STUDIO CASELLA srl

COSTA D'ORERO - VIA MERETO
In contesto tranquillo e soleggiato con vista aperta nel verde, proponiamo
TERRATETTO IN OTTIMO STATO di recente ristrutturazione con GIARDINO/FRUTTETO DI CIRCA 900 MQ adiacente alla casa.
L'immobile è distribuito su due piani, per una parte abitativa di circa 130 mq con annesso alla proprietà un locale ad uso cantina/taverna al piano terra. Internamente la casa è composta da ingresso in piccolo soggiorno, bagno dotato di finestra, cucina e sala da pranzo. Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere utili con TETTO A VISTA e bagno di servizio. Completa la proprietà un balcone con vista panoramica nel verde.
La casa si presenta in ottimo stato grazie ai lavori che recentemente sono stati effettuati sia a livello di impiantistica elettrica e idraulica, sia a livello di tetto, muratura e infissi.
A pochi passi dalla proprietà troviamo il terreno di 900 mq dotato di acqua dove attualmente sono presenti diversi alberi da frutto. Questo spazio apre le porte a diverse soluzioni, tra le quali addirittura l'installazione di una piscina vista l'ottima esposizione al sole; oppure per gli amanti dell'orto o del barbecue per passare momenti piacevoli con amici e parenti.
Per informazioni chiamare ###phonenumber### o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A SERRA RICCÒ

Vincenza Bompignano

Indipendenza e Relax a Pedemonte: Trilocale Moderno con Ampio Potenziale Esterno

Gli Interni: Modernità e Comfort
L'abitazione è stata recentemente ristrutturata internamente, offrendo ambienti pronti da abitare, accoglienti e rifiniti con gusto contemporaneo:
o Zona Giorno: Ingresso in un luminoso open space, ideale per momenti di convivialità.
o Zona Notte: Camera da letto di buone dimensioni, spaziosa e confortevole.
o Bagno: Ambiente moderno dotato di box doccia e finiture attuali.
Gli Esterni: Uno Spazio da Personalizzare
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il potenziale della parte esterna:
o Terreno Circostante: Un'ampia area verde che potrai trasformare nel tuo giardino ideale, in un'area relax o in un orto, in base alle tue esigenze.
o Facciate: L'esterno necessita di interventi di ristrutturazione, permettendoti di scegliere lo stile che più preferisci per completare la tua nuova casa.

Villa indipendente

STUDIO SERRA RICCO' srl

Castagna, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo una porzione di bifamiliare di recente costruzione disposta su quattro livelli. Ad accglierci al piano terra abbiamo un grande giardino terrazzato che dà l'accesso ad un box di ottime dimensioni con un piccolo bagno di servizio. Attraverso scala interna o ascensore si accede al soggiorno in open space con cucina e secondo bagno. Da questa zona giorno possiamo accedere al secondo sfogo esterno della proprietà che permette di assaporare attimi di tranquillità grazie alla spaziosa veranda ed alla zona barbeque. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna ed ascensore troviamo la zona notte composta da una camera padronale di ottime dimensioni, una cameretta ed infine il terzo bagno. All'ultimo piano troviamo infine la mansarda al momento utilizzata come studio/salotto. Il tutto gode di ottima esposizione e comodo ad ogni servizio del paese.Caratteristica unica la presenza dell'ascendore all'interno dell'abitazione che collega tutti e tre i piani.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SERRA RICCÒ

S.Cipriano, nuovo contesto in fase di realizzazione. n.2 nuove abitazioni su tre livelli.
Piano terra composto da Box e taverna con locale tecnico. 1 piano abitativo con tre camere, cucina e soggiorno e bagno. Sottotetto sfruttabile per due camere e servizi.
Immobile personalizzabile in tutte le sue parti. 
Viene venduto al grezzo interno, quindi con tutte le parti esterne private ed in comune finite. Possibilità di personalizzazione interna.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A SERRA RICCÒ

A Pedemonte, sulla prima collina, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da due villette a schiera distribuita su più livelli. La disposizione degli edifici e la grande superficie degli stessi permettono un potenziale di tre appartamenti di circa 100 mq. ciascuno (di cui uno già abitabile e due da perfezionare) tutti con ingresso indipendente e spazi esterni privati pertinenziali, versatile soluzione per famiglie numerose e/o per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. La proprietà inoltre è circondata da ampio giardino e da terreni coltivi con vigne, perfetti per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto, ideali per chi ama gli animali. Il complesso immobiliare offre negli spazi carrabili due magazzini, uno dei quali su due livelli, che permettono un'ottima fruizione multifunzione con possibilità di realizzare altre soluzioni interessanti e comode come box e/o taverna per incontri con amici. Infine a poca distanza dalle abitazioni abbiamo, sempre compreso nella proprietà, un ulteriore binomio di immobili: stalla e fienile precedentemente utilizzati per allevamento di cavalli, con annessi terreni prativi e boschivi che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e autentico, immersi nella bellezza della campagna ligure nel verde della natura ma prossimi all'abitato, raggiungibile in poco tempo anche a piedi a mezzo di una tipica mulattiera genovese con illuminazione pubblica.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

BIFAMILIARE A SERRA RICCÒ

CASELLA - LOCALITA' ORERO
Nella tranquilla località di Orero, in contesto riservato proponiamo in vendita
RUSTICO bifamiliare con CANTINA e GIARDINO
L'immobile è completamente da ristrutturare, incluso il tetto, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti.
La struttura comprende una cantina, perfetta per lo stoccaggio o per essere trasformata in uno spazio funzionale aggiuntivo.
All'esterno, un giardino di circa 100 mq circonda la casa, offrendo uno spazio verde privato dove rilassarsi o coltivare un piccolo orto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona caratterizzata da tranquillità e bellezze naturali.
Per informazioni chiamare ###phonenumber### o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

Nel cuore del pittoresco borgo ligure di San Cipriano, si trova una porzione di trifamiliare in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa semindipendente. Questa proprietà, si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Con una superficie di 106 mq, l'immobile comprende cinque locali, tra cui una zona giorno in open space al piano terra con bellissimo camino, tre camere da letto di ottime dimensioni, una delle quali con ampia cabina armadio e due bagni (uno per piano). In ingresso al piano terra ad accoglierci un funzionale spazio esterno piastrellato con zona barbeque che offre un'area ideale per momenti di relax all'aperto. La casa è dotata di aria condizionata e sistema di allarme, assicurando comfort e sicurezza. Situata a breve distanza dalla suggestiva Piazza S. Cipriano, questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e caratteristico.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A SERRA RICCÒ

CASELLA - COSTA FONTANA
Nella tranquilla località di Costa Fontana, a pochi km dal centro di Casella proponiamo
casa TERRATETTO ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare con GIARDINO e CANTINA
Questa proprietà si sviluppa su più livelli e offre un totale di sei locali.
Uno dei punti di forza di questa casa è il balcone con vista panoramica sul borgo Inoltre, la proprietà include un giardino, perfetto per chi ama il contatto con la natura e che offre uno spazio esterno privato per momenti di relax e un' utile cantina per lo stoccaggio.
Situata in un piccolo borgo, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ambiente tranquillo e la possibilità di ultimare e personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.
Per informazioni chiamare ###phonenumber### o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

Nel suggestivo borgo ligure di Valleregia , è disponibile una casa indipendente su tre lati e distribuita su più livelli. L'immobile, di 115 mq, è in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. Al suo interno, si trovano sette locali, tra cui due camere da letto di ottime dimensioni, due bagni e due ulteriori stanze versatili come soggiorno e salotto. Gli impianti sono stati rivisti e i serramenti sono recenti ed in ottime condizioni. Il riscaldamento avviene attraverso una stufa/camino a legna.La proprietà è arricchita da un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto e da un giardino che offre uno spazio verde privato. Un ulteriore punto di forza è la taverna di nuova costruzione, staccata dalla casa principale, che include il sopracitato terrazzo. L'accesso non è carrabile ma facilmente raggiunibile pedonalmente,questo garantisce tranquillità e un'atmosfera autentica, perfetta per chi cerca una residenza in un contesto storico e caratteristico.

STUDIO SANT'OLCESE srl

Serra Riccò, precisamente in via Timossi, proponiamo una villa indipendente immersa nel verde, in buone condizioni e articolata su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni.
La proprietà è attualmente unifamiliare, ma grazie alle due entrate indipendenti può essere facilmente adattata a una soluzione bifamiliare.
Al piano terra si trova un salotto accogliente, una cucina, tre camere da letto e un bagno.
Una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti una seconda cucina, un salotto, due camere e un bagno, costituendo così un livello abitabile in modo autonomo.
L'ultimo piano ospita due ampi locali mansardati.
Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, mentre una calderina situata in cantina alimenta i radiatori, assicurando comfort durante tutto l'anno.
All'esterno sono presenti un locale ad uso cantina, un locale ad uso fienile e un terreno che circonda la casa per circa tredicimila metri quadrati, offrendo privacy, tranquillità e la possibilità di vivere immersi nella natura.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e serenità, senza rinunciare alla vicinanza dei mezzi pubblici.

Lorenzo Repetto

Vendesi casa indipendente su 4 lati da ultimare con terreno circostante di proprieta posizione panoramica.

Villetta indipendente

Valleregia, in piccolo borgo tipico ligure, proponiamo in vendita in NUDA PROPRIETA' villetta a schiera su tre livelli. La casa si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne.
Al primo piano, accessibile da una scala in muratura accediamo direttamente alla zona giorno in open space con la cucina. L'ambiente risulta molto luminoso e ben esposto con finestre su tre lati. Sempre al piano troviamo il bagno con doccia e tramite un piccolo disimpegno la zona notte con due camere di ottime dimensioni. Nella mansarda troviamo una terza camera ,un soggiorno/salotto ed un comodo sottotetto ampiamente sfruttabile.
Impianti elettrici ed idraulici recenti e funzionanti.
La proprietà dispone come pertinenza di due giardini terrazati; uno in ingresso subito sul fronte della casa ed uno invece sul retro dove c'è anche un fantastico forno a legna /barbeque. Entrambi sono in condivisione con altre famiglie.
Zona molto tranquilla lontana dallo stress cittadino.
Possibilità di parcheggio lungo la via principale posta a pochi metri dall'abitazione.

Mainetto, nel centro del paese proponiamo casa da terra a tetto.
L'immobile è composta da n.2 abitazioni di circa 100 mq. ciancuno posizionate al primo ed al secondo piano fuori terra accessibili da scala esterna.
Al piano terra troviamo 3 locali adibiti a cantine / negozi.
A completare la proprietà abbiamo nei fondi della casa cantine per una superficie pari alla metratura delle abitazioni e due grossi manufatti da poter convertire in box con accesso indipendente su retro dell'abitazione tramite un bel giardino sfruttabile.

Inserito in un classico borgo ligure, si propone in vendita una villa a schiera d'epoca. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie complessiva di 130 mq suddivisa in sei locali. La proprietà è immersa in una zona tranquilla, ideale per chi cerca serenità e contatto con la natura. L'ottima esposizione garantisce luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un terreno adiacente, perfetto per chi desidera un angolo verde da personalizzare. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico, senza rinunciare alle comodità moderne.
Immobile completamente da ristrutturare dove non è possibile raggiungere lo stesso con mezzi ma solo attraverso viottolo pedonale. Parcheggio a pochi passi dall'abitazione

VILLA A SCHIERA A SERRA RICCÒ

Nel cuore del suggestivo borgo ligure del Poggio, nel comune di Serra Riccò, proponiamo in vendita una villetta a schiera da ristrutturare . Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie complessiva di 121 mq. La villa presenta al piano terra ingresso in cucina con soggiorno ed il bagno oltre una pima camera. Al Piano primo, accessibile con scala interna in legno troviamo invece la zona notte con due camere di dimensioni matrimoniali.
Al piano seminterrato abbiamo la zona cantine.
La proprietà dispone di un bel giardino al piano comunicante con un magazzino di due livelli di oltre 100 mq. Anche questo da riordinare. Terreno limitrofo disponibile per coltivare 
 L'accesso alla proprietà avviene tramite una caratteristica strada non carrabile, che garantisce tranquillità e privacy. 
L'abitazione risulta l'ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, immerso nella bellezza e nella quiete di un borgo tradizionale.

Siamo a Pedemonte, in posizione centrale e proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su due livelli di recente ristrutturazione esterna.
Al piano terra troviamo la zona fondi con cantine e possibilità BOX.Al piano superiore troviamo invece un appartamento attualmente al grezzo interno.

L'appartamento è composto da:
ingresso alla genovese, cucina abitabile con accesso al terrazzino, bagno, una stanza doppia con la possibilità di crearne due e una piccola stanza mansardata da adibire o a secondo bagno o a cabina armadio.
Gli infissi interni sono in legno e gli infissi esterni sono persiane alla veneziana.
L'appartamento si presenta al grezzo come già specificato ma tetto e facciata sono stati completamente ristrutturati e sono state eseguite opere di ingabbiamento e di rinforzi in cemento armato in tutti i fondi di proprietà.
L'unità immobiliare, posta al primo piano, gode di ottima esposizione e luminosità avendo finestre su tutti e quattro i lati del caseggiato oltre ad essere silenziosa non essendo in prima linea sulla principale via del paese.

Ci troviamo a Valleregia e proponiamo in vendita porzione di Trifamiliare inserita in una villa signorile d'epoca ristrutturata in tutte le sue parti.
L'abitazione si sviluppa al primo piano e attraverso la porta blindata accediamo subito al grandissimo soggiorno doppio che ci accoglie in ingresso. Quest'ultimo rimane molto luminoso con 3 finestre con vista sulla vallata. In questo grande vano abbiamo un camino a legna che rende il contesto con tetto a vista particolare e 'rustico' con dettagli e materiali di pregio.
Attraverso un piccolo disimpegno accediamo alla cucina con uscita sul balcone ed alla zona notte; qui troviamo tre camere, due delle quali di dimensioni matrimoniali ed una più piccola ma con un'utile e spazioso soppalco. A completare la zona due bagni, uno dotato di doccia ed uno con vasca.
Impianti recenti e funzionanti, riscaldamento autonomo ed infissi interni in legno doppio vetro con persiane blindate.
Come pertinenze abbiamo dall'ingresso principale un bellissimo giardino pianeggiante dove soggiornare e rilassarsi, al piano terra invece abbiamo una zona in comune con spazio taverna/cucina con servizi, oltre una comoda cantina.

Oltre al sopracitato giardino la proprietà dispone di spazio utilizzato per parcheggiare le auto e del terreno coltivabile.

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