hobby nautica di diana pier paolo alfredo

Graziosa villetta in località " spiaggia grande " a calasetta .... (SU) fronte carloforte ... composta da giardino 70 mt con doccia esterna , ingresso con angolo cottura , soggiorno e bagnetto e 3 camere da letto con secondo bagno .... Circa 98 mq.... Su due livelli .... Si va' al mare a piedi a 350 mt... in un sentiero privato immerso tra ginepri secolari .... Pronta subito e abitabile subito ... Vero affare euro 145000 leggermente trattabili .... Per info 3387438181 per altre foto o info Whatzap 
N.b dati corretti ma non contrattuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta calasetta spiaggia grande

axana vacanze immobiliare

Santa Margherita di Pula condominio la saia is morus vendesi ampia villa divisa in due appartamenti di cui uno allo stato grezzo di 60 mq su due livelli e uno di 120 mq sempre su due livelli con ampia veranda, terrazza panoramica. la villa fa parte del prestigioso condominio la saia si trova a 200 mt dalla spiaggia ed insiste su un lotto di 900 mq circa, sin dall'origine è stato diviso in due unità abitative indipendenti su due livelli , la parte al grezzo è composta da ingresso soggiorno con angolo cottura al piano terra ed una camera matrimoniale con ampio ripostiglio e bagno al piano primo, sono presenti in loco diversi materiali come mattonelle in cotto d'este e basalto per le rifiniture da apporre. tutti gli infissi sono in legno di mogano. La parte finita della villa copre circa 120 mq con ingresso su due lati opposti, frontalmente troviamo un ampia veranda ideale per le serate estive per mangiare all'aperto dalla quale si accede ad un ampio soggiorno con camino e un cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, al primo piano troviamo un altro bagno e due camere di cui una anche con allacci per un eventuale ulteriore angolo cottura e quindi la possibilità di realizzare tre unità abitative che darebbero un ottima rendita negli affitti di breve periodo. la villa fa parte dello storico condominio dove sono presenti diversi servizi tra cui parco condominiale, campi sportivi di vario genere tutti ben tenuti e funzionanti oltre ad una piazzetta con chiosco bar e l'accesso privato al market della zona, ed eventuale servizio spiaggia, sono presenti più accessi alla spiaggia tra cui la spettacolare cala verde. le spese condominiali si aggirano intorno ai 120
RIFERIMENTO: SANTA MARGHERITA
CLASSE ENERGETICA: E

SANTA MARGHERITA DI PULA VILLA DIVISA IN DUE APPAR

All'interno dello splendido condominio di is molas a pochie km da Pula e dal mare vendesei due splendide ville con rifiniture di livello superiore e ampio giardino. le ville si sviluppano su due livelli di cui una parte seminterrata che resta comunque molto luminosa con ampio soggiorn con camino, bagno e due camere mentre al piano terra trovaimo ingresso da veranda, ampio soggiorno con cucinotto, disimpegno, bagno e altre due camere da letto. il giardno privato è di crca 350 mq e hanno inotre una terrazza pnoramica sul mare con vista mozzafiato. subito disponibili ideali come investimento anche per affitti brevi o per godere del contesto e dell'omoniomo campo da golf.
classe energetica e
RIFERIMENTO: V000127

CLASSE ENERGETICA: D

villa is molas

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, in via Regina Margherita, una villa indipendente caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, con giardino privato su quattro lati. L'immobile si trova a pochi passi dal cuore del paese, in una zona comodissima e vicinissimo ai servizi che si utilizzano nel quotidiano, tra i quali troviamo: bar, ristoranti, fermate del bus, tabacchi, farmacie e supermercati, tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, a pochi minuti d'auto si può raggiungere la rinomata spiaggia di Nora, famosissima per le antiche rovine e tutte le meraviglie del litorale della zona.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 230 mq.
Il piano terra è composto da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, un accogliente doppio soggiorno di generose dimensioni, ideale per momenti di relax e convivialità, un bagno e dall'ingresso principale si sviluppa la scala per accedere al secondo livello.
Al piano superiore troviamo la zona notte che comprende ben sei camere da letto: tre singole e tre doppie, ideali per famiglie numerose o per chi desidera degli ambienti da dedicare a studio, palestra o ospiti ed infine, vi è un bagno padronale dalle generose metrature.
Esternamente la villa è circondata da un ampio cortile, con cubatura residua per edificare una seconda casa che rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera ampliare o personalizzare gli spazi.
Nel terreno è inoltre presente un fabbricato accessorio, utilizzato come studio e magazzino, un grande loggiato coperto e un antico pozzo.
Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.
L'immobile necessita di ristrutturazione.
Nelle ultime foto, sono presenti delle simulazioni del lavoro realizzabile.

RIF.1400PU

Pula - Ampia villa con giardino

scotto immobiliare

Nel rinomato comprensorio privato e golfistico di Is Molas, nel sud della Sardegna, proponiamo in vendita su progetto approvato e in fase di inizio lavori, una villa singola di design, realizzata su un unico livello, con vista mozzafiato sul Golfo.
? Superficie interna: 147 mq
? Terrazza panoramica: 180 mq
? Lotto privato: 980 mq
La villa è composta da:
Ampia zona living con cucina a vista
3 camere da letto: 2 suite e 1 master suite
2 bagni: uno nella zona living, l'altro nella master
Comoda lavanderia
Predisposizione per cucina esterna
? Finiture di alto livello:
Capitolato completo Porcellanosa
Possibilità di ampliamento a 200 mq interni
Terrazza in Ape Lapacio
Coperture in bambù ad aria passante
? Dotazioni tecnologiche:
Domotica base integrata
Impianto fotovoltaico da 6kW con 19kW di batterie di accumulo
Colonnina di ricarica auto elettrica
Cucina e armadiature incluse nel prezzo
Tutti gli ambienti della villa garantiscono accesso diretto e fluido agli spazi esterni, perfetti per vivere al massimo il clima mediterraneo tutto l'anno.
? Piano di rendita stimato intorno al 10% annuo, favorito dalla destagionalizzazione dell'attività golfistica.
? Una proposta unica per chi cerca un investimento sicuro o una residenza esclusiva in uno dei contesti più ambiti della Sardegna.

Is Molas nuova villa singola in costruzione

l'immobiliare_com

Nel prestigioso contesto di Is Molas, uno dei resort più esclusivi della Sardegna meridionale, rinomato per il suo campo da golf internazionale a 27 buche, per le strutture sportive e ricreative, per la sicurezza e per l'elevato standard architettonico delle ville che lo compongono. L'area dista pochi minuti dalle splendide spiagge di Santa Margherita e Chia, e dal centro di Pula con ristoranti, boutique e tutti i servizi.
Proponiamo un immobile unico per posizione, privacy e qualità dell'abitare. Inserito in un ambiente naturale di rara bellezza, tra colline mediterranee e scorci sul mare di Pula, la proprietà gode dell'accesso a servizi d'eccellenza e a un'atmosfera di assoluta tranquillità. Totalmente indipendente si sviluppa su 2 livelli con una superficie interna di 120 mq circa e una superficie esterna composta da un meraviglioso giardino totlamete attrezzato e piantumato con alberi di alto fusto, prato verde, barbecue e doccia esterna, di circa 600 mq. La zona giorno è composta da ampio soggiorno con zona cottura a vista, mentre nella zona notte troviamo tre camere da letto ognuna dotata di bagno privato. Le rifiniture sono di altissimo livello completano la proprietà due posti auto.
L'immobile rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale o casa vacanze, sia come investimento immobiliare a redditività elevata, grazie alla forte richiesta turistica e al contesto esclusivo.
Euro 395.000,00.

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Is molas elegante villa ampio giardino attrezzato

Situata all'interno di un prestigioso comprensorio privato e golfistico di Is Molas, questa villa singola ( le immagini si riferiscono ad una villa identica a quella che si andrà a costruire, con la possibilità nella nuova di poter sviluppare altri 25 mq interni con adeguamento del prezzo, la villa sarà consegnata a 12 mesi dalla concessione edilizia )offre un'eccezionale vista panoramica sul golfo e si trova in una posizione privilegiata, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità. Caratteristiche principali: Superficie interna: 160 mq Terrazza panoramica: 120 mq Superficie lotto: 1000 mq La villa si sviluppa su un unico livello, pensata per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. L'ampio spazio interno è suddiviso come segue: Zona Living/Cucina: Un grande open space che integra la zona cucina e la zona soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di convivialità e relax. Camere da letto: 3 camere, di cui 2 suites e 1 master suite, ciascuna con ampie finestre per godere della vista mozzafiato e della luce naturale. Bagni e lavanderia: Una zona bagno situata nel living e una comoda lavanderia. La villa è dotata di materiali di alta qualità, tra cui finiture Porcellanosa in tutte le stanze. La terrazza, realizzata in ape lapacio, e le coperture in bambù con aria passante garantiscono eleganza e freschezza. Tecnologie avanzate: Domotica base: Per una gestione intelligente e automatizzata della casa. Pannelli fotovoltaici: 6 kW di potenza con batterie di accumulo da 6 kW, per una casa più ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico. Colonnina ricarica auto elettrica: Comoda e pratica per chi possiede un'auto elettrica. Predisposizione cucina esterna: Per poter godere di pranzi e cene all'aperto. Tutti gli ambienti sono progettati per offrire un accesso diretto e facile alla zona esterna, permettendo di sfruttare appieno gli spazi esterni e la vista panoramica.

Is Molas Golf Club nuova villa panoramica

OIKADE.it Consulente Immobiliari propone in vendita nel Comune di Sarroch più precisamente in Vico Santa Maria una villetta caposchiera bilivelli che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili.
L'ingresso conduce al piano terra in cui troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, affiancato da un comodo bagno di servizio. Tramite una scala interna si accede alla zona notte, situata al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto ben proporzionate e un bagno, spazi studiati per garantire privacy e tranquillità.

Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio lo spazio esterno, grazie a un giardino che si sviluppa su tre lati, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi. Il giardino è arricchito dalla presenza di un gazebo, di un ricovero attrezzi e di un posto auto privato interno, garantendo praticità e comfort. La posizione particolarmente silenziosa consente inoltre una facile possibilità di parcheggio anche all'esterno dell'abitazione.

La villetta si inserisce in un contesto strategico, vicino a tutti i principali servizi che si utilizzano nel quotidiano, come ad esempio il panificio, edicola, supermercati e attività di prima necessità, facilmente raggiungibili e perfetti per una vita comoda e funzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di una casa accogliente, indipendente e ben collegata ai servizi.

Rif.1526PU

Sarroch - Villetta con giardino e posto auto

RE MAX Loyalty

Rif: 39451036-270
Classe energetica: B
Pula

In zona centralissima, servita e a pochi passi dal centro nevralgico del paese, disponiamo di una rara e ampia casa indipendente bilivelli.
La proprietà è composta al piano terra da uno spazio cortile con posti auto , un appartamento tipologia trivano e due locali di sgombero
Al piano primo l'appartamento padronale principale, composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista, disimpegno, tre camere marimoniali e due bagni.
L'immobile è stato ristrutturato e presenta rifiniture superiori.
Viene venduto parzialmente arredato ed è perfetto come residenza privata o come struttura per locazioni stagionali.

Casa Indipendente - Pula

Soimm s.r.l.

Rif: AO437
Classe energetica: E
Santa Margherita di Pula, in un prestigioso condominio riservato con accesso privato, a 20 metri dalla spiaggia bianchissima proponiamo villa indipendente in terza fila sul mare.
La villa completamente ristrutturata in ogni sua parte, è composta al piano terra da 3 camere, uno studio, due bagni, un salone con zona cottura a scomparsa, camino e con accesso dallesterno, al primo piano, da altre due camere, un bagno, una zona cottura, ripostigli vari.
La villa completamente ristrutturata nel 2022 viene venduta completamente e finemente arredata con arredi di qualità.
È dotata di pompe di calore split di ultima generazione in ogni ambiente, infissi interni chiari ed esterni in pvc legno, impianto di allarme in ogni piano con telecamere attivabili a distanza e con controllo remoto. 
Il lotto e di circa 2000 mq con cancello elettrificato con alberi perfettamente curati. Nella parte esterna ce una zona relax pranzo/cena perfettamente attrezzata con gazebo regolarmente autorizzato, barbecue a terra, doccia con acqua calda, lavanderia con lavasciuga, zona ripostiglio e zona lavabo in granito sardo.
La villa ha tutta la documentazione urbanistica in regola ed è dotata di regolare certificato di agibilità. Disponibile da subito.
Il riferimento di questa villa è AO437

Villa - Pula

Rif: 39451036-289
Classe energetica: D
Pula


 A pochissima distanza dalla spiaggia di Nora e dal centro nevralgico di Pula, in un contesto di assoluta pace e tranquillità disponiamo di una soluzione unica nel suo genere.
Si tratta di un ampia casa indipendente circondata da un ampio giardino di circa 4000mq.
La proprietà attualmente è suddivisa in tre appartamenti distinti.
Al piano primo troviamo l'appartamento più ampio composto da un ingresso soggiorno con balcone panoramico, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto matrimoniali, tutte col bagno privato.
Al piano terra sono presenti due appartamenti indipendenti.
Il primo è composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno , mentre il secondo è composto da ingresso soggiorno, cucina separata , due camere e bagno.
Attualmente la proprietà è adibita a b&b ma è perfettamente utilizzabile anche come residenza privata.
Un ampio e curato giardino sui quattro lati che include anche un campo da tennis completano questa interessante e rara soluzione.
Ideale per chi cerca ampi spazi.

Rif: 39451036-207
Classe energetica: C
Esclusivo moderno casale eco sostenibile con veduta panoramica sul golfo di Nora.

Questa splendida proprietà si trova a Pula nella zona nei pressi di Is Molas a pochi minuti dal centro abitato e dal mare.
In posizione dominante e panoramica , il suo punto di forza è sicuramente il grande terreno di circa cinque ettari che circonda e protegge la proprietà.
La villa principale è una soluzione eco friendly con un autonomia energetica garantita dalla presenza di un impianto fotovoltaico ,
La proprietà, perfettamente integrata col paesaggio naturale è composta da un ampio salone con cucina separata e uno studio.
Da un riservato disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto di cui una con bagno privato , un ulteriore bagno e un doppio servizio lavanderia.
Nel piano inferiore la proprietà dispone di una spaziosa zona relax living , tre camere con due bagni, locale palestra, sauna , due garage e un interessante locale cantina per i vini.
Un e ultra panoramico loggiato e i posti auto coperti completano questa parte di proprietà.

A poca distanza dalla villa principale ,all interno della campagna si trova un ampio annesso rurale pluriuso/deposito Agricolo con loggiato, all'interno suddiviso in diversi vani con servizio , ideale per i momenti di relax in mezzo alla natura.
Sempre all'interno della proprietà vi è anche un caratteristico laghetto artificiale che insieme ai vialetti creati dall'attuale proprietario assicurano la percorrenza interna di tutta la proprietà un fascino e un contatto con la natura senza eguali.
SI tratta quindi di una proprietà unica nel suo genere.

Villa singola - Pula

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita una splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata e arredata, sviluppata su un unico livello, dove ogni spazio è stato pensato per offrire comfort, armonia e qualità della vita.
Gli ambienti, luminosi e accoglienti, raccontano una casa curata nei dettagli, pronta ad accogliere chi desidera vivere senza pensieri, senza lavori, senza compromessi. Una soluzione ideale per chi ama la praticità di una casa su un solo piano e il calore di un'abitazione già pronta da abitare.

All'esterno, il vero valore aggiunto: un'ampia e comoda veranda dove trascorrere splendidi momenti quotidiani e un giardino privato su tre lati, piantumato e riservato, uno spazio verde che diventa un'estensione naturale della casa. Il luogo perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax, cene estive o semplicemente per godersi il silenzio e la natura.

Accediamo direttamente su una calda e accogliente zona giorno, arricchita da un delizioso camino e completa di tutti gli arredi, dal disimpegno accediamo alla zona notte composta da un'ampia e luminosa camera matrimoniale ed un comodo bagno con un ampia doccia.
Completa la proprietà un pratico locale di sgombero adibito a zona lavanderia.

Caratteristiche principali:
Immobile interamente ristrutturato
Completo di arredi
Ampio spazio esterno
Vicinanza a tutti i servizi principali.

Una casa che non è solo un immobile, ma un rifugio quotidiano, pensato per chi cerca indipendenza, tranquillità e bellezza.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Porzione di Villa Bifamiliare con giardino

estima

In via Pianeta Nettuno a Pula, proponiamo in esclusiva una villa indipendente di ampia metratura (circa 234 mq commerciali) con grande giardino privato di 1.000 mq. Gli spazi interni, pensati per accogliere famiglie numerose o chi desidera ambienti generosi, comprendono fino a 14 vani complessivi con 6 camere da letto e 4 bagni completi di box doccia. La zona giorno è valorizzata da un camino e da un pratico angolo cottura, mentre i soffitti alti donano respiro e luminosità agli ambienti. L'immobile viene ceduto completamente arredato, pronto da vivere.

All'esterno, la proprietà offre tutto il necessario per il tempo all'aria aperta: patio e cortile si affacciano sul verde, balcone, area barbecue per convivialità estive, doccia esterna e tenda solare per il comfort nelle ore più calde. La dotazione comprende posto auto interno scoperto, pozzo e riserva idrica; il clima è gestito da split inverter a garanzia di benessere in ogni stagione. Categoria catastale A/7.

La villetta si trova nella ricercata zona di Santa Margherita di Pula, contesto residenziale del territorio di Pula, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi esterni e privacy, a breve distanza dai servizi del paese e dalle principali direttrici locali. Un'opportunità rara per dimensioni, fruibilità e qualità degli spazi, perfetta come residenza principale o casa per le vacanze in Sardegna.

Villa indipendente spaziosa a Pula

Capitta & Partners

(192910981) - Nel prestigioso condominio di Is Morus, a pochi passi dal mare e dal Forte Village, proponiamo una magnifica villa con giardino, sviluppata su due livelli. Il piano terra si compone di un ampio salone, sala da pranzo, cucina, cinque camere di cui quattro con bagno. Il piano superiore di compone di una camera padronale con bagno e guardaroba, alla quale si accede da un soggiorno privato con uscita sulla terrazza. All'esterno sono presenti loggiati e verande, zona barbecue ed un prato verde curato. Gli arredi sono inclusi nel prezzo. Ristrutturata nel 2018, la casa è dotata di tutti i comforts. All'interno del condominio Saia - Is Morus sono presenti una serie di servizi: Campi da calcio, da basket, da tennis, bocciofila, bar, ristoranti, aree bambini, guardiania 24h, supermercato, noleggio imbarcazioni, ecc. - Classe: NC

Is Morus, Villa con giardino a pochi passi dal mar

(192910981) - Nel prestigioso condominio di Is Morus, a pochi passi dal mare e dal Forte Village, proponiamo una magnifica villa con giardino, sviluppata su due livelli. Il piano terra si compone di un ampio salone, sala da pranzo, cucina, cinque camere di cui quattro con bagno. Il piano superiore di compone di una camera padronale con bagno e guardaroba, alla quale si accede da un soggiorno privato con uscita sulla terrazza. All'esterno sono presenti loggiati e verande, zona barbecue ed un prato verde curato. Ristrutturata nel 2018, la casa è dotata di tutti i comforts. All'interno del condominio Saia - Is Morus sono presenti una serie di servizi: Campi da calcio, da basket, da tennis, bocciofila, bar, ristoranti, aree bambini, guardiania 24h, supermercato, noleggio imbarcazioni, ecc. - Classe: NC

remax mistral

RIF:32601056-167
PORTO COLUMBU (Sarroch) - VILLA IN PRIMA FILA SUL MARE (DA ULTIMARE) CON ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA.
Unica nel suo genere nella zona, adattissima ad uso ricettivo, con consistenza di oltre 400mq su un lotto di circa 800mq.
Alcune immagini generate da AI come ipotesi di ristrutturazione definitiva.

DESCRIZIONE:
La villa si trova su un terreno d'angolo di 800 metri quadrati con accesso diretto al mare tramite un cancello pedonale nel giardino.
È stata concessa l'autorizzazione per ristrutturare la proprietà secondo uno standard di lusso, con un totale di sette camere da letto e otto bagni, così suddivisi:

Piano terra: Cucina a pianta aperta (33 metri quadrati) e zona soggiorno (56 metri quadrati).
Area soggiorno separata (16 metri quadrati), che può essere facilmente unita all'altra zona soggiorno per creare uno spazio totale di 72 metri quadrati. Bagno per gli ospiti.

Primo piano: Suite padronale (40 metri quadrati) con bagno privato e un'ampia terrazza privata che si estende su due lati con vista mare panoramica. Due ulteriori suite (rispettivamente 35 e 26 metri quadrati) con bagni privati e terrazze private con vista mare. Una suite (27 metri quadrati) con bagno privato.

Secondo piano: Una suite (26 metri quadrati) con bagno privato e terrazze private con vista mare su due lati. Due ulteriori suite (rispettivamente 20 e 19 metri quadrati) con bagni privati e vista mare.

Terzo piano: Una piccola area solarium.
Aree esterne: Parcheggio privato per un massimo di quattro auto. Non è stata ancora richiesta l'autorizzazione per una piscina, ma è stata concessa a diversi vicini negli ultimi anni, quindi dovrebbe essere facilmente ottenibile.

Porto columbu - villa in prima fila sul mare

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel rinomato e prestigioso Golf Club di Is Molas, una originale soluzione indipendente con ampia terrazza panoramica a livello. L'immobile sito all'ingresso del resort, vicino ai principali servizi quali piscina e ristorante lounge club, si sviluppa su due livelli, il piano terra accessibile da due porte finestre è composto da ampio ingresso nel quale è stata ricavata una seconda postazione letto, un bagno con doccia e una camera da letto doppia. Dall'ingresso una rifinita scala ci accompagna alla zona giorno sviluppata sul primo piano dell'unità, caratterrizzata da un angolo cottura a vista e da una ampia e panoramica terrazza con vista suggestiva sul golfo di Nora e sui monti di Pixinamanna. La grandezza della terrazza permette di ospitare ampia zona pranzo, zona relax con salotto in vimini e vasca idromassaggio, e tramite una scala a chiocciola in ferro possiamo accedere alla zona solarium ricavata sul lastrico dell'abitazione. La terrazza è accessibile tramite scala privata anche dall'esterno dell'unità. Immobile abitabile da subito, ideale come struttura turistico ricettiva, mutuabile e venduto compreso di arredi come da fotografia.

Rif.1052

Is Molas - Trivano con terrazza panoramica

OIKADE. it consulenze immobiliari, propone in vendita a Santa Margherita di Pula, nella rinomata Comunione Stella Marina, un'ampia villa semindipendente. 
La villa, si trova a soli 200 metri dalla splendida spiaggia e accanto al prestigioso Forte Village Resort.
Si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano) e si presenta con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Gli interni, in parte da ristrutturare, offrono grandi potenzialità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile.
L'immobile accoglie un ampio soggiorno di circa 40 mq e una cucina abitabile, ideali per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Troviamo poi due camere matrimoniali, una camera singola e tre bagni. Completano la proprietà una cantina e ampi loggiati vivibili che si affacciano sul giardino.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.800 mq su tre lati, un'oasi di pace perfetta per chi cerca privacy e relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.
Questa proprietà, sita in una delle zone più affascinanti della costa sud-occidentale della Sardegna, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento immobiliare in una zona di forte attrattiva turistica e paesaggistica.

Rif. 1392 P

Villa a Stella Marina - Santa Margherita di Pula

giovanni Loi

Villino a schiera in contesto condominiale non mutabile in quanto categoria C/1...superficie catastale 35 M2... arredato con terrazza e giardino ...ottimo investimento uso casa vacanze...si propone a privati..in unica soluzione...ottima posizione e collegamenti per le spiagge e con la nuova SS 195...

Villino a schiera in contestocondominiale

Studio Nora Srlu

SANTA MARGHERITA DI PULA - VIALE DEI DELFINI

A soli 150 metri dallo splendido mare di Santa Margherita di Pula, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villetta bifamiliare, raggiungibile tramite un suggestivo vialetto privato. La proprietà è inserita in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, con accesso carrabile riservato ai soli residenti: il luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze all'insegna del relax e della riservatezza.

La villetta è circondata su tre lati da un ampio giardino con pineta e si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità.

PIANO TERRA 
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, che conduce a una spaziosa veranda arredata con mobili da esterno: perfetta per godersi la brezza marina e il canto delle onde all'ombra di un pino secolare.
Un comodo disimpegno porta alla cucina, completamente attrezzata, che si affaccia sul retro della casa. Qui troviamo un pergolato con area barbecue e tavolo da pranzo esterno, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Completano il piano un bagno di servizio e la scala che collega i diversi piani dell'abitazione.

PRIMO PIANO
La zona notte, ampia e luminosa, ospita una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta con due letti singoli, una terza camera con letto singolo e un bagno finestrato con doccia. Una disposizione versatile, adatta a ospitare comodamente famiglie o gruppi di amici.

PIANO INTERRATO
Il seminterrato accoglie una spaziosa cantina attualmente adibita a camera da letto aggiuntiva, caratterizzata da un'atmosfera accogliente con camino e zona relax: un angolo intimo e riservato per rigenerarsi in totale tranquillità.

DOTAZIONI E COMFORT 
La proprietà è completata da numerosi comfort:

- doccia esterna con acqua calda e fredda
- riserva idrica
- possibilità di parcheggiare all'interno del giardino
- nuova pergola bioclimatica (in fase di installazione)
- infissi in

Pula - Villetta a due passi dal mare

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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