Dati principali

1242 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648963 - 17/12/2026 (133769058) - Locale commerciale in asta a Anguillara Veneta (PD) - Via Primo Maggio 2 L'immobile in asta è un fabbricato commerciale situato nel Comune di Anguillara Veneta (PD), in Via Primo Maggio n. 2. L'edificio, costruito a partire dal 1993, si trova in un contesto di zona produttiva commerciale di espansione (Zona D2-PIP vigente), ideale per attività che beneficiano di tale inquadramento urbanistico. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 1.242 mq. Il piano interrato ospita una dispensa. Il piano terra è composto da ingresso, zona bar, due ampie sale, zona forno, cucina, zona servizi, spogliatoio e due porticati. Il piano primo comprende una sala, servizi e un grande terrazzo di circa 316 mq che funge anche da copertura per parte del piano terra. L'altezza interna dei locali è di circa 3.02 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato. I serramenti esterni sono in alluminio, mentre quelli interni del piano terra sono di buona fattura. I pavimenti della cucina, delle sale ristorazione e dei bagni sono in piastrelle di ceramica. L'edificio non è completamente recintato e non dispone di garage o parcheggi privati. L'area scoperta circostante il fabbricato, di circa 1147 mq catastali, è in diritto di superficie. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva commerciale, come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica (P.R.G.; Zona D2-Zona Produttiva Commerciale di espansione). La proprietà è libera per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale in un'area con specifiche vocazioni produttive e commerciali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 380.800,00 Offerta minima: € 160.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1242 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE