Eurocommerciale

SPAZIO COMMERCIALE di mq 250 in Provincia di Varese adiacenze Gallarate.
il Locale è adatto a tutte le attività anche quelle di Ristorazione.
Possibilità di acquistare le Mura oppure di prenderlo in affitto con un contratto ex novo di euro 26.000,00 annuali.
Per tutte le informazioni aggiuntive, contattare il nostro studio.
Rif 019/25

019/25 SPAZIO COMMERCIALE di mq 250

Alessandro Pertosa

AFFITASI AMPIO LOCALE COMMERCIALE ADATTO AD OGNI GENERE DI ATTIVITA', situato su strada di forte passaggio. La posizione garantisce un flusso costante di auto e passanti in generale .

PERCHE' IL LOCALE E' ADATTO AD OGNI ATTIVITA'??? :

- FOOD & BEVERAGE (Installazione Canna Fumaria agevole). Perfetto per ristorazione, pizzerie d'asporto, Kebab, bar, pasticcerie o laboratori. Punto di forza unico: l'assenza di abitazioni sovrastanti permette l'installazione della canna fumaria con uscita diretta sul tetto, senza nessun vincoli o complicanze. La configurazione permette di separare nettamente l'area somministrazione dai locali cucina/deposito.

- RETAIL & SHOWROOM: L'immobile vanta soffitti alti con eventuale vista a tetto (4-6 metri) e una tripla esposizione con vetrine fronte strada (ampliabili).

- UFFICI/STUDI E SERVIZI ALLA PERSONA: Grazie alla pianta open space interamente al piano terra e alla tripla esposizione, è ideale per studi associati, co-working, poliambulatori medici, centri estetici, ecc..

 PERCHE' SCEGLIERE QUESTO SPAZIO E' POLIFUNZIONALE???

- MASSIMA PERSONALIZZAZIONE: 190 mq di superficie open space da ristrutturare e modellare secondo le tue esigenze aziendali. La struttura permette di dividere, conformare e organizzare gli ambienti esattamente come preferisci.

- POSIZIONE STRATEGICA: Adiacente alla stazione ferroviaria, alle fermate bus e a un importante polo scolastico. Un nodo logistico che intercetta flussi di pendolari, studenti e residenti tra Varese e la Valcuvia.

- NESSUN VINCOLO: La natura indipendente dello stabile ti permette di avviare qualsiasi tipo di attività senza restrizioni condominiali o limiti strutturali, offrendoti totale libertà d'azione.

- DESTINAZIONE D'USO E NORMATIVE: L'immobile risulta già ad uso commerciale ed è dotato di due servizi igienici conformi alle normative vigenti. 

- ZERO SPESE EXTRA : Nessuna Spesa Condominiale e nessuna IVA sul canone. Paghi solo l'affitto.

Locale strategico a Gavirate

Gianfranco Sozzi

Direttamente dalla Proprietà (senza commissioni Agenzia Immobiliare) proponiamo in vendita (o con formula di affitto con riscatto) locale commerciale situato al piano seminterrato, completamente ristrutturato. L'immobile si presenta come un ampio open space caratterizzato da finiture di pregio, situato in una posizione strategica all'interno di una vivace zona industriale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie: ampio open space versatile e facilmente divisibile;
Condizioni: ristrutturato a nuovo, in buone condizioni manutentive;
Comfort: pavimentazione dotata di vespaio (protezione dall'umidità e salubrità dell'ambiente);
Servizi: tripli servizi igienici rifiniti in mosaico (uomo, donna e disabili a norma);
Impianti: riscaldamento termoautonomo per una gestione efficiente dei costi;
Accessibilità: ingresso indipendente ben illuminato e ampio parcheggio esterno.

DESTINAZIONI D'USO IDEALI
Grazie alla conformazione e alla posizione, lo spazio si presta a molteplici attività:
Showroom e Retail: Ideale per esposizione come ad esempio mobili, arredamento ufficio, elettrodomestici ecc.;
Servizi e Fitness: perfetto per una palestra, scuola di musica o centro ricreativo/sala giochi per bambini;
Ristorazione leggera: Adatto come mensa aziendale o pub (predisposto per somministrazione di cibi precotti/da riscaldare, sprovvisto di canna fumaria per cucina espressa).
Uffici: ideale per coworking o sedi rappresentative in zona industriale.

FORMULA DI ACQUISTO
Valutiamo sia la vendita diretta che la formula Rent-to-Buy (Affitto con Riscatto), una soluzione flessibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività ottimizzando l'investimento iniziale.

Locale commerciale completamente ristrutturato

stefano

Affittasi/vendesi locale commerciale in Centro Varese, piano terra in via Bernascone 16/Largo Edgardo Sogno.
Superficie commerciale 150 mq più deposito piano interrato 13 mq. Ideale anche per attività ristorazione. Presente canna fumaria a tetto. Libero subito.
NO AGENZIA IMMOBILIARE
affitto: 60000 ?/anno più spese
Vendita: 790000?

Locale centro Varese

Circolo Travaino

Il Circolo Familiare di Travaino, in Piazza Libertà 8 a Caronno Varesino affitta locale pronto per Ristorante, Bar, Pizzeria con forno a legna

- Disponibilità immediata

- Disposto su due livelli

- Ampia terrazza

- Parcheggio riservato

Per ulteriori informazioni o per inviare il tuo curriculum: circolocooptravaino@gmail.com

Ristorante pizzeria forno a legna

Marta

Gallarate - in pieno Centro con comodo parcheggio adiacente - Proponiamo attività di lounge bar, colazioni e somministrazione di alimenti e bevande, situato in una delle piazze storiche di Gallarate. 
Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioni. 
Il locale si presenta con un'atmosfera accogliente e rilassata, ideale per un pubblico eterogeneo che spazia dalle colazioni, ai pranzi, all'aperitivo serale, alla cena e al dopo cena, in un ambiente curato e contemporaneo. 
Si compone di locale disposto su due livelli, di cui 40 mq a piano terra e 40 mq al primo piano soppalcato. Il locale si completa di magazzino al piano interrato, di ulteriori 40 mq e spazio outdoor esterno sotto un porticato di 18 mq perfetto per tutto l'anno. Il Bar possiede inoltre un'ampia cucina attrezzata ideale per tavola calda e/o fredda.
Il locale è in affitto, con regolare contratto attivo, fino a dicembre 2029 rinnovabile.
L'ambiente, caldo e curato in ogni dettaglio, si presta perfettamente ad accogliere una clientela esigente. 
Composizione: 
* Ingresso con bancone bar attrezzato 
* Cucina professionale 
* Due sale, una al primo piano e una sul soppalco ideale per eventi privati
* Servizi igienici per la clientela 
* Bagno per il personale 
* Magazzino
* Balconcino
* Angolo immondizie privato ed indipendente dal condominio
L'attività viene ceduta completa di arredi, impianti e attrezzature professionali, perfettamente funzionanti e in ottimo stato di manutenzione. 
Ideale per chi desidera iniziare da subito senza i costi e i tempi di un nuovo avviamento. 
Ottima opportunità per imprenditori della ristorazione, giovani chef, bartender o gestori che cercano una location chiavi in mano in posizione centrale. 
Posizione strategica: vicinanza uffici, negozi, servizi. Ampio parcheggio davanti per chi vuole avere l'auto sempre sotto controllo.
Prezzo molto interessante, vendita per motivi privati non per pendenze. 
Contattaci per maggiori informazioni, dettagli economici o per fiss

Bar Gallarate Trattativa Riservata

gianpietropoerio

PRIVATO AFFITTASI magazzino/laboratorio sito in Arcisate,Via Cavour 83,zona insustriale,facilmente raggiungibile dalla superstrada Induno ol, Porto Ceresio,come riferimento posizionato di fianco al ristorante Sapore di Mare.
Il magazzino ha l'accesso indipendente e dispone di circa metri quadrati 230 calpestabili e un'altezza di mt 3.20
Antistante si trova uno spazio riservato per il parcheggio di furgoni o auto.
Disponibile da subitio
Dispone in oltre di ufficio con bagno indipendente e servizi per dipendenti.
Per visionare i locali potete contattare il n° 349/2586939.
Il prezzo verra pattuito al momento della visione
Grazie

Magazzino/Laboratorio

Alessandra

In zona centrale e di forte passaggio si propone in locazione un'unità immobiliare situata nel comune di Gallarate, con accesso sia carraio che pedonale in Via Marsala 6. L'immobile fa parte di un complesso con corte interna ed è dotato di dehor esterno, ideale per attività di ristorazione. 
L'unità, pota al piano terra e affacciata direttamente su via Marsala, dispone di due ampie vetrine fronte strada e ingresso indipendente. La destinazione d'uso è commerciale (bar/ristorante), con cucina attrezzata e servizi. L'immobile è urbanisticamente conforme e la proprietà detiene la licenza in stato attivo. La superficie catastale è di circa 110 mt escluso il dehor. Il locale è attualmente libero e visionabile su appuntamento. Le indicazioni del canone mensile si svolgeranno tramite trattativa riservata in presenza. Essendo privati preferiremmo un primo contatto conoscitivo tramite WhatsApp.

Bar Ristorante a Gallarate (VA)

Francesco

Vendesi attività ristorante/pizzeria,ben avviato dal 2018.Per qualsiasi informazione chiamare al 3454916003.Disponibile alla vendita da subito.Ottimo affitto.Prezzo 130'000.00 trattabili

Attività di ristorazione

Amedeo

Sei alla ricerca di un ufficio professionale, elegante e subito disponibile? OfficeNow Business Center a Cairate (VA) è la soluzione ideale per chi desidera un ambiente di lavoro moderno, funzionale e senza pensieri.

Posizione strategica:
? 25 minuti dall'aeroporto di Milano Malpensa (MXP)
? 25 minuti da Varese
? 10 minuti dall'autostrada A8 Milano-Varese (Gallarate) e dalla E62-A26 Gravellona Toce
? 15 minuti da Busto Arsizio
? 10 minuti dalla stazione del treno di Gallarate

Uffici arredati per ogni esigenza:
? Soluzioni da 9 mq, 12 mq, 14 mq e 24 mq
? Per 1 persona + ospiti o fino a 4 persone
? Spazi modulari e personalizzabili in base alla crescita della tua attività

Tutto incluso, senza pensieri:
? Nessun contratto vincolante: massima flessibilità di disdetta
? Canone comprensivo di utenze, pulizie e manutenzione
? Connessione Internet wireless e cablata ad alta velocità
? Reception moderna con area accoglienza
? Sala riunioni da 12 posti con tavolo in cristallo e maxi schermo 60"
? Locale ricreazione con frigorifero, microonde e angolo ristoro
? Accesso sicuro con sistema domotico

Servizi avanzati opzionali per il tuo business:
? Numerazione telefonica dedicata (italiana o internazionale)
? Segreteria telefonica con inoltro email e deviazione chiamate
? Centralino virtuale e servizi di hosting per sito web e email

Spazi extra opzionali per logistica e magazzino:
? Deposito per europallet (80×120 e 100×120 cm)
? Carrello elevatore e personale specializzato per il carico/scarico

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Uffici arredati a Cairate (VA) - Pronti all'uso

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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