Aegis Real Estate

L'agenzia immobiliare Aegis Real Estate propone in vendita un'esclusiva Villa storica con scuderie ed ex casa colonica risalenti agli anni che vanno dal 1400 al 1800.
Ci troviamo al centro della località Badia, a circa 300m dalla piazza principale, nel comune di Pratovecchio Stia, comoda posizione in quanto ad un'ora di macchina sia da Arezzo che da Firenze.

-La Villa è costituita da un edificio di tre piani, collegati tra loro da scale padronali in pietra e scalette di servizio lignee.
Il tetto e le facciate esterne dell'edificio sono in ottime condizioni, a seguito di un completo restauro effettuato nel 1992 mentre gli interni sono da restaurare.
La Villa ha una cantina di pertinenza.

-Le scuderie costituiscono un edificio sviluppato su un unico piano, in muratura e pietrame, sono caratterizzate dall'unicità del suo tetto a capriate, tipo "Polonceau" con cotto di copertura. All'interno è stato realizzato un piccolo appartamento di tre vani.

-La ex casa colonica è un edificio su due livelli, con ingresso autonomo dalla strada regionale. Comprende un magazzino (C/2) di 49mq.

Tutti gli stabili sono circondati da un terreno complessivo di 10000mq circa, composto da: giardini all'italiana, orti con vasca usata come riserva di acqua per l'innaffiamento, parco alberato con arbusti e piante secolari ed ulteriori terreni agricoli.

Strutture totalmente da ristrutturare, ma con la possibilità di adibirle in Resort di lusso o location per eventi.

Villa Storica del 1400

Immobiliare Cantisani

Pratovecchio Stia. Nostra Esclusiva. Nel centro storico di Stia, più precisamente in Piazza Tanucci, la parte più attrattiva della città dal punto di vista storico, architettonico e artistico che ha raggiunto il massimo della sua notorietà nel 1996 quando fu teatro di buona parte delle riprese del film "Il Ciclone" di Leonardo Pieraccioni, proponiamo la vendita di un palazzo nobiliare di circa 1400 mq s.u.l. oltre a 400 mq di giardino. L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra che diventano cinque sul lato verso Via de Amicis: un appartamento al piano terra e quattro (due per piano) ai due livelli superiori. L'edificio inoltre è caratterizzato da una soffitta con parte delle altezze idonee ad un recupero a uso abitativo; una scala che unisce i tre piani molto ampia con gradini in pietra serena, pareti decorate, soffitti affrescati a volta ed a cassettoni ; al piano nobile una bellissima loggia affacciata sull'ampio giardino privato. Completano la proprietà cantine, vani accessori con caratteristiche dimensionali che li rendono facilmente recuperabili ad usi principali, un fondo commerciale C/1 con affaccio sulla piazza, un grazioso ed affascinante porticato oltre ad una corte in pendio con uscita su Vicolo dei Berignoli ed una rampa lastricata che collega il palazzo ed il giardino all'uscita secondaria su via De Amicis. L'intero complesso immobiliare, per le sue caratteristiche e posizione, è ideale per chi desidera realizzare un' esclusiva struttura ricettiva.

Palazzo / Stabile di 1400 m² con più di 5 locali a

Adhouse Real Estate Investments

Scopri il tuo rifugio ideale in mezzo alla natura, in un caratteristico borghetto in pietra. 
Questa baita ristrutturata di circa 70 mq è libera su due lati e offre un'atmosfera unica, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza. La proprietà è composta da una zona giorno accogliente, una vecchia porcilaia che può essere trasformata in un bagno, e due camere distribuite su due piani. 
Ad oggi completamente da ristrutturare eccetto per il tetto
La possibilità di allaccio alla sorgente per l'acqua e alla corrente come hanno fatto le altre proprietà presenti all'interno del borgo

In aggiunta, un volume distaccato di 15 mq, precedentemente utilizzato come essiccato, offre spazio extra come magazzino sempre all'interno del borgo

Immersa in un altro terreno di circa 4 ettari tra boschivo e 2 di pianeggiante intorno alla baita un terzo volume di 60 mq completamente indipendente e in pietra da utilizzare solo come annesso agricolo garantisce privacy e una vista mozzafiato nel mezzo delle foreste casentinesi. 
Qui occorre creare un pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua.
Totale 74 mq con giardino 300 mq e 4 ettari e mezzo di bosco + volume di 65 mq con 4 ettari terreno + lotto 6 ettari di bosco

Rustico / Casale di 150 m² con 5 locali a Pratovec

aldo

In centro del paese.di Pratovecchio (ar) vicino a tutti i servizi. Pullman. 50m. Stazione.150m.
luminoso

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Centro del paese

Studio Immobiliare Boschi

Pratovecchio, porzione di colonica deruralizzata, rustico, casale, divisa in due appartamenti per un totale di 295 mq. comprese soffitte e cantine, oltre stalle e magazzino per altri 150 mq circa acquistabili a parte. 

Sull'immobile è stato effettuato uno studio architettonico da parte di un professionista per la realizzazione di una struttura ricettiva(agriturismo). Sito in Località la Vigna S.Maria a Poppiena, comune di Pratovecchio Stia (Arezzo)
Si tratta di un ex Convento dei Monaci Camaldolesi in casentino, (stemma in pietra visibile sull'arco in pietra del portone principale) che gode della vista sul castello di Romena e sulla pieve romanica. Composto da due appartamenti, con ingresso comune condominiale e fondi, da ristrutturare.

Al piano seminterrato: al quale si accede dal piazzale esterno mediante portone carrabile o internamente dal vano scale, troviamo due vaste cantine ed un fondo uso box, della superficie utile di 105mq ed altezza media 3,50mt; le cantine/fondi hanno pavimenti con lastroni di pietra e cotto e archi di notevole pregio. 

Al piano rialzato, al quale si accede dal resede esterno con giardino comune, a mezzo di ingresso/disimpegno. Troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, grande ripostiglio, studio, vano scale comune e bagno per un totale di 75 mq circa . Nel soggiorno/cucina c'è un grosso focolare a giorno e soffitto a volte. 

Al piano primo e sottotetto al quale si accede indipendentemente dall'ingresso posto sul vano scale comune; troviamo il soggiorno, un ampia cucina con caminetto ,due camere matrimoniali, una stanza pluriuso, un bagno e sottottetto ad uso soffitta in gran parte praticabile al quale si giunge a mezzo della scala interna. La superficie utile per l'appartamento e' di circa 80mq ed altezza media 2,80 e per la soffitta praticabile di mq 65 altezza media 2,50. 

E' presente un impianto di ricaldamento a gasolio oltre ad una cucina a legna e focolare/forno. Sull'esterno c'è un giardino con l

Rustico / Casale di 295 m² con più di 5 locali e b

Agenzia Immobiliare PROMO

Stia in pozione centrale vendiamo villa dei primi del 900 con resede esclusivo. L'immobile è composto da 2 unità immobiliari ed è così suddiviso: l'unità al piano terra è composta da ampio soggiorno-cucina, due camere e un bagno. Per mezzo di disimpegno si accede a scala che va su piano interrato nel quale sono presenti le cantine. I pavimenti sono ceramica/graniglia nella zona giorno e parquet nelle camere. Il bagno è rivestito in piastrelle ceramiche. 

Suddivisione:
Al piano primo al quale si accede da scala interna in pietra, troviamo un ampio corridoio che disimpegna tutte le stanza dell'unità la quale 
 è formata da soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno, studio e due camere, i pavimenti sono per la maggior parte in parquet di pregio. Dal corridoio centrale si accede anche ad ampio loggiato con bellissimo soffitto in legno. Sul medesimo loggiato si trova un ascensore che permette di accede al garage che si trova al piano terra. Il vano scale di accesso, prosegue fino al secondo piano nel quale si trovano degli spazi ad uso mansarda ben rifiniti con bellissime travature in legno a vista. Al piano terreno troviamo ampi garege di circa 50 mq. L'immobile è Ideale sia per abitazione che per attività turistico ricettiva viste le importanti metrature e la posizione centrale che permette di raggiungere tutti i principali servizi che il paese offre senza l'uso dell'auto.

Villa di 395 m² con più di 5 locali e box auto dop

Guido

Terreno agricolo pianeggiante, tutto il giorno in pieno sole, di un ettaro e mezzo di cui uno recintato. E' in una ottima posizione anche perchè confina con la strada comunale dalla quale vi si può accedere con qualsiasi mezzo (auto camion ecc.) e con il torrente Fiumicello. E' inoltre vicino al paese, praticamente la periferia di Pratovecchio. 
La recinzione è costituita da 200 colonne con diametro di ben 20 cm che garantiscono la massima solidità. Inoltre la rete a maglia sciolta alta 180 cm, il filo spinato che arriva a 200 cm e la rete elettrosaldata che sta sotto terra per 50 cm garantiscono la sicurezza che nessun animale riuscirà mai ad entrarci. Per qualsiasi informazione non esitate a chiamare.

Terreno agricolo recintato in posizione ottimale

Descrizione Generale:
Casentino-In posizione esclusiva, con bellissima vista sulla vallata Casentinese e sul castello medioevale di Romena, vendiamo casa colonica di grandi dimensioni con circa 4.000 mq di terreno ad uso esclusivo che circonda la proprietà. L'immobile è ubicato in vicinanza dei principali servizi come banche, farmacie, centri commerciali e dista circa 3 km dai Centri Storici di Pratovecchio e Stia, il campo da Golf Di Poppi(AR) dista circa 8km.

Suddivisione:
L'immobile si sviluppa su 3 piani, al piano seminterrato vari locali ad uso ex cantine e stalle, al piano terreno e primo troviamo quella che era la parte abitabile dell'immobile con ancora le caratteristiche storiche che potranno essere ben recuperate. Oltre al corpo principale sono presenti anche 2 ex- annessi agricoli con volumi da recuperare e l'antico forno a legna che è sempre staccato dall'abitazione ed è ubicato all'interno di una piccola costruzione in pietra molto caratteristica. Strada di Accesso Privata ed asfaltata.

Ristrutturazioni:
L'immobile necessita di restauro.

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a P

Taddei Immobiliare

Fiumicello, ottimo 4 vani di 70mq, piano terreno rialzato, in piccola palazzina, stabile del 2006. Ingresso indipendente dal giardino privato di 80mq angolare, dal quale si accede direttamente in cucina o nel soggiorno. Internamente troviamo un ampio soggiorno aperto con cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere con accesso alla terrazza di 12mq ed un bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno notte è possibile scendere nel seminterrato con scala a chiocciola, dove si trova una cantina/lavanderia ed il garage di mq 35 dal quale si accede anche da rampa esterna sul retro. Riscaldamento Termo/singolo a metano, stufa a legna nel soggiorno. Libero subito. Classe "G" ipe 235,4 Kwh/mqa. RIF. 14/0857

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pratovecchio (Ar), 4 Vani, giardino e garage

Bellissima villa con grande giardino, ampliata e completamente ristrutturata nel 2016. Accessibile da strada privata, è ubicata in zona residenziale esclusiva ma raggiungibile in pochi minuti a piedi da centro e principali servizi.
Si sviluppa su due livelli, con rifiniture e arredi di pregio e tutti i moderni comfort. Il piano terreno è composto da un grandissimo garage, vani tecnici e ambienti di servizio. Al piano principale rialzato, accessibile tramite scalinata o ascensore, si trova un'ampia loggia vetrata, una bellissima cucina in muratura con sala da pranzo, due ampi saloni con divani e poltrone di alto artigianato, quattro grandi camere da letto, quattro bagni (due ensuite) con piastrelle in marmo e un grande terrazzo che affaccia sul giardino.
Possibilità di realizzare piscina in giardino e taverna e spa al piano terra.

Villa di 338 m² con più di 5 locali a Pratovecchio

Enrico

Terreno edificabile nella frazione di Stia, posto nel tranquillo contesto di via della Ferriera, nonostante si trovi vicinissimo al centro storico. La porzione di terreno cedibile è tra 800 e 1000 M2. I proprietari del terreno vivono nella villetta a due piani adiacenti per cui è possibile visitarlo facilmente e in caso di interesse accordarsi sulla porzione cedibile e sul tipo di costruzione da fare. Secondo alcuni pareri di professionisti dovrebbe essere possibile costruire una villa di circa 120MQ, possibile secondo piano anche se ovviamente in caso di interesse sarà opportuno fare verifiche più approfondite col comune e validare il tutto. Forniremo eventualmente contatti telefonici a seguito di un interesse manifestato per messaggio . Si consiglia se della zona anche di fare una prima visita dall'esterno (il terreno è l'orto verde che si vede in foto; la casa dei proprietari è quella gialla da cui è stata scattata la foto). Trattativa privata - NO AGENZIE - Grazie

STIA (AR) - Terreno edificabile 900 MQ

Fabrizio

Lonnano - vendesi terreno edificabile zona campo sportivo - ottima posizione con vista sul castello di Romena - b2 - lottizzato - esiste progetto di fattibilita' modificabile ed adattabile ad esigenze personali.

Terreno in posizione panoramica

Antonella

Vendo villetta indipendente, terratetto.
L'immobile è composto da grande cucina e adiacente salotto e sala da pranzo, due bagni, cinque camere da letto, tre terrazze, grande soffitta da poter trasformare in ulteriore appartamento. Giardino di 1500 mq e grande garage. Cat. A2 isolamento solaio sottotetto e isolamento a cappotto. Per ulteriori informazioni contattatemi.

Villetta indipendente

rosanna natale

Vendesi unità abitativa in loc. Lonnano (Pratovecchio) presso il Parco delle Foreste Casentinesi, in una zona molto bella per vacanze, escursioni e per il weeK end. 
L'abitazione è situata in piccolo borgo e ristrutturata in tipico stile toscano e per le caratteristiche si presta bene anche come forma di investimento.
L'unità ha superficie di mq.70, composta da ingresso/cucinotto e stanza/soggiorno, bagno, nr.1 stanza, ripostiglio. Affacciata sul piacevole cortiletto in pietra del piccolo borgo, con bella posizione e panorama. 
L'abitazione dispone di annesso piccolo lotto di terreno per orto, tenuta animale domestico, verde.
Buone condizioni generali. (richiesta € 60.000).
Per informazioni e visite: tel. 320 4308046.

Appartamento rustico

Claudia ricci

Nel bel centro del paese di stia a circa 50 km da Arezzo e/o Firenze vendo appartamento al secondo piano (da ristrutturare ) con piccola corte interna e soffitta; vicino ad ogni comodità,supermercato,farmacia ,forno,bar parrucchieri,ecc..Paese tranquillo,fresco anche in estate

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento a Stia provincia Arezzo

Gabriella

VENDESI appartamento di 100mq in ottime condizioni, ampio e luminoso. Situato nella via centrale del paese di Pratovecchio, sede del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, l'appartamento si trova al terzo piano di un edificio, dotato di montascale.
Ingresso, cucina abitabile con terrazzo con vista panoramica, ampio soggiorno, tre grandi camere da letto, una delle quali con terrazza, bagno finestrato con vasca e doccia, due ripostigli finestrati, di cui uno in camera. Riscaldamento autonomo a metano.
E' possibile aggiungere all'acquisto dell'appartamento un comodo garage da trattare separatamente.
Contatti: 3487934332 3470545039

Appartamento centrale ampio e luminoso

Franco

Ai margini del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, vendesi podere agricolo con casa indipendente, terreni agricoli e boschivi, garage/officina, stalla/fienile e porcilaia, in posizione dominante con vista panoramica unica sulla vallata del Casentino, La Consuma e il suggestivo Castello di Romena.

Dettagli della proprietà:

- Casa colonica indipendente di 110 mq su due livelli, termoautonoma, abitabile da subito:
Piano terra: ampia cucina con camino e termocucina a legna, soggiorno.
Primo piano: tre camere da letto, corridoio e bagno.
Doppi ingressi, riscaldamento autonomo, struttura sana.

- Garage/officina, adiacente alla casa, ideale per un'automobile o come deposito attrezzi.

- 2 cantine di 11 mq ciascuna

- Stalla/fienile su due livelli (circa 60 mq), con doppio accesso; adatta anche ad animali di grossa taglia.

- Porcilaia indipendente di circa 40 mq, suddivisa in tre locali separati, perfetta per animali di piccola/media taglia.

-Terreni agricoli (circa 8 ettari complessivi):
1 ettaro recintato, esposto a sud, coltivato secondo i principi della permacultura e dell'agricoltura biologica.
Frutteto misto con circa 100 alberi da frutto: ulivi, noci, meli, peri, fichi, susine, ciliegi.
7 ettari aggiuntivi suddivisi tra seminativi, castagneto e bosco, sparsi nei dintorni (non in corpo unico).
Ideale per apicoltura, orticoltura, frutteti, officinali, allevamento.

- Acqua e impianti
Sorgente naturale certificata potabile da laboratorio, a pochi metri dalla zona recintata, attiva tutto l'anno.
Impianto di irrigazione completo per orto/frutteto, con pompa elettrica, serbatoi per un totale di 5.000 litri, varie tubazioni e irrigatori inclusi.

- Posizione e vista
Posizione dominante e panoramica, esposta a sud, soleggiata tutto il giorno.
Vista aperta e incantevole su tutta la valle, La Consuma e il Castello di Romena.
Accesso comodo, ma in totale privacy e immerso nel verde.

Contatto diretto con il proprietario
Messaggio WhatsApp preferito: +39 350 181 6211

Casale di 110 mq con 8 ettari terreno

Leonardo

VENDESI LOCALE COMMERCIALE di 177 mq così composto: ampio e luminoso spazio espositivo con ingresso e 3 vetrine su strada principale + bagno con antibagno finestrati + magazzino con ampia finestra (il tutto a piano terra) + cantina.
Utilizzabile da subito, si presenta in ottime condizioni, molto luminoso e fornito di impianto di riscaldamento/condizionatore autonomo funzionante e a norma.
Parcheggio a pochi metri e nelle immediate vicinanze troviamo grande supermercato (l'immobile si trova di fronte al nuovo supermercato Gala), distributore, posta, farmacia, bar, ristoranti, campo da calcio e tennis, parco giochi ed altri negozi di prima necessità.
SI VALUTA ANCHE AFFITTO.

- Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione civile con proporzionale differenza di prezzo.
- Possibilità di realizzazione canna fumaria per attività di ristorazione.

Ampio locale commerciale convertibile in abitativo

Michela

PAPIANO, Comune di Stia (AR), vendesi lotto in posizione collinare. Il terreno è ubicato in zona residenziale.
Papiano si trova ai confini del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, Monte Falterona e Campigna.
Lotto consistenza totale: mq 1858 circa

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