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OLBIA (SS) - VIA GABRIELE D'ANNUNZIO, 43/45/47 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - PIENA PROPRIETÀ quota 1/1 dei seguenti immobili: - locale commerciale ad uso negozio e bottega (categoria catastale C1), sito in Olbia (SS), via Gabriele D'annunzio n. 43/45/47 al piano terra e piano sotterraneo 1°, di mq. 55, distinto in catasto con foglio 31, particella 831 sub 75, rendita catastale Euro 2.519,54. - locale adibito a magazzino e locale di deposito (categoria catastale C2), sito in Olbia (SS) Via Gabriele D'annunzio n. 43/45/47 al piano sotterraneo 1°, di mq. 18, distinto in catasto con foglio 31 particella 831 sub 76, rendita catastale Euro 111,55. Le unità immobiliari sopra descritte fanno parte del complesso direzionale - commerciale denominato "Centro Martini". Si rinvia alla perizia dell'esperto stimatore per ulteriori dettagli anche in relazione alle difformità riscontrate. Prezzo base Euro 166.400,00. Apertura buste 23/06/26 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Dott. Stefano Chiodino. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. ###phonenumber### Rif. RGE 47/2022

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RGE 47/2022 Trib Tempio Pausania

Gianni

Vendo negozio di 52 mq alto 3 metri in via Acquedotto, nel centro di Olbia, ma fuori dalla ZTL.
Ottima posizione vicino alle scuole, alle Poste e a tutto il resto.
L'immobile va ristrutturato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale in centro

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 280000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà del locale commerciale sito in comune di Olbia (SS) Via Acquedotto n.116-118 - Piano Terra, censito al catasto fabbricati al Foglio 30 Mappale 1360 Sub 16 (ex F. 30 Part. 1360 sub 10 e sub 6, ex F. 10 Part. 2445 sub 3, ex F. 30 part. 2444 sub 2) Categoria C/1, classe 1, Consistenza Mq 139, Rendita Catastale euro 4.041,64, così come meglio descritto nella perizia a firma dell'esperto estimatore a cui si fa integrale riferimento. Prezzo base € 280.000,00 (offerta minima € 210.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 19/05/2026 ore 16:00.

Giudice: Dott. Alessandro Di Giacomo. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Alessandro Accomando. 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 174/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4347553).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo c

Negozio Olbia [A4347553]

Gabetti Olbia Nord - Via L_ Galvani,36 Olbia

L'Agenzia Gabetti di via Galvani offre in vendita un opportunità di investimento nel cuore di Olbia. 
Si tratta di un ampio negozio ad uso commerciale situato in una posizione strategica, ben collegata dai mezzi di trasporto e a pochi passi dal centro storico, ideale per avviare o espandere la vostra attività.
Con una superficie di 195 mq, questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle vostre esigenze commerciali e ciò che rende questa proprietà ancora più interessante è la possibilità di frazionamento e cambio di destinazione con metrature più piccole e la flessibilità di adattare gli spazi alle vostre necessità, con ambienti personalizzabili dai 50/80/100 mq ecc .
La posizione nel comune di Olbia, rinomata per le sue bellezze naturali e le sue opportunità turistiche, garantisce un costante flusso di visitatori e residenti, offrendo un'ottima visibilità per il vostro business. Inoltre, la presenza di servizi e infrastrutture nelle vicinanze rende questo negozio ancora più attraente per chi desidera investire in un'area in continua crescita.

Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. 

Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Ampio locale commerciale facilmente divisibile

Erre Elle Immobiliare

Olbia, Porto Rotondo, Via Cassiopea.
Locale commerciale mq. 54, unico vano con servizio. Ampia porta-vetrina su porticato condominiale. Subito disponibile.
Categoria C/1
Euro 97.000
Ape G
Erre Elle Immobiliare
###phonenumber###
info@erreelle.org

Porto Rotondo Negozio

Frimm Island

Rif: 1008-72C
Locale commerciale in vendita nel centro di Olbia.
Nel cuore di Olbia, in posizione centrale e di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita grazioso locale commerciale di circa 32 mq.
L'immobile è composto da un unico ambiente open space con bagno finestrato, soluzione ideale per diverse tipologie di attività come negozio di abbigliamento, centro estetico, studio professionale, rivendita o piccola attività commerciale.
Il locale si presenta libero al rogito, permettendo all'acquirente di entrare in possesso dell'immobile e avviare immediatamente la propria attività.
La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e circondata da numerose attività commerciali, garantisce visibilità e costante passaggio pedonale. La presenza di parcheggi nelle vicinanze rende inoltre l'accesso comodo e pratico per la clientela.
Grazie alle dimensioni funzionali e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un' opportunità di investimento o l'ideale per chi desidera aprire la propria attività in una delle zone più dinamiche e servite di Olbia.
Contattaci subito per fissare una visita e non perdere questa occasione di mercato!

Negozio - Olbia

Gianfranco Salis

Vendesi locale commerciale in zona residenziale idoneo per attività come: palestra, beauty center, negozio, caffetteria o piccola ristorazione, studio medico ecc. Possiblità dí eventuale frazionamento. PREZZO poco 
TRATTABILE

Locale Commerciale idoneo x varie attività

OLBIA (OT) - VIA GABRIELE D'ANNUNZIO, 43/45/47 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA PIENA PROPRIETÀ quota 1/1 dei seguenti immobili: - locale commerciale ad uso negozio e bottega (categoria catastale C1), sito in Olbia (SS), via Gabriele D'annunzio n. 43/45/47 al piano terra e piano sotterraneo 1°, di mq. 55, distinto in catasto con foglio 31, particella 831 sub 75, rendita catastale Euro 2.519,54. - locale adibito a magazzino e locale di deposito (categoria catastale C2), sito in Olbia (SS) Via Gabriele D'annunzio n. 43/45/47 al piano sotterraneo 1°, di mq. 18, distinto in catasto con foglio 31 particella 831 sub 76, rendita catastale Euro 111,55. Le unità immobiliari sopra descritte fanno parte del complesso direzionale - commerciale denominato "Centro Martini". Si rinvia alla perizia dell'esperto stimatore per ulteriori dettagli anche in relazione alle difformità riscontrate. Prezzo base Euro 208.000,00. Apertura buste 17/03/26 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Dott. Stefano Chiodino. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. ###phonenumber### Rif. RGE 47/2022

Adriana TERRAGNI

Olbia - Viale Aldo Moro | Massima visibilità per la tua attività

In posizione strategica e ad alto passaggio veicolare e pedonale, proponiamo ampio locale commerciale di circa 150 mq al piano terra, completo di magazzino sottostante di pari metratura, ideale per attività che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati.

Il magazzino è collegato internamente da scala ed è inoltre comodamente accessibile dal garage condominiale tramite due porte tagliafuoco, soluzione perfetta per carico e scarico merci in totale praticità.

Elemento di grande valore sono le quattro ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità, luminosità naturale e forte impatto commerciale, rendendo l'immobile perfetto per negozi, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza.

-Location strategica
-Spazi ampi e versatili
-Accesso comodo per logistica
-Eccellente esposizione su strada

Una soluzione ideale per chi desidera far crescere la propria attività in una delle zone più dinamiche di Olbia.

Locale commerciale fronte viale Aldo Moro con ampi

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Zona Residenziale

Si propone in vendita un locale commerciale di 197 mq di superficie commerciale lorda, caratterizzato da un'ampia area open space facilmente modulabile, ideale per attività professionali o commerciali.

L'immobile offre una soluzione moderna e funzionale, adattabile a diverse esigenze lavorative.

Caratteristiche principali:
o Superficie netta area vendita/ufficio: 175 mq
o Superficie bagno e antibagno: 7 mq
o Layout flessibile: intero locale o frazionabile su richiesta
o Destinazione d'uso: commerciale o ufficio
o Prezzo: 198.000

Punti di forza:
o Ampia metratura per qualsiasi esigenza lavorativa
o Flessibilità degli spazi con possibilità di personalizzazione
o Posizione strategica in zona residenziale facilmente collegata e raggiungibile
o Adattabile a diverse attività: negozi, uffici, studi professionali, showroom, piccola ristorazione, bar, studi medici, saloni di bellezza, parruccherie, ecc.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattaci. 
Le agenzie sono invitate a contattarci solo se in possesso di potenziali acquirenti interessati.
Non siamo interessati a proposte di incarico in esclusiva per la vendita dell'immobile.

Locale Commerciale - Uffici

Olbia

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel cuore del comune di Olbia (SS), con una superficie di 649 mq ideale per attività commerciali di vario genere. Dotato di accesso per disabili, il locale presenta condizioni interne da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

L'immobile si sviluppa su un unico livello, con una doppia esposizione che garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La presenza di due bagni rende il locale comodo e funzionale per clienti e dipendenti.

La posizione strategica del negozio, in una zona ad alta visibilità e passaggio pedonale, lo rende ideale per attività come caffetterie, fast food, ristoranti, stazioni di servizio, farmacie, uffici postali e molto altro. Inoltre, la presenza di un parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso ai clienti.

L'immobile è attualmente libero e pronto per essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo proprietario. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in un locale spazioso e ben posizionato nel vivace contesto commerciale di Olbia. 

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.
Agenzia Gabetti Olbia via San Simplicio 1c
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###

Negozio Olbia [Cod. rif 3251244VCG]

In vendita locale commerciale di circa 160 mq, situato a pochissimi metri dal centro storico di Olbia, in una posizione strategica che garantisce elevata visibilità e un costante passaggio pedonale e veicolare. L'immobile gode di due ampie vetrine fronte strada, elemento che assicura un'ottima esposizione e un forte impatto commerciale, ideale per attività che necessitano di essere facilmente individuabili.

La vicinanza immediata al parcheggio della stazione rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo il locale estremamente comodo e accessibile per la clientela, per i dipendenti e per eventuali fornitori. L'area circostante è interessata da un significativo sviluppo residenziale e commerciale, con una presenza crescente di abitazioni, uffici e attività, inserita in un contesto urbano dinamico, vivo e in continua evoluzione.

Il locale si presenta completamente da ristrutturare, sia negli spazi interni che nelle parti esterne, offrendo così la possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze operative, funzionali ed estetiche. La metratura generosa e la distribuzione degli spazi permettono una progettazione flessibile e moderna.

La presenza di due ingressi indipendenti consente inoltre una facile suddivisione degli ambienti, rendendo l'immobile adatto a diverse destinazioni d'uso, tra cui: negozio con elevata visibilità, ufficio direzionale o operativo, studio professionale singolo o associato, oppure attività di ristorazione o food, nel rispetto delle normative vigenti.

Soluzione particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla posizione centrale, alla forte attrattività della zona, alla versatilità degli spazi e alle numerose possibilità di utilizzo, sia per attività dirette sia per una futura messa a reddito.

LE PRIME IMMAGINI SONO RENDERING PENSATI PER MOSTRARE COME L'IMMOBILE POTREBBE APPARIRE UNA VOLTA ARREDATO. LE FOTO SUCCESSIVE, INVECE, MOSTRANO GLI AMBIENTI REALI NELLO STATO ATTUALE.

Olbia - Locale commerciale in posizione strategi

Vally

Olbia Vendesi Magazzino di 13 mq. sito in zona San Simplicio, possibilita di trasformarlo in un piccolo negozio.

Olbia Magazzino

Angela

Proponiamo in vendita avviata tabaccheria ad Olbia, in una zona ad alta densità di traffico ,a pochi passi da uffici, negozi scuole. All esterno l'attività è dotata di distributore automatico di ultima generazione per la vendita di sigarette gratta e vinci, ricariche telefoniche. La Tabaccheria offre una clientela fidelizzata e una solida base di redditività costante. Fatturato dimostrabile. Servizi Completi
Trattativa riservata
Tabacchi, tabacchino

Per info contattarci ai seguenti numeri.
3408584046 Angela
3394211013

Avviata tabaccheria ricevitoria lotto superenalott

Eleonora Salaris

Cedesi attività commerciale - Olbia, Corso Umberto
OCCASIONE UNICA!!! Cedesi avviamento di attività commerciale situata nel cuore di Olbia, in Corso Umberto, una delle vie più frequentate e prestigiose della città. Il negozio gode di posizione super centrale, elevato passaggio pedonale e ottima visibilità.
Ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e di grande valore commerciale. TRATTATIVA RISERVATA. 
VERA OCCASIONE.
Per informazioni e contatti, si prega di scrivere un messaggio WA prima di chiamare.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio

Nel cuore pulsante di Porto Rotondo, in Piazza Bianca, proponiamo un'opportunità immobiliare davvero unica nel suo genere: un locale commerciale con tre ampie vetrine, una terrazza privata esclusiva e un appartamento indipendente al piano inferiore. Una soluzione rara, che unisce in un solo immobile visibilità, prestigio, funzionalità e potenziale di rendita.
La posizione è assolutamente strategica: Piazza Bianca è una delle zone più frequentate e riconoscibili di Porto Rotondo, punto di passaggio costante per turisti e residenti, soprattutto durante la stagione estiva, quando la località si anima di eventi, shopping e vita mondana. Le tre grandi vetrine affacciate direttamente sulla piazza garantiscono una visibilità eccezionale, rendendo il locale perfetto per attività che hanno bisogno di forte esposizione.
Gli spazi interni del locale sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili, permettendo di adattare l'ambiente alle esigenze della propria attività.
A impreziosire ulteriormente l'immobile, troviamo una terrazza privata, ideale come area esterna di rappresentanza, spazio espositivo aggiuntivo o zona dedicata a eventi.
Al piano inferiore, l'offerta si completa con un ampio monolocale indipendente, dotato di un proprio cortile, che può essere sfruttato in molteplici modi. Può diventare una comoda abitazione per il gestore dell'attività, evitando spostamenti e garantendo presenza costante; può essere usato come alloggio per il personale, una soluzione molto preziosa in una località dove trovare casa in affitto, specialmente in alta stagione, è spesso complesso; oppure può essere messo a reddito separatamente, generando un ulteriore flusso di entrate rispetto a quello dell'attività principale.
L'abbinamento tra locale commerciale in posizione di grande prestigio e unità abitativa indipendente rende questa proposta immobiliare estremamente flessibile e adatta sia all'imprenditore che vuole avviare o trasferire la propria attività in un contesto esclusivo,

Negozio e appartamento in Piazza Bianca Porto Roto

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Negozio in vendita sito in Via per Porto Rotondo nel comune di Porto Rotondo
La superficie complessiva è di 950 mq così suddivisa:
-180 mq di locale commerciale suddiviso in 4 ambienti separati, venduti in blocco
-120 mq di pergolato
-650 mq di plateatico esterno esclusivo pertinente ai locali
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore
L'immobile si presta perfettamente per attività di bar e ristorante.
L'immobile commerciale è al centro di Porto Rotondo, rinomato centro turistico della Sardegna. Immobile situato in posizione di passaggio e ben visibile, è formato da quattro unità locali attigue, e da un importante plateatico che danno all'immobile commerciale varie possibilità di utilizzo. La piazza antistante e la via sono sempre trafficate, infatti la località è meta di turismo selezionato. A riprova di questo si ricorda cha accanto è situato il ristorante Il Tartarughino. Sia la parte esterna, sia la parte interna, sono caratterizzate da finiture pregiate, come gli arredi e l'illuminazione dei negozi. Le 4 vetrate fronte strada, una per ogni negozio, sono anch'esse rifinite con materiali di pregio in armonia con il porticato.

NEGOZIO A OLBIA

Toscano Olbia

Nel lungomare di Olbia, a pochi metri dalle vie principali e dal pieno centro storico, proponiamo in vendita un NEGOZIO di 143 metri quadri, una soluzione versatile, perfetta per chi cerca una posizione centrale , ideale per chi è alla ricerca di un punto strategico in città. In un contesto cittadino dove trovare metrature simili è sempre più difficile, questa proposta rappresenta una concreta opportunità di investimento o utilizzo immediato, con margini di valorizzazione importanti grazie alla crescita della zona e all'interesse sempre maggiore verso Olbia e il suo porto turistico. La struttura è pronta ad accogliere diverse funzioni, con una superficie che permette di organizzare al meglio gli ampi spazi a disposizione secondo le proprie esigenze. attualmente cosi composto: 2 ampi locali comunicanti e 2 bagni finestrati. Se stai cercando uno spazio centrale, flessibile e con potenziale, questa potrebbe essere la soluzione giusta. inoltre per chi intendesse proseguire nel settore nautico può acquistare l'intera giacenza di prodotti nautici e ferramenta con un'integrazione di €50.000, cogliendo un'opportunità rara per avviare subito l'attività con un solido vantaggio competitivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questo spazio pieno di possibilità.

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