RockAgent

Rif: 162436 - 27/11/2025 (193368265) - Situato in Via Fratelli Cervi a Melissano, questo terratetto plurifamiliare si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in un contesto residenziale. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una buona esposizione grazie ai tre lati liberi. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicino ai principali servizi. L'immobile è composto da due appartamenti con una superficie commerciale di circa 105 mq ciascuno per un totale di 308 mq: ogni appartamento dispone di due camere da letto, una cucina abitabile ed un bagno, garantendo così comfort e funzionalità per due famiglie. Al primo piano si trova un balcone, mentre al secondo piano un terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo per momenti di relax. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. Il box auto e gli spazi esterni assicurano comodità per il parcheggio, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. La cantina al piano terra offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre il riscaldamento è assente, così come il climatizzatore. L'edificio viene venduto non arredato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa da rinnovare, con ampi spazi e potenzialità di personalizzazione. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Possibilità di personalizzazione degli ambienti - A pochi chilometri dalle rinomate spiagge salentine. L'asilo per bambini più vicino

VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE

Ugento

A Melissano, nella tranquilla zona residenziale sita tra Via Dante Alighieri e Via Luigi Corvaglia, proponiamo abitazione indipendente in buone condizioni di manutenzione e conservazione. 
L'Abitazione fa fronte su due strade, ha una superficie coperta di Mq 80,00 distribuiti interamente al Piano Terra, e si compone di un ampio vano con copertura a volta 'a stella', avente un'altezza tale da consentire la futura realizzazione di un soppalco, camera da letto, disimpegno, bagno, spazioso soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, camino ed accesso diretto sullo spazio esterno retrostante, dove troviamo un comodo vano pluriuso ed il vano caldaia. 
L'Abitazione è allacciata alle utenze necessarie, è dotata di impianto di riscaldamento, climatizzazione ed è già abitabile.
E' la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio accogliente lontano dal caos della città, senza rinunciare alla comodità e alla praticità dei servizi essenziali a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente sereno e ben servito nella cittadina di Melissano.

Casa Indipendente Melissano [Cod. rif 3249106VRG]

Nardò - Porto Cesareo - Galatone

MELISSANO - Nella prima periferia del paese, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita fabbricato indipendente disposto su due livelli. 
Il piano terra dispone di scoperto antistante, garage di circa 150 mq con ripostiglio ed ulteriore scoperto retrostante. 
Il primo piano, al quale si può accedere sia dal vano scala principale sia dalla porta interna al garage, ospita un grezzo avanzato composto da ingresso, salotto, tinello, tre camere da letto e un bagno, con corridoio di collegamento.
La presenza dei due balconi e dell'ampio terrazzo a livello garantiscono luce ed aria in tutti gli ambienti. 
Il lastricato solare è raggiungibile, anch'esso, dal vano scala interno. 
L'immobile, che insiste su un lotto di superficie pari a 342,00 mq, può essere personalizzato e rifinito a proprio piacimento, grazie anche a delle modifiche regolarmente approvate e non ancora realizzate che saranno illustrate su appuntamento. 
Ottimo investimento!

Casa Indipendente Melissano [Cod. rif 3177868VRG]

Con una superficie di 500 mq, questa proprietà vanta 12 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Al suo interno, troverai un ampio locale storico con 9 caratteristiche volte a STELLA, ideale per essere adibito a ristorazione o pizzeria. Questo spazio unico e suggestivo è perfetto per creare un'atmosfera accogliente e autentica per i tuoi ospiti. Inoltre, la presenza di un deposito, una zona cucina e accessori completano questa area, offrendo tutte le comodità necessarie per gestire un'attività di successo. La proprietà include anche un'abitazione sulla parte antistante di circa 100 mq, che può essere utilizzata come residenza privata o come ulteriore spazio per ampliare l'attività commerciale. Con la sua posizione strategica e la sua versatilità, quest'IMMOBILE rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione o semplicemente godere di ampi spazi abitativi in un contesto suggestivo e ricco di storia. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa straordinaria proprietà a Melissano e trasformare i tuoi sogni in realtà. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa Casa Indipendente unica nel suo genere.

Casa Indipendente Melissano [Cod. rif 3205401VRG]

A Melissano, in zona centrale e vicina a svariati servizi, proponiamo in vendita abitazione terracielo con ingresso su due strade parallele. La soluzione, di ampia metratura, è disposta su due livelli e presenta diversi spazi esterni sia nella parte antistante che nella parte retrostante. La disposizione attuale può essere ottimizzata o completamente ridistribuita, perfino per realizzare diverse unità abitative. Area solare di esclusiva proprietà con accesso da vano scala interno. Necessita di interventi di ristrutturazione. Da visionare!

Casa Indipendente Melissano [Cod. rif 3248645VRG]

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Melissano (LE) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Con una superficie di 250 mq, la proprietà offre 7 locali e 2 bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi ampi e luminosi. La casa dispone di un impianto di riscaldamento, un pratico ripostiglio per tenere in ordine gli spazi, una cucina abitabile perfetta per preparare deliziose pietanze in compagnia. Le 3 camere da letto offrono spazio more che sufficiente per riposare e rilassarsi, mentre il soggiorno triplo rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Inoltre, la casa dispone di 2 balconi e 1 terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta e ammirare la vista circostante. Sebbene necessiti di qualche intervento di ristrutturazione interna, la proprietà è libera e pronta per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una casa indipendente con ampi spazi e potenziale illimitato nel suggestivo contesto di Melissano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Casa Indipendente Melissano [Cod. rif 3174162VRG]

MELISSANO- Su lotto di oltre 350 mq, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente con giardino retrostante.
La soluzione richiede importanti interventi di ristrutturazione o, in alternativa, si può valutare la possibilità di demolizione per edificare una nuova casa della stessa cubatura.

Casa Indipendente Melissano [Cod. rif 3219584VRG]

c s p servizi immobiliari

Melissano in zona centrale, proponiamo in vendita soluzione indipendente di circa 100 mq composta da soggiorno-pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni ,ripostiglio e giardino retrostante. L'immobile è stato in parte completamente ristrutturato nel 2018 e la restante parte è allo stato rustico e va ultimata. Un garage a livello completa quanto sopra proposto. Area solare di esclusiva proprietà con un vano tecnico di circa 15 mq . Climatizzata e termoautonoma. Nelle vicinanze varie attività commerciali, studi, ufficio postale e comune . Classe energetica G Rif. annuncio MELIL-73 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Abitazione indipendente con giardino

euroconsulenza

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una grande abitazione esclusiva con giardino circostante a 350.000 euro l'abitazione con una ristrutturazione si trasformerebbe in una villa esclusiva date le sue enormi potenzialità. Si estende su un lotto di terreno tutto ricadente in zona edificabile di 979 metri quadri, la copertura totale della casa è di circa 300 metri quadri. La soluzione è composta da 3 grandi e luminose camere da letto, cucina con zona dispensa, tinello, un ampio soggiorno, 2 comodi bagni, ampio ingresso ,vano studio (da poter adibire a quarta camera),locale a piano primo da poter adibire a zona lavanderia ,vano tecnico esterno per la zona caldaia e garage per poter custodire serenamente la propria auto. L'immobile è composto anche da una veranda antistante che permette l'accesso principale in casa e da una verandina retrostante che permette il secondo ingresso retrostante. L'immobile è completamente circondato da un bel giardino piantumato da palme e da alberi da frutto.
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L'IMMOBILE DISPONE DI :
-Allacciamento all'acquedotto
-contatore enel
-termosifoni serviti da caldaia a gasolio
-fossa settica 
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Consigliamo di visionare l'immobile a tutti coloro che intendono acquistare una casa grande con giardino. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento godendosi la particolarità del clima quasi sempre mite e un paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
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METRATURA
Copertura abitazione 300 mq circa
Giardino 679 mq circa
Lotto 979 mq circa.
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DA NOTARE BENE GLI INDICI DI EDIFICABILITA' DEL LOTTO
Il lotto ricade in zona CU3 
Iff =3,50 mc/mq
RC= 0,60 mq/mq
H max= 8 metri
Numero piani =2
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Il lotto ha delle enormi potenzialità, si possono costruire in tutto :
-3.426 metri cubi
-circa 570 metri quadrati a piano

Grande abitazione con giardino circostante

STUDIO TAVIANO sas

MELISSANO: casa indipendente con esposizione su tre strade, con triplo accesso e ingresso sia pedonale che carraio, con caratteristiche volte a stella e pavimenti originali dell'epoca, con lavori di ristrutturazione parziali, è composta da 5 volte a stella e un vano con solaio piano dove è previsto un bagno. Ampio giardino di circa 150 mt. Scala esterna dalla quale si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà.

CASA INDIPENDENTE A MELISSANO

Per vedere altre case in vendita con foto e costo dell' immobile entrate nel nostro sito web cliccando l'immagine del nostro logo che si vede vicino alle foto dell'annuncio 
Per maggiori informazioni sulle case in vendita chiamaci al:
tel.- fax 0833588725
Cell.3207058321-tel. 08331938402
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VENDESI VILLA GRANDE CON GARAGE E GIARDINO 

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una casa indipendente molto grande circondata dal giardino ,si sviluppa su 2 strade parallele da una l'entrata della casa e dall'altra l'accesso al garage. Si estende su un lotto di 760 metri quadri circa ,la casa insieme al garage hanno una copertura totale di 251 metri quadri 
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L'ABITAZIONE CATASTALMENTE RISULTA DI 10 VANI ED E' COMPOSTA DA:INGRESSO, 4 CAMERE DA LETTO,SOGGIORNO,BAGNO, RIPOSTIGLIO,
CUCINA, SCALE DALLE QUALI SI ACCEDE AL SOLAIO, SPAZIO ESTERNO CHE CIRCONDA LA CASA E GARAGE. 
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METRATURA CASA DI 224 METRI QUADRI CIRCA
METRATURA GARAGE DI 27 METRI QUADRI CIRCA
METRATURA LOTTO 760 METRI QUADRI CIRCA
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L'ABITAZIONE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE MA LA METRATURA DEL LOTTO RENDE QUESTA PROPOSTA IMMOBILIARE MOLTO INTERESSANTE MEGLIO SPECIFICATA SOTTO:
l'immobile ricade in zona CU3 del piano urbanistico del comune ,con i seguenti indici:
-indice di fabbricabilita'= 3,50 mc/mq
-rapporto di copertura = 0,60 mq/mq
-altezza massima =8 metri
-numero dei piani fuori terra =2
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Gli indici sopra permetterebbero una copertura di circa 456 mq e una cubatura di circa 2.660 metri cubi,tali indici consentirebbero di ingrandire il fabbricato esistente oppure abbatterlo e costruire 2 case di circa 228 metri quadri a piano terra e 200 metri quadri circa a piano primo.
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LA CASA DISPONE DI :
-allacciamento all'acquedo

Villa grande con garage e giardino

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli sulla strada provinciale 263 Melissano -Casarano proponiamo in vendita una "VILLA ESCLUSIVA" immersa nel verde con garage e deposito a 145.000 euro, la villa nel dettaglio è composta da un grande open space che collega la zona soggiorno alla sala pranzo ,2 luminose camere da letto, un comodo bagno e un pratico ripostiglio. Inoltre staccato dalla struttura abbiamo un garage nella parte retrostante. La villa è recintata ed è circondata dal verde, alberi di palma, ulivo e abeti fanno da cornice a questa meravigliosa struttura esclusiva. Lo spazio esterno puo' essere arredato con mobili da giardino per poter pranzare/cenare fuori in completo relax e inoltre salvo concessione comunale nella parte retrostante si potrebbe ricavare una bellissima piscina per rendere veramente "UNICA" questa villa.
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L'IMMOBILE DISPONE DI : -Allacciamento all'acquedotto -contatore enel -pozzo nero-impianto di riscaldamento a temosifoni -pozzo per l'acqua. 
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METRATURA
-Copertura casa 100 mq circa compresa la veranda antistante
-garage 25 mq circa
-TOTALE COPERTURA 125 mq circa
-Lotto totale compreso di giardino 3.100 mq circa
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Consigliamo di visionare la villa a tutti coloro che piace vivere nella natura,immersi nel verde ,nella riservatezza e nella privacy,la villa si trova a pochi minuti di macchina dal centro di Melissano ma anche a pochi minuti da Casarano e da Ugento.Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono raggiungere le spiagge di T.S.Giovanni con soli 15 minuti di macchina e per tutti coloro che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.

Villa indipendente immersa nel verde

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

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