auteri immobiliare

San Giovanni la Punta, in zona ampiamente servita, più precisamente sulla strada principale, la via Roma
proponiamo in vendita:
casa indipendente, con garage, disposta tra il primo ed il secondo piano, di 208 mq
la casa è così disposta:
al primo piano, troviamo cinque ambienti, cucina e bagno, il tutto con affaccio sia su strada sia su cortile interno, attraverso una scala interna arriviamo al secondo piano, dove troviamo altri due ambienti, bagno ed altra stanza con il forno a pietra, lo completa un grande terrazzo.
al piano terra disponiamo di un garage di 26 mq condiviso.
gli infissi sono stati cambiati, il resto è da rimodernare.
ottimo per chi vuole vivere il centro, ed avere tutto a portata di mano.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa singola a San Giovanni la Punta

stefania

Casa bifamiliare composta da: salone, cucina, lavanderia, camera da letto con cabina armadio e bagno in camera, studio e bagno di rappresentanza. Piccolo giardino esterno e un posto auto. Sopra c'è una mansarda già affittata. Ingresso da condividere con la mansarda sovrastante. Affittasi a lungo termine max 2 persone, No animali. No perditempo, No agenzia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa bifamiliare a san giovanni la punta

Pianeta Casa

Proponiamo a San Giovanni La Punta, nella centralissima via ella Regione, ville accorpate (angolari e centrali) con ampi spazi esterni.
Le ville in vendita sono 3 e fanno parte di una schiera di 4.
Prima tipologia di villa: angolare su 3 livelli (taverna - terra - primo) e giardino di circa 350 mq. € 320.000
Seconda tipologia di villa: centrale su 4 livelli (taverna - terra - primo- mansarda) € 360.000
Terza tipologia di villa: angolare su 4 livelli (taverna - terra - primo - mansarda) e giardino di circa 600 mq. € 390.000

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ville San Giovanni La Punta

Re Casa

ID 904 In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita villa indipendente di complessivi 310 mq, composta da 3 unità abitative autonome, garage e giardino mq.400.
L'edificio si sviluppa su 3 livelli (piano rialzato, 1° e 2° piano) ed un piano seminterrato con garage di mq.45.
? Piano rialzato - 90 mq
Ingresso su disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, ampio salone, cucina abitabile e bagno.
Completano la proprietà giardino con leggero dislivello e ampio garage.
? 1° piano - 110 mq
3 ampie camere, cucina abitabile e bagno.
? 2° piano - 110 mq
3 ampie camere, cucina abitabile e bagno.
Caratteristiche:
Ingressi indipendenti per ogni unità
Pavimentazione in marmo
Soluzione ideale per più nuclei familiari o uso investimento. Facciata da rimodernare. Nelle immediate vicinanze di Catania, San Giovanni Galermo, Mascalucia, San Giovanni La Punta, Tremestieri.

GRAVINA villa ideale per 2 famiglie

Stabilità Immobiliare srls

In contesto residenziale, in prossimità degli svincoli autostradali ed esattamente in Via Carrara, parallela del Viale Cristoforo Colombo di San Giovanni La Punta, proponiamo una villa di nuova costruzione, accorpata da un solo lato, posta all'interno di un residence composto da 10 ville.
La struttura ha una superficie interna calpestabile di 280 mq distribuita su 4 elevazioni, collegati internamente da una comoda scala in cemento armato, che verrà suddivisa come da progetto, nel modo seguente:
- piano seminterrato di 70 mq composto da garage, cantina e servizio;
- piano terra di 70 mq composto da salone doppio, cucina abitabile e servizio;
- piano primo di 70 mq composto da 3 camere da letto matrimoniali e servizio;
- piano secondo mansardato di 70 mq con altezza minima di 1.70 mt composto da unico grande ambiente con balcone. Completa la proprietà uno splendido spazio esterno perimetrale di circa 200 mq. La villa è stata costruita con materiali di ultima generazione, in particolare con i blocchi cassero Isobloc dotati di cappotto termico in classe A+ e verrà rifinita a scelta dell'acquirente sia per ciò che concerne la suddivisione interna sia per ciò che concerne i rivestimenti e gli impianti da realizzare (classici termosifoni o fancoil canalizzati, impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento).
Il prezzo di cessione della quota Cooperativa è di Euro 200.000 da versare contestualmente alla stipula del contratto oltre la possibilità di mutuare per una somma massima di 160.000, per un totale di Euro 360.000. N.B. il prezzo potrebbe aumentare se verranno scelti materiali di extra capitolato o per la realizzazione dei sopra citati impianti. Classe Energetica A4.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Esclusiva villa di ultima generazione classe a/4

Claudio Vinci

Ultima villa a schiera di nuova costruzione, all'interno di un residence composto da 15 ville, situata a San Giovanni La Punta, nella tranquilla zona Trappeto, a pochi passi da Piazza Regina Elena.
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 195 metri quadrati. Al piano seminterrato sono presenti un garage e una pratica cantina. Salendo al piano terra, si trova la zona giorno, composta da un'ampia cucina-soggiorno e un servizio con annessa lavanderia. Il primo piano ospita invece la zona notte, con tre camere da letto e un secondo servizio.
Ogni unità abitativa è dotata di un spazio esterno che comprende un giardino e una terrazza. La metratura è di circa 250 mq.
Queste ville offrono una soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione con ampi spazi e una posizione strategica, tranquilla ma ben servita.
Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale "Uni.RE Immobiliare Studio Etneo" sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti:tel 095222341 - mobile 3807751243

Ultima Villa Nuova Costruzione Trappeto

STUDIO ACI SANT'ANTONIO sas

In una posizione strategica al confine tra Viagrande e San Giovanni La Punta, ricadentenel Comune di Viagrande. A meno di 3 km dai centri commerciali 'I Portali' e 'Le Zagare', con lo svincolo autostradale dei Paesi Etnei, a circa 4 km. I centri di Viagrande ed Aci Bonaccorsi a circa 2 km, offrono i servizi di prima necessità nelle vicinanze: panifici, farmacie, supermercati, uffici postali, studi professionali.
Contesto tranquillo, attorniato esclusivamente da ville singole e terreni liberi, lontano dal caos cittadino.
La villa: realizzata nel 2004, è accessibile tramite cancello pedonale e carrabile su un lotto di terreno che, al netto del fabbricato, dispone di circa 2.500 mq di spazio verde. Si sviluppa su due elevazioni: piano terra e piano seminterrato ad uso taverna, quest'ultimo con uscita sul retro del terreno. Al piano terra, ingresso su corridoio che disimpegna gli ambienti: una cucina soggiorno luminosa, il salone, due camere da letto e due bagni. Dalla zona giorno, da una delle camere e dal corridoio si accede ad un ampio terrazzo arricchito da due portici. Tramite scala interne si accede al piano taverna, composto da un grande open space luminoso con cucina in muratura e camino, con uscita sulla zona patio cheaccompagna al giardino. Completano il piano una dispensa, due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e un secondo servizio. L'intero piano è circondato da intercapedine, a garanzia di salubrità degli ambienti. Buone le condizioni dell'immobile: impianti originali, riscaldamento autonomo con caldaia e piastre in ogni ambiente, infissi in legno con doppi vetri camera e persiane regolabili. Il giardino ben curato con piante ornamentali, palmizi, ulivi e un orto già predisposto lato cucina.
 Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

VILLA SINGOLA A VIAGRANDE

Filippo

Villa prossima consegna mq 170 disposta su due livelli non mansardato, vista Etna e mare, esposizione ottimale che garantisce luminosità durante tutta la giornata Possibilità di suddivisione in due appartamenti o unica abitazione. Ampia personalizzazione degli spazi interni e rifiniture. Spazio esterno di circa mq 300 con piscina al sale 4x8 inclusa. Posti auto riservati. Contesto moderno ad alta efficienza energetica. Ideale per chi cerca comfort e privacy.
€ 480000 con possibilità di riduzione prezzo eliminando piscina e alcune dotazioni.
Per informazioni contattare tel Cell. 349 1440119

Villa nuova costruzione san giovanni la punta

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita fra San Giovanni La Punta e Viagrande, pressi Paradiso dell'Etna, in elegante contesto residenziale, una prestigiosa e splendida villa singola, unica nel suo genere, di mq 220 su unico livello, realizzata su un lotto di mq 1000. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di rifiniture di pregio come: pavimenti in cotto, porte in castagno, ceramiche d'autore ed altro ancora. Circondata da ampio giardino curatissimo dove è allocata una piscina a sfioro, dispone di ampi patii e terrazzi attrezzati con zone ristoro e barbecue. Gli interni sono così composti: ampio salone d'ingresso, sala lettura, cucina di mq 50, 3 camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Si vende arredata con mobili antichi di valore. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E PRONTA DA ABITARE. RIF. A1073

Villa mq 220 unico livello con piscina

RE MAX City Home

Rif: 32461206-15
Classe energetica: A1
COD. RIF. 206-15
VIA CARRARA S. G. La Punta

Re/Max leader nel settore dell'intermediazione immobiliare propone in vendita 6 Ville a Schiera in fase di Costruzione su tre livelli a San Giovanni la Punta (CT), adiacente al centro commerciale Le Zagare a poca distanza dallo svincolo dei paesi etnei e dalla Tangenziale/Autostrada, in posizione strategica per chi deve raggiungere con molta facilità l'hinterland catanese.
Le Ville a Schiera al momento ancora disponibili sono solo quelle CENTRALI composte da;

- Piano Giorno,
- Piano Notte (+ Piano Sottotetto/Mansardato),
La superficie totale di ogni unità abitativa è cosi suddivisa:

- PIANO TERRA 70mq
- PIANO PRIMO 70mq
- MANSARDA 70mq

- Piano terra: Troviamo un open space che accoglie il soggiorno e la cucina con una superficie di circa 48mq , servito da ripostiglio e Bagno questultimo di notevoli dimensioni. Tutti gli ambienti sono asserviti da aperture di grandi dimensioni (vedi ad esempio infisso soggiorno di m 2,20 scorrevole in vetro)che danno sul Giardino di pertinenza. Frontalmente al portone dingresso troviamo la scala che ci porta al piano superiore.
- Piano Primo: dal disimpegno si distribuiscono tre camere da letto di grandi dimensioni rispettivamente da 18,16 e 10 mq, anche al piano notte troviamo un bagno di grandi dimensioni circa 8mq.
- Mansarda: (Locale di Sgombero) colmo altezza massima di 2,50
Da Attenzionare eleganti rifiniture con coibentazione e insonorizzazione, tutte realizzate secondo gli attuali standard estetici e qualitativi relativamente alle scelte dei materiali di Alta Qualità.
Il costruttore dispone di un ottimo e selezionato capitolato, scelto con cura con l'obiettivo finale di realizzare Ville di Prestigio e Signorili per soddisfare la clientela, che in ogni caso potrà liberamente modificare tali scelte a proprio gusto e preferenza.

N.B: TUTTE LE VILLETTE HANNO IL GIARDINO DI PERTINENZA DI METRATURE 100mq...

Villa a schiera - San Giovanni la Punta

Rif: 32461043-100
Classe energetica: C
Villa a schiera moderna proposta da Remax ! 
Questa moderna e villa si dispone su due livelli di cui uno seminterrato e un piano terra, ha una aderenza a sinistra con un altra villa ad essa similare e gli altri tre lati liberi.
L' immobile varcato il cancello presenta un ampia zona esterna pavimentata che cinge i tre lati liberi dell' immobile ideale per delle pause sotto l'occhio attento dell' Etna incorniciata in uno scenario ad ampio spettro e in continuo mutamento.
All' ingresso, al piano terra, l' immobile presenta un ampia zona living in continuità con una grande cucina abitabile e sulla destra trovano ubicazione un ampio bagno e due camere da letto, al piano seminterrato invece, a cui si accede attraverso delle comode scale poste sulla parte sinistra dell' ampio salone, trovano ubicazione un altro living mollto grande un disimpegno utilizzato come studio due camere da letto e un altro ampio bagno che serve il piano.
L' immobile anche al livello seminterrato presenta ampi e funzionali spazi esterni 
La costruzione della Villa è datata 2007 e recentemente sono state attuate importanti opere di ristrutturazione che ne hanno sensibilmente migliorato il rendimento energetico grazie alle insufflazioni alle pareti, alla Caldaia a condensazione ibrida e all' apposizione del fotovoltaico che genera 6 kw e 6 kw di accumulo.
L' immobile si presenta in ottimo stato di integrità strutturale è moderno e già immediatamente pronto per essere abitato e non necessita al momento di nessun intervento in particolare, presenta dei conforts immediatamente visibili al visitatore ed è ubicato in un contesto che è un ottimo compromesso fra la vicinanza ai servizi e la tranquillità di una zona appartata con molto verde intorno e panoramica.

Paesi Etnei

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Giovanni la Punta, in Via Pennisi, un palazzetto indipendente in posizione centrale e ben servita, a pochi passi da Viale della Regione e dalla piazza principale. L'immobile si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di 220 mq, ed è suddiviso in due unità immobiliari indipendenti tra loro. Al piano terra troviamo un ingresso su un ampio soggiorno, tre vani disimpegnati, una cucina di medie dimensioni, un bagno e un ammezzato. Il primo piano comprende quattro vani disimpegnati, un cucinino e un secondo servizio. La proprietà è completata da un giardino di 200 mq e da un garage di 30 mq, ideali per chi cerca spazi esterni e praticità. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarlo ai propri gusti e necessità. Certificazione energetica (APE) in fase di rilascio. ***Se devi vendere, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!***

San Giovanni la Punta - Palazzetto Indipendente

Rif: 32461221-58
Classe energetica: A1
Rif. 221 - A San Giovanni La Punta ed esattamente in Via Cervino n. 5, l'agenzia immobiliare RE/MAX propone in vendita una raffinata villa di design, accorpata angolare con ingresso indipendente, che unisce eleganza, comfort e indipendenza.
La villa si estende su due livelli, progettati con cura per offrire ambienti moderni, luminosi e altamente vivibili. Al piano terra veniamo accolti da un ampio open space cucina-soggiorno, impreziosito da una grande vetrata che regala luce naturale e continuità con lesterno, un pratico e discreto guardaroba a scomparsa, lavanderia con doppio servizio e cabina doccia, attrezzata con zona lavatrice/asciugatrice a scomparsa. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale ampia con cabina armadio e doppio accesso al balcone, disimpegno, cameretta con finestra a tetto basculante oscurante e bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di puro relax. Il piano è valorizzato da una parete di design con illuminazione LED moderna, che dona carattere e unicità agli ambienti.
L'immobile è dotato di finiture di altissimo livello extra capitolato tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, videocitofono, illuminazione con faretti e giochi di LED di design, porte a scomparsa e serrande elettriche.
All'esterno troviamo giardino e terrazzo privati, di dimensioni ideali, facili da gestire e perfetti per vivere momenti allaperto senza eccessiva manutenzione. Infine è presente lo scavo già totalmente rifinito per la realizzazione della piscina interrata, per trasformare l'ambiente esterno in una vera oasi di relax. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e regalati una vita di lusso e comfort. Costruzione 2021 non soggetta ad IVA.

Villa o villino - San Giovanni la Punta

Coldwell Banker Aurum Real Estate

Rif: CBI175-2675-115
Classe energetica: G
Situata in una delle zone più ambite di Giarre(CT), nella rinomata zona di San Giovanni Montebello, questa casa indipendente in vendita offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi e una posizione tranquilla.
La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su due livelli, con un totale di 160 M² di cui 149 M² calpestabili. Costruita nel 1970, la casa necessita di una ristrutturazione per essere portata al massimo del suo potenziale.
Al piano terra un ampia sala soggiorno, un bagno e una cucina abitabile, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
Al primo piano, invece, si trovano 2 camere da letto di cui una mansardata, con predisposizione per bagno in camera, e con affaccio su un suggestivo balcone panoramico con vista sull'Etna, perfetto per godere dei meravigliosi paesaggi siciliani. La proprietà dispone inoltre di un interrato cantina, ideale per conservare eventuali attrezzi o per creare un'area di svago ed un piccolo giardino per godersi momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona residenziale tranquilla e sicura, questa casa indipendente offre la possibilità di vivere in un'atmosfera rilassante, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi di prima necessità.
La sua posizione strategica la rende inoltre facilmente raggiungibile dai principali punti di interesse della città, nonchè all'autostrada cosi ance al mare ed alla montagna.In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e godere di tutti i comfort che solo una casa indipendente può offrire.
Affrettati a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni!

Casa indipendente - Giarre

Incipitcasa

(Riferimento: 104/I) San Giovanni La Punta - via Roma, proponiamo una antica casa semi - indipendente di mq 180 circa su due livelli, piano terra e piano primo con cortile mq 50 circa e terrazzo mq 30, oltre garages di mq 40. In parte da ristrutturare. Giardino mq 150 circa. Euro 155.000

Indipendente a San Giovanni la Punta

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2734-1148
Classe energetica: G
Nel cuore di San Giovanni La Punta, tranquilla località alle pendici dellEtna e strategicamente collegata al centro di Catania e ai paesi etnei, Coldwell Banker propone in vendita una graziosa villa a schiera angolare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in condizioni discrete, offrendo ambienti luminosi e accoglienti, pronti ad essere personalizzati secondo il proprio gusto.
Al piano terra, lingresso si apre su un curato giardino di circa 40 mq che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completano il livello un bagno e una cucina abitabile, collegata a un ulteriore spazio esterno di circa 50 mq: una zona ideale per cene allaperto, serate con amici e momenti in famiglia.
Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e un bagno, tutte con affaccio su balconi che garantiscono luce naturale e ariosità agli ambienti.
La villa dispone inoltre di un comodo posto auto adiacente e di ulteriori spazi condominiali, tra cui unarea dedicata ai più piccoli. Il riscaldamento è centralizzato a metano , assicurando comfort durante i mesi più freddi.
Limmobile viene venduto non arredato, rappresentando così la soluzione perfetta per chi desidera creare una casa su misura, in una delle zone più apprezzate e ricche di fascino della Sicilia.
Unopportunità ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni vivibili.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Villetta a schiera - San Giovanni la Punta

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

Zona: Oratorio di San Giovanni Montebello frazione di Giarre a ridosso del centro storico della frazione. La via Roma se risalita, entro 100m porta alla 'Piazza San Giovanni Battista', la piazza centrale della frazione. Da lì entro 500 m, raggiungibili a piedi tutti i servizi di prima necessità come: supermercato Coop, ufficio Postale, parrucchieri, panifici e il 'parco Giardino S.G.Montebello' parco con verde pubblico con aree giochi attrezzate per i più piccoli. Il contesto: è tipico di un centro storico, composto da case indipendenti e
piccoli palazzetti, tipici degli anni '40 e '50.
L'immobile: intero palazzetto indipendente su due elevazioni. Su strada più ingressi,
due sul piano terra e uno con le scale per il primo piano. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, gli ambienti sono distribuiti in sequenza, cinque ambienti totali al piano terra, oltre cucina e bagno, più esterni: lavanderia e due ripostigli. Al piano primo tre vani da ridistribuire, bagno e le terrazze panoramiche. Gli spazi esterni sono il punto di forza dell'immobile, al piano terra ampio cortile e l'accesso al giardino di oltre 300mq con ingresso carrabile da altra strada via passo sciara. Al piano primo terrazze e balconi collegati fra loro, panoramici con vista Etna-mare per un totale di mq 70ca.

Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

CASA INDIPENDENTE A GIARRE

(Riferimento: 847/C) In una delle zone più richieste di San Giovanni La Punta, in un contesto tranquillo, proponiamo la vendita di nuove ville bifamiliari di prossima realizzazione, disposte su due livelli con giardino privato e posti auto all'interno.
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living-soggiorno, una cucina, bagno e lavanderia. Al piano primo, la zona notte comprende due ampie camere, disimpegno, cameretta, bagno.
Ogni villetta è dotata di ingresso pedonale e carrabile indipendente, che conduce al giardino esclusivo di proprietà distribuito su tre comode esposizioni, dove è possibile parcheggiare le auto.
Le ville sono rifinite con impianto fotovoltaico, boiler, sistema di riscaldamento e raffreddamento, e videocitofono. Consegna 18 mesi. Euro 258.000

Villa a San Giovanni la Punta

(Riferimento: 848/C) San Giovanni La Punta, nasce un nuovo e moderno complesso residenziale composto da 8 ville bifamiliari di diverse metrature, disposte su due livelli progettate per offrire comfort, indipendenza e sostenibilità.
Al piano terra ci accoglie una luminosissima zona living con cucina-soggiorno open-space, oltre una camera/studio, un bagno ed una pratica lavanderia. Il piano superiore, ospita la zona notte, con tre spaziose camere da letto e un bagno moderno e funzionale. 
All'esterno, ogni villa dispone di ingresso pedonale e carrabile indipendente, e di un ampio giardino esclusivo di proprietà di circa 300 mq, dove è possibile parcheggiare le auto.
Le ville sono realizzate con tecnologie di ultima generazione , dotate di:
-impianto fotovoltaico;
-boiler a basso consumo;
-climatizzazione caldo/freddo;
-videocitofono;
-finiture moderne e materiali di qualità.
Un connubbio perfetto tra design, efficienza e comfort, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e svincoli autostradali.
Consegna 18 mesi. Euro 330.000

Rif: CBI178-3103-1119
Classe energetica: A4 - EPglnr: 13.96 kWh/m²
San Giovanni la Punta, in zona residenziale esattamente in via Fisichelli, si propone in vendita ville bifamiliari di nuova costruzione di 135 mq su unico livello, pensate per un abitare contemporaneo fatto di comfort, luce e riservatezza. Le abitazioni si distinguono per uno stile moderno ed elegante e per una distribuzione degli spazi altamente funzionale: ingresso living su ampio salone con zona pranzo affacciata sul giardino, cucina openspace, servizio di rappresentanza, ripostiglio, tre spaziose camere da letto e unulteriore zona living personalizzabile. Le finiture di alto livello e laccurata selezione dellextra capitolato rendono ogni villa unica nel suo genere, mentre la possibilità di personalizzare gli interni consente di creare una casa su misura, mantenendo inalterate le aperture esterne. Il tutto con classe energetica A4, garanzia di efficienza, sostenibilità e risparmio. Una soluzione abitativa esclusiva, dove stile e funzionalità si incontrano. Consegna 18/24 mesi

Bifamiliare - San Giovanni la Punta

Descrizione:
Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare a San Giovanni La Punta, ideale sia per privati che per investitori. La proprietà include una villetta indipendente immersa in un ampio terreno di 1.300 mq circa

Il vero punto di forza è l'eccezionale capacità edificatoria: è infatti possibile realizzare una nuova villa di 400 mq circa distribuiti su due livelli, sfruttando l'ampia metratura del lotto.

Superficie Terreno: 1.300mq circa

Potenziale Edificatorio: 400 mq circa su due piani 

Posizione: Zona residenziale, tranquilla e ben servita

Plus: Massima privacy, ideale per progetti bifamiliari o ville di rappresentanza.

Vendita diretta (No agenzie).
Prezzo: € 210.000

San Giovanni la punta Villetta con terreno edifica

RAMA IMMOBILIARE

GS47
Prestigiosa villa panoramica con giardino di 500 mq e doppi garage  San Giovanni La Punta (zona Balatelle)

In una delle zone residenziali più eleganti e richieste di San Giovanni La Punta, precisamente in zona Balatelle, caratterizzata prevalentemente da ville e contesti di alto livello, Giovanni Scuto, broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita splendida villa accorpata libera su tre lati, panoramica, con ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile, realizzato nel 2001 e acquistato direttamente dal costruttore, è dotato di regolare concessione edilizia e certificato di abitabilità rilasciato nel novembre 2001, ed è stato mantenuto nel tempo in ottime condizioni manutentive.

La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ideale per una famiglia.
Zona notte  Piano primo
 tre spaziose camere da letto
 due bagni
 corridoio di disimpegno
 balcone panoramico lato EST
Zona giorno  Piano terra
 elegante e ampio salone d'ingresso con camino
 bagno
 grande cucina abitabile
 lavanderia
 accesso diretto al giardino privato
Piano cantinato
 ampia sala polifunzionale ideale come taverna, area relax o studio
 lavanderia/bagno con disimpegno
 corte esterna con accesso ai garage

Le rifiniture interne sono di qualità superiore alla media, con materiali ricercati e durevoli:
 parquet tradizionale
 scala interna rivestita in pietra lavica semi lavorata
 infissi e persiane in legno con vetrocamera
 porte interne extra capitolato

La casa è dotata di impianti certificati, tra cui:
 riscaldamento con piastre radianti a parete
 climatizzatori in quasi tutti gli ambienti
 camino in pietra lavica nel salone

L'alimentazione è tramite gas GPL con serbatoio interrato nel giardino, con predisposizione già esistente per l'allaccio alla rete del gas metano. Presente inoltre caldaia a condensazione di ultima generazione.

Rif.GS47| villa san giovanni la punta

Alfredo

Vendesi villa singola posta in Trappeto, comune di San Giovanni La Punta,. Per informazioni sull'immobile, se interessati, si prega di contattare il proprietario. 1000 mq di terreno.

Villa singola

Paesi Etnei Immobiliare Srls

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Giovanni la Punta, in Via Pennisi, un palazzetto indipendente in posizione centrale e ben servita, a pochi passi da Viale della Regione e dalla piazza principale. L'immobile si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di 220 mq, ed è suddiviso in due unità immobiliari indipendenti tra loro. Al piano terra troviamo un ingresso su un ampio soggiorno, tre vani disimpegnati, una cucina di medie dimensioni, un bagno e un ammezzato. Il primo piano comprende quattro vani disimpegnati, un cucinino e un secondo servizio. La proprietà è completata da un giardino di 200 mq e da un garage di 30 mq, ideali per chi cerca spazi esterni e praticità. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarlo ai propri gusti e necessità. Certificazione energetica (APE) in fase di rilascio.

S. G. La Punta Centro - Indipendente con Giardino

Catania Centro 1

Villa a Schiera di Testa con 600 mq di Giardino - Classe A3 - Residence "Il Solecchio" San Giovanni la Punta (CT) All'interno del prestigioso residence "Il Solecchio", in via Bologna, nei pressi della rinomata Ekipe, proponiamo in vendita esclusiva villa a schiera di testa, libera su tre lati, con giardino privato di circa 600 mq, curatissimo e ricco di spazi vivibili. La proprietà si sviluppa su tre elevazioni per una superficie complessiva di poco inferiore a 190 mq, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Piano Seminterrato: Ampio garage, studio, grande vano polifunzionale, bagno e lavanderia. Uno spazio ideale per chi necessita di ambienti dedicati a lavoro, hobby o area relax. Piano Terra (con accesso diretto al giardino): Elegante zona giorno composta da salone d'ingresso, cucina con penisola e bagno. L'accesso diretto al giardino rende questo livello perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. Primo Piano: Due camere da letto, entrambe con bagno privato, oltre comoda camera armadi. Una distribuzione pensata per garantire comfort, privacy e funzionalità. Il giardino, vero punto di forza della villa, si estende su tre lati ed è stato curato nei minimi dettagli. Al suo interno troviamo una splendida area barbecue in muratura, perfetta per momenti conviviali e per vivere appieno gli spazi all'aperto in totale riservatezza. Efficienza Energetica e Tecnologia La villa è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica con Bonus 110%, tra cui: Isolamento termico superfici opache verticali e orizzontali
Impianto solare termico, Impianto fotovoltaico connesso alla rete, Sistema di accumulo integrato
Schermature solari, Sistemi smart per la gestione degli impianti termici. Grazie a questi interventi, l'immobile raggiunge un'elevatissima Classe Energetica A3, garantendo comfort abitativo e riduzione significativa dei consumi. Completano la proprietà la possibilità di un ulteriore posto auto all'interno del re

Villa a schiera San Giovanni la Punta

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Giovanni la Punta, in Via Pennisi, un palazzetto indipendente in posizione centrale e ben servita, a pochi passi da Viale della Regione e dalla piazza principale. L'immobile si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di 220 mq, ed è suddiviso in due unità immobiliari indipendenti tra loro. Al piano terra troviamo un ingresso su un ampio soggiorno, tre vani disimpegnati, una cucina di medie dimensioni, un bagno e un ammezzato. Il primo piano comprende quattro vani disimpegnati, un cucinino e un secondo servizio. La proprietà è completata da un giardino di 200 mq e da un garage di 30 mq, ideali per chi cerca spazi esterni e praticità. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarlo ai propri gusti e necessità. Certificazione energetica in fase di rilascio.

S. G. La Punta Centro - Palazzetto Indipendente

Claudia Marotta

Vendita Villa Indipendente con Giardino Privato

A San Giovanni La Punta scopri questa splendida villa indipendente, completamente ristrutturata, situata nel cuore della città. Siamo esattamente in via Delle Sciare 36-38, a pochi passi da Via Della Regione, con un ingresso pedonale e carrabile, questa proprietà offre un ampio spazio esterno privato di circa 150 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, un grande salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina spaziosa è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Non manca un bagno elegante al piano terra, per la massima comodità.

Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto luminose e un ulteriore bagno, rifinite con materiali di design e dotate di infissi a taglio termico di alta qualità. La scala Marretti in legno e acciaio aggiunge un tocco di modernità e stile all'ambiente. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti trendy di formato 60x60 e infissi "Finestarl" dai profili moderni piatti color grigio antracite.

Questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione riservata e pronta da abitare, senza la necessità di utilizzare l'automobile quotidianamente. Situata vicino a tutti i servizi, gode di luce solare diretta e di un giardino accogliente, rendendola una scelta ideale per famiglie o professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, moderna, bellissima. Contattaci per maggiori informazioni!

Villa singola con giardino

Rif: 32461202-64
Classe energetica: G
Rif. B202  San Giovanni La Punta | Via Belfiore

A San Giovanni La Punta, in posizione centrale e precisamente in Via Belfiore, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente su due livelli, attualmente suddivisa in due appartamenti separati, con cortile privato e garage.

Limmobile, costruito nel 1956, si sviluppa su una superficie totale di 174 mq, di cui 160 mq calpestabili.

Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da cucina, tre camere e bagno, oltre a un box auto singolo e una lavanderia esterna, comodi e funzionali.

Attraverso una scala esterna si accede al secondo appartamento, che si compone di cucina con terrazzo, soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un bagno con doccia.

Lo stato di conservazione richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così lopportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.

La presenza di cortile, balcone e terrazzo consente di godere di piacevoli spazi allaperto, ideali per momenti di relax e convivialità.

Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una casa indipendente o per uso investimento.

Casa Indipendente - San Giovanni la Punta

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita al centro di San Giovanni La Punta, in Via Roma a soli 200 metri dalla Piazza Lucia Mangano e dalla Villa Comunale, graziosa soluzione indipendente disposta su due livelli, con comoda bottega inclusa. L'immobile, posto al primo piano, preserva ancora la pavimentazione dell'epoca decorata con splendide cementine presenti in tutti gli ambienti della casa, che si estende per circa 70 mq così distribuiti: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno soppalcabile con annesso cucinotto, camera da letto anch'essa soppalcabile, camerino finestrato, antibagno e bagno. Gli spazi esterni comprendono un terrazzino panoramico di circa 10 mq ed un balcone con affaccio su Via Roma. Al piano terra è presente un ampio vano, accessibile dalla strada e dal corpo scala, ideale per essere trasformato in vasta zona living o in comodo garage. Inclusa nella vendita bottega con ingresso indipendente, categoria C1, della superficie di circa 30 mq. APE in fase di rilascio.

S. G. La Punta Centro - Indipendente con Bottega

Alfredo Gulisano

? In vendita - Casa Singola ad Aci Sant'Antonio (CT)
Ottima posizione - Vicinanza agli svincoli autostradali di paesi etnei e Acireale

Proponiamo in vendita una casa singola situata in una delle zone più comode e ricercate di Aci Sant'Antonio, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo strategico.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un ampio spazio esterno perfetto per chi ama vivere all'aperto, organizzare momenti di relax o creare una zona verde privata.

La proprietà dispone di:
? Ingresso pedonale indipendente
? Ingresso carrabile con possibilità di parcheggio interno
? Ambienti luminosi e ben distribuiti
? Ottima esposizione

Grazie alla sua posizione, la casa permette di raggiungere rapidamente:
o I principali paesi etnei (Aci Catena, Acireale, San Giovanni la Punta, ecc.)
o Gli svincoli autostradali di Acireale, rendendo gli spostamenti semplici e veloci

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e comodità in un'unica proposta.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci....al 3209130136 o 3462158270

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