casa ed ideale per pranzi e cene all'aperto. Punto forte della proprietà è il bel terrazzo posto al primo piano , raggiungibile con una scala esterna, da cui si gode una vista a 360° che spazia dallo scenario dei Monti Lucretili alle colline circostanti, fino ad arrivare al caratteristico borgo medievale di Stazzano. Completa la casa un piccolo magazzino di 8 mq, che costituisce un unico corpo con l'abitazione ubicato nell'area posteriore del terreno.
SECONDA CASA: A pochi metri dalla prima casa. . All'esterno vi è il portico di 14 mq rifinito con colonne dove potersi riunire nelle sere d'estate. Internamente sviluppata su 2 livelli e ha una superficie calpestabile di 54 mq. Superato l' ingresso al piano terra troviamo: la sala da pranzo con camino, angolo cottura e bagno con doccia a pavimento. La scala in legno conduce al primo piano dove troviamo la camera da letto matrimoniale con il camino un valore aggiunto e, da qui tramite una porta finestra si raggiunge la terrazza che misura 23 mq con vista panoramica sulle colline Sabine.
DATI TECNICI: Lo stato attuale delle 2 proprietà è quello originale, necessitano di ristrutturazione sia a livello estetico, che impiantistico ma soprattutto il riscaldamento deve essere installato. Fossa Biologic

In Via Borea, zona comoda e perfettamente collegata, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino di 652 mq, ideale per chi desidera comfort, privacy e praticità.
L'abitazione si raggiunge tramite cancello carrabile, che introduce al viale cementato coperto da un elegante pergolato con vite. L'accesso conduce a una piccola area verde curata, arricchita da piante da frutto e ulivi, facile da gestire e pensata per vivere gli spazi esterni in relax. La restante parte del giardino è pavimentata e circonda l'abitazione su due lati, garantendo funzionalità e comodità negli spostamenti.
Giunti alla proprietà costruita nel 1990, la casa ha una metratura totale di 92 mq che comprende il reale uso abitativo, appartenente alla Categoria Catastale A/7 e strutturata su 2 livelli:
PIANO TERRA : è il livello dove si sviluppa l'intera ZONA GIORNO composta d'ampi e grandi spazi regolari: disimpegno, la cucina abitabile con doppio punto luce, bagno con box doccia e la sala da pranzo con camino, un ambiente molto luminoso. Attraverso la comoda scala saliamo il PRIMO PIANO, adibito alla zona notte, composto da disimpegno, 2 camere matrimoniali e il bagno con box doccia. Questo livello è abbellito da un ampio balcone abitabile.
Completa la proprietà un rustico di 22 mq, ideale come rimessa attrezzi, cantina o comodo punto d'appoggio. Davanti all'ingresso della casa si trova un portico pavimentato, perfetto per godersi le belle giornate all'aperto, fare colazione, rilassarsi con un libro o trascorrere momenti conviviali con amici e familiari.
La villa ha rifiniture anni '90, l'impianto del riscaldamento è alimentato da bombolone a GPL. L'acqua diretta e dispone anche di pozzo. Gli infissi interni doppio vetro alluminio e gli esterni in ferro così come il portone è blindato.
La villa si trova in contesto strategico vicina ad altre abitazione, ma gode di un buon grado tranquillità ed indipendenza. La centralità e quindi la vicinanza a tutti i ser

PORZIONE DI BIFAMILIARE A PALOMBARA SABINA

PALOMBARA S. immersa nella verde campagna di Fonte Lucarello, a 15 km dalla Stazione di PianaBella di Montelibretti, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno pianeggiante.
Si accede alla proprietà, che dista dalla via principale circa 700 m, tramite strada asfaltata, che ci conduce al cancello d'ingresso automatico dell'abitazione, la quale misura circa 65 mq e sviluppata su 2 livelli attualmente con ingressi separati, ma riunificabili.
Al Piano Terra: la zona giorno composta da piccolo disimpegno, cucina abitabile con camino ad angolo, camera da letto e bagno. Antistante alla porta d'ingresso, si ha un portico a vetri con travi e soffitto in legno uno spazio rilassante dove poter trascorrere il tempo libero con amici e stare a contatto con la natura. Annessa alla proprietà c'è una cantina, raggiungibile comodamente tramite la porta posta alla fine della veranda. Con la scala esterna si raggiunge il Primo Piano dedicato alla zona notte disposta in 2 ampie camere matrimoniali e il bagno con vasca. Questo livello è circondato su un lato da terrazza panoramica di 25 mq e sempre da esso tramite un ulteriore scala si accede alla soffitta.
L'immobile è completato da un secondo magazzino, un corpo staccato ubicato alla fine del terreno, utile come deposito attrezzi o spazio aggiuntivo da personalizzare.
DATI TECNICI: Il riscaldamento è autonomo, garantito dal bombolone con GPL, da impianto di climatizzazione e dal camino. L'acqua è fornita dal pozzo e l'impianto elettrico è presente. I pavimenti sono in grés porcellanato, gli infissi interni al piano terra sono in doppio vetro alluminio dorato, mentre al P1 in vetro singolo legno e gli infissi esterni sono in ferro. Le porte interne sono in legno mentre i portoni d'accesso sono blindati.
Il terreno, che è recintato con cordolo di cemento e circonda su 4 lati il villino, misura circa 3.000mq, prevalentemente pianeggiante con 30 alberi di ulivo e diversi alberi da frutto tra cui melograni.
Situata in un vero

Sara

VILLA ESCLUSIVA "LA DOLCE VITA" - Oasi di Lusso, Tecnologia e Relax! ?
POSIZIONE: Strada della Neve (Posizione esatta riservata), in una zona molto panoramica che regala viste mozzafiato.
Se sogni una vita all'insegna del lusso discreto, dell'efficienza energetica e della totale privacy, questa è la tua occasione!
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
RESIDENZA & OSPITALITÀ:
Villa Unifamiliare Imponente: 250 mq di eleganza e comfort.
Dependance Indipendente: 50 mq perfetti per ospiti, personale di servizio o un'area hobby/ufficio.
Piscina Interrata da Sogno: 7x11 metri, il cuore perfetto per l'intrattenimento estivo e il relax con un panorama da sogno
Location Ideale: Adatta per essere una lussuosa casa vacanze, una residenza privata di prestigio o una location per eventi indimenticabili.
EFFICIENZA E COMFORT ASSOLUTO:
Impianto Ristrutturato Completamente
Efficienza Energetica al Top:
Pannelli Solari con Incentivi statali attivi (un enorme vantaggio economico!).
Sistema di Accumulo (Storage) per massimizzare l'autosufficienza energetica.
Climatizzazione Intelligente:
Riscaldamento e Raffreddamento con Pompa di Calore di ultima generazione.
Unico potente macchinario che serve in modo efficiente 7 split interni.
Atmosfera Accogliente: Ben 3 Caminetti distribuiti per creare angoli di calore e charme durante l'inverno.
TECNOLOGIA & DESIGN:
Domotica Integrata: Gestisci la tua casa con semplicità, controllando luci, clima e sicurezza con un tocco. Vivi Smart!
? PERCHÉ SCEGLIERLA:
Questa proprietà non è solo una casa, ma un investimento in qualità della vita e un patrimonio a prova di futuro. Combina la bellezza di una villa classica con le migliori tecnologie moderne per un comfort e un risparmio energetico senza precedenti.
PREZZO MOLTO INTERESSANTE E UN P0' TRATTABILE
? ASTENERSI ASSOLUTAMENTE AGENZIE IMMOBILIARI. SOLO TRATTATIVE TRA PRIVATI.
Contattami subito per scoprire questo gioiello e organizzare una visita esclusiva. Non perdere l'opportunità di vivere nella tua oasi priva

Villa unifamiliare

La tua oasi di tranquillità a due passi dalla città!
A Palombara Sabina, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita Casa Indipendente con ampio terreno pianeggiante, situata sulla Strada Provinciale Palombarese e suddivisa in due appartamenti indipendenti.
La proprietà si trova nella prima campagna palombarese, facilmente accessibile grazie a un ingresso carrabile automatizzato che conduce lungo il viale privato fino al cuore dell'abitazione.
All'esterno si estende un giardino pianeggiante di circa 2.000 mq, completamente recintato, impreziosito dalla presenza di 28 alberi di ulivo e altri da frutto, ideale per chi cerca tranquillità, ama il verde o desidera coltivare uno spazio agricolo personale.
La superficie complessiva dell'immobile è di circa 154mq, distribuiti su tre livelli e suddivisa catastalmente in due appartamenti indipendenti con una cantina al piano seminterrato di 62 mq.
Piano Rialzato: si raggiunge con una rampa laterale esterna, composto da ingresso, cucina abitabile con accesso sul balcone, 3 camere da letto, una delle quali può essere facilmente trasformata in sala da pranzo e bagno con box doccia. L'intero livello necessita di una ristrutturazione completa, in quanto le rifiniture risalgono agli anni '80: sono da rivedere infissi, pavimentazioni e finiture interne.
Primo Piano: mansardato comodamente vivibile con altezza dei soffitti alla giusta sommità, in cui il punto più alto è di 3,00 m, mentre la parte più bassa ha l'altezza di 2.00 metri. Suddiviso in cucina abitabile, corridoio. Lavanderia, 2 camere da legno, bagno cieco con doccia e camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Il piano è stato ristrutturato completamente nel 2015 e presenta finiture moderne:,pavimenti in grés porcellanato, infissi in pvc doppio vetro vasistas.
DATI TECNICI:
L'impianto elettrico e il riscaldamento sono autonomi per ogni appartamento. Quest'ultimo è alimentato da Bombolone GPL e impianto climatizzatore su ogni piano. L'ac

PALOMBARA S.: Nella suggestiva cornice della campagna della sabina Romana in Strada Beato Tommaso da Cori, proponiamo in vendita Casa Indipendente a meno di 5km dal centro del Paese. 
Ciò che colpisce, nell'immediato varcando il cancello automatico è l'area verde, particolarmente curata e garantisce privacy. Questo spazio si divide tra il giardino e lo spazio pavimentato frontale alla proprietà caratterizzato da forno a legna e la piccola cantina di 3 mq, ideale luogo dove godersi le giornate di relax. Completa la proprietà il terreno coltivato con un albero di ciliegio, 2 piante di pero, 2 fichi e un prugno, accessibile da un altro ingresso tramite passo carrabile.

L'abitazione misura 101 mq, sviluppati su 2 livelli, ma il piano terra è la zona pulsante dell'abitazione costituita da: veranda, sala da pranzo con camino, cucinotto, camera da letto bagno con box doccia e salotto; da quest'ultimo salendo la scala di legno si raggiunge la camera matrimoniale con balcone di 11 mq.
Le rifiniture della casa appartengono agli anni'90, infatti gli interni rispecchiano lo stile dell'epoca, ma lo stato è abitabile e volendo si possono effettuare i lavori di personalizzazione successivamente.
DATI TECNICI: Sono presenti tutti gli impianti; il riscaldamento è alimentato sia da camino che da Bombolone GPL. Per il fabbisogno idrico è presente sia l'acqua diretta che il pozzo. Gli Infissi in doppio vetro alluminio con zanzariere e quelli esterni con grate, persiane e portone blindato.

Questa soluzione è perfetta per ogni esigenza, rispecchia il desiderio di tutti coloro che cercano una soluzione indipendente con il giusto spazio esterno. Una volta personalizzato lo stato interno ha davvero tutti i requisiti di un immobile da vivere sia come prima casa che come seconda casa. Non farti sfuggire questa opportunità di acquistare la tipologia più ricercata.
La proprietà è ubicata in un contesto incontaminato, tranquillo e non isolato, caratterizzata dalla presenza di villini. 

Quella che vi proponiamo non è una semplice casa indipendente, ma una proprietà unica nel suo genere: perfettamente collegata alla viabilità principale e a pochi passi dal centro del paese. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, ideale per chi cerca soluzioni abitative plurifamiliari o desidera unire casa e investimento.
Palombara Sabina, immersa nella quiete della sua campagna, in una posizione riservata ma al tempo stesso comoda e facilmente accessibile, in vendita casa indipendente di circa 150 mq con terreno privato. La proprietà si trova in Strada di Fonte Cavalla, una tranquilla traversa interna della Strada Palombarese.
Attraverso il cancello automatico si accede a un viale cementato che attraversa il terreno, conducendo alla villa. L'area esterna, di circa 3.000 mq, rappresenta un vero angolo di pace immerso nella natura, impreziosito da 35 alberi di ulivo , alcuni dei quali secolari.
La villa si sviluppa su due livelli, pensata per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy, e magari la possibilità di suddividerla in due unità indipendenti grazie al doppio ingresso.
Appartamento Piano terra: ampio salone, angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno sia con doccia che vasca.
Salendo dalla scala esterna si accede all'appartamento situato al primo piano, dove gli ambienti interni offrono un doppio ingresso, una cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca. Il grande disimpegno presente nella zona notte consente, all'occorrenza, di ricavare una terza camera da letto, rendendo la soluzione ancora più versatile.
Gli esterni sono davvero da sogno: una splendida terrazza con balcone avvolge il piano superiore, affacciandosi sul giardino e offrendo lo spazio ideale per pranzi estivi, momenti di relax e convivialità all'aria aperta. E' il luogo giusto dove godersi il perfetto vivere in campagna.
A completare la proprietà, un rustico e u

Un rifugio tra le colline sabine - Unifamiliare in vendita a Palombara Sabina in Via degli Ulivi. Alle porte del paese, in posizione panoramica e riservata, unifamiliare di 130 mq disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, natura e autenticità.
La villa completamente recintata con muro di cinta, il suo accesso avviene tramite un viale in cemento, affiancato da una comoda scalinata pedonale, che conduce al portone d'ingresso principale. Costruita negli anni '80, l'abitazione è stata oggetto di un attento restauro nel 2023, che ha saputo valorizzare le strutture originali pur introducendo migliorie funzionali e moderne.
P.T.: All'ingresso si apre un accogliente salotto, che conduce alla cucina abitabile ricca di luce naturale, dotata di un forno a legna in muratura, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale. La zona giorno è composta da una spaziosa sala da pranzo e da uno studio, ideali sia per momenti conviviali che per lavorare da casa. Un disimpegno collega il resto degli ambienti, tra cui 2 bagni con box doccia, una camera da letto e una camera matrimoniale con cabina armadio. Dalla cucina e sala da pranzo, si aprono 2 porte-finestre su una splendida terrazza esterna e su un giardino panoramico con pergolato, veri e propri fiori all'occhiello di questa esclusiva proprietà: spazi perfetti per cene all'aperto, relax e momenti in famiglia immersi nel verde. P.S.: sala hobby raggiungibile tramite scala interna in cotto oppure esternamente.
Completano la proprietà un ampio garage di 57 mq con comodo accesso carrabile e una pratica lavanderia di 9 mq con ingresso indipendente dall'esterno.
Impianto e Comfort dell'Abitazione: È presente un impianto fotovoltaico da 4,6 KWh, costituito da n. 17 pannelli solari, i quali sono in grado di produrre energia elettrica.
L'immobile è dodato di impianto autonomo con caldaia ibrida che consente l'accensione tramite gas e sfrutta l'energia solare in combinazione con una pom

Nicola

Villetta unifamiliare completamente ristrutturata!!! 92mq interni più cantine seminterrate più garage e box auto per 3 posti auto!!! , circondata da terreno e giardino con 3 accessi distinti, posizione invidiabile e tranquilla, praticamente confinante con il bosco alle pendici del monte Gennaro in località Piemonte di Palombara sabina, oltre la villa si vendono a parte due appezzamenti di terreno fronte villa e nelle immediate vicinanze piantati ad uliveto maggiormente!! Per ulteriori informazioni rivolgersi alla signora Anna Agostinelli, non rispondo a mail!! No perditempo e sognatori!!!

Villa unifamiliare con terreni

In una delle caratteristiche zone della campagna del comune di Palombara Sabina, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno di 8390 mq non recintato.
Si accede alla proprietà tramite un percorso in ghiaia, che consente di raggiungere la corte cementata dell'abitazione, la quale strada è comunale.
La casa misura circa 53 mq e si sviluppa su 2 livelli. L'ingresso principale è al primo piano dove risiede la zona giorno costituita da sala da pranzo con angolo cottura e grande camino ad angolo, scendendo la scala si raggiunge il piano terra composto da piccolo soggiorno, bagno con box doccia e camera da letto. Un piccolo portico d'ingresso e un balcone completano la proprietà.
DATI TECNCI: La casa necessita di lavori di manutenzione, dagli infissi che rispecchiano l'anno di ristrutturazione, alla disposizione degli ambienti, dal momento che veniva utilizzata come punto d'appoggio per l'estate, agli appositi impianti elettrico ed idrico, quest'ultimo assente. Il riscaldamento è automono alimentato da GPL. Altra fonte di calore è data dal camino.
Il contesto in cui è ubicata la casa è quello della campagna di Palombara Sabina circondata da alberi di ulivo, da verde e da un paesaggio collinare. E' un vero quadro idilliaco, riservato, tranquillo, incontaminato e non isolato. La casa rappresenta una potenziale prima abitazione per chi è alla ricerca della massima indipendenza e di ambienti raccolti oppure seconda casa per chi cerca un sfogo ricreativo per la stagione calda, mantenendo i collegamenti principali diretti a Palombara e Roma ( stazione ferroviaria tratta Orte - Fiumicino Aeroporto) e fermate del bus a poca distanza dall'abitazione.

Nella Campagna Interna più bella della Sabina, in una location tranquilla, proponiamo in vendita Villa Indipendente con terreno di circa 2 ettari coltivato con circa 300 piante di ulivo.
L'abitazione è in cima ad un Colle ed ha accesso dalla Strada di Barbarossa, comodamente percorribile ed interamente asfaltata.
La proprietà sviluppata unicamente al piano terra, misura 70 mq composta da sala da pranzo con camino ad angolo, cucinotto, disimpegno, 2 camere da letto e bagno con box doccia. Abbraccia questo livello un bel cortile che fa da belvedere sull'intera proprietà.
Punto forte della proprietà è il bel terrazzo posto al primo piano , raggiungibile con una scala esterna, da cui si gode una vista a 360° che spazia dallo scenario dei Monti Lucretili al borgo di Moricone, dal paese di palombara fino ad arrivare a Sant'Angelo Romano.
Completa la casa un magazzino di 39 mq, che costituisce un corpo separato dall'abitazione ubicato nell'area sottostante del terreno. Quest'ultimo totalmente recintato con cordolo di cemento e rete, perlopiù pianeggiante.
DATI TECNICI: Fossa Biologica. Acqua fornita sia dal pozzo che pesca fino a 100 m di profondità, che dall' acqua diretta. Il riscaldamento autonomo con Bombolone GPL, camino, stufa a pellet e predisposizione all'impianto di climatizzazione. Gli infissi sono in doppio vetro, le persiane in alluminio e il portone in legno massello e per garantire maggiore sicurezza ci sono le grate di ferro.
La Villa si trova a 2,5 chilometri dal Paese di Palombara Sabina, che dispone di tutti i principali servizi come supermercati, posta, banche, scuole, farmacia e bar.
La capitale è raggiungibile in meno di un'ora, ben collegata con la stazione ferroviaria del treno di Pianabella e la Via Salaria. Sita a soli a cinque minuti dal centro del paese e a pochi km si trovano le Terme di Cretone per la cura delle acque albule molto bene attrezzate. 
 Classe Energetica G IPE: 406,54 kwh/ mq Anno

Palombara S.: Strada di Rotavello meraviglioso e ambito contesto, noto per la sua bellezza, tranquillità, eleganza e vicinanza al paese, proponiamo in vendita casale di campagna con terreno.
Si accede alla proprietà da Strada di Rotavello e si giunge al cancello di entrata dove ci accoglie il terreno pianeggiante di 2000 mq circa in parte recintato e coltivato con 8 alberi di ulivo.
Questa piccola proprietà disposta su 2 livelli, si suddivide così:

 * Il primo piano di 44 mq ad uso abitativo è composto da sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno e camera da letto con vista sulla campagna di Colle Cianca.
 * Il piano terra di 56 mq è adibito ai locali cantine. Lo stato interno del casale è da personalizzare a seconda dei propri gusti ed esigenze. Esente da forniture sia idriche elettriche. Il punto di forza della proprietà è il tetto, completamente ristrutturato con soffitto in legno e travi a vista. Possibilità di allaccio elettrico e all'acquedotto comunale.
Questa soluzione è ideale per chi ama vivere in contesti incontaminati, per gli appassionati dei profumi e odori della campagna, svegliarsi la mattina nella pace assoluta e allo stesso tempo raggiungere il paese in 10 minuti,mentre la stazione la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti a soli 16 minuti.
Classe Energetica G IPE: 363,34 kwh/mq anno.

Palombara Sabina centro della Provincia di Roma, ben servito dai principali punti vendita, uffici amministrativi e capolinea Cotral.
Tra le colline sabine romane, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE con piscina in una location tranquilla, immersa nella natura e in totale riservatezza.
La casa dotata di passo carrabile e pedonale completamente recintata con cordolo e rete, è caratterizzata da un viale d'ingresso alberato cementato, che costeggia il terreno ad elle di circa 6.841 mq.
L'esterno, oltre alla presenza del terreno, gode della piscina e della terrazza ubicata al primo piano che affaccia sulla parte antistante della magnifica proprietà con vista panoramica sul borgo di Palombara Sabina. Queste aree esterne sono il fiore all'occhiello della casa, dove trascorrere bellissimi attimi e momenti di relax.
La proprietà sorge su un colle in posizione dominante. L'abitazione ristrutturata circa tre anni fa, misura circa 206 mq, si sviluppa su 3 livelli, collegati esternamente l'uno con l'altro.

 * PIANO SEMINTERRATO: rustico che dispone degli allacci sia idrico che elettrico, con 2 piccoli locali cantina piu' grotta e locale idrico.
 * PIANO RIALZATO: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, il bagno con vasca idromassaggio e 2 camere da letto matrimoniali. Questo piano vanta di balcone che abbraccia la casa su 2 lati.
 * PRIMO PIANO: su questo livello si sviluppa un altro appartamento, composto da ingresso, bagno con box doccia, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno e camera da letto.SPECIFICHE DELL' IMMOBILE: La costruzione risale agli anni '80, infatti necessita di qualche lavoro soprattutto di manutenzione esterna come l'intonaco. Il riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, la quale alimenta i tre piani, in aggiunta vi sono il bombolone GPL, l'impianto di climatizzazione e l'impianto termico solare. Le utenze non dirette: acqua del pozzo e fossa biologica. Gli infissi interni nuovi, sono in doppio vetro in pvc dotati di zanzari

Se amate la natura e siete alla ricerca dell'assoluta libertà del verde, siamo lieti di proporvi in vendita casa indipendente divisa in 2 appartamenti e annesso agricolo di proprietà
Sita alle porte della pianeggiante e soleggiata campagna di palombarese, con ingresso diretto dalla nota via Maremmana Inferiore, che collega Palombara a Marcellina, spicca questa casa di campagna circondata da 5000 mq di terreno pianeggiante adornato con 30 alberi di ulivo.
La casa disposta su 2 livelli si compone di 2 unità abitative sviluppate al Primo piano.
Appartamento 1: ha una metratura di 73 mq, dove troviamo il disimpegno, sala da pranzo con angolo cottura, 3 camere da letto e un ampio bagno con box doccia.. La casa non ha uno stato interno abitabile, poichè va completamente ristrutturata. Non è più vissuta da anni e Necessita di infissi nuovi, ristrutturazione a livello impiantistico e di pavimenti.
APPARTAMENTO 2: misura 100 mq calpestabili, così suddiviso da: ingresso d'entrata, ripostiglio, sala da pranzo con angolo cottura e camino, disimpegno, 3 camere matrimoniali e bagno non finestrato con box doccia. Completa questa abitazione un ampio e panoramico terrazzo di 40 mq con una suggestiva vista su Monte Gennaro e sul paese di Palombara Sabina. Il suo stato interno è buono con infissi in doppio vetro alluminio, porte interne in rovere e portone blindato.
Il Piano Terra, collegato internamente è composto dal garage di 64 mq con capienza sia in altezza che in larghezza, comodo da utilizzare anche come rimessaggio di mezzi e vari locali cantina.
Adiacente a questo livello c'è un locale artigianale di 64 mq, utilizzato come frantoio con annesso bagno.
Sul terreno, sul lato posteriore della casa c'è un rustico C/2 di circa 50 mq, oggi utilizzato come fienile e deposito attrezzi.
Dati Tecnici: Tutti gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo con climatizzatore, quello piu' grande ha la predisposizione alla stufa. L'acqua è diretta e la fossa è biologica. 
La casa ris

Massimiliano Natalia

Parco Agricolo Botanico - Isola Verde Sabina 

immergiti nel verde tra giardini, orti, frutteto e Uliveto Bio; un'oasi verde dove ricaricare le proprie energie ed entrare in contatto con la terra e con te stesso. 
Un Luogo ideale anche per i tuoi eventi. Il nostro parco, situato nelle suggestive campagne sabine, è la cornice ideale per comunioni, compleanni e ricorrenze, con rinfreschi personalizzati e servizio catering.
Da Giugno, vivi la magia dei picnic all'aperto con prodotti biologici coltivati, allevati e cucinati direttamente in loco.

Palombara Sabina Roma 00018
Strada del Laghetto

P.s. Se interessati vi invio foto e video tramite Googke Drive

Casa per feste e cerimonie Isola Verde Sabina

Nella Campagna Interna più bella della Sabina, in una location tranquilla, proponiamo in vendita Casa Indipendente con terreno di circa 2 ettari coltivato con circa 200 piante di ulivo.
La casa è ubicata su una verde distesa pianeggiante ed ha accesso dalla Strada della Forcella, comodamente percorribile con strada bianca.
La proprietà sviluppata unicamente al piano terra, misura 27 mq ecomposta da: sala da pranzo con camino ad angolo e cucinotto, disimpegno e bagno con box doccia. Abbraccia questo livello un bel portico, che fa da belvedere sull'intera proprietà ed ideale per pranzi e cene all'aperto.
Punto forte della proprietà è il bel terrazzo posto al primo piano , raggiungibile con una scala esterna, da cui si gode una vista a 360° che spazia dallo scenario dei Monti Lucretili alle colline circostanti, fino ad arrivare al caratteristico borgo medievale di Stazzano.
Completa la casa un piccolo magazzino di 8 mq, che costituisce un unico corpo con l'abitazione ubicato nell'area posteriore del terreno. Quest'ultimo totalmente recintato su 3 lati, mentre l'ingresso è condiviso attualmente con un'altra casa.
DATI TECNICI: Lo stato attuale della casa è quello originale, necessita di ristrutturazione sia a livello estetico, che impiantistico ma soprattutto il riscaldamento va installato. Fossa Biologica e Acqua diretta. Il riscaldamento è alimentato da camino e l'acqua calda prodotta con scaldabagno. Gli infissi sono in vetro singolo satinati con grate in ferro e il portone d'ingresso in legno massello.
Situata in un vero angolo di verde, in un contesto isolato, dove la tranquillità e il relax sono gli elementi principali. Il villino rappresenta una potenziale seconda abitazione per chi è alla ricerca della massima indipendenza, mantenendo i collegamenti principali diretti a Palombara e Roma ( stazione ferroviaria tratta Orte - Fiumicino Aeroporto) e fermate del bus a poca distanza dall'abitazione.
A pochi km si trovano le Terme di Cretone per la cura delle ac

L'immobile è situato nella campagna del paese di Palombara Sabina, a meno di un'ora da Roma, in posizione riservata e soleggiata, alle pendici del parco dei Monti Lucretili.
Caratteristica della proprietà è il terreno adiacente totalmente pianeggiante e recintato solo su 3 lati.
La casa ha accesso da via della Forcella percorribile con strada bianca e sorge su 12.000 mq di terreno contraddistinto dalla sua forma livellata e piana curato con circa 100 alberi di ulivo.
La proprietà si sviluppa su 2 livelli e ha una superficie calpestabile di 54 mq. Superato l' ingresso al piano terra troviamo: la sala da pranzo con camino, angolo cottura e bagno con doccia a pavimento. Su questo livello vi è il portico di 14 mq rifinito con colonne dove potersi riunire nelle sere d'estate.
La scala in legno conduce al primo piano dove troviamo la camera da letto matrimoniale con il camino un valore aggiunto e, da qui tramite una porta finestra si raggiunge la terrazza che misura 23 mq con vista panoramica sulle colline Sabine.
DATI TECNICI: Lo stato attuale della casa è quello originale, necessita di ristrutturazione sia a livello estetico, che impiantistico ma soprattutto il riscaldamento deve essere installato. Fossa Biologica e Acqua diretta. Il riscaldamento è alimentato solo da camino e l'acqua calda prodotta con scaldabagno, mentre per cucinare viene utilizzata la bombola Gli infissi sono in vetro singolo satinati con grate in ferro e il portone d'ingresso in legno massello.
Le rifiniture sono degli anni 80, anno di costruzione della casa, infatti gli interni rispecchiano lo stile del tempo, come il doghettato, i pavimenti in grès. Questa soluzione è perfetta per ogni esigenza, rispecchia il desiderio di tutti coloro che cercano una soluzione indipendente con il giusto spazio esterno. Una volta personalizzato lo stato interno ha davvero tutti i requisiti di un immobile da vivere sia come prima casa che come seconda casa. Non farti sfuggire questa opportunità di acquistare 

Carola Selvaggia Mura

Immerso nel verde , Ampia metratura (circa 300mq suddivisa in tre soluzioni indipendenti) , terreno 1 ettaro circa tutto recintato intorno alla casa + boschetto confinante con torrente. Da ristrutturare ma vivibile. 2 pozzi, impianto fotovoltaico, doppio ingresso carrabile , 2 box.
NON MUTUABILE
Piano terra ingresso disimpegno wc piano 1 salone cucina non abitabile studio 2 camere letto con bagno, terrazzo e sgabuzzino ; altro appartamento piano terra salone doppio con cucina a vista 2 camere da letto bagno grande con doccia e vasca e wc di servizio; depandance cucina camera da letto e bagno con doccia ( 2 camerette da ultimare)

Villa singola Bi familiare con depandance

Il sogno di molti è quello di avere un casale in aperta campagna, ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza in paese con tutti i servizi primari a portata di mano. In Località Strada di Colle Massimiano, proponiamo splendido e prestigioso casale in pietra di 171 mq con vasto terreno pianeggiante.
In passato la proprietà era un antico mulino ad acqua, dove la parte inferiore era adibita alla lavorazione e allo stoccaggio del grano e della farina; mentre la parte superiore era l'abitazione vera e propria. Il casale sorge in un contesto esclusivo all'interno di una delle località piu' apprezzate della zona. Entrando dall'ingresso principale con cancello manuale percorriamo il comodo viale in pietra interamente recintato con muro di cinta all'ingresso principale, la restante parte della recinzione è in pali di cemento e rete, dove sulla parte posteriore del terreno è presente un secondo ingresso carrabile.Tutta l'area verde che circonda il casale è caratterizzata da 6432 mq divisa tra la corte antistante e il terreno coltivato con alberi da frutto e ad alto fusto. Il meraviglioso casale offre ambienti raffinati e di alto livello, si sviluppa su 3 livelli in cui sono ben distinte la zona giorno dalla zona notte: al piano terra abbiamo: importante ingresso d'entrata, ampio e luminoso salone con camino, caratterizzato da una vetrata a mezza luna, finestra e una porta finestra, dalla quale si ha accesso al giardino. La zona giorno comprende una spaziosa cucina anch'essa con uscita sul giardino.Il collegamento tra i 3 livelli è garantito da una scala a vista interna.Primo piano: qui troviamo 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola, il disimpegno e il bagno con box doccia.Piano Secondo: generoso disimpegno, il bagno con vasca e 2 camere matrimoniali, la piu' grande con sfogo esterno sul terrazzo. Una camera di questo piano pur essendo mansardata, è regolarmente abitabile e gode di ottima luce naturale. Questa raffinata proprietà ristrutturata in 2 scagli..

STRADA P. DELLE TAVOLE: alle porte della campagna di Palombara Sabina, in posizione tranquilla e in contesto non isolato proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata con dependance.
L'abitazione sorge in una location riservata, raggiungibile comodamente da un percorso in ghiaia e immersa nel verde. Si entra dal primo cancello automatico in ferro, dove percorrendo il viale in porfido si raggiungile il portone della casa.
La verde estensione che circonda il villino, è interamente pianeggiante, recintata su 4 lati e decorata con la siepe. Con la sua forma rettangolare si divide tra la parte dedicata al giardino antistante alla casa curato con un roseto, la magnolia, la mimosa e la gardenia; e nella parte posteriore si sviluppa il terreno coltivato con 18 alberi di ulivo, 1 pesco, 2 fichi, il mandorlo ed altre tipologie.

Descrizione degli interni.
Giunti alla proprietà che misura 130 mq e sviluppata su 2 livelli si divide così:
-PT: ampia zona giorno che comprende la sala da pranzo e il soggiorno con camino, attraverso 4 gradini si scende nella cucina abitabile, segue il disimpegno, la camera da letto e il bagno con box doccia; dalla porta finestra della cucina si accede alla veranda perfetta per momenti conviviali.
Dal P.T. con comoda scala si raggiunge il primo piano dove si estende la zona notte tutta in parquet. Contraddistinta da disimpegno, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e il bagno con vasca.
La villa dispone inoltre di un magazzino C/2 di 33 mq, disposta dietro la villa, che attualmente è adibito a dependance con gli allacci ai servizi elettrico e idrico e di un doppio passo carrabile con cancello manuale che costeggia il terreno.
La villa è stata ristrutturata dagli attuali proprietari nel 2018, che le hanno donato, attraverso l'ottimizzazione degli spazi e gli elementi di design, un'atmosfera calda e rilassante dal sapore bohemien. Nel dettaglio, ad esempio le soglia in marmo del camino, le porte interne in legno chiaro, gli infiss

stefano sposaro

Nuovo incarico!!!
Mutuabile!!! 

La Nuova Maison servizi immobiliari di Guidonia è lieta di proporre in vendita nel comune di Palombara Sabina, nella zona delle campagne, in strada di Colle Secco, ad un km dal centro abitato e principali servizi, una splendida ed unica proprietà mutuabile composta da un immobile di 100 mq su due piani:piano terra salone con angolo cottura ed accesso sul terreno, bagno di servizio con doccia finestrato, al piano superiore due camere da letto panoramiche, una delle quali con terrazzo, bagno con vasca. All'esterno piccolo ricovero attrezzi e ampia cantina. Elegantemente rifinita con finestre in pvc, vetri antisfondamento,pavimento in cotto, riscaldamenti e attrezzata di ogni comfort come il termo camino. Circondata da un parco di 3.000 mq panoramico e pianeggiante . Recintata, utenze attive.
Per info e appuntamenti 3290795050 e 3495420350

Villa con terreno 3000 mq

La bellezza di questa casa di campagna risiede principalmente nella sua autenticità, nel fatto di essere testimonianza diretta della storia e della cultura di un territorio e quindi di tramandarne tradizione e memoria.
Nella rinominata e conosciuta campagna dei Colli, in Palombara Sabina, immersa tra le verdi e silenti colline sabine proponiamo in vendita casa indipendente con giardino di 5.000 mq.
La proprietà comprende una prestigiosa abitazione nata sopra le antiche mura di una villa romana risalente all'epoca del 1400, una pregiata attività di ristorazione ed una piccola cappella consacrata con affreschi del 1900.
Il lungo viale alberato caratterizzato da essenze arboree di pini e oleandri conduce all'ingresso dell'importante proprietà, dove ad accoglierci il giardino abbellito con stradina in ghiaia ed al centro un ulivo secolare. Inoltre l'area verde è caratterizzata da una terrazza, che affaccia sulla vallata di colline di ulivi da cui si può godere ogni sera del tramonto.
La villa piena di fascino misura 215 mq, sviluppati su 2 livelli:
Al piano terra troviamo esternamente un cortile pavimentato, dal quale si accede alla zona giorno così composta: cucina abitabile in muratura con camino, salotto, corridoio, bagno con vasca, lavanderia e piccolo ingresso di entrata;
una scala interna in marmo, permette l'accesso alla zona notte posizionata al primo piano composta da 4 ampie e luminose camere matrimoniali, due delle quali caratterizzate da bagno in camera, inoltre un doppio corridoio e il bagno con box doccia. Questo livello è dominato da un balcone e da una bella loggia con colonne in mattoncini con vista sulla verde campagna sabina.
Completa la proprietà all'esterno un'ampia corte pavimentata collegata alla cucina, sfruttabile nei periodi estivi, un forno a legna in pietra e un barbecue in muratura.
Adiacente alla casa ubicato il locale C/1 di 68 mq attualmente adibito a ristorazione, nel dettaglio così distribuito: sala ristorante, cucina, antibagno

Nelle immediate vicinanze del borgo medievale di Stazzano, a 10 km dalla Stazione di Pianabella di Montelibretti, proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 160 mq e terreno di 6.000 mq totalmente recintato su quattro lati con cordolo di cemento.
Si accede alla proprietà dalla Strada Ponte delle Tavole, tramite il cancello automatico percorriamo il viale di strada bianca, che porta alla corte cementata antistante all'entrata della proprietà.
La Villa sorge su un piccolo colle, in posizione soleggiata e in un vero angolo di verde dove tranquillità e riservatezza sono le protagoniste in questa location di campagna.
La parte abitativa si sviluppa su un unico livello, divisa in 2 unità abitative con ingressi indipendenti.
La casa grande è composta da ampio salone con salotto e cucina in muratura, disimpegno, bagno con box doccia, 2 camere matrimoniali e camera da letto.
L'altra casa, al suo interno è divisa da sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni uno con vasca e l'altro con box e 2 camere da letto.
Completano la villa il garage di 33 mq con capienza 2 posti macchina, una piccola cantina di 9 mq e il rustico costituito da cucina abitabile e servizio igienico.
La proprietà costruita nel 2004 e restaurata sia internamente che esternamente nel 2009 è in ottimo stato conservativo.
DATI TECNICI: il sistema di riscaldamento è autonomo con GPL, stufa a pellet e split nella zona giorno e nella camera matrimoniale; fossa biologica a dispersione e acqua del pozzo. Gli infissi nuovi in doppio vetro alluminio effetto legno con zanzariere e grate nella casa grande, nell'altra casa ci sono oltre le grate anche le persiane blindate. La cucina in muratura è rivestita in legno di castagno e il soffitto rifinito con travi in polistirolo e legno, mantenendo lo stile rustico.
Nella parte frontale dell'abitazione è presente uno spazio cementato perfezionato con muretti in sasso e poco distante l'area barbecue , creando così un apposito spazio dove poter trascorrer

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Palombara Sabina

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti