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Rif:154180 - 06/03/2026 (127273605) - Proponiamo in esclusiva, questo terratetto unifamiliare che offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, a soli 20 minuti di auto dal centro di Livorno e Pisa. La proprietà è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale e una piacevole sensazione di indipendenza. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati, oltre un meraviglioso giardino privato e diversi posti auto di proprietà. Al piano terra troviamo un'ampia taverna con bagno, due locali commerciali con bagno e un garage. Al primo piano salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniale, una camera singola, doppi servizi e un'ampia terrazza. Al secondo piano una mansarda abitabile. L'immobile per le sue caratteristiche, è un ottimo investimento, si presta facilmente a essere frazionato in 2, 3 o 4 unità abitative indipendenti o essere trasformato in attività ricettiva. Punti di forza dell'immobile: - Immobile unico nel suo genere - Posizione strategica - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono COLLESALVETTI COMUNE (50 m), COLLE P.ZA DEL COMUNE 18 e altre 10 fermate nel raggio di 390 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto NAZARIO SAURO (170 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario AZIENDA USL TOSCANA NORD OVEST - DISTRETTO COLLESALVETTI (70 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

ESCLUSIVO TERRATETTO UNIFAMILIARE CON GIARDINO

Livorno Sud

COLLESALVETTI: In un complesso residenziale curato e di recente costruzione (2007), proponiamo una palazzina a schiera caratterizzata da ottime finiture e da ambienti funzionali, perfetti per chi cerca comfort e indipendenza.

L'immobile si presenta con un grazioso giardino d'ingresso che accompagna verso l'accesso principale. All'interno troviamo la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina a vista. A completare il piano terra sono presenti un antibagno e un bagno finestrato, posizionati in modo pratico e funzionale rispetto agli ambienti principali.

Dalla zona giorno si accede poi al giardino privato, riservato e attrezzato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Al primo piano, collegato da una comoda scala interna, si sviluppa il reparto notte composto da tre camere: una matrimoniale e due camerine.
Due delle camere dispongono di accesso diretto a un balcone, garantendo luminosità e uno sfogo esterno molto apprezzabile.
Completa il livello un secondo bagno con vasca e ottime finiture.

Una seconda scala dalla zona giorno conduce al piano seminterrato, dove troviamo una taverna, una zona lavanderia e l'accesso diretto al garage di circa 20 mq, con possibilità di posto auto davanti all'ingresso.

Finiture di qualità: pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, porte in legno e riscaldamento autonomo.

Una soluzione completa, ben tenuta e pronta per essere abitata, ideale per chi cerca spazi comodi in un contesto residenziale tranquillo e di qualità. - Rif. 3579 -

Stabile/Palazzo Collesalvetti [3579VRG]

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 207769,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Piena proprietà di unità immobiliare composta da piano interrato adibito a magazzino, piano terra, piano primo adibiti a civile abitazione e da un sottotetto praticabile e una corte privata. Prezzo base € 207.769,00 (offerta minima € 155.827,00). Data inizio operazioni di vendita: 01/04/2026 ore 12:00.

Giudice Dott. Elisa Pinna. Professionista delegato alla vendita Avv. Giulia Caroti - Tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Di Pisa - Tel. ###phonenumber### Rif. Tribunale di Livorno - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 45/2022.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Livorno "tribunale.livorno.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4296682).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assis

Villa o villino Collesalvetti [A4296682]

STUDIO COLLESALVETTI srl

Stagno - Via Aiaccia - Viareggina libera su 4 lati con giardino

Nel paese di Stagno proponiamo in vendita viareggina indipendente con giardino privato su 4 lati. 
La soluzione si sviluppa su un unico livello. 
 L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala con camino, 2 camere, bagno con doccia e finestra ed un altro ampio locale.
Completa la soluzione l'ampio giardino su 4 lati di circa 450 mq , la terrazza abitabile di circa 45 mq e i 2 posto auto coperti.

Fissa un appuntamento per vedere l'immobile:
chiama ###phonenumber### oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it


Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. 
Contattaci per maggiori informazioni.

VILLA SINGOLA A COLLESALVETTI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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