Valdelsa Real Estate di Carlo Romano

Rif:858 (122393846) - Lungo la Via Francigena, tra storia e quiete toscana

A pochi passi dal borgo medievale di Monteriggioni e appena 2 km da Castellina Scalo, immersa nel verde della campagna senese, c'è una casa che racconta storie di pietra e di travi antiche, custodite e valorizzate da un'attenta ristrutturazione.

Un tempo era un'unica dimora, oggi è sapientemente divisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso. Al piano terreno, attraverso un ingresso privato, si apre un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni finestrati: ambienti caldi e autentici, ideali per vivere o accogliere.

Salendo la scala esterna in pietra si raggiunge il secondo appartamento, preceduto da un piccolo terrazzo che regala scorci di campagna e tramonti silenziosi. Qui si trovano un soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno: tutto il necessario per chi desidera indipendenza e comfort in un contesto rurale.

Accanto alla casa, un annesso di circa 20 mq oggi usato come rimessaggio, e un ampio resede esclusivo di circa 500 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto, coltivare o ospitare animali. A completare la proprietà, altri 3000 mq di terreno agricolo, poco distanti, per chi sogna uno stile di vita più semplice e autentico.

Un angolo di Toscana che conserva l'anima del passato, ideale per chi cerca un luogo da abitare con rispetto e passione o da condividere con chi ama la bellezza senza tempo.

Casa indipendente di 200 m² con più di 5 locali e 

IL POGGIO DI SIGNA SAS - Rete Toscana Casa

Rif:3633-V (122018018) - A 10 minuti da Siena e nelle immediate vicinanze del bellissimo paese di Monteriggioni, immerso nel verde, bellissimo casale circondato da mq. 5000 di giardino/resede e 5000 mq. di terreno agricolo completamente recintato e accessibile da cancello elettrico.
L'immobile costruito, partendo da un rudere, nel 1992 risponde alla normativa antisismica è dotato di cappotti, di una cisterna di acqua piovana di 20000 litri e una fossa imu.
Al''interno del terreno una fonte di acqua.
Allacci servizi comunali, riscaldamento autonomo.
Il casale è composto al piano terra da una grandissima zona giorno su due livelli diviso in salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno.
Al piano superiore due camere matrimoniali e un grande bagno con vasca idromassaggio.
L'immobile ha riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione.
Pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con doppi vetri.
Al piano terreno una grande cantina di circa 25/30 mq. con grande finestra e comunicante alla casa.
Locale tecnico.
Grande garage di 55 mq. e posti auto coperti
Classe energetica in fase di aggiornamento.
A pochi minuti dall'uscita della superstrada Firenze Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa di 216 m² con più di 5 locali e box auto a M

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