Gambaro Intermediazioni Commerciali

Marcon, zona Arti Commerciale, proponiamo in vendita vicinissimo all'uscita autostradale di Marcon UFFICIO al primo piano in contesto produttivo e commerciale di 600 mq in PERFETTE CONDIZIONI.

L'ufficio attualmente adibito a showroom, si presenta con rifiniture di gusto, dispone di un montacarichi, piccolo magazzino/deposito e 6 posti auto. L'unità si può porzionare in spazi da 400 e 200 mq; ogni porzione è autonoma e dotata di ufficio, spogliatoio e wc. Spese condominiali annue circa 5 ?/mq.

Prezzo richiesto per la vendita ? 350.000 trattabili. Contattaci. APE D 126,30 kWh/mq anno e APE E 132,13 kWh/mq anno.
NOSTRO RIF. UF-109

Ufficio marcon 600mq

Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita attività di bar/pasticceria/ristorante, ben avviato con clientela fidelizzata e ottimo fatturato annuo.
La posizione è la caratteristica di maggior spicco, in quanto l'attività si trova a due passi dal centro ed è vicina a scuole, uffici, attività commerciali, ma soprattutto facente parte di un bel complesso immobiliare con numerose unità abitative.
Il locale è composto da ampia sala principale arredata con tavolini, banco espositivo di prodotti di pasticceria e banco bar.
Sul retro troviamo ampio magazzino, cucina dotata di attrezzature di alto livello, comodo spogliatoio per i dipendenti, bagno privato e servizi igienici per il pubblico.
La metratura complessiva del locale, dove viene svolta l'attività, è pari a circa 116 mq. Completa inoltre una bella area esterna coperta, completa di tavolini e perfetta per le colazioni anche nei mesi più freddi.
La vendita riguarda avviamento, attrezzature, arredo, accessori e complementi.
Gli spazi e l'impostazione del locale si prestano inoltre perfettamente alla realizzazione di un intimo e caratteristico ristorantino.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'attività redditizia, pronta all'uso, in una posizione strategica e con importanti margini di crescita. 

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?
Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: CA045V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - ATTIVITÀ BAR AVVIATA

sinergy immobiliare oriago

PIAZZA VECCHIA Storico e ampio Negozio adibito a Tabaccheria con ottimi fatturati, oltre a vari magazzini e recentemente restaurato. 
Cl. En. G - Ep 389,15 Kwh/mq a. 
Rif. OR4041
Prezzo TRATTATIVA RISERVATA 
L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. 
Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito "WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT" o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

PIAZZA VECCHIA Tabaccheria

ORIAGO Comodo ai servizi ed in zona di forte passaggio, locale adibito a studio dentistico con ingresso indipendente e composto da portico d'ingresso, sala reception/attesa, anti wc e bagno, stanza operativa, magazzino/centrale termica. Possibilità di cambio d'uso a residenziale realizzando un monolocale oppure possibilità di utilizzarlo anche come magazzino/deposito. Scoperto ad uso esclusivo. 
Cl.En. G - Ep 569,71 Kwh/mq a.
Rif. OR3927
Prezzo € 49.000,00

Oriago negozio adibito a studio dentistico

stefano

Vendo magazzino a Venezia sestiere Dorsoduro,
32 mq , con servizi di luce, acqua, scarico!
Si trova in una laterale di campo Santa Margherita, a 10 metri da una riva d'acqua, dieci minuti da piazzale Roma. 
Prezzo 85.000,00 tratt.
Restaurato

Magazzino

ORIAGO DI MIRA Storica Attività di Bigiotteria con ottimi fatturati, posizionata davanti a strada di forte passaggio fronte Naviglio Brenta. Ottima soluzione per una conduzione famigliare. Disponibilità di affiancamento per il primo periodo.
Nella cessione dell'attività è compreso anche un sito internet per la gestione degli ordini e-commerce.
Esente Classe Energetica
Rif. OR3839
Prezzo 59.000,00€
PREZZO MOLTO INTERESSANRE E COMPRESO DEL MATERIALE PRESENTE IN MAGAZZINO

Oriagoattivita' di bigiotteria ben avviata

Venice Immobiliare Srls

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattiamo esclusivamente VINCENZO al 3762034528
Rif. AC249
Giudecca, cediamo attività di vicinato attualmente adibita a negozio di alimentari con ottimo fatturato annuo. Il negozio è di 190mq con 5 grandi vetrine e nel suo interno è stato creato un magazzino per deporre la merce. Essendo uno dei pochi punti di appoggio per fare la spesa in zona ha un'ottima clientela locale. A norma di tutto ed arredato per proseguire l'attività. Subentro a contratto d'affitto di €. 800. - BELLA SOLUZIONE COMMERCIALE SICURA COME ATTIVITA' PROFIQUA.
Riferimento: AC249
C.E.: G

Negozio di vicinato Giudecca

Se stai cercando un'opportunità di investimento sicura e redditizia a Venezia, questo negozio locato nel cuore di Mestre Carpenedo è la scelta perfetta per te! 

Situato in una posizione strategica su Via Tevere, il fondo commerciale offre ben 139 mq di spazio versatile. Con sei ampie vetrine fronte strada completamente antisfondamento, l'immobile garantisce un'ottima visibilità e accesso al pubblico.

Il negozio è dotato di riscaldamento condominiale e un sistema di climatizzazione con pompa di calore NUOVI, assicurando comfort durante tutto l'anno. Gli spazi interni comprendono due bagni con antibagni e un pratico stanzino/magazzino per ottimizzare la gestione del tuo business.

La rendita annuale attuale è pari a €15.600,00 rappresentando così una redditività costante ed elevata per gli investitori più esigenti.

Le spese condominiali sono contenute a soli €100 mensili, permettendo una facile pianificazione delle uscite economiche. La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale che contribuisce ad attrarre clienti sia locali che turisti.

Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta Massimo al numero 351 200 1297. 
Venice Immobiliare - Rif. FC169 | A.P.E. classe F
Riferimento: FC169
C.E.: In fase di definizione

Investimento Sicuro: Negozio Locato in Via Tevere,

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mestre, Venezia! Questo ampio ufficio/negozio di 165 mq è situato in una posizione strategica con sei vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione e visibilità. L'immobile, attualmente suddiviso da pareti interne per creare un piccolo ufficio, offre la possibilità di essere trasformato completamente in open space secondo le tue esigenze.

La proprietà è dotata di un bagno e include anche un comodo magazzino al piano interrato, perfetto per stoccaggio o archiviazione. La struttura si presenta completamente vuota e pronta all'uso, il che consente una rapida personalizzazione degli spazi.

Il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione assicurano comfort durante tutto l'anno. Inoltre, gli impianti sono tutti a norma e l'intera unità è mantenuta in ottime condizioni.

Situato nel centro pulsante di Mestre, questo immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici e commerciali della zona: ristoranti, negozi ed eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici verso Venezia rendono questa location ideale sia per attività commerciali che professionali.

Non perdere quest'occasione imperdibile! Per informazioni o per fissare una visita chiama VINCENZO 376 203 45 28 presso la VENICE IMMOBILIARE.

rif.FC173
Le foto e l'ubicazione sono a puro scopo illustrativo.
Riferimento: FC173
C.E.: A4

Ufficio di Prestigio in Centro a Mestre - V

vendita un negozio di 40 mq perfettamente restaurato. Questo locale commerciale presenta una vetrina blindata fronte strada che garantisce sicurezza e visibilità, ideale per attrarre clienti. Il negozio è dotato di un magazzino con antibagno e bagno, rendendolo funzionale per diverse attività commerciali. Inoltre, c'è la possibilità di acquisire due garage/magazzini separati che sono stati precedentemente utilizzati come spazi aggiuntivi. L'immobile si presenta completamente ridipinto e pulito, conforme alle normative vigenti; non ci sono spese condominiali da sostenere. È predisposto per la climatizzazione, assicurando comfort sia ai proprietari che ai clienti durante tutto l'anno. La posizione strategica del negozio lo colloca vicino ad altre attività commerciali come bar, tabacchi e pescheria oltre alla vicinanza a scuole superiori ed una fermata dell'autobus proprio davanti al locale. Questa zona vivace offre un flusso costante di potenziali clienti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta VENICE IMMOBILIARE esclusivamente MASSIMO al numero 351 200 1297 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Certificazione APE G - 
Rif. FC170.
Riferimento: FC170
C.E.: G

Negozio in via Bissuola

In posizione strategica nel cuore di Mestre, lungo l'alberato viale San Marco e a pochi passi dal centro e dalla direttrice per Venezia, proponiamo in vendita fondo di negozio di circa 150 mq netti complessivi. L'immobile è composto da una superficie commerciale ben distribuita che include magazzino e bagno.
La sua collocazione privilegiata di fronte alla fermata del tram/autobus garantisce un elevato passaggio pedonale e la comodità dei servizi pubblici. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rende questo locale ancora più accessibile sia ai clienti che ai fornitori.
Il negozio presenta due ampie vetrine frontali assumendo visibilità ottimale sulla strada, accompagnate da due entrate distinte che facilitano il flusso d'ingresso ed uscita della clientela. Il piano terra è dedicato all'attività commerciale, mentre al piano rialzato troviamo un comodo magazzino ideale per lo stoccaggio delle merci.
Inoltre, la proprietà è dotata di impianto di condizionamento autonomo estivo/invernale tramite singoli splitter, assicurando una temperatura sempre piacevole durante tutto l'anno.
Questo spazio rappresenta non solo un'opportunità unica per avviare o espandere il tuo business ma anche un ambiente solido dove i tuoi progetti possono prosperare. 
Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! APE F -
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528
rif.FC162
Riferimento: FC162
C.E.: F

Negozio Viale San Marco

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO 3762034528
Rif. AC216

Martellago, in zona residenziale vendiamo fondo di negozio precedentemente adibito a ristorante. Il locale è arredato di tutte le attrezzature necessarie per l'attività di ristorazione con 110 posti interni e 60 posti esterni su spazioso plateatico coperto e con tre belle vetrine. Tutto in ottimo stato, è presente una bella cucina, bancone bar, bagno personale e clienti e magazzino/dispensa. Vendita muri a €150.00. A norma di tutto e già climatizzato. APE IN FASE -
Riferimento: FC134
C.E.: E

Ristorante a Martellago

Nicola Pattarello

Vendo Negozio a Mestre in via di forte passaggio. In piccola palazzina di poche unità abitative e con poche spese condominiali, trattasi di immobile di 36 mq. al piano terra composto di un locale ampio e di un piccolo magazzino/deposito, spogliatoio, antibagno e bagno. Il locale ora è in affitto con un contratto di 6 anni più 6. Ottimo come investimento!

Negozio a Mestre

ORIAGO DI MIRA Negozio e Deposito ampio
ORIAGO DI MIRA Fronte strada di forte passaggio, negozio di circa 150mq con soprastante magazzino di circa 150mq posto al Piano Primo, unitamente ad un adiacente deposito di circa 100mq con altezza media di 3,60 mt. Ampio scoperto esclusivo. Possibilità di cambio d'uso a residenziale, artigianale o direzionale. Cl.En. G - Ep 512,47 Kwh/mq a. Rif. OR4067 Prezzo: € 195.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510
https://sinergyimmobiliare.it/property/or4067/

ORIAGO DI MIRA Negozio+ Deposito ampio

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi licenza 
Piccoolo Bacaro Cicchetteria sito a Venezia vic.ze sestiere S. Croce.
il locale è di 35 mq circa.
10 posti interni e 10 esterni su suolo pubblico.
piccolo magazzino esterno.
Ideale per due persone.
Ottimo contratto di locazione! 
con possibiolità di farlo ex novo per il nuovo conduttore.
Prezzo richiesto Euro 250.000,00
gestione decennale.
Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.it 
RIFERIMENTO: B 18

CLASSE ENERGETICA:

Snack Bar Venezia

NOSTRO RIF. PZR-172

NOSTRA ESCLUSIVA
Proponiamo in vendita attività commerciale di RISTO BAR nella splendida zona pedonale dello Squero a Dolo. Questa attività è perfettamente posizionata con un grande plateatico che affaccia direttamente sull'acqua. Il locale vanta ben 80 posti interni, e ampi spazi che sono adibiti a cucina e magazzini. La locazione dell'immobile ha scadenza nel 2030 con un canone mensile di circa €1.700,00; incassi annui dimostrabili intorno ai €900.000.
Il prezzo richiesto è altamente competitivo data la posizione privilegiata ed il profitto dell'attività.
Le trattative sono riservate; ti invitiamo quindi a contattarci per ulteriori informazioni su questa fantastica opportunità.

Risto bar a dolo

NOSTRO RIF. RV-73 
A Venezia, nel sestiere di Dorsoduro, comodo a Piazzale Roma, vendiamo storico RISTORANTE completamente rifatto nel 2023, sia negli arredi che nelle attrezzature. Il locale dispone di 40 posti a sedere interni e 12 esterni in plateatico autorizzato. L'immobile ha un contratto di locazione recente ad un canone mensile di € 4.000, comprensivo anche del magazzino. L'attività è operativa sia a pranzo che a cena e genera un fatturato annuo dimostrabile di circa € 800.000. Ideale per professionisti del settore. Prezzo richiesto € 600.000 trattabili, con anticipo di € 250.000. Fissa un appuntamento! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Ristorante a venezia dorsoduro

Situato alle porte di Cavarzere, su strada di forte passaggio, importante complesso immobiliare composto da un capannone industriale con relativi magazzini e annessi, ciascuno dei quali fornito di diversi carroponti di portata variabile, il tutto per un totale di 4500 mq di superficie coperta.

Il complesso è inoltre dotato di palazzina uffici, con ascensore, e composti al piano terra da reception e uffici, al primo piano da uffici open space, spazi riunione e servizi, per un totale di 1.000 mq.

La superficie complessiva dell'intero comprensorio è pari a 20.000 mq.




Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476 o 3312895431
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA027V-N
C.E.: In fase di definizione

Cavarzere: capannone artigianale

Move Intermediazioni Commerciali

Snack Bar - Cicchetteria di Successo in Vendita | Zona Strategica e Altissima Frequentazione
Proponiamo in vendita avviato Snack Bar - Cicchetteria, attività di grande successo, conosciuta e frequentatissima, situata in posizione centrale e strategica, all'interno di un contesto commerciale vivace e ad alto richiamo. Il locale rappresenta un vero punto di riferimento per la clientela giovane, apprezzato in particolare per gli aperitivi di qualità e la proposta di cicchetti, con un flusso costante di clienti durante tutta la settimana e picchi significativi nelle fasce serali. La posizione, circondata da negozi e attività di forte attrazione, garantisce visibilità, passaggio continuo ed elevata redditività. L'attività si sviluppa come segue:
- locale principale di circa 50 mq, arredato con caratteristico stile vintage, completamente attrezzato e pronto all'uso;
- ampio plateatico esterno, elemento fondamentale per incrementare i coperti e creare un'atmosfera conviviale;
- cucina e magazzino per oltre 50 mq complessivi, ideali per una gestione efficiente e ben organizzata.
L'esercizio vanta incassi elevati e dimostrabili e una clientela fidelizzata, costruita nel tempo, che rende l'investimento solido e immediatamente produttivo. Condizioni economiche di assoluto interesse:
- canone di locazione estremamente competitivo pari a Euro 1.700/mese, comprensivo di tutte le spese;
- prezzo di cessione particolarmente interessante in relazione alla posizione e ai risultati economici;
- possibilità di trattativa, con soluzioni di pagamento agevolate e accesso a finanziamenti.
Un'opportunità rara sotto il profilo economico e commerciale, ideale per imprenditori del settore o per chi desidera acquisire un'attività di prestigio, già affermata e con eccellenti prospettive di continuità e crescita.
Le immagini e l'ubicazione indicate non corrispondono all'attività in vendita e hanno esclusivamente scopo dimostrativo.

Bar Cicchetteria di successo zona strategica

Diego

All'interno di un centro commerciale ben avviato e costantemente frequentato, che ospita negozi, uffici e un supermercato di primaria importanza, proponiamo la cessione di una pizzeria-ristorante conosciuta e apprezzata, dotata di ingresso indipendente e comodo parcheggio per la clientela.
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 280 mq e accoglie fino a 130 coperti interni, con spazi ampi, ben distribuiti e progettati per offrire comfort e un'atmosfera calda e conviviale.
La cucina professionale, completamente attrezzata con macchinari moderni e di alta qualità, è pronta per sostenere volumi di lavoro importanti. Il forno pizza a vista, elemento scenografico e funzionale, rappresenta un vero punto di forza che conquista immediatamente gli ospiti.
A supporto dell'attività sono presenti magazzini di grandi dimensioni per circa 250 mq, una cella frigorifera e servizi igienici separati per uomini, donne e persone con disabilità, nel pieno rispetto delle normative vigenti.
L'attività gode di ottime recensioni online, una clientela fidelizzata e una reputazione solida costruita nel tempo. I dati parlano chiaro: oltre 100 coperti a pranzo e circa 200 coperti serali, grazie anche alla collaborazione con gruppi organizzati.
L'ambiente è completamente climatizzato con impianto a pompa di calore, permettendo una gestione ottimale durante tutto l'arco dell'anno.
Il canone di locazione è di € 3.000 mensili, mentre il prezzo di cessione è particolarmente interessante, nettamente inferiore ai valori di mercato, con possibilità di trattativa e soluzioni di pagamento personalizzate, anche dilazionate.
Si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera subentrare in un'attività già strutturata, redditizia e con concrete prospettive di ulteriore crescita.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata: occasioni di questo livello sono sempre più rare.
Le immagini sono inserite al solo scopo dimostrativo.

Pizzeria ALTI FATTURATI con gruppi organizzati

L'Arte di Abitare

In posizione centrale a Chirignago, proponiamo un ampio negozio commerciale di circa 140 mq, con una altezza di 3,25 metri, Situato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per diverse tipologie di attività, grazie alla sua struttura interna funzionale e alla posizione strategica. L'ingresso principale, esposto a ovest, conduce a un ambiente ben distribuito che si apre su nove stanze, suddivise in modo da garantire sia aree operative che spazi di accoglienza per i clienti. Un secondo ingresso sul lato est permette un comodo accesso anche per il personale o per eventuali forniture.
Il locale dispone inoltre di un magazzino, di un bagno a servizio della clientela e di uno spogliatoio con bagno riservato ai dipendenti, caratteristiche che rendono l'ambiente adatto anche ad attività che richiedono spazi dedicati al personale.
Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente la vicinanza a un ampio parcheggio gratuito e alla fermata dell'autobus, elementi che aumentano la visibilità e la comodità per chi sceglie di raggiungere il negozio sia in auto che con i mezzi pubblici.
Euro 137.000,00
RIF.: SN4
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 - cell. 3456236740.
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CHIRIGNAGO ampio negozio di 140 MQ SN4

Cedesi Importante Centro Estetico sito a pochi km da Dolo (VE).
180 mq a disposizione + magazzino interrato il tutto su ottima posizione fronte strada con parcheggio privato.
9 cabine presenti + solarium.
Nuovo contratto di locazione ad Euro 2.000,00 trattabili partenza.
Attivo sei giorni alla settimana con orario giornaliero.
L'attività viene gestita da n. 5 persone.
Ottimo volume d'affari annuo!
Prezzo Richiesto Euro 150.000,00
Gestione 30ennale alle spalle!
Possibilità di acquisto immobile.
ulteriori info. presso l'Agenzia di Treviso, Tel. 0422.590590 - e.mail: treviso@todo-bar.it

RIFERIMENTO: N 29

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Estetica a Dolo

Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

Straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Zelarino, ben collegato a Mestre, Marghera, Martellago, Spinea e ben servito . Proponiamo in vendita un capannone costruito alla fine degli anni '90, che si estende su una superficie totale di 450 mq.

L'immobile è composto da un ampio magazzino al piano terra di circa 230 mq con accesso indipendente e servizi. Inoltre, sono presenti due unità indipendenti adibite a uffici al primo piano, collegate tramite un comodo corpo scala. Il capannone include anche una porzione esclusiva recintata all'esterno, dotata di accessi pedonali e carrai per facilitare le operazioni logistiche.

Il locale al piano terreno offre diverse funzionalità: entrare direttamente dal piazzale/parcheggio oppure attraverso il vano scala comune. Al suo interno troverai un piccolo magazzino d'ingresso, uno spazioso locale non presidiato per stoccaggio merci e uno spogliatoio completo con antibagno e doccia.

Salendo al primo piano tramite il vano scala comune si accede alle due unità destinate ad ufficio; la prima (sub.5) comprende ingresso/corridoio, disimpegno, bagno ed quattro locali destinati ad uso ufficio arricchiti da una grande terrazza ideale per momenti di pausa o incontri informali. L'unità corrispondente (sub.4) presenta invece due ulteriori locali ufficio con disimpegno e bagno privato oltre a un poggiolo lungo tutta la facciata dell'edificio.

Zelarino offre numerosi servizi commerciali nelle vicinanze ed eccellenti collegamenti ai principali assi viari della zona metropolitana veneziana, rendendo questo immobile perfetto sia come sede aziendale che come investimento commerciale.

Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare specializzata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Riferimento: V611
C.E.: F

Capannone a Venezia - Zelarino

Vendesi Tabaccheria Edicola con relativo immobile sita a pochi km da Mestre (VE).
A disposizione 35 mq circa di superfice suddivisi in zona rivendita, magazzino, bagno e antibagno.
Ottima posizione di forte visbilità su un incrocio e con parcheggio pubblico.
Gestione attiva da 10 anni.
Aggio annuale di Euro 55.000,00 
Ideale per una persona.
Distributore esterno presente.
Prezzo Richiesto Tabaccheria + Immobile Euro 150.000,00 
Per ulteriori info, prezzi e condizioni. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: N 186

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Tabaccheria con Immobile vic.ze Mestre

AFFITTASI Pizzeria da Asporto nelle vicinanze di Salzano (VE).
Ottima posizione con parcheggio.
100 mq circa + magazzino.
600 pizze settimanali
Affitto richiesto Euro 1.500,00 + IVA tutto compreso.
Cauzione pari a Euro 10.000,00 anche in fideiussione bancaria.
Forno a legna.
Gestione decennale.
Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: 86

CLASSE ENERGETICA:

PIZZERIA DA ASPORTO

OTTO DEN

GRANDE NEGOZIO
ALLA FERMATA DEL TRAM, OTTIMA VISUALE, PROPONIAMO IN VENDITA QUESTO NEGOZIO CON 2 AMPIE VETRINE FRONTE STRADA IN PALAZZINA RESTAURATA CON SUPERBONUS 110%.
220 MQ DI SUPERFICIE DI VENDITA, 40 MQ MAGAZZINO, BAGNO CON ANTIBAGNO, USCITA SUL RETRO.
LIBERO A FINE ESTATE.
VALUTATE L'OPPORTUNITA'!
Classe energetica: E
ipe: 300.00
tel.: 041978094

Rif.GRANDE NEGOZIO| negozio venezia

Venezia 1

Posizione eccezionale a Cannaregio, Locale commerciale a pochi passi dal ponte delle Guglie. Una zona di grande passaggio, ideale per attività commerciali. Negozio di 40 mq con vetrina su strada, due finestre, pavimento in gres, travi a vista e altezza interna di circa 2,45 m. Dotato di doppia pompa per l'acqua alta: grazie al recente rifacimento della fondamenta, la protezione è garantita fino a circa 130 cm di marea. Inclusa nella vendita anche una unità magazzino adiacente e finestrata di circa 20 mq, con possibilità di realizzare un bagno. 
Attualmente libero, pronto per essere utilizzato . Rif. 100/2025
La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.
La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. 
I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento.
Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

Negozio Venezia [100/2025VCG] (Cannaregio)

Cannaregio Guglie in zona di primario passaggio turistico e residenziale ricca di attività commerciali, cedesi attività in negozio di 35 mq. con due vetrine, magazzino e bagno. Canone di Affitto con nuovo contratto 4.200 Euro 
Rif. A/101
La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.
La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. 
I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento.
Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

Negozio Venezia [A/101/2025VCG]

Gabetti Adria

RIF. 3298-SOTTOMARINA- In zona strategica, a due passi dal Lungomare, Gabetti propone in cessione d'azienda rinomata pizzeria d'asporto, completamente attrezzata composta da area somministrazione, pizzeria, 2 bagni (uno per il pubblico e uno per il personale), laboratorio e magazzino. Dispone anche di doppia friggitrice e canna fumaria. Ampio plateatico esterno con 40 posti a sedere. Ottima opportunità da cogliere per iniziare fin da subito un attività di successo. APE in classe G.

Cessione d'azienda sottomarina [3298]

Portogruaro

Rif. 91 PORTOGRUARO - LOCALE COMMERCIALE ED APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA.
A ridosso dell'uscita autostradale e a pochi minuti dai centri commerciali della zona, proponiamo in vendita esclusiva la proprietà dei muri di un locale commerciale attualmente locato ed ospitante un'attività di ristorazione, con magazzini annessi ed appartamento al primo piano con ampio sottotetto.
L'immobile, da sempre punto di riferimento nel panorama della ristorazione locale dispone di un'ampia area parcheggio antistante l'edificio mentre lo spazio esterno di pertinenza offre la possibilità di allestire tavoli all'aperto o di organizzare eventi ed attività di intrattenimento.
L'ingresso principale conduce direttamente al cuore dell'attività: un ampio spazio con bancone bar e zona accoglienza clienti. Alle spalle del bar si trovano pratici ripostigli di servizio, collegati direttamente con le aree operative.
L'area ristorazione si sviluppa in una doppia sala da pranzo, dotata di una pergola coperta esterna attualmente adibita a zona giochi, ma facilmente convertibile per creare ulteriori coperti.
La zona cucina, ampia e ben organizzata, comprende un ambiente operativo principale, una dispensa separata e un ulteriore vano deposito. Completano la struttura doppi servizi igienici di generose dimensioni.
Al piano terra si trovano inoltre due magazzini indipendenti, utili come depositi, laboratori o locali tecnici.
Al primo piano è presente un appartamento con accesso esterno indipendente che necessita di una completa ristrutturazione: zona giorno e cucina abitabile separate, tre ampie camere matrimoniali, bagno ed accesso al sottotetto, un volume importante convertibile secondo le proprie esigenze.
Ulteriore punto di forza è rappresentato dalla porzione retrostante del lotto, di circa 600mq ed attualmente adibita a giardino che può essere riconvertita in un ampio parcheggio o per progetti di più ampio respiro.
In sintesi, si tratta di una proprietà unica, c

Negozio Portogruaro [91VCG]

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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