Maurizio

? Santa Colomba ?
Porzione di quadri familiare di 115 mq con giardino, garage e locale tecnico adibito a lavanderia. Ristrutturata nel 2019, riscaldamento a pavimento in pompa di calore composta da : ampia e luminosa zona giorno open space con cucina e salotto , 2 camere matrimoniali di cui una con grande bagno finestrato , ulteriore bagno , ampio disimpegno/studio con guardaroba e ripostiglio.

Casa a Santa colomba

guido

PRIVATO vende in Zona Siena nord, più precisamente in loc. Fornacelle, Villa capo testa costruita nel 2008 in Bio-Edilizia, di mq 200 + locale accessorio ubicato al p-2 di 100 mq (attualmente adibito a stanza giochi).
La casa dispone di 3 camere, 3 bagni (2 finestrati e uno non), un salone, una cucina a vista, un ripostiglio e una ampia tavernetta (attualmente adibita a monolocale in quanto dotata di sua cucina e bagno). Riscaldamento a pavimento (meno di 1.200 euro l'anno di metano). Presenza di tende da sole e zanzariere.
Come accennato, da un comoda scala si può accedere al piano -2 dove si trova una grande stanza di circa 100 mq, con stufa a pellet (tramite un meccanismo di conduzione d'aria scalda anche il piano sovrastante) e predisposizione per gli attacchi dell'acqua.
Completa la proprietà un garage doppio, due posti auto all'interno della sbarra condominiale, un balcone al p 1, due giardini (uno con barbeque) e un terrazzo che li collega (totale spazio esterno circa 300 mq).
La casa risulta ideale per chi ha bambini piccoli (Nido, materna ed elementari a 300 m) o adolescenti (capolinea bus verso il centro a 100 m con corse garantite ogni 30 min da mattino presto fino alle 01 di notte).
Ideale inoltre per chi ha di frequente ospiti, visto che la tavernetta ha ingresso indipendente.

La casa è in condizioni molto buone, disponibile da subito
CLASSE ENERGETICA A1

Si prendono in considerazione parziali permute a Siena centro o Follonica.

La richiesta è di 475.000 euro trattabili. Possibile la vendita ammobiliata.
Distanza dallo Stellino : 3 km 
Distanza da Porta Camollia: 6 km circa

Villa CALSSE A1, Siena nord Loc. Fornacelle

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

**Ultimo giorno**: spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**.

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