ARONA

Situata nello splendido comune di Stresa, proponiamo una bellissima villa anni '70, a pochi passi dal lungolago, dal porto di collegamento con le isole e da tutti i principali servizi. La proprietà, di ampia metratura, si presta a molteplici soluzioni abitative.
Attualmente composta da due appartamenti distinti, con spazi ampi, ideali sia per una famiglia numerosa, che per una soluzione per due nuclei familiari, o per chi desidera coniugare residenza principale e attività con ingresso indipendente, oppure ancora per avere più unità da mettere a reddito in una località così turistica.
Al piano terra, si sviluppa l'appartamento principale, ampio e luminoso con affaccio sul giardino; Composto da un elegante salone con porte finestre, una cucina abitabile con camino, tre camere da letto, uno studio e tre bagni. Al piano interrato si trovano diversi locali accessori, come cantina, lavanderia e spazi di servizio, oltre ad uno spazio ideale per gli ospiti, completo di saletta con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con ingresso indipendente a fianco al box doppio.
Il secondo appartamento invece è posto al primo piano e raggiungibile tramite una scala esterna con accesso indipendente; E' composto da una zona giorno luminosa con camino e accesso al portico, cucina abitabile con terrazzo vista lago, due camere da letto e due bagni di cui uno en-suite. Completa la proprietà un'ampia terrazza accessibile direttamente dal porticato, da un grazioso giardino pianeggiante, dove oltre ad alcuni posti auto, vi è la possibilità di realizzare una piscina, elemento che aumenterebbe ulteriormente il valore e il comfort della proprietà.
La villa è ampia, luminosa ed ha un ottimo potenziale, comoda per tutti i servizi!
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Villa singola Stresa [509VRG]

Nella frazione Magognino di Stresa, immersa nel verde ma non isolata, proponiamo Villa bifamiliare di ampia metratura. Disposta su due livelli, l'immobile si compone a piano terra da ampio locale open space con vetrate verso il lago, nel quale è presente un soggiorno con cucina e un servizio igienico; Al piano primo, accessibile sia con scala interna che esterna, troviamo un ingresso con affaccio su un locale con camino a legna, porte finestre verso il terrazzo fronte lago, tre camere da letto e bagno con doccia. La villa è circondata per tre lati dal giardino privato, in parte in piano ed in parte scosceso. Ottima soluzione sia come prima che come seconda casa, per trascorrere piacevoli momenti nella natura, a pochi minuti dal lungo lago di Stresa!

Villa bifamiliare Stresa [464VRG]

OMEGNA CASA 2007 SAS

Nella perla del Lago Maggiore, proponiamo in vendita nel centro cittadino, a pochi passi dal lago, storico palazzo con pregevoli finiture d'epoca.
Al piano terreno troviamo il prestigioso ristorante Bistrot 76. meta di numerosi estimatori ed amanti della buona cucina italiana e piemontese (nel prezzo di vendita non è compresa la cessione dell'attività che potrà essere trattata a parte, in caso di interesse). I locali si affacciano direttamente su una delle vie principali della città e si compongono di un ingresso/reception, un'elegante sala ristorante, una piccola saletta, un locale bar e un esclusivo giardino interno. L'attrezzatissima cucina, nel piano cantinato troviamo una spettacolare cantina per vini, i bagni e il locale dispensa.
Al primo piano con accesso indipendente, vi è un grande locale ad uso magazzino, e sempre al primo piano con accesso dall'ingresso con scala interna, abbiamo un appartamento e altri locali accessori. Al secondo piano vi è un altro appartamento con altri locali accessori. Completa il tutto il grande sottotetto mansardabile. L'intero stabile potrebbe anche essere trasformato in albergo, adibendo gli appartamenti in stanze, oppure è possibile realizzare una casa vacanze. In caso di vendita della proprietà senza l'attività, l'immobile verrà lasciato libero. 
Vi è la possibilità di acquistare solo il piano terreno dove si trova il ristorante, il bar, la zona cucine con il soprastante magazzino, al piano interrato le cantine ed i servizi, completa il tutto il giardino, essendoci la possibilità di disimpegnare la parte abitativa. La richiesta per questo lotto è di Euro 1.450.000,00 (attività esclusa, eventualmente trattata a parte). 

T
RIFERIMENTO: V000986
CLASSE ENERGETICA: G

Stabile-Palazzo a Stresa

Proponiamo in vendita, Villa storica con vista panoramica, sulla collina di Stresa in frazione Magognino.
Posta in posizione dominante, la villa unica nel suo genere, ricca di fascino e storia, è stata costruita ad inizio '900, ed è stata ampliata negli anni '80 mantenendo l'eleganza architettonica originaria; E' stata inoltre rinnovata internamente nel 2006, unendo il carattere dell'epoca con i più moderni comfort.
La proprietà offre interessanti possibilità di ampliamento utili sia per un eventuale frazionamento per metterne a reddito una parte, sia per un implementazione dell'area benessere (spa, piscina, palestra).
La villa si compone, al piano terra di un ingresso accogliente, una elegante sala da pranzo (12 posti a sedere), una cucina separata con passavivande, un soggiorno con camino e accesso diretto al prato, una camera/studio con 4 finestre vista lago ed un bagno di servizio; Troviamo inoltre un'autorimessa con spazio per ulteriori posti auto. Giardino cintato di 800 m², curato nei minimi dettagli, con un frutteto (prugne, fichi, cachi), aceri, colorate azalee, ulivi e suggestive palme che creano un'atmosfera mediterranea.
All'esterno, vi è una cucina estiva con forno a legna, che rende questa villa ideale per vivere e condividere momenti all'aperto, immersi nella tranquillità; Una veranda con 10 posti a sedere, un terzo bagno ed una doccia in esterno.
Al primo piano invece troviamo, due camere matrimoniali con 4 finestre vista lago, due balconi ed un secondo bagno.
Il secondo ed ultimo piano mansardato è composto da una camera panoramica con vista mozzafiato sul paesaggio circostante.
Infine, il piano interrato è dotato di un locale hobby, una cantina vini ed una sauna.
Proprietà integralmente cintata, con 7 posti auto.
Un'esperienza di vita unica: La villa è il punto di partenza per esplorare la natura circostante. Passeggiate rigeneranti nel bosco, a pochi passi da casa, offrono un contatto diretto con la fauna e la flora local

Villa singola Stresa [404VRG]

Stupenda Villa fronte lago nella città di Stresa. L'immobile sorge su un lotto di circa 1200 mq ed è composto da una villa distribuita su tre livelli, con una superficie totale di 250 mq ed una depandance di circa 35 mq oltre al box doppio. Circondata da uno stupendo giardino terrazzato adorno di piante da fiore e frutta ed impianto di irrigazione automatico, il cortile è lastricato in pietra naturale, le scale per accedere alla villa sono dotate di sollevatore elettrico con carico da 120 kg.
La casa principale e la depandance furono costruite nel 1968 nello stile del costruttivismo italiano e del minimalismo. La casa è dotata di una caldaia a gas e di un sistema di riscaldamento con ventilazione ad aria. L'immobile è disposto su tre piani: al piano terra troviamo i locali tecnici-caldaia, ripostiglio e locale con predisposizione per una sauna. Tutti i locali hanno i loro ingressi in conformità con le norme di sicurezza antincendio. Al primo piano si trova l'ingresso principale della casa attraverso un'ampia terrazza vista lago e l'uscita del giardino sul lato opposto della casa, cucina con sala da pranzo, soggiorno - studio con camino, una camera matrimoniale ed un locale lavanderia/spogliatoio con un accesso privato alla seconda terrazza che consente di asciugare la biancheria all'aperto, ed un bagno. Dal corridoio attraverso una scala in marmo arriviamo al secondo piano, dove troviamo due ampie camere da letto con strepitosa vista lago, bagno e piccolo ingresso con accesso su ampia terrazza con vista mozzafiato direttamente sulle isole borromee, circondate dalla meravigliosa cornice delle Alpi. Ogni camera da letto ha anche una porta finestra in vetro con accesso alla terrazza. Gli ingressi, le finestre e le uscite delle terrazze e dei balconi sono dotati di robuste grate e tapparelle.
Le pareti sono rivestite con carta da parati in tessuto ricamata a mano.
La depandance è disposta su due livelli, al piano terra ci sono due garage con cancello automatic

Villa o villino Stresa [Cod. rif 34VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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