STUDIO MAZZINI snc

- GAMBETTOLA -

In una tranquilla zona residenziale adiacente a tutti i servizi, è disponibile in esclusiva questo trilocale indipendente in un contesto quadrifamiliare.

L'appartamento si sviluppa al primo e ultimo piano: dalla piccola corte dell'ingresso privato si va direttamente all'abitativo, tramite una comoda scalinata.

L'ingresso si apre sull'ampio disimpegno centrale di 15mq, ben sfruttabile come salotto: da qui si accede alla luminosa sala pranzo con angolo cottura, in cui sono presenti due finestre.

Proseguendo nel disimpegno, si trova il bagno finestrato, in cui vi è la doccia a pavimento.

Al piano troviamo due camere matrimoniali, una di 16mq e una di 18mq; adiacente ad esse c'è uno studio servito da balcone, comodamente fruibile come piccolo studio o vano guardaroba.

Tramite una porta presente nel disimpegno, con una pratica scala in muratura, si accede al piano mansardato di circa 80mq allo stato grezzo, composto da due spaziosi ambienti sfruttabili come stanze o zone relax.

E' da sottolineare che la l'immobile ha caldaia e infissi nuovi, per un migliore risparmio energetico; inoltre è stata rifatta la tinteggiatura esterna.

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca comodi spazi abitativi in contesti tranquilli, rimanendo vicino a tutti i servizi.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Alessandro Arcangeli

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CASA SEMINDIPENDENTE A GAMBETTOLA

- GAMBETTOLA -

Centralissima, vicino ai servizi e alle principali attività (supermercato, farmacia, etc), è disponibile una casa semindipendente disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi con corte privata e posti auto.

L' abitazione al momento è unifamiliare ma si presta perfettamente ad essere divisa in due appartamenti indipendenti. 

La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul retro in corte; la struttura è in buone condizioni conservative e il tetto è stato recentemente rinnovato.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno: essa è divisa in cucinotto con sala da pranzo e soggiorno. 

Al piano vi sono anche due camere, di cui una con accesso diretto alla corte e il primo bagno.

Salendo al primo piano troviamo ulteriori due spaziosissime camere matrimoniali servite dal bagno padronale; completa l'ambiente il terrazzo di 30mq perfetto per passare momenti in famiglia all'aria aperta.
All'esterno sul retro della casa vi è una graziosa e funzionale corte pavimentata dove sono siti anche due posto auto.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Alessandro Arcangeli

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- GAMBETTOLA -

In centro, vicino ai servizi e alle principali attività, è disponibile una casa indipendente su quattro lati disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi. 


Esternamente è presente una corte privata, in parte pavimentata e in parte utilizzata come orto e verde ornamentale.


La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul retro per accedere alla parte servizio.

Dal corridoio centrale del piano terra si accere alla zona giorno: essa è divisa in cucina abitabile, salotto e salone pranzo.

Al piano terra vi è anche una camera matrimoniale con bagno privato, utile per chi vorrebbe realizzare uno spazio riservato per un famigliare.

Al piano primo vi sono le quattro camere matrimoniali servite dal bagno padronale; utile è la presenza di uno studio, attualmente usato a vano stireria o trasformabile in eventuale lavanderia.


La soluzione è stata rivista per quel che riguarda il tetto negli anni Duemila.

All'esterno vi è una zona servizio, in cui è presente la lavanderia con caldaia nuova e un ripostiglio per le biciclette e attrezzature.

Infine vi è una comoda e larga tettoia sul retro dell'abitazione, utile per la sosta di auto o mezzi pesanti. 

AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri

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CASA INDIPENDENTE A GAMBETTOLA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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