Petite Maison Aosta

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO

A metà strada tra i comuni di Saint Nicolas e Saint Pierre, con un panorama da cartolina sulle montagne, proponiamo in vendita casa libera da cielo a terra da ristrutturare con ampio giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre livelli di cui due seminterrati che affacciano nei lati sud ed est sul terreno privato.
La proprietà si presta sia come prima casa che come punto di appoggio per turisti che vogliono godersi la tranquillità della zona e poter visitare ogni giorno una località diversa.
Le immagini della ristrutturazione sono puramente indicative a scopo illustrativo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

SAINT NICOLAS Frazione Gratillon

petite maison snc

Se sogni tranquillità, natura e indipendenza, questa splendida villa singola completamente ristrutturata è la soluzione ideale.Libera su quattro lati e situata in posizione riservata ed esclusiva, offre ambienti accoglienti e funzionali distribuiti su due livelli.
Al piano terreno troviamo ingresso su luminosa zona living con sala da pranzo, soggiorno, cucina, due camere da letto un servizio e lavanderia. Al piano superiore mansardato, un ampio open space regala grande versatilità, con due zone notte e un secondo bagno impreziosito da vasca relax a vista, perfetta per momenti di benessere e comfort. 
La proprietà è dotata di riscaldamento GPL con bombolone esterno gestibile da remoto, connessione starling, cappotto termico realizzato recentemente, impianto di irrigazione,strada privata di accesso. A completare il tutto, la villa viene venduta arredata, pronta da vivere fin da subito.
Una casa pensata per chi desidera qualità della vita, privacy e il fascino di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa singola ristrutturata immersa nella natura-p

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN PIENO CENTRO STORICO

Nel cuore del centro storico di Valgrisenche proponiamo in vendita ampia villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da grandi potenzialità abitative e ottima esposizione.
La proprietà è circondata da una corte privata completamente delimitata da ringhiera, composta da area parcheggio, giardino e spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage capace di ospitare agevolmente un'autovettura.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli: piano interrato, piano terra, primo piano e sottotetto.
Al piano terra troviamo attualmente un locale adibito a tabaccheria, con possibilità di cambio di destinazione d'uso per essere integrato all'abitazione principale, oltre ad una spaziosa zona giorno, ampissimo corridoio, cucina, due bagni e una camera da letto.
Il primo piano ospita una grande veranda, un ulteriore bagno e cinque camere da letto, tutte dotate di balcone.
Il piano sottotetto, attualmente al grezzo ma con altezze generose, offre la possibilità di ricavare ulteriori stanze o spazi abitativi secondo le proprie esigenze.
Al piano interrato si trovano una grande cantina e un ampio locale caldaia.
La villa necessita di lavori di ristrutturazione interna; sono già stati sostituiti i serramenti del piano terra. Il tetto, realizzato in cemento armato, si presenta in buone condizioni.
Grazie alla disposizione degli spazi e alle metrature importanti, la proprietà si presta perfettamente anche alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, uno per piano, di circa 120 mq ciascuno.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme in montagna, una struttura ricettiva oppure un investimento immobiliare nel suggestivo contesto alpino della Valle d'Aosta.

VALGRISENCHE Località Capoluogo

Brussoncase

Appartamento nuovo in villa bifamiliare a Brusson, Fraz. Arcesaz a pochi minuti dal centro di Brusson e a 15 min dagli impianti del Monterosaski, proponiamo in vendita un elegante appartamento nuovo in villa bifamiliare, disposto su tre livelli e rifinito con materiali di pregio. L'immobile è composto da: ampio soggiorno con vista sul verde, camera matrimoniale, doppi servizi moderni e finestrati, accogliente taverna, cantina privata, balconi panoramici e giardino riservato ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un ampio posto coperto con seconda cantina e posto auto scoperto adiacente alla proprietà. La casa avrà un riscaldamento autonomo con gestione da remoto, pavimenti e finiture in legno e serramenti in legno ad alta efficienza energetica. PRONTO PER L'ESTATE

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento indipendente in villa bifamiliare

CasaMerli

(Riferimento: AO_591) Pila - Frazione Modzo- Rosselin: Casamerli Immobiliare propone in vendita nei pressi della pista di rientro, a circa 2 km dall'arrivo della cabinovia di Pila, 
complesso immobiliare composto da 3 chalet indipendenti per una superficie commerciale complessiva di 965 mq oltre ad ampia area verde privata con splendida vista panoramica. 
Gli chalet presentano le seguente dimensioni:Chalet A: 315 mq, Chalet B: 363 mq, Chalet C: 287 mq e sono completati da quattro box auto indipendenti.
Il contesto tranquillo e immerso nel verde a pochi metri dalla strada regionale e dagli impianti rendono il complesso un'ottima opportunità per dare vita ad un progetto di valore volto a realizzare sia abitazioni di charme che strutture ricettive (B&B, RTA). 
Prezzo di vendita €1.400.000

Chalet / Baita a Gressan

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE presenta:

CASA INDIPENDENTE PER INVESTIMENTO

Nella splendida vallata di Valgrisenche, nel comune di Arvier e più precisamente in località Rochefort, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico.
La proprietà è suddivisa in due blocchi distinti:Primo blocco: composto da tre camere da letto, con accesso al terrazzo panoramico al primo piano, perfetto per godersi la vista aperta sulla vallata. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano terra.Secondo blocco: ospita un appartamento al secondo piano con ingresso dal balcone panoramico. L'alloggio è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. È presente anche un secondo accesso sul retro, che consente un ingresso indipendente senza passare dal balcone. Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda con ottime potenzialità di recupero.Incluso nella vendita anche un pratico deposito con giardino privato esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma la suddivisione in due blocchi consente di intervenire in più fasi, distribuendo nel tempo i costi dei lavori.
Parcheggi comunali comodi e vicini alla proprietà.
La proprietà può quindi essere trasformata nella soluzione che più si addice alle proprie esigenze come: una seconda casa in montagna, un investimento turistico, in B&B o casa vacanze, affitti a lungo termine o per chi desidera vivere nella tranquillità della natura e dei panorami autentici.

ARVIER Località Rochefort

dove.it

Rif:DV-10652 (123903625) - [Rif. DV-10652] Proponiamo in vendita una villa storica di 270 mq situata in Località Troil 9, Saint-Marcel, un immobile d'epoca ex latteria del 1700, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, preservando il fascino originale della struttura.
Al piano terra, l'ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, con cucina all'americana molto spaziosa e bagno completo con vasca. Lo spazio è ideale per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un contesto elegante e raffinato.
Il primo piano ospita due camere da letto confortevoli, una zona lettura o studio molto accogliente, un bagno completo e un splendido terrazzo coperto, perfetto per godere della vista panoramica e della tranquillità della Valle d'Aosta.
Al secondo piano si trovano ulteriori due camere da letto e un bagno, completando la zona notte. L'immobile dispone di impianti di riscaldamento e acqua sanitaria separati per ciascun piano, consentendo di creare fino a tre unità abitative indipendenti o due appartamenti più un piano comune, rendendolo un ottimo investimento turistico.
Le finiture interne e la distribuzione degli spazi rendono la villa perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva, con la possibilità di ospitare più famiglie o turisti senza rinunciare a comfort e privacy.

La proprietà si trova a Saint-Marcel, in una zona tranquilla e panoramica della Valle d'Aosta, immersa nel verde e nella natura alpina. La località offre facili collegamenti con le principali città e località turistiche della valle, consentendo di raggiungere in breve tempo Aosta, Courmayeur e le località sciistiche vicine. Il contesto è ideale per chi cerca privacy, relax e paesaggi mozzafiato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali, ai negozi e alle infrastrutture locali. Grazie alla posizione strategica e alla possibilità di suddividere l'immobile in più unità, questa villa rappresenta una soluzione unica sia per investim

Villa di 270 m² con più di 5 locali a Saint-Marcel

CASA INDIPENDENTE ABITALE E RUSTICO DA RISTRUTTURARE

Nello storico borgo seicentesco di Frassiney PROPONIAMO IN VENDITA casa indipendente abitabile disposta su due piani fuori terra e composta nel modo seguente: al piano terra: ingresso, corridodio, sala con cucina, sgabuzzino e cantina a volta; al primo piano: due camere da letto, 1 bagno. Sempre al 1' piano ampio rustico disposto su due livelli di 130 mq totalmente da ristrutturare. Piccolo giardino privato di 65 mq. affiancato al rustico.
L'immobile potrebbe essere ideale per una attività ricettiva o anche per più famiglie come 2' casa.

RHEMES-SAINT-GEORGES Località Frassiney

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON DUE ALLOGGI, 3 BOX TERRAZZI E CANTINE.

In posizione tranquilla e soleggiata, a La Balma nel comune di Quart, si vende casa indipendente libera su quattro lati con ottima esposizione a sud che garantisce sole per tutto il giorno. L'immobile è circondato da ampie aree esterne private e si sviluppa su più livelli.

Al piano terra si trovano due piazzali che possono ospitare fino a quattro posti auto complessivi, un box doppio molto grosso e una corte esterna vivibile. L'alloggio principale è composto da tre camere da letto, una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, un bagno finestrato e una soffitta accessibile ideale come deposito.

Al piano inferiore è presente un bilocale da ristrutturare con ingresso indipendente, perfetto come seconda unità abitativa o come spazio da mettere a reddito. Completano il livello un ulteriore box auto, una grande cantina, alcuni locali semiinterrati di servizio e un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax o per un orto.

La proprietà offre indipendenza, spazio e tranquillità, rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Aosta. Grazie alla doppia unità abitativa è una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi desidera abitare una parte della casa e affittare l'altra.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

QUART FRAZIONE LA BALMA

CASA INDIPENDENTE con splendida vista e in posizione privilegiata e per il sole, adatta ad una famiglia numerosa, disponendo di grandi spazi e molte opportunità per personalizzarla.
Si accede alla zona giorno esposta a sud da un portico coperto direttamente dal giardino, che risulta composta da una cucina abitabile con portafinestra direttamente sul giardino, ingresso molto ampio e grande salone esposto a sud, bagno di servizio e una bella scala che ci fa accedere alla zona notte composta da due grandi camere , tutte e due con bagno oltre a due stanze piccole, che possono diventare spogliatoio, dalle camere ci affacciamo ad un terrazzo che gira intorno alla casa per 270°. 
Al piano semiinterrato è presente una grande cucina abitabile ed eventuali altri ambienti di servizio con il locale caldaia, cantina e una comoda scala a nord che ci porta all'esterno. Completa l'immobile un bel giardino piantumato e doppio garage.
La villetta ha una stufa a pellet nella zona giorno ed il riscaldamento a gasolio, la cui caldaia è stata sostituita 4 anni fa. L'acceso dalla strada regionale è garantito da una strada privata che collega altri immobili ed è servita da sbarra elettrica, a garanzia di una totale privacy.

QUART Frazione Massuc

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE 

RISTRUTTURAZIONE STORICA INDIPENDENTE CON GARAGE

Ai piedi della catena del Monte Bianco, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita "La Maison Pascal", casa storica indipendente nel cuore del paese di La Salle. Nata come residenza estiva della famiglia da cui prende il nome, gestori di un hotel omonimo a Parigi, la soluzione è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, mantenendo lo stile neoclassico del 1800 sia negli arredi che nei rivestimenti, accostandolo a tecniche costruttive moderne ed eco-sostenibili.

Libera da cielo a terra, la casa si distribuisce su tre livelli più interrato e si compone di: ampio disimpegno di ingresso al piano terra, spazio adibito a camera matrimoniale, che può essere resa indipendente grazie ad un mobile con cucina a scomparsa e servizio. Balcone con accesso diretto. Al piano primo due camere matrimoniali, ognuna con servizio privato, ripostiglio utile anche come cabina armadio walk-in, balcone a sud. Il secondo piano è caratterizzato da ampio spazio openspace luminoso con cucina in pietra a vista, soggiorno con caminetto in stile moderno e nicchie decorative, una delle quali arricchita di fontanella funzionante. Balconata panoramica sul Monte Bianco. Spazioso soppalco in legno con vista sulla sella di Licony.

Il piano seminterrato è caratterizzato da un locale da adibire a taverna, con angolo cottura già installato, e cantina con locale caldaia, accessibile anche dall'esterno. Garage privato.

La "Maison Pascal" gode di estrema tranquillità a due passi dai principali servizi del paese.

LA SALLE Centro

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

IMMOBILE INDIPENDENTE CON TERRAZZO PANORAMICO E POSTI AUTO ESTERNI

Incastonato tra la maestosa cornice del Monte Grivola e la catena del Monte Bianco, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due piani, attualmente adibita a ristorante, con possibilità di trasformarla in una splendida abitazione civile. Al piano terra, una bussola d'ingresso accoglie gli ospiti, conducendoli alla sala pranzo con un suggestivo tetto in travi di legno ed angolo bar. Un servizio e un balcone esposto a sud completano il piano. La parte seminterrata è suddivisa tra la cucina, una seconda saletta, una cantina e due bagni, ideali per ospitare amici e familiari. Il vero gioiello è l'ampio terrazzo panoramico, dove si può godere di una vista mozzafiato delle montagne circostanti. Con 3 posti auto esterni privati ed accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questo appartamento è una rara opportunità nel cuore delle Alpi.

Classe energetica C

AYMAVILLES Frazione Ozein

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO.

A pochi minuti dagli impianti di risalita di Pila PROPONIAMO IN VENDITA interessante casa indipendente immersa nella natura e con vista spetttacolare sulla vallata. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano seminterrato: campia cantina finestrata e deposito; al piano rialzato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno. Terrazza panoramica. Al piano sottotetto: ampio e spazioso deposito. Giardino e privato altri 1.270 mq. di terreni circostanti la villa. Riscaldamento alimentato da gpl e stufa a legna. Attualmente abitabile ma con non eccessivi interventi di riqualifcazione e con posisbilità di un aumento volumetrico sarebbe possibile ottenere una villa di medie/grandi dimensioni.

CHARVENSOD Frazione La Pissine

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Incantevole casa indipendente disposta su due livelli, al piano rialzato un accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. Completa il piano un comodo bagno. Salendo al primo piano, si apre una grande camera da letto con un secondo bagno, ideale per garantire privacy e comfort. Balcone cona vista sul giardino privato e sulle montagne circostanti. Il piano interrato ospita una splendida cantina a volta. L'area esterna è attrezzata con barbecue, ideale per cene estive con amici e familiari.

Con due grandi locali utilizzati come depositi, avrai spazio in abbondanza per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare la casa o realizzare un alloggio aggiuntivo, rendendola ancora più versatile. Parcheggio privato per due automobili e il riscaldamento con stufa a pellet e a legna, che garantisce un'accogliente atmosfera in ogni stagione.

OLLOMONT Frazione Chez Collet

Una residenza incastonata nella collina piu' richiesta e suggestiva di Aosta. Ad oggi la villa di oltre 300 mq divisa in due unità abitative o villa unifamiliare12, ideale per due famiglie, ospiti o attività ricettiva.Si ha la possibilità di realizzzare un monolocale di servizio al secondo livello, un seminterrato di 200 mq da utilizzare secondo le proprie esigenze. Legno, pietra e acciaio si fondono in un equilibrio armonico, in un contesto ivaso da luce naturale da mattina a sera. Il tetto diventa un salotto a cielo aperto, un'oasi privata con un giardino panoramico. Riscaldamento autonomo a pompa di calore . La proprietà si completa con due garage e due posti auto esterni. La casa ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, viste mozzafiato e privacy.

Villa singola con due unità abitative

PETITE MAISON - AGENZIA IMMBOILIARE

VILLA CON DUE UNITA' ABITATIVE

In posizione panoramica e soleggiata, in zona di massima tranquillità, proponiamo in vendita villa con due unità abitative libere da cielo a terra di recente costruzione. Entrambe le proprietà hanno ingresso indipendente e si compongono di: soggiorno con angolo cottura e servizio al piano terra, due camere con balcone e terrazzo, taverna e zona lavanderia al piano interrato. Ampio giardino panoramico circonda la casa. Ogni unità è completata da garage e posto auto esterno privati.

Classe energetica D.

AOSTA Località Arpuilles

A Fénis, vendesi casa semindipendente ristrutturata, disposta su 3 piani, con garage privato e corte esterna.
Composizione
Piano terra: locale tecnico adibito a lavanderia, ripostiglio/taverna con accesso diretto al garage e all' area verde di proprietà.
Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e sgabuzzino.
Piano secondo: due camere e bagno. 
I piani sono collegati da una scala interna. 
Adiacente alla casa ulteriore terreno per 4/5 posti auto. 
Il garage è accessibile solo con piccoli mezzi.
Superficie commerciale 161 mq.
Classe energetica G.
Il garage di mq 26 è accessibile solo con piccoli mezzi.

Villa semi-indipendente Fenis Aosta

Monica

Casa indipendente su tre livelli con giardino e accesso privato
Proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, dotata di strada privata di accesso, ampio giardino e spazi esterni.
Piano seminterrato:
 Due ampi garage, locale caldaia e grande lavanderia.
Piano terra (abitativo):
 Appartamento di circa 100 mq composto da tre camere da letto, bagno, soggiorno e cucina.
Piano sottotetto:
 Attualmente accatastato come fienile, ma con ottime potenzialità di recupero ai fini abitativi. Grazie alla notevole altezza, è possibile realizzare uno o due appartamenti, anche con soppalchi.
Spazi esterni:
 Ogni piano è servito da un ampio terrazzo. Completano la proprietà posti auto, giardino privato e accesso indipendente tramite strada privata.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per frazionamento in più unità abitative.

Casa indipendente

LE SOLEIL IMMOBILIARE sas

Nel suggestivo contesto di Epinel, a pochi minuti dal centro di Cogne e immerso nella natura del Parco Nazionale del Gran Paradiso, proponiamo in vendita un fabbricato semindipendente con ottima esposizione a sud e piacevole vista aperta sulle montagne.
L'immobile, completamente da ristrutturare, offre un'interessante opportunità per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata in un contesto autentico e tranquillo. Catastalmente classificato come civile abitazione, si sviluppa su più livelli e si compone attualmente di una cucina abitabile, due stanze utilizzate come camere, una dispensa e tre cantine, ambienti che garantiscono una buona base per una redistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un'ampia soffitta, con possibilità di recupero a fini abitativi, ideale per ampliare la superficie e valorizzare ulteriormente l'immobile.
Elemento distintivo è il giardino privato di circa 40 mq, completamente pianeggiante e direttamente collegato alla casa, perfetto per godere della piena esposizione al sole e della tranquillità del luogo.
Inserito in un contesto naturale di grande fascino, con buona luminosità e vista aperta, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, con la possibilità di valorizzare al meglio le caratteristiche tipiche delle abitazioni di montagna.
Se per acquistare questo immobile hai bisogno di vendere il tuo, contattaci: offriamo valutazione gratuita e senza impegno.

CASA SEMINDIPENDENTE A COGNE

Sant'Orso Immobiliare

In contesto riservato e tranquillo, all'interno di un piccolo complesso di sole tre unità abitative, graziosa villetta a schiera laterale, situata a pochi minuti dai principali servizi e caratterizzata da un'ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce luminosità durante tutta la giornata.

L'immobile si sviluppa su più livelli collegati da scala interna ed è così composto: al piano terra ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, accesso diretto alla corte esterna adibita a giardino privato e bagno di servizio; al piano primo zona notte composta da tre camere da letto, bagno e due balconi; al piano interrato locale deposito attualmente adibito a taverna e cantina.

Completa la proprietà una autorimessa collegata direttamente all'abitazione e un secondo box auto con accesso indipendente, ideale per garantire comodità e spazio aggiuntivo.

L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con stufa idro pellet, oltre a caldaia GPL per la produzione di acqua calda sanitaria, assicurando efficienza e gestione indipendente dei consumi.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Villetta a schiera con giardino e doppia autorimes

STUDIO AOSTA sas

Situato in una posizione angolare e caratterizzato da un'ottima esposizione solare, stabile semindipendente che si sviluppa su tre piani abitativi oltre a un sottotetto recuperabile. La proprietà si distingue per la sua struttura solida e per i dettagli architettonici tradizionali, come i balconi in ferro battuto e le caratteristiche decorazioni in pietra che ne delimitano l'ingresso principale.
L'edificio offre una superficie interna generosa e ben distribuita, rendendolo ideale sia per la creazione di un'unica grande residenza privata, sia per la realizzazione di più unità abitative indipendenti. Ogni livello si estende per circa 90 mq e ospita una zona giorno luminosa con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. L'ultimo piano sottotetto rappresenta il vero valore aggiunto dell'operazione, poiché offre la possibilità di sfruttare le volumetrie del Piano Casa per trasformare un ambiente attualmente rustico in un suggestivo attico abitabile.
L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione globale che preveda anche il rifacimento completo del tetto, offrendo così l'occasione irripetibile di ripensare gli impianti e le finiture in chiave moderna ed efficiente. Questa soluzione è particolarmente indicata per investitori o imprese edili che desiderano valorizzare un immobile dal grande carattere, sfruttando al massimo le attuali agevolazioni per l'efficientamento energetico e la riqualificazione architettonica.

CASA SEMINDIPENDENTE A GRESSAN

Ital Home Aosta

Rif: 12604
In una posizione dominante con vista sulla Valle offresi villa indipendente, funzionale, a 20 minuti da Aosta e a 5 minuti dagli impianti sciistici di Pila, questo caratteristico chalet è un opportunità.
Al primo piano, l'abitazione principale è composta da soggiorno, cucina/tinello, tre camere da letto, due bagni e terrazzo coperto con spazio esterno vivibile con vista aperta sulla vallata.
Al piano terra box auto in muratura di 21 mq, spazio ad uso cantina, deposito, legnaia, cortile privato e piccolo spazio verde di pertinenza.
Per informazioni contattaci al numero ###phonenumber###

Villa - Charvensod

Rif: 12605
In posizione dominante con vista sulla Valle, libera su tre lati, proponiamo intera proprietà, divisa in tre alloggi, situato in una delle zone più soleggiate di Charvensod a 20 minuti da Aosta e 5 minuti dagli impianti di sci di Pila.
La proprietà si sviluppa su tre livelli compreso il sottotetto.
Il piano terra è composto da due unità abitative (bilocali) ognuno composte da ingresso, cucina, camera, bagno, completate da porticato e locale deposito.
Il primo piano è composto da ampio alloggio (trilocale), ingresso, una cucina, due camere, un bagno e un ulteriore deposito esterno e un ampio terrazzo di circa 40 mq.
Il secondo piano è composto da solaio/sottotetto di grandi dimensioni e notevole altezza dotato di tre finestre, perfetto per essere trasformato in una mansarda.
Gli esterni comprendono una corte privata che offre spazio per il parcheggio.
Per informazioni contattaci al ###phonenumber###

Aosta

TEMPOCASA propone in vendita in esclusiva un terratetto bifamiliare ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione.

L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di 1050 metri perfetto per momenti di relax all'aperto, attività in famiglia o per chi desidera uno spazio verde esclusivo.

La proprietà si sviluppa su più livelli:

Piano rialzato: appartamento composto da tre camere da letto, soggiorno e cucina abitabile, con ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana.
Primo piano: attualmente presente una mansarda con accesso indipendente dall'esterno. Grazie a lavori di ristrutturazione, è possibile alzare il tetto e realizzare un secondo alloggio, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche come investimento o per due nuclei familiari.
Piano seminterrato: troviamo un box auto e una ampia cantina con doppio accesso, ideale come spazio di deposito o area multifunzionale.

Soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle sue potenzialità di ampliamento e alla possibilità di creare due unità abitative indipendenti.

TEMPOCASA ED E' GIA' CASA!! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro nuovo punto vendita sito in Aosta, via Chambery 32

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TEMPOCASA AOSTA INSTAGRAM: TEMPOCASA AOSTA

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TEMPOCASA AOSTA SELEZIONIAMO NUOVO PERSONALE PER AMPLIAMENTO ORGANICO ED APERTURA NUOVI PUNTI VENDITA IN AOSTA INVIARE CV A aosta@tempocasa.it - Classe: NC - IPE: 100.00 kWh/mq anno

TERRATETTO BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E GRANDE

Frazione Chevril-Aymavilles
Sulla strada che arriva alla rinomata Cogne, lungo la via, poco dopo il famoso ponte, baita completamente indipendente circondata da 4.500mq. di terreno di proprietà in piano con vista mozzafiato sulla vallata e sul grande torrente Grand Eyvia che solca la grande Valle.
Si accede all'abitazione tramite una stradina privata che termina con un comodo parcheggio fronte casa.
L'accesso alla zona abitativa invece avviene tramite il terrazzino e ci si ritrova immediatamente nella grande zona giorno in perfetto stile rustico e tipico di montagna. Successivamente troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e scendendo la scala troviamo la cucina abitabile anch'essa in perfetto stile montano.
Dalla cucina, al piano inferiore, troviamo un disimpegno con una bellissima e maestosa roccia a vista, un altra camera matrimoniale e un servizio.
Infine, nel sottotetto,raggiungibile da una scaletta in legno, troviamo un ampio spazio dove sono stati aggiunti ulteriori letti in caso di ospiti.
La proprietà si completa con una cripta sotteranea, ideale per la conservazione dei vini.
Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna che si trova nella zona giorno della casa oppure a GPL tramite radiatori.
La baia è dotata di un sistema di continua videosorveglianza e di un allarme per garantire un maggiore livello di sicurezza.

CASA INDIPENDENTE A AYMAVILLES

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2956-301700
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
A Villair Quart, vi proponiamo un immobile cielo-terra panoramico da rifinire adattabile ad ogni tipo di esigenza  opportunità immobiliare.
In posizione panoramica e tranquilla, con splendida vista sullarco alpino e su Aosta, proponiamo in vendita intero immobile cielo-terra da rifinire, ideale per costruttori, sia come investimento sia per la realizzazione di una o più abitazioni. Limmobile è attualmente suddiviso in 4 appartamenti di diverse metrature:
1 unità di circa 120 mq2 unità di circa 80 mq ciascuna1 unità di circa 50 mqOgni appartamento dispone di cantina e box auto privato, con ulteriore possibilitaÌ di posti auto esterni e giardino privato.
Grazie alla struttura delledificio, vi è la possibilità di rimodulare gli spazi interni e creare una, due, tre unità abitative o tenerne come allo stato attuale 4, adattando limmobile alle proprie esigenze abitative o progettuali.
La proprietà si trova in posizione strategica, comoda ai principali servizi tra cui scuole, supermercati e mezzi pubblici. Ad una dista di circa 10 minuti da Aosta, garantisce la possibilità di vivere nel massimo relax ma senza rinunciare ad ogni comfort e servizio.
Si trova inoltre vicino alle principali stazioni sciistiche della zona, rendendola perfetta anche come investimento turistico o casa vacanze.
Soluzione con grande potenziale, ideale per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, magari combinata con un ristorante, in una delle zone più suggestive della Valle dAosta.

Casa indipendente - Quart

IMMOBILIARE SARRE sas

In un borgo Valdostano di Introd,è disponibile per la vendita, una casa indipendente con giardino di proprietà. L'immobile ha una superficie di circa 190 mq distribuiti su due abitazioni con ingressi indipendenti. La casa necessita di interventi di ristrutturazione pertanto ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione . Un giardino privato circonda la casa, offrendo un angolo di tranquillità e la possibilità di godere della natura circostante. Al piano terra troviamo le cantine. Situata lungo la strada che porta a Rhemes Notre Dame , questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in un contesto autentico e caratteristico della Valle d'Aosta.

CASA INDIPENDENTE A INTROD

STUDIO CHATILLON sas

La casa semi-indipendente è posta in posizione privilegiata nella collina di Saint-Vincent ai margini del caratteristico borgo di Moron. La posizione, oltre ad essere strategica trovandosi sulla strada del Col de Joux e quindi si ha la possibilità di raggiungere agevolmente la Val d'Ayas e la valle centrale, garantisce agli spazio interni ed esterni della casa una bellissima vista sull'asse centrale della Valle d'Aosta.
L'ingresso dell'abitazione è spazioso, dotato di un piacevole balcone con vista e funge da disimpegno tra la zona notte e la zona giorno. Il bagno del piano è finestrato e dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice. Un piccolo ripostiglio completa la zona di ingresso. 
Il salone presenta un'architettura unica accostando i caratteri tipici delle case di montagna che si ritrovano nella pietra a vista, nel camino a legna e nel tetto in legno, a caratteri moderni dati dal soppalco con struttura in travi di acciaio. Questo spazio è il vero cuore della casa e permette tra i divani letto ed il soppalco con altri posti letto di poter accogliere più persono contemporaneamente. 
La cucina in muratura è posta al piano terreno ed è spaziosa, ospitando anche un generoso tavolo in legno. Essa gode anche dell'apertura sul balconme esposto a Sud-Ovest con accesso diretto al piacevole cortile. Questo spazio all'aperto è raggiungibile anche dalla rampa di accesso al box auto. 
Dall'ingresso una scala dedicata permette di salire alla spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, e corredata di un bagno privato finestrato con doccia. 
Il piano seminterrato è suddiviso in un box auto ed un caratteristico locale di deposito voltato adibito a tavernetta. Il riscaldamento è autonomo a GPL e la caldaia è stata appena sostituita.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAINT-VINCENT

massimo

PRIVATO vende , Villa indipendente libera su 4 lati di totali 150 mq. 
Disposta su 3 livelli .
Esposizione panoramica , tutta recintata , con giardino e cortile di proprietà di circa 200 mq.
Piano terra : soggiorno living con cucina e bagno .
Piano primo : soggiorno , cucina ,cameretta e bagno , sottoscala sgabuzzino e ampio balcone .
Piano secondo mansardato : camera , cameretta, bagno e balcone panoramico .
Riscaldamento con stufa a legna e camino monoblocco .
Allacciamento alla rete fognaria. 
Cucina con bombola a gas .
Serramenti in legno (no doppio vetro).
La casa si presenta abitabile anche se necessita di interventi di ristrutturazione . 
LA CASA NON E' RAGGIUNGIBILE DIRETTAMENTE DALLA STRADA , ma bisogna percorrere circa 30/40 metri di sentiero dalla piazzetta della borgata .
Oppure da un terreno di proprietà posto (adiacente la strada comunale ), da utilizzare come posto auto , e da li , percorrendo 30 metri per raggiungere la casa .
Questo terreno può contenere fino a posti 5 auto e oltre , 
ed è compreso nel prezzo di vendita della casa . 
Le proprietà in vendita sono evidenziate in rosso nella planimetria allegata.
Pace e tranquillità caratterizzato questa immobile in vendita inoltre si trova a 909 metri di altitudine, ideale anche per persone non più giovanissime .
Per chi fosse interessato , consiglio di inviare richiesta tramite mail , lasciando nominativo e numero di telefono per essere ricontattati .
A richiesta saranno inviate altre foto specifiche .
Eventuali informazioni in merito vi saranno comunicate .

Villa indipendente

Nella prestigiosa e riservata collina del Villair, a pochi minuti dal centro pulsante di Courmayeur, proponiamo una rara opportunità: una casa indipendente di 250 mq che è un vero e proprio rifugio di quiete al cospetto dei giganti d'Europa.
Dimenticate il caos: qui la protagonista assoluta è la vista. L'immobile gode di un'esposizione frontale mozzafiato sul Mont Chétif e sull'intero arco del Monte Bianco, un panorama che vi immergerà totalmente nella maestosità delle Alpi.
Costruita nel 1988 e sviluppata su più livelli, la proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative distinte, offrendo una versatilità incredibile per grandi nuclei familiari, per ospitare amici mantenendo la propria privacy, o come investimento modulabile. Con un totale di dieci locali, tra cui cinque camere da letto e tre bagni, lo spazio non manca.
L'esperienza esterna è garantita da un balcone panoramico, un terrazzo e un giardino privato, luoghi ideali per il relax all'aria aperta. Completano la proprietà tre locali accessori e la possibilità unica di acquistare ulteriori lotti di terreno antistanti, per ampliare la vostra oasi di pace.

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