IMMOBILIARE TERNI CITTA' srl

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E PARCO PRIVATO A PIEDIMONTE 
Nel prestigioso contesto di Piedimonte, proponiamo villa completamente indipendente immersa nel verde con piscina, ampi spazi interni ed esterni, già predisposta in due unità indipendenti su unico livello, ampia metratura , terrazze panoramiche e parco privato e uliveto.
A pochi minuti dal centro di Terni, una strada si allontana lentamente dalla città e si immerge nelle colline di piedimonte. Gli edifici lasciano spazio agli ulivi, ai profili morbidi dei rilievi, al silenzio della campagna.
È qui che sorge questa proprietà. Una villa importante, indipendente, immersa nel verde, circondata da un parco privato che sembra appartenere ad un paesaggio molto più lontano e che invece si trova a pochi minuti da ogni comodità. La sensazione, arrivando, è quella di entrare in una prestiggiosa tenuta. I grandi piazzali in pietra, i muretti realizzati artigianalmente, gli alberi maturi, il viale d'ingresso, gli ulivi e gli spazi aperti costruiscono un'atmosfera che raramente si incontra nelle immediate vicinanze della città.
La villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. La luce entra generosa da ogni ambiente e accompagna lo sguardo verso il paesaggio circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.Gli spazi sono quelli delle dimore costruite per durare nel tempo. Circa 500 metri quadrati, grandi zone dedicate alla convivialità, ampie camere da letto, terrazze panoramiche e ambienti che possono accogliere una famiglia esigente, più generazioni sotto lo stesso tetto o semplicemente chi desidera vivere senza compromessi.
All'esterno la piscina diventa il centro della vita durante la bella stagione. Un luogo di incontro, di relax, di cene estive e di giornate trascorse all'aperto circondati soltanto dal verde e dal panorama delle colline umbre. Eppure il vero privilegio di questa proprietà non è soltanto ciò che si trova all'interno dei suoi confini.
In

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A TERNI

STUDIO COSPEA SAN GIOVANNI srl

CLASSE A IMMOBILIARE di Fusaroli Eleonora

Rif:Abitazione economica con terreno a Valenza (129952002) - Via Ippocrate - Piccolo cielo-terra semi indipendente da ristrutturare con terreno di circa 700 mq e pozzo privato. L'abitazione, di circa 40 mq distribuiti su due livelli, è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e camino, mentre al piano superiore si trova una camera matrimoniale con vano predisposto per la realizzazione di un bagno finestrato. Completa la proprietà un magazzino esterno ad uso rimessa attrezzi con annesso forno a legna.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo l'opportunità di realizzare una pratica soluzione per il tempo libero o un comodo punto d'appoggio, valorizzata da un importante spazio esterno di proprietà. Una proposta dal costo contenuto, ideale per chi desidera disporre di un terreno esclusivo e di pertinenze da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Casa indipendente di 40 m² con 2 locali a Terni

alberto

VILLA DI 300 MQ CON FOTOVOLTAICO 11 KW, SERRA BIOCLIMATICA E GARAGE 
Via Ippocrate - Terni 
Prezzo: ? 350.000 
Ampia e prestigiosa villa su tre livelli, costruita nel 1992, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 500 metri dal centro commerciale delle Cesure e dal centro sanitario CEDAT della Domus Gratiae. 
Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza. Caratteristiche principali 
o Circa 300 mq abitativi 
o Serra bioclimatica di 40 mq 
o Legnaia di 20 mq 
o Giardino privato di 70 mq 
o Garage 
o 3 posti auto privati fronte villa 
o 3 livelli (primo piano, secondo piano e seminterrato) 
o 2 cucine 
o 5 camere da letto 
o 4 bagni 
Efficienza energetica e comfort 
o Classe energetica E 
o Impianto fotovoltaico da 11 kW 
o Caldaia ibrida ROTEX 
o Infissi di recente installazione con triplo vetro 
o Finestre in PVC 
o Persiane in alluminio 
Perché scegliere questa villa 
Gli ampi spazi interni, la presenza di due cucine e quattro bagni, l'efficienza degli impianti e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proprietà una rara opportunità sul mercato immobiliare ternano. L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. 
Condizioni particolarmente vantaggiose: Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Eventuali costi di intermediazione immobiliare saranno sostenuti dal venditore. 
Contatto diretto con la proprietà per informazioni e visite. 
Prezzo interessante in rapporto alle caratteristiche e alle dotazioni energetiche dell'immobile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 300 mq con fotovoltaico 11 kw, serra bioc

MEDIAZIONI VALENZA srl

Bifamiliare con giardino e garage a Cesure
Quanto sarebbe comodo accompagnare i bambini alla Scuola Marconi a piedi, prendere il pane al forno sotto casa o uscire con il cane senza usare l'auto?
A Cesure, in una delle zone più richieste della città, proponiamo una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, giardino privato e garage di 25 mq.
Costruita nel 1992 e pronta da abitare, si sviluppa su due livelli. La zona giorno offre un soggiorno luminoso con camino e accesso al terrazzo abitabile, cucina separata con balcone affacciato su Viale Rossini e bagno di servizio con lavanderia.
Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette entrambe con balcone e un secondo bagno finestrato.Il giardino con area barbecue è perfetto per chi ha bambini, animali domestici o desidera vivere più tempo all'aperto in totale privacy.Completa la proprietà un garage di 25 mq, ideale per auto, biciclette e spazio di deposito.Il vero valore aggiunto è la posizione: Scuola Marconi, bar, forno, supermercati e principali servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana più semplice e organizzata.Una casa pensata per famiglie che cercano indipendenza, spazi esterni e la comodità di avere tutto a portata di mano.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TERNI

CLM 25 srl

In tranquilla e riservata zona residenziale di Gabelletta, proponiamo in vendita un'abitazione di circa 110 mq, disposta su due livelli, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, privacy e aree esterne vivibili.
Al piano inferiore troviamo un accogliente soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con tinello e un bagno dotato di doccia, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. Mentre al piano superiore una zona notte composta da tre camere da letto, due matrimoniali,una singola e un secondo bagno finestrato con vasca. 
A completare la proprietà un ampio giardino privato di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, attività familiari o per chi possiede animali domestici. Sono inoltre presenti una cantina, un garage, un pozzo privato , . All'esterno è presente anche un secondo camino, perfetto per barbecue e pranzi all'aperto.
La casa beneficia di doppio accesso indipendente, una soluzione che offre maggiore comodità e versatilità d'utilizzo. La posizione garantisce un'eccellente privacy, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi della zona.
Tra le finiture e dotazioni troviamo infissi in alluminio doppio vetro, scale interne in marmo e impianto di climatizzazione già installato, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile confortevole e funzionale.
Una soluzione completa e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi interni ed esterni.

CASA SEMINDIPENDENTE A TERNI

Due appartamenti semi-indipendenti, giardino privato e grandi spazi: la casa che si adatta alla tua famiglia oggi e domani.
Situata in una zona residenziale apprezzata e servita, questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato: una casa già abitabile, con ampie metrature, spazi esterni privati e la possibilità di gestire due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno dotato di accesso e utenze separate.
Una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria privacy, da famiglie numerose o da chi vuole acquistare un immobile capace di offrire opportunità future e massima flessibilità.
I due appartamenti sono già indipendenti tra loro e consentono di adattare l'immobile alle esigenze che possono cambiare nel corso degli anni. Soluzione ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria autonomia, per chi ospita regolarmente familiari o per chi cerca una casa in grado di accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto.
Il piano terra: comfort, praticità e contatto diretto con il giardino, accoglie con una luminosa zona giorno open space, pensata per vivere la casa in modo conviviale e funzionale.Da qui si accede direttamente al giardino privato, uno spazio prezioso dove trascorrere il tempo libero, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità lontano dal ritmo della città.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ambienti che garantiscono comfort e privacy. Una delle camere dispone inoltre di bagno privato, un dettaglio particolarmente apprezzato nella vita quotidiana. A servizio dell'abitazione troviamo un secondo bagno.
Il piano superiore: luminosità, terrazzo e ambienti generosi.Anche qui gli spazi sono stati progettati per offrire massima vivibilità. La zona living open space si apre verso il terrazzo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e regalando una piacevole sensazione di luminosi

Indipendenza, giardino privato e natura a soli 10 minuti da Terni
A Vocabolo Cerreta, in una delle zone più tranquille e verdi del territorio di Stroncone, proponiamo una casa semi-indipendente con ingresso autonomo e circa 500 mq di corte privata, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere Terni in appena 10 minuti.
Una soluzione perfetta per chi sogna privacy e la libertà di uno spazio esterno da vivere ogni giorno.
L'accesso è completamente indipendente e conduce alla proprietà attraverso una corte esclusiva, salendo pochi gradini si raggiunge l'abitazione, sviluppata su un unico livello e composta da:

 * ingresso;
 * soggiorno con camino;
 * cucina abitabile;
 * due camere da letto;
 * bagno.Gli ambienti sono ben distribuiti e conservano il fascino delle abitazioni di campagna, con spazi accoglienti e funzionali.
Il valore aggiunto che fa la differenza
All'esterno troviamo un ampio giardino/corte privata di circa 500 mq, uno spazio prezioso che oggi rappresenta un lusso sempre più ricercato.
Potrai creare:

 * un'area relax immersa nel verde;
 * un orto domestico;
 * uno spazio giochi per i bambini;
 * una zona dedicata agli animali domestici;
 * un ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto.Completa la proprietà un fienile esterno che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione, compresa la realizzazione di un comodo parcheggio coperto per le auto.
Una casa da personalizzare e valorizzare
L'immobile è abitabile da subito ma necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di adattarlo ai propri gusti e alle esigenze contemporanee senza affrontare i costi di una ristrutturazione totale.
Un aspetto particolarmente interessante per chi desidera creare una casa su misura investendo in modo intelligente.
Perché scegliere questa proprietà?
 Ingresso completamente indipendente
 Circa 500 mq di corte privata esclusiva
 Posizione immersa nella nat

Terni 1

Finalmente ci siamo. 
Siamo pronti per presentarvi queste magnifiche ville.
Si accettano prenotazioni per delle splendide ville di 195 mq nel comune di Terni e più precisamente a Collerolletta(TR) un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio e comfort. Consegna prevista a 16 mesi dalla firma del preliminare, la proprietà vanta un design moderno e raffinato, con dettagli di alta qualità che la rendono unica nel suo genere.

L'immobile dispone di 5/6 locali e 2 bagni, con una distribuzione degli spazi interni ottimale per garantire il massimo comfort abitativo. Le 3/4 camere da letto offrono ampi spazi e privacy, mentre il soggiorno doppio è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il giardino privato va dai 1000 mq ad un massimo di 2800 mq.

Le ville sono realizzate su un unico livello, combinando tecniche costruttive tradizionali ad alte prestazioni con soluzioni bioclimatiche d'avanguardia, Classe energetica A4, struttura in muratura portante ad alta inerzia termica integrata con pilastri di cemento armato, per la copertura abbiamo un tetto in legno lamellare a vista di abete certificato, con pacchetto isolante ad alte prestazioni e ventilazione naturale, serra solare High-tech concepita come estensione del living, le ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 9 KW, inverter da 6KW già cablato per l'integrazione di sistemi di accumulo a batteria, il sistema termico a pompa di calore aria-acqua abbinata a pannello solare termico, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento gestibile da remoto via domotica, infissi in PVC multicamera e taglio termico con vetri basso-emissivi, persiane in alluminio, porte in legno laccato, sanitari di design, pavimenti in gres porcellanato effetto legno o pietra o marmo.

Il solaio e il box auto aggiungono ulteriore valore a questa proprietà esclusiva. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e luminos

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola Terni [Cod. rif 3320576VRG]

Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato - vivere la comodità ogni giorno, in zona Ospedale
Ci sono case che semplificano davvero la vita quotidiana.
Questa soluzione al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 70 mq, nasce per chi desidera libertà, praticità e uno spazio esterno da vivere senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è uno dei suoi punti di forza più strategici: nelle immediate vicinanze dell'Ospedale, con autobus, negozi, supermercati e attività facilmente raggiungibili a piedi. Un vantaggio concreto che permette di ridurre gli spostamenti e vivere la giornata con maggiore serenità e organizzazione.
L'ingresso indipendente aumenta la sensazione di privacy e autonomia, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera una casa facile da gestire e realmente funzionale.
La zona giorno è accogliente e ben distribuita, con soggiorno e angolo cottura separato, una scelta che rende gli ambienti più ordinati e vivibili nel quotidiano. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre il bagno completa una distribuzione interna pratica ed efficiente.
All'esterno, il giardino privato diventa un'estensione naturale della casa: uno spazio dove rilassarsi dopo il lavoro, organizzare una cena all'aperto, creare un piccolo angolo verde oppure semplicemente godersi momenti di tranquillità in totale riservatezza.
Questa soluzione si adatta perfettamente a giovani coppie che desiderano costruire il proprio spazio, single che cercano indipendenza e praticità, universitari alla ricerca di una posizione strategica oppure coppie di anziani che vogliono comfort e facilità di accesso senza rinunciare a uno spazio esterno privato.Un immobile che unisce accessibilità, funzionalità e qualità della vita in una delle zone più richieste della città.

Questa affascinante Casa Indipendente di 95 mq si trova in zona semicentrale e più precisamente in strada Santa Filomena, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Con 4 locali e 2 bagni, questa proprietà vanta una distribuzione intelligente degli spazi, ideale per una famiglia o chiunque cerchi un rifugio tranquillo. 

L'immobile è in ottime condizioni, con dettagli come il camino che aggiungono un tocco di calore e charme. La presenza di una cantina, un ripostiglio e un box auto forniscono ulteriore spazio per organizzare al meglio la tua vita quotidiana.

Il giardino privato e il terrazzo offrono spazi all'aperto dove poter godere di momenti di relax e socializzazione. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari.

La posizione strategica vicino a servizi essenziali come ristoranti, farmacie e stazioni di ricarica rende questa casa ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica nel suo genere a Terni. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa Casa Indipendente. Info ###phonenumber###

Casa Indipendente Terni [Cod. rif 3319786VRG]

HABITAT IMMOBILIARE Giuseppe

Nella splendida zona di Via Mascagni (5 Strade a Terni), immersi nel verde e con una panoramicità unica...VENDESI n.3 ville unifamiliari di prossima realizzazione , aventi queste caratteristiche : indipendenti con ingressi privati, ogni lotto di mq 1500, mq 250 totali di immobile, doppio posto auto tettoiato (all'interno)....Le ville si dislocano su soli due livelli, (p.terra e P.1°)...
P.Terra: Ingresso, doppia zona giorno con camino (salottiera e pranzo), locale serra solare/ sunroom, cucina abitabile (open o chiusa), ampio bagno, locale tecnico/lavanderia e 3 portici (uno molto ampio)....
P.primo : dis/notte, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, altre due camere, bagno principale e due grandi terrazzi abitabili e panoramici (per lo più coperti)...ALTISSIMO il capitolato FINITURE INTERNE in scelta dall'acquirente...in più, FOTOVOLTAICO...RAFFRESCAMENTO...RISCALDAMENTO A PAVIMENTO...e tutti gli accessori, impiantistica e coibentazioni per la CLASSE A4...
Telefona subito per prenotare il tuo sogno sul verde ad un vero passo dal centro..!!
Per info e visite, ###phonenumber### (Giuseppe)

Nuove ville di alto pregio cl.a4-via mascagni

Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: TERNI07-1-1) Casa bifamiliare panoramica immersa nel verde ma vicina ai servizi - Collescipoli - Terni
In posizione dominante nella zona di Collescipoli, vendiamo una casa bifamiliare circondata da un ampio giardino panoramico con alberi misti e un uliveto. Il giardino è recintato con cancelli automatici, un cancello pedonale e un cancello carrabile per ciascuna unità. 

La soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma vicino alla città.

LA CASA (440 mq totali, costruita negli anni '70) si sviluppa su tre livelli ed è suddivisa in due unità abitative speculari: ciascuna unità dispone di 7,5 locali catastali, una di 208 mq e l'altra di 230 mq:
Piano terra: soggiorno a doppia altezza con camino e finestre panoramiche affacciate sul giardino, cucina separata e, al piano seminterrato, cantina, lavanderia, vano tecnico e bagno (la stessa composizione per ogni unità). 
La   scala nel soggiorno conduce al piano intermedio, dove si trova l'ingresso principale, accessibile tramite un portico che si affaccia sull'uliveto. 
Primo piano: due camere matrimoniali (una con finestra panoramica e una con accesso al balcone), una camera singola/studio e due bagni. 
(La stessa composizione per ogni appartamento). 

Riscaldamento: Radiatori 
Condizioni: da ristrutturare parzialmente 

Numero totale di: 
Camere da letto: 6 
Bagni: 6 
Soggiorni: 2 
Cucine: 2 

Terreno 
La villa è circondata da 6.180 metri quadrati di terreno privato, suddiviso in un giardino recintato con uliveto, parcheggio e una porzione di bosco attraversata dalla strada privata, che funge da "cuscinetto" tra la proprietà e la città regalandola totale privacy e silenzio.. 

Posizione eccellente. Situazione unica.

Bifamiliare a Terni

Rif:Villa indipendente ad alta efficienza energetica (129168648) - Strada di Perticara - In posizione dominante, riservata e immersa nella quiete della natura, proponiamo in vendita esclusiva un'importante villa indipendente circondata da circa 4.000 mq di parco privato, arricchito da ulivi e alberi ad alto fusto. Una proprietà che conquista per gli ampi spazi, la totale privacy e soprattutto per il meraviglioso panorama aperto sulla città e sulle colline circostanti, godibile da ogni livello dell'abitazione.
L'accesso avviene attraverso un suggestivo viale immerso nel verde che conduce al grande porticato panoramico, autentico punto di forza della proprietà, dove lo sguardo si apre in modo dominante verso il paesaggio regalando una sensazione di quiete e assoluta armonia con la natura. Il piano terra, di circa 145 mq, è interamente dedicato alla zona giorno e si sviluppa in ambienti ampi, luminosi e perfettamente distinti: il salone doppio con camino accoglie con grandi aperture verso l'esterno e scorci panoramici di rara bellezza, mentre la scenografica taverna di 48 mq, servita anche da un bagno, rappresenta uno spazio ideale per convivialità e relax. La cucina abitabile, impreziosita da numerose finestre e da un ulteriore camino, si collega naturalmente agli spazi esterni coperti, tra terrazzi e porticati che permettono di vivere il panorama in ogni momento della giornata mantenendo totale privacy.
Una elegante scala conduce al primo piano di circa 95 mq dove trovano spazio quattro camere da letto, suddivise tra due ampie matrimoniali e due camerette di generose dimensioni. A servizio della zona notte troviamo un raffinato bagno principale dalle moderne finiture effetto marmo oltre ad un secondo bagno. Il piano è ulteriormente valorizzato da circa 60 mq di terrazzi abitabili che regalano affacci differenti e spettacolari sulla città, sulle colline e sul verde circostante, oltre al lastrico solare di ulteriori 48 mq da cui il panorama diventa ancora più suggest

Villa di 240 m² con più di 5 locali e box auto dop

Casa singola con giardino in via interna, suddivisa in due appartamenti
In una via interna e silenziosa, lontana dal traffico ma comoda ai servizi, si trova questa casa singola indipendente, una soluzione rara per chi cerca spazio, privacy e potenziale di valorizzazione.
L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 165 mq, ideale come bifamiliare, per due nuclei familiari, oppure per chi desidera una casa con doppia unità abitativa da vivere e mettere a reddito. Gli ambienti sono ampi, luminosi, con una distribuzione razionale che facilita una ristrutturazione moderna e funzionale.Ogni appartamento dispone di quattro camere da letto, una caratteristica sempre più richiesta da famiglie numerose, da chi lavora in smart working o da chi cerca spazi versatili da adattare alle proprie esigenze.La casa è da ristrutturare, e questo apre una leva fondamentale: la possibilità di personalizzare gli interni, migliorare la classe energetica e sfruttare i bonus ristrutturazione ed efficientamento energetico, trasformando i lavori in investimento intelligente e valore nel tempo.All'esterno, un giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato, circonda l'abitazione. Uno spazio verde ideale per chi desidera una casa con giardino, per famiglie con bambini, animali domestici o per chi cerca semplicemente privacy e tranquillità.Completano la proprietà un garage di circa 80 mq, perfetto come autorimessa doppia, deposito o spazio multifunzionale, e due cantine, elementi sempre più apprezzati in una casa indipendente di grandi dimensioni.
 È una base concreta, in una posizione silenziosa, pronta a diventare ciò che oggi il mercato desidera di più: spazio, autonomia, valore.
Chiamaci.

CASA INDIPENDENTE A TERNI

CENTRO MEDIAZIONI srls

Terni, Via del Torrente. A soli 3,5 km dal centro città. Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Terni e tutti i principali servizi in pochi minuti. La proprietà rappresenta una rara combinazione di indipendenza, privacy e vicinanza alla città, perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione strategica, ben collegata ma lontana dal traffico e dal caos urbano.L'abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, Tinello con Cucinotto separato, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni. Gli ambienti risultano spaziosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La zona giorno gode di ottima luminosità grazie alle ampie aperture verso l'esterno, che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole continuità con il verde circostante. Al piano seminterrato troviamo una grande zona cantina e taverna composta da più locali multifunzionali, ripostigli e ambienti ad uso deposito, ideali come spazio hobby, lavanderia, area relax o garage.
Completa la proprietà un giardino privato che circonda l'immobile, con area pavimentata e zona verde, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto in totale tranquillità e riservatezza.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente, circondata dalla natura e con tutta la comodità della città a breve distanza.

Alessandra Felici

Villa signorile e indipendente, immersa in un parco privato completamente recintato, dove la privacy assoluta incontra una vista panoramica mozzafiato. Situata in Via Macinarotta, un'esclusiva zona di sole ville a soli 4 km dal centro di Terni, in un contesto paesaggistico incantevole ma strategicamente vicina a scuole, supermercati e ai principali mezzi di trasporto. Completamente ristrutturata e in condizioni impeccabili, questa residenza di circa 350 mq commerciali su tre livelli fuori terra è la soluzione definitiva per chi pensa in grande:
o Professionisti, artigiani e imprenditori: Vuoi unire casa e lavoro? Qui hai tutto lo spazio per gestire la tua attività professionale direttamente da casa, senza mai rinunciare alla privacy e alla qualità della vita.
o Famiglie numerose: Un ambiente ampio e sapientemente distribuito per vivere tutti insieme, garantendo però la totale indipendenza di ogni nucleo abitativo. 
La proprietà vanta ben tre ingressi e una generosa area parking. Ad accoglierti, una splendida corte di 2.000 mq (divisa tra curatissimo verde e aree pavimentate) che fa da cornice al vero gioiello della casa: una scenografica piscina interrata di 80 mq, in perfetto stato di manutenzione, servita da un comodo gazebo di 20 mq per le tue serate estive. Non ti mancherà mai lo spazio grazie a una dotazione di annessi introvabile:
o Ampio garage/laboratorio di ben 70 mq con bagno interno.
o Deposito di 45 mq e magazzino di 17 mq.
o Due cantine (24 mq totali) e un ripostiglio (10 mq). 
L'indipendenza è anche energetica e idrica, grazie a una pensilina fotovoltaica di 20 mq (Cat. C/7) e alla presenza di un pozzo privato.
A completare la proprietà, 2.170 mq di terreno agricolo suddiviso in tre appezzamenti (due splendidi uliveti e un pascolo), dove è presente anche un fabbricato regolarmente accatastato come canile di 33 mq (altezza 2,40 m).
L'immobile garantisce eccellenti prestazioni di isolamento termico e acustico. Impianti a norma

Villa indipendente immersa nel verde con piscina

TERNI NORD srls

Gabelletta, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione, su più livelli, con giardino privato.
L'immobile, edificato nel 2012, si compone di un grazioso portico con accesso diretto al piano terra dove troviamo la cucina abitabile ed un bagno, ampio salone dove è possibile ricavare una stanza/studio; dalla zona giorno si accede al giardino privato.
Al piano inferiore troviamo la taverna con il camino e possibilità di angolo cottura.
Il piano superiore ospita tre camere da letto ed un alttro bagno. All'ultimo piano abbiamo un vano ad uso lavanderia/ripostiglio ed un grande terrazzo abitabile.
La soluzione presenta ottime finiture, impianto fotovoltaico e pannelli solari, condizionatori e domotica in tutti gli ambienti.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A TERNI

Queste splendide ville trifamiliari ad uso abitativo si trova nel comune di Terni, e più precisamente in via Murri, in una zona tranquilla e residenziale. Costruita nel 2025, la proprietà si estende su una superficie di 130 mq ed è caratterizzata da un design moderno e finiture di alta qualità.

L'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni, con un ampio soggiorno doppio che include una predisposizione per il camino che può creare un'atmosfera accogliente e calda. La cucina a vista è perfettamente integrata nello spazio abitativo, ideale per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente.

La villa dispone di 3 camere da letto. Inoltre, è presente un giardino privato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e un box auto privato. La costruzione è di tipo medio/signorile, con condizioni interne impeccabili e uno stato stabile nuovo.

Questa villa trifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, elegante e moderno, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Info ###phonenumber###

Villetta Trifamiliare Terni [Cod. rif 3229160VRG]

STUDIO VALENZA CESURE srl

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta:
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO NELLA ZONA DI CAMPOMICCIOLO
 In zona Campomicciolo, in un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato di circa 630 mq completamente recintato, una soluzione ideale per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare alla praticità della zona.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con il piano terra attualmente composto da locali cantina che offrono interessanti possibilità di utilizzo come taverna, deposito o spazi accessori, mentre al piano superiore si trova la parte abitativa con sala, camera e bagno.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura, valorizzando al massimo gli spazi sia interni che esterni. Qui non stai acquistando solo una casa, ma la possibilità di trasformarla esattamente come la desideri, creando ambienti nuovi, valorizzando gli spazi e dando forma al tuo progetto di vita.
Il giardino, ampio e completamente recintato, è uno dei punti di forza della proprietà, perfetto per chi ama vivere all'aperto, per famiglie con bambini o per chi ha animali, offrendo privacy e molteplici possibilità di utilizzo.
Una soluzione con grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di realizzare un'abitazione unica in base alle proprie esigenze.
Non perdere l'occasione di vederla! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif:Casa Singola a pochi passi dal lago di Piediluco (128563172) - Str. Di Mazzelvetta: in un contesto naturale di grande bellezza, a pochi metri dal lungo fiume Velino e a soli 3 km dal suggestivo Lago di Piediluco, proponiamo in vendita una casa indipendente che rappresenta molto più di un semplice immobile: è un'opportunità concreta per vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti dell'Umbria.
La proprietà si inserisce in un ambiente tranquillo e autentico, dove la natura è protagonista. Il lungo fiume Velino, raggiungibile in pochi passi, accompagna le giornate con i suoi ritmi lenti: le passeggiate lungo le sue rive diventano un piacere quotidiano, tra sentieri immersi nel verde e scorci in cui il paesaggio si riflette nelle acque che scorrono dolcemente verso il lago, creando un'atmosfera armoniosa e avvolgente. Ogni angolo richiama una sensazione profonda di quiete, equilibrio e benessere.
A pochi minuti, il Lago di Piediluco si apre come uno scenario sempre diverso, capace di sorprendere con le sue luci, i suoi riflessi e le atmosfere che mutano dal mattino alla sera. Poco distante, il borgo di Piediluco completa il quadro con il suo fascino senza tempo e le sue vedute sospese sull'acqua.
È in questo scenario che prende forma l'abitazione, dove il vero protagonista resta il contesto. La casa, di circa 175 mq, è attualmente suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, ed è completata da un'ampia cantina, un garage e un giardino privato di circa 300 mq, elemento che valorizza l'intera proprietà.
L'immobile necessita di interventi di rinnovamento e ristrutturazione, ma si presenta già abitabile e funzionale. Si tratta di una struttura solida, con basi sane, che esprime un elevato potenziale e che può essere valorizzata attraverso un progetto mirato, capace di esaltarne le qualità e la posizione.
È proprio questa versatilità a renderla particolarmente interessante: la possibilità di personalizzare gli spazi, reinterpretar

Villa di 173 m² con più di 5 locali e box auto dop

Maurizio

Vendo casa indipendente a schiera zona Madonna del colle località Stroncone Terni 
A 10 minuti dai prati di stroncone di 76 Mq composta da soggiorno abitabile camera da letto matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone abitabile panoramicò infissi e persiane il legno. doppio vetro . La casa dispone di garage privato e cantina impianto aria condizionata già esistente più impianto stufa a Pellet 
Per Info più accurate telefonare al numeri 3882449621 3533690492

Casa villetta

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta:
 Nella zona di Valenza proponiamo prestigiosa villa signorile, inserita in un contesto tranquillo e riservato ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, bar, negozi e collegamenti, ideali per la vita quotidiana.
L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e una distribuzione studiata per garantire comfort, funzionalità e grande vivibilità. Il piano terra ci accoglie con ambienti generosi e luminosi, dove il grande salone si integra armoniosamente con la sala da pranzo e un ulteriore salotto più raccolto,creando un perfetto equilibrio tra convivialità e relax. Le finiture in legno massello,unite ai dettagli artigianali,conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, mentre i camini decorati con opere in rame battute a mano rappresentano un elemento distintivo e di grande fascino. Completa il piano un bagno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni, tutte luminose e ben distribuite, pensate per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, inoltre al piano superiore è presente una soffitta. Gli ambienti risultano ulteriormente valorizzati dai recenti interventi di ristrutturazione, tra cui il parquet rinnovato e l'installazione di sistemi di climatizzazione indipendenti, che assicurano un'elevata qualità abitativa in ogni stagione. 
Il piano seminterrato rappresenta uno dei veri punti di forza della villa: un ampio spazio versatile e perfettamente organizzato, dove troviamo una suggestiva taverna con grande camino, ideale per momenti conviviali, un'area intrattenimento con spazio per biliardo e zona cinema, una palestra privata, oltre a locali di servizio come bagno e lavanderia. Completa il livello un garage di grandi dimensioni con accesso diretto, perfetto anche come officina o spazio multifunzionale.
All'esterno, la proprietà è circondata da una splendida area privata, curata nei dettagli e pensata per vivere a

In vendita a Terni, in posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo una splendida villa di ampia metratura con una superficie di 750 mq e un terreno circostante di circa 2 ettari. Questa struttura unica vanta 8 camere da letto e offre ampi spazi interni, numerose verande, terrazze e spazi conviviali ideali per godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante.

L'immobile, attualmente adibito a residenza privata, offre la possibilità di essere trasformato con facilità in una struttura ricettiva come hotel, bed & breakfast o residenza per anziani. Questa versatilità è resa ancora più accessibile grazie alla presenza di un ampio ascensore interno già presente nella struttura, che rende l'adattamento a diverse esigenze di utilizzo un'opzione molto conveniente.

La villa si presta perfettamente a chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos della città, ma con la comodità di poter raggiungere facilmente i servizi e le attività offerte dal comune di Terni. La posizione panoramica regala viste mozzafiato e un'atmosfera di pace e serenità che rendono questo immobile un vero e proprio rifugio dallo stress quotidiano.

Gli ampi spazi interni offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, creando un'atmosfera accogliente e confortevole per sé e per gli ospiti. Le numerose verande e terrazze permettono di godere appieno del clima mite e delle splendide giornate di sole che caratterizzano la zona, rendendo gli spazi esterni un'ulteriore valore aggiunto a questa proprietà unica.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa straordinaria, che offre un mix perfetto di tranquillità, comfort e potenzialità di investimento. Contattaci in agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata per scoprire tutti i dettagli e le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Villa singola Terni [CESI VIA LINCEVRG]

Chiara Ge

Propongo in vendita una casa bifamiliare unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e indipendenza.
L'immobile si compone di due unità abitative:
 o Prima unità di 125 mq
 o Seconda unità di 113 mq
Gli appartamenti sono collegati internamente da una comoda scala, ma dispongono anche di ingressi indipendenti, soluzione perfetta sia per due nuclei familiari sia per chi desidera unire gli spazi mantenendo la possibilità di separazione.
La proprietà è arricchita da numerosi spazi accessori che la rendono estremamente versatile:
 o Mega terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialità
 o Giardino privato, ideale per famiglie con bambini o animali
 o Cantina di ampia metratura, grande quanto il perimetro dell'immobile, con possibilità di trasformazione in una splendida taverna
 o Soffitta con tre stanze, sfruttabile come studio, area hobby o ulteriore spazio abitativo
Completa la proprietà un box auto di 18 mq.
Soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e con grandi possibilità di personalizzazione.

Casa bifamiliare zona Borgo Rivo

Sofia G

In vendita in zona residenziale, si propone casa indipendente di circa 350 mq, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e grandi potenzialità di personalizzazione.
L'immobile si sviluppa su due piani e si presta perfettamente sia come abitazione unifamiliare di pregio sia come soluzione bifamiliare, grazie alla possibilità di suddivisione in due unità indipendenti.
Completano la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e comodi posti auto all'interno della corte.
Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di ampliamento, che consente di aumentare la metratura esistente e adattare l'immobile alle proprie esigenze abitative o di investimento.
Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto indipendente e riservato.

Casa indipendente

Semindipendente ristrutturata in chiave moderna con giardino, cancello automatico e ampi spazi
Non è la classica casa semindipendente.
Questa soluzione nasce all'interno di una villa completamente recintata con cancello automatico, in un contesto riservato e curato, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e un livello abitativo superiore.
Un valore aggiunto importante: è stata la casa di un medico, progettata con attenzione agli spazi, alla funzionalità e al comfort, elementi che oggi si traducono in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'abitazione, ristrutturata in chiave moderna e sviluppata al piano superiore, accoglie con una sensazione immediata di luce e respiro. La vista aperta e l'esposizione valorizzano ogni ambiente durante tutta la giornata.
Il parquet chiaro, uniforme in tutta la casa, crea continuità ed eleganza, mentre le porte bianche e gli infissi in legno con doppio vetro uniscono estetica e prestazioni, garantendo isolamento e comfort.
La zona giorno è uno degli elementi distintivi. La cucina, ampia e abitabile, è arricchita da un camino che diventa il cuore della casa: uno spazio da vivere ogni giorno, tra convivialità e momenti di relax.
La metratura è generosa e funzionale: tre camere matrimoniali, tutte spaziose e luminose, tra cui una con bagno privato, ideale per chi desidera maggiore riservatezza o una zona dedicata.
Gli ambienti sono regolari, ariosi e facilmente arredabili, pensati per una quotidianità comoda, senza compromessi di spazio.
All'esterno, il giardino e il contesto completamente recintato garantiscono un reale senso di indipendenza e sicurezza, offrendo la possibilità di vivere anche gli spazi esterni in totale tranquillità.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è una di quelle case che dal vivo trasmette ancora di più.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta:
In zona Valenza proponiamo in vendita una elegante villa singola signorile circondata dal verde, composta da cinque camere, quattro bagni, salone, terrazzi, piano seminterrato e terreno.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un grande salone, elegante e arioso con accesso al terrazzo e all'esterno, pensato per i momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina abitabile impreziosita da un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde. Completano il piano una camera e un bagno finestrato. I terrazzi, spaziosi e vivibili, diventano un naturale prolungamento degli ambienti interni, ideali per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godere della quiete circostante.

L'ultimo piano, ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto comode e ben illuminate, due bagni e ulteriori terrazzi che regalano affacci aperti e riservati, perfetti per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili, facilmente adattabili a taverna, sala hobby, studio o area dedicata al tempo libero, un ulteriore bagno oltre a locali di servizio.

A completare questa proposta esclusiva, un terreno di circa 3.000 mq abbraccia la villa, offrendo infinite possibilità: giardino, area giochi, piscina o semplicemente un'oasi privata dove vivere la natura in totale serenità.

Una soluzione prestigiosa per chi desidera indipendenza, eleganza e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Una casa riservata ma perfettamente servita, ideale per la vita quotidiana di una famiglia, vicino a scuole, il centro commerciale cesure, bar e negozi.
Dunque una casa situata a pochi minuti dal centro città lontana dal caos che caratterizza quest'ultima.
Cosa aspetti? La casa dei tuoi sogni è q

Campomaggiore, in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita villetta a schiera su tre livelli, con cortile privato e garage.
L'immobile, al piano terra, si compone di un'ampia zona giorno con cucina abitabile e patio. Il piano superiore vanta tre camere da letto, di cui una con balcone, due bagni ristrutturati ed un ripostiglio.
Al piano seminterrato troviamo la taverna con angolo cottura e bagno. Completa la proprietà il garage ed il cortile privato pavimentato, all'ingresso dell'abitazione.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: PORZIONE DI BIFAMILIARE IN ZONA VALENZA
In un contesto residenziale riservato e silenzioso, immersa nella quiete ma a breve distanza dai principali servizi, sorge questa raffinata porzione di bifamiliare, sviluppata su tre livelli e pensata per offrire comfort, funzionalità ed eleganza che conquista fin dal primo sguardo.
Al piano terra, la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con il camino, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, con una cucina separata funzionale e ben organizzata da cui si ha accesso ad un terrazzo. Completa il livello un comodo bagno di servizio finestrato, pratico per la vita quotidiana.
Al piano seminterrato si apre un ambiente ampio e luminoso, facilmente adattabile a taverna, sala hobby, studio privato o zona relax. La presenza di un bagno dedicato lo rende autonomo e funzionale, pronto ad accogliere ogni esigenza abitativa, dal tempo libero agli ospiti. Uno spazio flessibile che può evolvere con i ritmi e i desideri di chi lo abita.
La zona notte al primo piano è composta da una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una cameretta adattabile alle proprie esigenze, un bagno finestrato con la vasca ed una camera matrimoniale con il bagno privato con la doccia e con accesso ad un terrazzo.
All'esterno, circonda la casa il giardino, perfetto per chi ama gli spazi verdi o desidera un angolo all'aperto per rilassarsi, per organizzare serate con amici o far godere lo spazio esterno ai nostri amici a quattro zampe.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa solida, funzionale e pronta ad accogliere ogni fase della vita familiare, in una zona tranquilla e servita.
Questa casa è la scelta perfetta per una famiglia che sogna di vivere circondata dal verde, in un contesto riservato e silenzioso, ma con il centro città a portata di mano.
Un equilibrio ideale tra tranquillità e comodità, tra spazio e funzionalità.
Se state cercando una casa che sappia accogliervi c

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