Carla

Nella centralissima piazza Gramsci, cuore pulsante del paese e dotata di tutti i principali servizi, delizioso terra-tetto con ampio resede tergale di circa 410m2 parzialmente da ristrutturare.
L'immobile di antica costruzione presenta una superficie calpestabile di 450m2 suddivisa su tre livelli: un piano terra di circa 190 m2, un piano primo e un piano secondo di circa 130 m2 cadauno. Completa il bene un sottotetto agibile nella zona centrale.
Il piano terra caratterizzato da pregevoli solai a volta con archi e pilastri di mattoni pieni finemente sabbiati risulta in continuità con l'ampio resede tergale e risulta particolarmente idoneo per attività commerciali e/o di ristorazione.
Il piano primo con un balcone prospiciente la piazza Gramsci e una ampia terrazza di 60 m2 protesa verso il resede tergale, è composto da 6 vani utile oltre ai servizi, risulta ad oggi ad uso abitativo, ma nulla osta a mutarne la destinazione in uffici (professionali, medici, assicurativi ecc. ). Infine il piano secondo fotocopia del piano primo.
Stato manutentivo: nell'edificio nella seconda decade del 2000 hanno avuto inizio lavori di ristrutturazione che portato al rifacimento delle facciate anteriore e posteriore e alla manutenzione straordinaria della copertura con sostituzione della struttura portante e alla coibentazione. I locali al piano terra sono stati risanati e praticamente rimessi a nuovo.
I locali dei piani primo e secondo non sono stati toccati in attesa della decisione della loro destinazione definitiva.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Terratetto nel centro di Castelfiorentino

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (128988544) - Immersa nel paesaggio iconico di Castelfiorentino, Villa Belvedere è una magnifica dimora storica di 500 mq che affonda le sue radici nel Catasto Leopoldino del 1770. Questa proprietà, perfettamente restaurata con materiali nobili, conserva l'originale struttura delle "Leopoldine", valorizzata da finiture d'eccellenza come i pavimenti in cotto dell'Impruneta, i soffitti a volticciole sabbiate e i dettagli in legno di ciliegio e castagno.

Disposta su tre livelli, la villa offre sedici ampi vani impreziositi da tre camini e un antico forno tradizionale. Il cuore architettonico della residenza culmina nella suggestiva ex colombaia, che conduce a un terrazzo panoramico con vista a 360 gradi su San Gimignano e l'intera Val d'Elsa, fino alle Alpi Apuane. Esternamente, la dimora è circondata da 500 mq di giardino privato, con la possibilità di ampliare il terreno circostante, garantendo una privacy assoluta pur restando a breve distanza dai servizi e dalle principali città d'arte.

Grazie alla predisposizione tecnica per una facile divisione in due unità indipendenti e alla sua posizione strategica sulla Via Francigena, Villa Belvedere rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come esclusiva opportunità di investimento nel settore turistico-ricettivo di alto profilo.

RIF. L327.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 500 m² con più di 5 locali a Castelfioren

Agenzia Immobiliare Montagnani di Montagnani Debor

Rif:vi56 (75896936) - Castelfiorentino vicinanze paese - In strada interna villetta libera su quattro lati di recente costruzione e contornata da circa 700 mq di giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano seminterrato da un ampio garage di circa 130 mq, al piano terra di circa 110 mq si trovano tre locali adibiti attualmente ad un salone/cucina con camino, due camere, bagno ed un ripostiglio/lavanderia, mentre al piano primo si trova l'appartamento principale di circa 120 mq composto da una grande zona soggiorno/cucina open space di circa 60 mq con accesso ad una terrazza pranzabile, due camere matrimoniali, una camerina/studio, un bagno ed un ripostiglio oltre ulteriori tre terrazze. Ottime condizioni.

Villa di 360 m² con più di 5 locali e box auto dop

Montelupo

A 10 minuti di auto dal centro commerciale Coop di Empoli, vendesi porzione angolare di fabbricato indipendente in fase di ristrutturazione, disposizione su 2 livelli e composta al piano terra da 3 locali, oltre a loggia, scala di accesso al piano primo e giardino/resede di 150 mq; al piano primo, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e balcone. L'immobile viene venduto al grezzo con tetto rifatto nuovo in legno, struttura portante e fondazioni già realizzate. Per maggiori informazioni contattare il n. tel. ###phonenumber### Rich. Euro 150.000,00. Rif. 1/0498

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa Indipendente Castelfiorentino [1/0498VRG]

Proponiamo in vendita a Castelnuovo d'Elsa (frazione del Comune di Castelfiorentino) terratetto nel centro storico con 4 locali e 1 bagno (non finestrato), perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera accogliente e familiare. Ristrutturato negli anni '90, la proprietà si estende su una superficie di 80 mq ed è in buone condizioni. Dotata di camino, citofono, impianto di riscaldamento e ripostiglio, offre due camere da letto, una cucina a vista e un luminoso soggiorno singolo. I serramenti sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Il terrazzino che si trova in una delle camere, con vista panoramica e la doppia esposizione arricchiscono gli spazi abitativi. Libera da subito, questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione accogliente e ben tenuta. Contattaci per organizzare una visita! Rich. Euro 130.000,00. Rif. 1/0480

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Terratetto Castelfiorentino [1/0480VRG]

A 10 minuti di auto dal centro commerciale di Empoli, vendesi terratetto indipendente su tre lati, disposto su 3 livelli di 110 mq calpestabili per ogni piano (totale 330 mq circa), composto al piano terra da ingresso, sulla sinistra un bilocale indipendente con grande cucina, servizio e camera matrimoniale, sulla destra un locale con camino che si affaccia sul giardino ed uno studio; al piano primo ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo di oltre 30 mq, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Al piano 2° si trovano altri 5 vani al grezzo (mancano impianti, pavimenti, rivestimenti, e tutte le rifiniture. Completano la proprietà un garage di 33 mq ed un giardino/resede di circa 100 mq. L'immobile è veramente ampio utilizzabile anche come tre appartamenti (attualmente è un'unica unità immobiliare), sia a livello urbanistico che catastale, adatto per più nuclei familiari, oppure per chi ha una piccola attività a livello familiare. Rich. Euro 290.000,00. Rif. 1/0363

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