IMMOBILIARE SANBE sas

In contesto trifamiliare, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ingresso indipendente sia pedonale che carraio e da un piacevole giardino privato che garantisce riservatezza e vivibilità degli spazi esterni.
L'abitazione si apre su una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata dalla presenza di un camino a pellet ventilato che rende l'ambiente accogliente in ogni stagione. La cucina abitabile, dotata di una comoda dispensa, risulta particolarmente funzionale e ben illuminata grazie alla presenza di finestra e porta finestra, dalla quale si accede direttamente a un ampio terrazzo coperto e al giardino.
La distribuzione interna è ben studiata, con un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale padronale, una seconda camera matrimoniale, un bagno principale con moderna doccia walk-in filo pavimento e un secondo bagno ad uso lavanderia.
A completare la proprietà troviamo un garage doppio in lunghezza con accesso esclusivo tramite rampa privata, una pratica cantina, una tavernetta completamente rifinita e finestrata al piano seminterrato, oltre a un vano tecnico e un comodo ripostiglio.
L'immobile è dotato di finiture e impianti moderni, tra cui infissi in PVC, tapparelle in alluminio coibentato, caldaia a condensazione, climatizzazione con pompa di calore, portoncino blindato e zanzariere su tutte le aperture.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort abitativo e spazi ben organizzati, in un contesto tranquillo e riservato.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A SAN BENIGNO CANAVESE

Casa indipendente ristrutturata con cortile privato e garage
In contesto tranquillo, proponiamo casa indipendente libera su due lati, completamente ristrutturata nel 2022, con ampio cortile privato esposto a sud.
L'immobile si sviluppa su più livelli così disposti:
Al piano terra vi troviamo la cucina abitabile con accesso diretto al patio coperto con punto acqua, ampio soggiorno, dispensa e ripostiglio;
Al primo piano due camere da letto di cui una matrimoniale , un ampio disimpegno ideale come studio/smart working, antibagno con zona lavanderia e bagno finestrato con box doccia;
Infine al piano secondo tre camere da letto di generose metrature con secondo bagno rifinito con box doccia.
Completa la proprietà un sottotetto grezzo, completamente personalizzabile.
Inclusi garage singolo con solaio e cortile privato.
L'immobile è anche dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e infissi in PVC con vetrocamera. 
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort moderni.

CASA INDIPENDENTE A SAN BENIGNO CANAVESE

In vendita nelle vicinanze del centro del paese, villa a schiera di recente costruzione in fase di ultimazione, ideale per chi desidera una casa indipendente e personalizzabile, per una metratura complessiva di 250 mq. 
La villa viene proposta nello stato attuale, con lavori strutturali già completati: muri perimetrali, intonaco esterno, tetto, solette, predisposizione per gli scarichi e allacciamenti a fognatura, gas, acqua e luce. Gli oneri di urbanizzazione, il progetto e il permesso di costruire sono già stati pagati e rinnovati, agevolando notevolmente l'iter per completare la costruzione.
La villa da progetto depositato in comune si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno living con accesso diretto al cortile frontale, una cucina abitabile con uscita sul giardino retrostante, una camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia. Una scala interna conduce al primo piano, composto da tre camere da letto, tutte dotate di accesso esterno, e un bagno con vasca. Il piano sottotetto offre un ampio open space ben illuminato grazie alle finestre.
Completa la proprietà, al piano semi-interrato, un garage doppio in larghezza, una tavernetta e la lavanderia.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A SAN BENIGNO CANAVESE

Villa a Schiera completamente arredata in Vendita San Benigno con giardino privato.
Ti presentiamo una villa a schiera in classe energetica A4 , progettata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Situata in una zona tranquilla e ben servita.
All'ingresso, sarai accolto da un luminoso soggiorno living con cucina a vista, con affaccio su giardino privato. L'esterno è ben dotato di impianto di irrigazione a goccia sia davanti che dietro e predisposizione per cancello elettrico carraio.
La disposizione interna è stata studiata per ottimizzare ogni spazio, includendo un antibagno dotato di scarico per lavatrice e asciugatrice, con un mobile a scomparsa che permette di mantenere l'ordine.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali è arricchita da una cabina armadio, perfetta per chi ama avere tutto in ordine e a portata di mano. Ogni dettaglio è stato pensato per garantirti il massimo del comfort.
Questo immobile non solo offre spazi ben progettati, ma è anche dotato delle più moderne tecnologie per il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, assicurando una temperatura ideale in ogni stagione. 
Gli infissi in PVC garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre la ventilazione meccanica controllata (VMC) permette di mantenere l'aria fresca e pulita senza disperdere calore.
La villa è costruita con materiali di alta qualità, tra cui porte interne lamalegno fabbricate in Italia con cerniere a scomparsa chiusura magnetica e di sicurezza, piastrelle listone Marazzi effetto rovere naturale al piano terra, vasca jacuzzi (non idro) al piano primo, in bagno pavimento mirage, rubinetterie paffoni e nobili (novara),lucernai Velux originali con tende oscuranti e zanzariere, infissi alto taglio termico da doppi vetri vasistas con micro ventilazione selezionabile dalla maniglia, tranne il finestrino all'americana perché è fisso e antisfondamento, nelle camere pavimento effetto noce della Tuscany isolame

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

STUDIO REALE sas

In zona residenziale, vicino ai tutti servizi offerti dal paese struttura grezza indipendente su quatto lati con possibilità di ampliamento per un totale di 130 mq distribuiti su due piani con annessa piscina interrata di 79 mq circa e terreno di 1200 mq. Gli oneri comunali per le strutture esistenti sono gia stati pagati.

VILLA SINGOLA A SAN BENIGNO CANAVESE

Soluzione immobiliare con cortile privato, situata nel cuore di San Benigno Canavese, comoda a tutti i servizi offerti dal paese. L'immobile offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Il piano terra dispone di un'ampia tavernetta, ed una camera entrambe dotate di porta finestra, un bagno con vasca oltre ad una cantina. Attraverso una scala interna con gradini in marmo, si giunge al primo piano dove si sviluppa una cucina con pavimentazione in ceramica, un salone doppio luminoso e una camera da letto di notevoli dimensioni entrambe con pavimentazione in parquet e affaccio sul balcone. Completa il piano un bagno dotato di vasca e doccia e un locale eventualmente da utilizzare come cabina armadio. L'unità abitativa dispone di un ampio sottotetto finestrato anch'esso raggiungibile da scala interna. Parte della proprietà è stata ristrutturata internamente ed il tetto circa negli anni 90 e nel 2013 il rifacimento della facciata. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo a metano. Completano la proprietà un box auto e un giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN BENIGNO CANAVESE

Nel cuore del paese, in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2019 e pronta da abitare. 
L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno open space, caratterizzata da un soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti moderni e funzionali. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte.
La camera matrimoniale è dotata di una pratica cabina armadio e di un balcone alla francese, perfetto per godere di un po' di luce naturale. Il piano è completato da un bagno finestrato con ampia doccia e da un pratico disimpegno. Salendo ulteriormente, troviamo un'ulteriore camera di generose dimensioni, arricchita da splendide travi a vista e da un secondo balcone. 
La casa è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui una caldaia a condensazione, infissi a taglio termico per un ottimo isolamento e un portoncino blindato per la massima sicurezza.
Un'abitazione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e un tocco di modernità, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. 
L'immobile attualmente è affittato fino al 2027.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

In una zona tranquilla e immersa nel verde, si propone una soluzione di 250MQ da ristrutturare, sviluppata su due livelli fuori terra, con possibilità di progetto seguito dallo studio tecnico del paese. 
Al piano terra l'ingresso conduce al ampia tavernetta provvista di due finestre che rendono l'ambiente molto luminoso, il bagno di servizio dotato di finestra termina il piano.

 Attraverso una comoda scala interna, si accede al primo piano, composta da, cucina abitabile, collegata direttamete con la zona giorno. Il corridoio separa l'ambiente dalla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio e il bagno padronale con doccia.
Al secondo ed ultimo piano sono presenti un ampio terrazo coperto, un ulteriore ambiente che può essere utilizzato come soggiorno e il bagno provvisto di vasca.
Termina la soluzione l'ampio box auto provvisto di finestra.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

In vendita nelle vicinanze del centro del paese, due ville a schiera di recente costruzione in fase di ultimazione, perfette per chi desidera una casa indipendente e personalizzabile. La proprietà comprende un'unità angolare e una centrale, per una metratura complessiva di 500 mq, suddivisi equamente in 250 mq per ciascuna unità.
Le ville vengono proposte nello stato attuale, con lavori strutturali già completati: muri perimetrali, intonaco esterno, tetto, solette, predisposizione per gli scarichi e allacciamenti a fognatura, gas, acqua e luce. Gli oneri di urbanizzazione, il progetto e il permesso di costruire sono già stati pagati e rinnovati, agevolando notevolmente l'iter per completare la costruzione.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi vuole realizzare una casa su misura in un contesto tranquillo e a breve distanza dai principali servizi del paese.
Le ville da progetto depositato in comune si sviluppano su più livelli per un totale di quattro livelli compresi sottotetto e piano semi-interrato. Al piano terra troviamo un soggiorno living con accesso diretto al cortile frontale, una cucina abitabile con uscita sul giardino retrostante, una camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia. Una scala interna conduce al primo piano, composto da tre camere da letto, tutte dotate di accesso esterno, e un bagno con vasca. Il piano sottotetto offre un ampio open space ben illuminato grazie alle finestre.
Completa la proprietà, al piano semi-interrato, un garage doppio in larghezza, una tavernetta e la lavanderia.

In vendita nelle vicinanze del centro del paese, villa a schiera angolare di recente costruzione in fase di ultimazione, ideale per chi desidera una casa indipendente e personalizzabile, per una metratura complessiva di 250 mq.
La villa viene proposta nello stato attuale, con lavori strutturali già completati: muri perimetrali, intonaco esterno, tetto, solette, predisposizione per gli scarichi e allacciamenti a fognatura, gas, acqua e luce.
Gli oneri di urbanizzazione, il progetto e il permesso di costruire sono già stati pagati e rinnovati, agevolando notevolmente l'iter per completare la costruzione.
La villa angolare da progetto depositato in comune si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno living con accesso diretto al cortile frontale, una cucina abitabile di generose dimensioni con uscita sul giardino retrostante e un bagno finestrato completo di doccia. Una scala interna conduce al primo piano, composto da tre camere da letto, tutte dotate di accesso esterno, e un bagno con vasca. Il piano sottotetto offre un ampio open space ben illuminato grazie alle finestre.
Completa la proprietà, al piano semi-interrato, un garage doppio in larghezza una tavernetta e la lavanderia.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi vuole realizzare una casa su misura in un contesto tranquillo e a breve distanza dai principali servizi del paese.

Soluzione libera su due lati, con cortile e orto privato.
L'immobile si trova in un contesto tranquillo nelle vicinanze del centro del paese e a tutti servizi primari. 
Attualmente è composto da quattro ambienti distinti, al piano terra sono presenti due camere, attraverso una scala esterna si accede al secondo piano dove sono presenti due stanze e un fienile.
Completano la soluzione il cortile privato, un orto privato e la tettoia recuperabile ai fini abitativi. Seguirà un progetto seguito direttamente da uno studio tecnico del paese.
Per maggiori informazioni non esitare a contattarci al numero ###phonenumber### o al ###phonenumber###

In posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi, inserito in un contesto piccolo e riservato completamente privo di spese condominiali, proponiamo ampio bilocale di 71 mq.
L'ingresso disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa e conduce al soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana. La zona notte ospita una camera da letto di generose dimensioni, mentre il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completa la proprietà un ampio ripostiglio/magazzino, particolarmente utile come spazio di servizio.
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla metratura, alla posizione strategica e all'assenza di spese condominiali.

Nel centro del paese, vicino ai servizi principali, soluzione elevata su più livelli in buono stato interno. L'immobile dispone di grazioso ingresso con portoncino blindato, ripostiglio e bagno-lavanderia con finestra. Al piano superiore si sviluppa la cucina abitabile. Una scala in legno collega l'ultimo piano composto da una camera da letto con balcone, dotata di letto a soppalco ed un secondo servizio con doccia. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno e nella camera da letto è presente il condizionatore. La soluzione è stata oggetto di totale ristrutturazione circa nel 2000 e si presenta in buono stato interno.

Questa elegante villa unifamiliare, rifinita in paramano sabbiato e circondata da un curato giardino, offre ampi spazi interni ed esterni pensati per garantire comfort e funzionalità.
L'ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, reso accogliente dalla presenza di un camino e arricchito da una porta finestra che conduce direttamente al portico, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, ampia e abitabile, è anch'essa dotata di porta finestra con accesso diretto al grande terrazzo, perfetto per pranzi e cene in compagnia.
La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere matrimoniali: la prima dispone di condizionatore e balcone privato, mentre la seconda, attualmente adibita a salone, gode di una luminosa porta finestra. A completare il piano troviamo un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio con doccia.
Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, che ospita due locali di ampia metratura e un ulteriore bagno, offrendo così spazi versatili adatti a diverse esigenze.
Il piano semi-interrato è particolarmente ricco di ambienti: oltre a bagno/lavanderia, disimpegno e cantina, troviamo una suggestiva tavernetta rifinita in legno con camino, un locale tecnico e due garage tripli di notevoli dimensioni.
All'esterno, la proprietà è impreziosita da un portico, un ampio terrazzo, un giardino con laghetto ornamentale e una comoda area di manovra che facilita l'accesso ai garage.

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